香芝市の賃貸マンションの平均利回り
香芝市における賃貸マンションの平均利回りは4.29%です。想定される年間賃料は55.3万円(1,190円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,289万円です。
このページは、香芝市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、香芝市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
香芝市における賃貸マンションの平均利回りは4.29%です。想定される年間賃料は55.3万円(1,190円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,289万円です。
このページは、香芝市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、香芝市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
香芝市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
香芝市における、駅からの距離が 11.9 分、占有面積が 43.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 76.7 万円 | 2,793 万円 | 2.75% |
3 年 | 76.2 万円 | 2,667 万円 | 2.86% |
5 年 | 75.1 万円 | 2,429 万円 | 3.09% |
10 年 | 71.7 万円 | 1,922 万円 | 3.73% |
20 年 | 62.3 万円 | 1,286 万円 | 4.84% |
30 年 | 49.5 万円 | 1,152 万円 | 4.30% |
香芝市における、築年数が 19.9 年、占有面積が 43.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 63.2 万円 | 1,635 万円 | 3.87% |
3 分 | 63.1 万円 | 1,600 万円 | 3.95% |
5 分 | 63.0 万円 | 1,530 万円 | 4.12% |
10 分 | 62.5 万円 | 1,355 万円 | 4.61% |
20 分 | 61.7 万円 | 1,005 万円 | 6.13% |
30 分 | 60.8 万円 | 655 万円 | 9.27% |
『香芝市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
香芝市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『香芝市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
香芝市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
五位堂 | 5.09% | 61.2万円 | 1,203万円 |
上中 | 2.6% | 45.2万円 | 1,738万円 |
下田西 | 8.79% | 55.8万円 | 634万円 |
瓦口 | -% | 67.3万円 | - |
真美ケ丘 | 8.46% | 77.7万円 | 918万円 |
磯壁 | 6.56% | 57.8万円 | 881万円 |
穴虫 | 7.58% | 51.0万円 | 672万円 |
西真美 | 4.32% | 85.2万円 | 1,973万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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ウチノカチ | 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア |
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電話番号 | 050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください) |
サービス開始 | 2014年11月 |
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