仙台市太白区における賃貸マンションの平均利回りは9.24%です。想定される年間賃料は72.9万円(1,585円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は788万円です。
このページは、仙台市太白区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、仙台市太白区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
仙台市太白区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
仙台市太白区における、駅からの距離が 21.2 分、占有面積が 40.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 100 万円 | 1,847 万円 | 5.42% |
| 3 年 | 98.4 万円 | 1,771 万円 | 5.56% |
| 5 年 | 95.3 万円 | 1,626 万円 | 5.86% |
| 10 年 | 88.4 万円 | 1,296 万円 | 6.82% |
| 20 年 | 78.1 万円 | 786 万円 | 9.93% |
| 30 年 | 72.4 万円 | 473 万円 | 15.31% |
仙台市太白区における、築年数が 19.9 年、占有面積が 40.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 83.9 万円 | 1,354 万円 | 6.20% |
| 3 分 | 83.6 万円 | 1,325 万円 | 6.31% |
| 5 分 | 83.0 万円 | 1,266 万円 | 6.56% |
| 10 分 | 81.5 万円 | 1,119 万円 | 7.29% |
| 20 分 | 78.5 万円 | 824 万円 | 9.53% |
| 30 分 | 75.4 万円 | 529 万円 | 14.26% |
『仙台市太白区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
仙台市太白区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『仙台市太白区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
仙台市太白区 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八木山南 | 3.77% | 56.9万円 | 1,509万円 |
| 八木山本町 | 15.4% | 36.3万円 | 236万円 |
| 八木山東 | 7.37% | 83.3万円 | 1,129万円 |
| 八木山香澄町 | 4.49% | 43.8万円 | 974万円 |
| 八本松 | 7.77% | 68.8万円 | 886万円 |
| あすと長町 | 4.97% | 71.3万円 | 1,435万円 |
| 中田 | -% | 73.4万円 | - |
| 中田町 | 5.05% | 83.8万円 | 1,658万円 |
| 南大野田 | 8.47% | 80.7万円 | 952万円 |
| 向山 | 8.69% | 47.7万円 | 549万円 |
| 大野田 | 47.3% | 79.2万円 | 168万円 |
| 富沢 | 7.97% | 75.2万円 | 943万円 |
| 富沢南 | 8.91% | 92.1万円 | 1,034万円 |
| 東中田 | 3.69% | 77.1万円 | 2,088万円 |
| 柳生 | 6.02% | 80.0万円 | 1,327万円 |
| 桜木町 | 15.6% | 49.0万円 | 315万円 |
| 泉崎 | 7.57% | 81.5万円 | 1,076万円 |
| 砂押南町 | 15.7% | 52.0万円 | 331万円 |
| 茂ケ崎 | 25.2% | 42.0万円 | 167万円 |
| 西中田 | 6.0% | 75.3万円 | 1,255万円 |
| 西多賀 | 4.97% | 68.7万円 | 1,381万円 |
| 郡山 | 25.2% | 76.8万円 | 305万円 |
| 鈎取 | 0.947% | 71.7万円 | 7,576万円 |
| 長町 | 6.1% | 80.8万円 | 1,324万円 |
| 門前町 | 6.32% | 134万円 | 2,117万円 |
| 鹿野 | 19.2% | 77.7万円 | 404万円 |
| 鹿野本町 | 6.57% | 103万円 | 1,566万円 |
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