仙台市太白区における賃貸マンションの平均利回りは9.24%です。想定される年間賃料は72.9万円(1,585円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は789万円です。
このページは、仙台市太白区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、仙台市太白区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
仙台市太白区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
仙台市太白区における、駅からの距離が 21.2 分、占有面積が 40.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 100 万円 | 1,831 万円 | 5.47% |
| 3 年 | 98.4 万円 | 1,756 万円 | 5.61% |
| 5 年 | 95.3 万円 | 1,613 万円 | 5.91% |
| 10 年 | 88.4 万円 | 1,288 万円 | 6.86% |
| 20 年 | 78.1 万円 | 787 万円 | 9.92% |
| 30 年 | 72.4 万円 | 481 万円 | 15.07% |
仙台市太白区における、築年数が 19.9 年、占有面積が 40.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 83.9 万円 | 1,307 万円 | 6.42% |
| 3 分 | 83.6 万円 | 1,280 万円 | 6.54% |
| 5 分 | 83.0 万円 | 1,226 万円 | 6.77% |
| 10 分 | 81.5 万円 | 1,091 万円 | 7.47% |
| 20 分 | 78.5 万円 | 821 万円 | 9.55% |
| 30 分 | 75.4 万円 | 552 万円 | 13.67% |
『仙台市太白区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
仙台市太白区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『仙台市太白区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
仙台市太白区 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八木山南 | 3.66% | 56.9万円 | 1,554万円 |
| 八木山本町 | 15.5% | 36.3万円 | 235万円 |
| 八木山東 | 7.15% | 83.3万円 | 1,164万円 |
| 八木山香澄町 | 3.32% | 43.8万円 | 1,316万円 |
| 八本松 | 10.6% | 68.8万円 | 649万円 |
| あすと長町 | 5.01% | 71.3万円 | 1,421万円 |
| 中田 | -% | 73.4万円 | - |
| 中田町 | 5.47% | 83.8万円 | 1,532万円 |
| 南大野田 | 22.4% | 80.7万円 | 360万円 |
| 向山 | 8.82% | 47.7万円 | 541万円 |
| 大野田 | 22.8% | 79.2万円 | 347万円 |
| 富沢 | 8.24% | 75.2万円 | 912万円 |
| 富沢南 | 6.29% | 92.1万円 | 1,465万円 |
| 東中田 | 4.1% | 77.1万円 | 1,880万円 |
| 柳生 | 6.14% | 80.0万円 | 1,303万円 |
| 桜木町 | 15.8% | 49.0万円 | 310万円 |
| 泉崎 | 7.87% | 81.5万円 | 1,035万円 |
| 砂押南町 | 15.6% | 52.0万円 | 334万円 |
| 茂ケ崎 | 24.3% | 42.0万円 | 173万円 |
| 西中田 | 6.09% | 75.3万円 | 1,236万円 |
| 西多賀 | 6.05% | 68.7万円 | 1,135万円 |
| 郡山 | 27.9% | 76.8万円 | 276万円 |
| 鈎取 | 0.942% | 71.7万円 | 7,615万円 |
| 長町 | 6.32% | 80.8万円 | 1,278万円 |
| 門前町 | 6.2% | 134万円 | 2,157万円 |
| 鹿野 | 18.8% | 77.7万円 | 414万円 |
| 鹿野本町 | 6.54% | 103万円 | 1,573万円 |
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