広島市南区の賃貸マンションの平均利回り
広島市南区における賃貸マンションの平均利回りは6.48%です。想定される年間賃料は79.4万円(1,894円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,224万円です。
このページは、広島市南区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、広島市南区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
広島市南区における賃貸マンションの平均利回りは6.48%です。想定される年間賃料は79.4万円(1,894円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,224万円です。
このページは、広島市南区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、広島市南区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
広島市南区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
広島市南区における、駅からの距離が 12.9 分、占有面積が 36.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 104 万円 | 2,648 万円 | 3.92% |
3 年 | 103 万円 | 2,550 万円 | 4.03% |
5 年 | 100 万円 | 2,361 万円 | 4.24% |
10 年 | 94.2 万円 | 1,932 万円 | 4.87% |
20 年 | 82.9 万円 | 1,259 万円 | 6.58% |
30 年 | 72.7 万円 | 834 万円 | 8.72% |
広島市南区における、築年数が 20.7 年、占有面積が 36.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 85.8 万円 | 1,329 万円 | 6.46% |
3 分 | 85.4 万円 | 1,319 万円 | 6.48% |
5 分 | 84.8 万円 | 1,300 万円 | 6.52% |
10 分 | 83.2 万円 | 1,252 万円 | 6.64% |
20 分 | 79.9 万円 | 1,156 万円 | 6.91% |
30 分 | 76.6 万円 | 1,060 万円 | 7.23% |
『広島市南区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
広島市南区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『広島市南区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
広島市南区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
上東雲町 | 12.8% | 66.9万円 | 521万円 |
丹那町 | 49.9% | 62.2万円 | 125万円 |
仁保 | 7.07% | 57.9万円 | 819万円 |
仁保新町 | 7.32% | 64.0万円 | 874万円 |
元宇品町 | 6.65% | 83.1万円 | 1,249万円 |
出汐 | 8.64% | 57.8万円 | 669万円 |
南蟹屋 | 47.0% | 60.3万円 | 128万円 |
向洋新町 | 15.4% | 70.2万円 | 456万円 |
堀越 | 4.3% | 68.6万円 | 1,596万円 |
大州 | 10.3% | 54.9万円 | 534万円 |
大須賀町 | 9.73% | 77.7万円 | 799万円 |
宇品御幸 | -% | 63.5万円 | - |
宇品東 | 7.09% | 68.6万円 | 968万円 |
宇品海岸 | 5.68e+02% | 52.3万円 | 9.2万円 |
宇品神田 | 8.22% | 67.7万円 | 824万円 |
宇品西 | 5.57% | 78.6万円 | 1,413万円 |
東雲 | 8.57% | 57.8万円 | 675万円 |
東雲本町 | 59.3% | 59.0万円 | 99.5万円 |
松原町 | 4.11% | 209万円 | 5,075万円 |
松川町 | 3.99% | 98.2万円 | 2,460万円 |
段原 | 4.51% | 77.9万円 | 1,728万円 |
段原南 | 9.13% | 69.7万円 | 763万円 |
段原山崎 | 6.16% | 111万円 | 1,799万円 |
段原日出 | 2.48% | 104万円 | 4,194万円 |
比治山本町 | 5.63% | 57.8万円 | 1,027万円 |
比治山町 | 5.95% | 73.0万円 | 1,227万円 |
的場町 | 3.04% | 67.0万円 | 2,200万円 |
皆実町 | 7.31% | 63.2万円 | 865万円 |
稲荷町 | 3.17% | 94.5万円 | 2,983万円 |
翠 | 4.76% | 71.1万円 | 1,494万円 |
西荒神町 | 9.81% | 44.5万円 | 454万円 |
西蟹屋 | 3.32% | 77.9万円 | 2,344万円 |
西霞町 | 7.16% | 67.4万円 | 941万円 |
金屋町 | 15.1% | 69.3万円 | 459万円 |
青崎 | 6.3% | 62.1万円 | 985万円 |