北名古屋市における賃貸マンションの平均利回りは8.66%です。想定される年間賃料は68.9万円(1,292円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は796万円です。
このページは、北名古屋市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、北名古屋市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
北名古屋市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
北名古屋市における、駅からの距離が 18.3 分、占有面積が 47.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 88.6 万円 | 1,238 万円 | 7.16% |
| 3 年 | 87.5 万円 | 1,212 万円 | 7.21% |
| 5 年 | 85.2 万円 | 1,162 万円 | 7.33% |
| 10 年 | 79.9 万円 | 1,034 万円 | 7.73% |
| 20 年 | 71.7 万円 | 773 万円 | 9.28% |
| 30 年 | 66.5 万円 | 503 万円 | 13.24% |
北名古屋市における、築年数が 19.1 年、占有面積が 47.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.8 万円 | 1,132 万円 | 6.34% |
| 3 分 | 71.8 万円 | 1,111 万円 | 6.46% |
| 5 分 | 71.9 万円 | 1,070 万円 | 6.72% |
| 10 分 | 72.1 万円 | 967 万円 | 7.45% |
| 20 分 | 72.4 万円 | 761 万円 | 9.51% |
| 30 分 | 72.7 万円 | 554 万円 | 13.11% |
『北名古屋市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
北名古屋市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『北名古屋市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
北名古屋市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 九之坪 | 4.38% | 71.6万円 | 1,636万円 |
| 久地野 | 8.27% | 74.4万円 | 899万円 |
| 弥勒寺東 | 17.5% | 68.7万円 | 393万円 |
| 徳重 | 6.64% | 69.9万円 | 1,052万円 |
| 沖村 | 2.31% | 71.0万円 | 3,065万円 |
| 熊之庄 | 13.6% | 57.2万円 | 420万円 |
| 西之保 | 4.58% | 77.8万円 | 1,700万円 |
| 鍜治ケ一色 | 7.23% | 71.9万円 | 994万円 |
| 高田寺 | 4.95% | 67.5万円 | 1,364万円 |
| 鹿田 | 9.31% | 67.9万円 | 729万円 |
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