倉敷市における賃貸マンションの平均利回りは7.2%です。想定される年間賃料は65.4万円(1,385円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は909万円です。
このページは、倉敷市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、倉敷市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
倉敷市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
倉敷市における、駅からの距離が 23.4 分、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 79.6 万円 | 1,674 万円 | 4.76% |
| 3 年 | 79.6 万円 | 1,618 万円 | 4.92% |
| 5 年 | 79.3 万円 | 1,511 万円 | 5.25% |
| 10 年 | 78.3 万円 | 1,262 万円 | 6.20% |
| 20 年 | 74.4 万円 | 847 万円 | 8.78% |
| 30 年 | 67.9 万円 | 540 万円 | 12.56% |
倉敷市における、築年数が 18.3 年、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 78.2 万円 | 1,258 万円 | 6.21% |
| 3 分 | 78.1 万円 | 1,242 万円 | 6.28% |
| 5 分 | 77.8 万円 | 1,209 万円 | 6.43% |
| 10 分 | 77.1 万円 | 1,128 万円 | 6.83% |
| 20 分 | 75.7 万円 | 964 万円 | 7.85% |
| 30 分 | 74.3 万円 | 801 万円 | 9.28% |
『倉敷市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
倉敷市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『倉敷市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
倉敷市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 下庄 | 19.6% | 45.7万円 | 233万円 |
| 中島 | 5.41% | 70.7万円 | 1,307万円 |
| 中庄 | -% | 59.2万円 | - |
| 北浜町 | 19.1% | 78.1万円 | 408万円 |
| 南町 | 6.83% | 100万円 | 1,470万円 |
| 堀南 | 5.73% | 69.6万円 | 1,215万円 |
| 大島 | -% | 61.8万円 | - |
| 寿町 | 3.68% | 89.4万円 | 2,431万円 |
| 川西町 | -% | 77.9万円 | - |
| 平田 | 4.5% | 48.7万円 | 1,083万円 |
| 幸町 | 8.24% | 72.7万円 | 882万円 |
| 新倉敷駅前 | 3.48% | 63.9万円 | 1,837万円 |
| 日ノ出町 | -% | 60.6万円 | - |
| 昭和 | 5.21% | 69.3万円 | 1,330万円 |
| 松島 | 6.9% | 61.6万円 | 893万円 |
| 浜町 | 7.69% | 63.3万円 | 822万円 |
| 玉島爪崎 | 3.76% | 60.0万円 | 1,596万円 |
| 田ノ上 | 7.25% | 53.2万円 | 734万円 |
| 白楽町 | 4.98% | 74.0万円 | 1,484万円 |
| 石見町 | 6.08% | 64.7万円 | 1,063万円 |
| 神田 | -% | 72.9万円 | - |
| 稲荷町 | 4.21% | 75.4万円 | 1,789万円 |
| 笹沖 | 5.66% | 67.8万円 | 1,199万円 |
| 羽島 | 4.5% | 64.2万円 | 1,427万円 |
| 老松町 | 9.8% | 66.9万円 | 682万円 |
| 茶屋町 | 1.44% | 71.4万円 | 4,964万円 |
| 西富井 | 10.4% | 51.9万円 | 497万円 |
| 連島 | 34.3% | 53.0万円 | 155万円 |
| 阿知 | 2.7% | 81.4万円 | 3,018万円 |
| 鳥羽 | 6.91% | 68.4万円 | 989万円 |
| 鶴形 | 4.36% | 68.8万円 | 1,579万円 |
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