仙台市太白区における賃貸マンションの平均利回りは8.81%です。想定される年間賃料は72.9万円(1,585円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は827万円です。
このページは、仙台市太白区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、仙台市太白区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
仙台市太白区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
仙台市太白区における、駅からの距離が 21.2 分、占有面積が 40.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 100 万円 | 1,962 万円 | 5.10% |
| 3 年 | 98.4 万円 | 1,881 万円 | 5.23% |
| 5 年 | 95.3 万円 | 1,726 万円 | 5.52% |
| 10 年 | 88.4 万円 | 1,374 万円 | 6.43% |
| 20 年 | 78.1 万円 | 825 万円 | 9.46% |
| 30 年 | 72.4 万円 | 481 万円 | 15.06% |
仙台市太白区における、築年数が 19.9 年、占有面積が 40.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 83.9 万円 | 1,435 万円 | 5.85% |
| 3 分 | 83.6 万円 | 1,403 万円 | 5.96% |
| 5 分 | 83.0 万円 | 1,340 万円 | 6.20% |
| 10 分 | 81.5 万円 | 1,182 万円 | 6.90% |
| 20 分 | 78.5 万円 | 865 万円 | 9.07% |
| 30 分 | 75.4 万円 | 549 万円 | 13.74% |
『仙台市太白区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
仙台市太白区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『仙台市太白区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
仙台市太白区 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八木山南 | 3.84% | 56.9万円 | 1,482万円 |
| 八木山本町 | 16.6% | 36.3万円 | 218万円 |
| 八木山東 | 6.08% | 83.3万円 | 1,371万円 |
| 八木山香澄町 | 8.03% | 43.8万円 | 545万円 |
| 八本松 | 7.09% | 68.8万円 | 971万円 |
| あすと長町 | 5.87% | 71.3万円 | 1,213万円 |
| 中田 | -% | 73.4万円 | - |
| 中田町 | 4.27% | 83.8万円 | 1,964万円 |
| 南大野田 | 7.16% | 80.7万円 | 1,127万円 |
| 向山 | 6.72% | 47.7万円 | 709万円 |
| 大野田 | 41.9% | 79.2万円 | 189万円 |
| 富沢 | 6.0% | 75.2万円 | 1,252万円 |
| 富沢南 | 7.95% | 92.1万円 | 1,159万円 |
| 東中田 | 3.46% | 77.1万円 | 2,231万円 |
| 柳生 | 6.61% | 80.0万円 | 1,210万円 |
| 桜木町 | 14.3% | 49.0万円 | 342万円 |
| 泉崎 | 7.5% | 81.5万円 | 1,086万円 |
| 砂押南町 | -% | 52.0万円 | - |
| 茂ケ崎 | 27.3% | 42.0万円 | 154万円 |
| 西中田 | 5.85% | 75.3万円 | 1,286万円 |
| 西多賀 | 4.84% | 68.7万円 | 1,420万円 |
| 郡山 | 15.0% | 76.8万円 | 511万円 |
| 鈎取 | 0.761% | 71.7万円 | 9,419万円 |
| 長町 | 5.72% | 80.8万円 | 1,411万円 |
| 門前町 | 5.95% | 134万円 | 2,248万円 |
| 鹿野 | 23.5% | 77.7万円 | 330万円 |
| 鹿野本町 | 6.55% | 103万円 | 1,571万円 |
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