倉敷市における賃貸マンションの平均利回りは6.62%です。想定される年間賃料は65.4万円(1,385円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は988万円です。
このページは、倉敷市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、倉敷市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
倉敷市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
倉敷市における、駅からの距離が 23.4 分、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 79.6 万円 | 1,776 万円 | 4.48% |
| 3 年 | 79.6 万円 | 1,719 万円 | 4.63% |
| 5 年 | 79.3 万円 | 1,607 万円 | 4.93% |
| 10 年 | 78.3 万円 | 1,350 万円 | 5.80% |
| 20 年 | 74.4 万円 | 925 万円 | 8.04% |
| 30 年 | 67.9 万円 | 618 万円 | 10.98% |
倉敷市における、築年数が 18.3 年、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 78.2 万円 | 1,313 万円 | 5.95% |
| 3 分 | 78.1 万円 | 1,298 万円 | 6.01% |
| 5 分 | 77.8 万円 | 1,268 万円 | 6.14% |
| 10 分 | 77.1 万円 | 1,192 万円 | 6.47% |
| 20 分 | 75.7 万円 | 1,040 万円 | 7.28% |
| 30 分 | 74.3 万円 | 888 万円 | 8.37% |
『倉敷市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
倉敷市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『倉敷市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
倉敷市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 下庄 | 85.9% | 45.7万円 | 53.3万円 |
| 中島 | 6.61% | 70.7万円 | 1,070万円 |
| 中庄 | 4.05% | 59.2万円 | 1,460万円 |
| 亀島 | 9.34% | 72.9万円 | 780万円 |
| 北浜町 | 20.7% | 78.1万円 | 378万円 |
| 南町 | 6.72% | 100万円 | 1,494万円 |
| 堀南 | 5.51% | 69.6万円 | 1,263万円 |
| 大島 | -% | 61.8万円 | - |
| 宮前 | -% | 62.7万円 | - |
| 寿町 | 3.61% | 89.4万円 | 2,474万円 |
| 川西町 | 68.1% | 77.9万円 | 114万円 |
| 平田 | 4.92% | 48.7万円 | 991万円 |
| 幸町 | 8.81% | 72.7万円 | 825万円 |
| 新倉敷駅前 | 3.78% | 63.9万円 | 1,692万円 |
| 新田 | 4.5% | 65.5万円 | 1,455万円 |
| 日ノ出町 | -% | 60.6万円 | - |
| 昭和 | 5.31% | 69.3万円 | 1,306万円 |
| 松島 | 3.75% | 61.6万円 | 1,646万円 |
| 浜ノ茶屋 | 3.5% | 84.0万円 | 2,403万円 |
| 浜町 | 8.12% | 63.3万円 | 779万円 |
| 玉島爪崎 | 3.23% | 60.0万円 | 1,861万円 |
| 田ノ上 | 7.38% | 53.2万円 | 721万円 |
| 白楽町 | 3.81% | 74.0万円 | 1,942万円 |
| 石見町 | 6.09% | 64.7万円 | 1,062万円 |
| 神田 | -% | 72.9万円 | - |
| 稲荷町 | 3.55% | 75.4万円 | 2,124万円 |
| 笹沖 | 5.6% | 67.8万円 | 1,211万円 |
| 美和 | 5.16% | 53.2万円 | 1,031万円 |
| 羽島 | 4.62% | 64.2万円 | 1,390万円 |
| 老松町 | 8.32% | 66.9万円 | 804万円 |
| 茶屋町 | 1.51% | 71.4万円 | 4,734万円 |
| 西中新田 | 4.37% | 85.6万円 | 1,957万円 |
| 西富井 | 5.38% | 51.9万円 | 964万円 |
| 連島 | 15.3% | 53.0万円 | 345万円 |
| 阿知 | 2.48% | 81.4万円 | 3,277万円 |
| 鳥羽 | 5.23% | 68.4万円 | 1,307万円 |
| 鶴形 | 3.52% | 68.8万円 | 1,957万円 |
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