倉敷市の賃貸マンションの平均利回り
倉敷市における賃貸マンションの平均利回りは6.91%です。想定される年間賃料は65.4万円(1,385円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は946万円です。
このページは、倉敷市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、倉敷市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
倉敷市における賃貸マンションの平均利回りは6.91%です。想定される年間賃料は65.4万円(1,385円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は946万円です。
このページは、倉敷市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、倉敷市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
倉敷市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
倉敷市における、駅からの距離が 23.4 分、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 79.6 万円 | 1,679 万円 | 4.74% |
3 年 | 79.6 万円 | 1,627 万円 | 4.89% |
5 年 | 79.3 万円 | 1,525 万円 | 5.20% |
10 年 | 78.3 万円 | 1,287 万円 | 6.08% |
20 年 | 74.4 万円 | 886 万円 | 8.39% |
30 年 | 67.9 万円 | 584 万円 | 11.63% |
倉敷市における、築年数が 18.3 年、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 78.2 万円 | 1,249 万円 | 6.26% |
3 分 | 78.1 万円 | 1,235 万円 | 6.32% |
5 分 | 77.8 万円 | 1,207 万円 | 6.45% |
10 分 | 77.1 万円 | 1,136 万円 | 6.78% |
20 分 | 75.7 万円 | 994 万円 | 7.61% |
30 分 | 74.3 万円 | 853 万円 | 8.71% |
『倉敷市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
倉敷市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『倉敷市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
倉敷市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
下庄 | 22.0% | 45.7万円 | 208万円 |
中島 | 6.33% | 70.7万円 | 1,118万円 |
中庄 | 34.1% | 59.2万円 | 173万円 |
北浜町 | 17.6% | 78.1万円 | 443万円 |
南町 | 6.73% | 100万円 | 1,491万円 |
堀南 | 6.66% | 69.6万円 | 1,044万円 |
大島 | -% | 61.8万円 | - |
寿町 | 4.71% | 89.4万円 | 1,900万円 |
川西町 | -% | 77.9万円 | - |
平田 | 4.85% | 48.7万円 | 1,004万円 |
幸町 | 8.01% | 72.7万円 | 908万円 |
新倉敷駅前 | 4.16% | 63.9万円 | 1,538万円 |
日ノ出町 | -% | 60.6万円 | - |
昭和 | 5.1% | 69.3万円 | 1,359万円 |
松島 | 9.54% | 61.6万円 | 646万円 |
浜町 | 9.12% | 63.3万円 | 694万円 |
玉島爪崎 | 3.49% | 60.0万円 | 1,719万円 |
田ノ上 | 7.37% | 53.2万円 | 722万円 |
白楽町 | 3.93% | 74.0万円 | 1,884万円 |
石見町 | 6.2% | 64.7万円 | 1,044万円 |
神田 | -% | 72.9万円 | - |
稲荷町 | 4.02% | 75.4万円 | 1,878万円 |
笹沖 | 5.54% | 67.8万円 | 1,225万円 |
羽島 | 4.72% | 64.2万円 | 1,359万円 |
老松町 | 9.21% | 66.9万円 | 726万円 |
茶屋町 | 9.35% | 71.4万円 | 764万円 |
西富井 | 21.5% | 51.9万円 | 242万円 |
連島 | 53.7% | 53.0万円 | 98.8万円 |
阿知 | 2.9% | 81.4万円 | 2,806万円 |
鳥羽 | 5.13% | 68.4万円 | 1,333万円 |
鶴形 | 4.56% | 68.8万円 | 1,508万円 |
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