北名古屋市における賃貸マンションの平均利回りは8.4%です。想定される年間賃料は68.9万円(1,292円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は821万円です。
このページは、北名古屋市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、北名古屋市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
北名古屋市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
北名古屋市における、駅からの距離が 18.3 分、占有面積が 47.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 88.6 万円 | 1,271 万円 | 6.97% |
| 3 年 | 87.5 万円 | 1,246 万円 | 7.02% |
| 5 年 | 85.2 万円 | 1,194 万円 | 7.13% |
| 10 年 | 79.9 万円 | 1,063 万円 | 7.52% |
| 20 年 | 71.7 万円 | 798 万円 | 8.99% |
| 30 年 | 66.5 万円 | 525 万円 | 12.68% |
北名古屋市における、築年数が 19.1 年、占有面積が 47.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.8 万円 | 1,131 万円 | 6.35% |
| 3 分 | 71.8 万円 | 1,112 万円 | 6.46% |
| 5 分 | 71.9 万円 | 1,074 万円 | 6.69% |
| 10 分 | 72.1 万円 | 979 万円 | 7.36% |
| 20 分 | 72.4 万円 | 789 万円 | 9.18% |
| 30 分 | 72.7 万円 | 599 万円 | 12.15% |
『北名古屋市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
北名古屋市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『北名古屋市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
北名古屋市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 九之坪 | 5.99% | 71.6万円 | 1,195万円 |
| 久地野 | 8.4% | 74.4万円 | 885万円 |
| 弥勒寺東 | 17.5% | 68.7万円 | 393万円 |
| 徳重 | 9.99% | 69.9万円 | 699万円 |
| 沖村 | 2.3% | 71.0万円 | 3,089万円 |
| 熊之庄 | 13.6% | 57.2万円 | 420万円 |
| 西之保 | 6.18% | 77.8万円 | 1,259万円 |
| 鍜治ケ一色 | 7.19% | 71.9万円 | 1,000万円 |
| 高田寺 | 4.86% | 67.5万円 | 1,391万円 |
| 鹿田 | 9.43% | 67.9万円 | 720万円 |
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