橿原市における賃貸マンションの平均利回りは7.15%です。想定される年間賃料は57.4万円(1,298円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は803万円です。
このページは、橿原市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、橿原市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
橿原市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
橿原市における、駅からの距離が 10.6 分、占有面積が 39.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 70.5 万円 | 1,704 万円 | 4.14% |
| 3 年 | 70.1 万円 | 1,651 万円 | 4.25% |
| 5 年 | 69.4 万円 | 1,546 万円 | 4.49% |
| 10 年 | 67.4 万円 | 1,301 万円 | 5.18% |
| 20 年 | 62.6 万円 | 878 万円 | 7.13% |
| 30 年 | 56.6 万円 | 545 万円 | 10.39% |
橿原市における、築年数が 22.0 年、占有面積が 39.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 62.0 万円 | 1,175 万円 | 5.28% |
| 3 分 | 62.0 万円 | 1,131 万円 | 5.48% |
| 5 分 | 61.8 万円 | 1,045 万円 | 5.92% |
| 10 分 | 61.5 万円 | 829 万円 | 7.42% |
| 20 分 | 60.8 万円 | 396 万円 | 15.35% |
| 30 分 | 60.1 万円 | -36.59 万円 | -164.27% |
『橿原市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
橿原市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『橿原市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
橿原市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八木町 | 6.39% | 63.7万円 | 997万円 |
| 上品寺町 | 8.76% | 68.7万円 | 784万円 |
| 中曽司町 | 11.8% | 52.1万円 | 442万円 |
| 久米町 | -% | 54.1万円 | - |
| 今井町 | 11.0% | 53.5万円 | 487万円 |
| 内膳町 | 5.17% | 65.2万円 | 1,262万円 |
| 南八木町 | 13.8% | 60.2万円 | 437万円 |
| 土橋町 | 5.04% | 49.2万円 | 977万円 |
| 地黄町 | 5.11% | 65.1万円 | 1,274万円 |
| 大軽町 | 8.42% | 71.7万円 | 851万円 |
| 新賀町 | 4.35% | 68.9万円 | 1,585万円 |
| 曽我町 | 11.0% | 50.7万円 | 461万円 |
| 木原町 | 10.1% | 58.4万円 | 578万円 |
| 栄和町 | 8.52% | 79.4万円 | 932万円 |
| 白橿町 | 9.46% | 53.7万円 | 568万円 |
| 石川町 | 5.57% | 79.9万円 | 1,436万円 |
| 葛本町 | 15.9% | 61.7万円 | 388万円 |
| 西池尻町 | 15.2% | 53.2万円 | 351万円 |
| 見瀬町 | -% | 50.4万円 | - |
| 醍醐町 | 13.2% | 56.3万円 | 428万円 |
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