宇部市の賃貸マンションの平均利回り
宇部市における賃貸マンションの平均利回りは6.01%です。想定される年間賃料は58.5万円(1,380円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は972万円です。
このページは、宇部市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、宇部市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
宇部市における賃貸マンションの平均利回りは6.01%です。想定される年間賃料は58.5万円(1,380円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は972万円です。
このページは、宇部市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、宇部市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
宇部市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
宇部市における、駅からの距離が 15.5 分、占有面積が 37.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 68.8 万円 | 1,565 万円 | 4.39% |
3 年 | 68.6 万円 | 1,514 万円 | 4.53% |
5 年 | 68.2 万円 | 1,416 万円 | 4.82% |
10 年 | 66.9 万円 | 1,198 万円 | 5.59% |
20 年 | 62.9 万円 | 878 万円 | 7.16% |
30 年 | 56.8 万円 | 713 万円 | 7.97% |
宇部市における、築年数が 16.5 年、占有面積が 37.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 65.9 万円 | 838 万円 | 7.87% |
3 分 | 65.8 万円 | 848 万円 | 7.77% |
5 分 | 65.6 万円 | 868 万円 | 7.56% |
10 分 | 65.1 万円 | 917 万円 | 7.10% |
20 分 | 64.0 万円 | 1,017 万円 | 6.30% |
30 分 | 63.0 万円 | 1,117 万円 | 5.64% |
『宇部市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
宇部市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『宇部市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
宇部市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
上町 | 13.1% | 64.5万円 | 493万円 |
中央町 | 9.73% | 63.4万円 | 652万円 |
大字妻崎開作 | 4.01% | 67.3万円 | 1,678万円 |
寿町 | 18.0% | 47.6万円 | 264万円 |
島 | -% | 52.7万円 | - |
常盤町 | 3.43% | 49.0万円 | 1,429万円 |
文京町 | 7.34% | 58.3万円 | 794万円 |
新天町 | 19.6% | 57.8万円 | 294万円 |
東新川町 | -% | 53.7万円 | - |
東琴芝 | -% | 58.5万円 | - |
松山町 | 33.0% | 45.3万円 | 137万円 |
若松町 | 11.8% | 46.7万円 | 397万円 |
鵜の島町 | 6.58% | 121万円 | 1,845万円 |