一宮市における賃貸マンションの平均利回りは8.64%です。想定される年間賃料は64.7万円(1,164円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は749万円です。
このページは、一宮市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、一宮市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
一宮市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
一宮市における、駅からの距離が 27.6 分、占有面積が 49.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 98.7 万円 | 2,027 万円 | 4.87% |
| 3 年 | 96.7 万円 | 1,949 万円 | 4.96% |
| 5 年 | 92.9 万円 | 1,797 万円 | 5.17% |
| 10 年 | 84.2 万円 | 1,446 万円 | 5.82% |
| 20 年 | 70.6 万円 | 857 万円 | 8.24% |
| 30 年 | 62.1 万円 | 420 万円 | 14.78% |
一宮市における、築年数が 22.2 年、占有面積が 49.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.0 万円 | 976 万円 | 7.28% |
| 3 分 | 70.9 万円 | 967 万円 | 7.33% |
| 5 分 | 70.7 万円 | 949 万円 | 7.45% |
| 10 分 | 70.2 万円 | 905 万円 | 7.76% |
| 20 分 | 69.1 万円 | 816 万円 | 8.47% |
| 30 分 | 68.1 万円 | 727 万円 | 9.36% |
『一宮市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
一宮市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『一宮市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
一宮市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三ツ井 | 7.55% | 53.5万円 | 709万円 |
| 三条 | 8.72% | 65.8万円 | 755万円 |
| 八幡 | 7.56% | 67.7万円 | 896万円 |
| 九品町 | 4.9% | 39.7万円 | 810万円 |
| あずら | 26.1% | 65.9万円 | 253万円 |
| 下川田町 | 21.6% | 76.1万円 | 353万円 |
| 中島通 | 9.94% | 67.2万円 | 676万円 |
| 中町 | 7.01% | 74.1万円 | 1,056万円 |
| 住吉 | 14.3% | 68.6万円 | 479万円 |
| 別明町 | 3.36% | 51.0万円 | 1,518万円 |
| 北今 | 3.66% | 65.0万円 | 1,774万円 |
| 北園通 | 3.4e+02% | 60.1万円 | 17.7万円 |
| 北小渕 | 9.31% | 60.1万円 | 645万円 |
| 古金町 | 4.19% | 80.4万円 | 1,918万円 |
| 向山町 | 17.4% | 67.6万円 | 388万円 |
| 多加木 | 6.43% | 70.5万円 | 1,096万円 |
| 大宮 | 9.15% | 79.4万円 | 868万円 |
| 大志 | 13.8% | 66.5万円 | 482万円 |
| 大江 | -% | 45.8万円 | - |
| 天王 | 14.6% | 84.3万円 | 576万円 |
| 奥町 | 8.99% | 68.0万円 | 757万円 |
| 富士 | 7.29% | 56.6万円 | 777万円 |
| 小信中島 | 43.4% | 60.6万円 | 140万円 |
| 常願通 | 4.91% | 68.5万円 | 1,397万円 |
| 平和 | 4.95% | 62.4万円 | 1,260万円 |
| 平島 | -% | 69.2万円 | - |
| 文京 | 4.66% | 48.3万円 | 1,036万円 |
| 新生 | 14.9% | 67.5万円 | 453万円 |
| 昭和 | 5.45% | 55.1万円 | 1,010万円 |
| 末広 | 6.63% | 82.0万円 | 1,238万円 |
| 本町 | 6.81% | 64.9万円 | 954万円 |
| 東五城 | 15.6% | 60.5万円 | 387万円 |
| 東島町 | 6.4% | 62.1万円 | 970万円 |
| 松降通 | 4.83% | 71.5万円 | 1,480万円 |
| 枠杁町 | 7.37% | 95.0万円 | 1,289万円 |
| 柳戸町 | 4.82% | 55.3万円 | 1,147万円 |
| 栄 | 5.64% | 71.8万円 | 1,272万円 |
| 桜 | 25.5% | 39.2万円 | 154万円 |
| 森本 | 6.41% | 66.0万円 | 1,030万円 |
| 泉 | -% | 48.1万円 | - |
| 浅野 | 30.5% | 65.3万円 | 214万円 |
| 牛野通 | 5.54% | 65.3万円 | 1,179万円 |
| 真清田 | 2.34% | 76.3万円 | 3,253万円 |
| 神山 | -% | 67.1万円 | - |
| 緑 | 4.23% | 61.4万円 | 1,454万円 |
| 花池 | 19.3% | 65.8万円 | 340万円 |
| 若竹 | 1.07% | 59.8万円 | 5,608万円 |
| 西五城 | 7.89% | 65.2万円 | 826万円 |
| 西島町 | 5.1% | 100万円 | 1,962万円 |
| 観音寺 | 6.04% | 48.5万円 | 802万円 |
| 貴船 | 16.7% | 50.6万円 | 304万円 |
| 起 | -% | 59.7万円 | - |
| 野口 | 7.28% | 71.6万円 | 983万円 |
| 長島町 | 6.7% | 64.0万円 | 956万円 |
| 開明 | 23.1% | 63.7万円 | 276万円 |
| 音羽 | 11.9% | 60.0万円 | 502万円 |
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