高槻市における賃貸マンションの平均利回りは5.13%です。想定される年間賃料は77.2万円(1,831円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,505万円です。
このページは、高槻市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、高槻市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
高槻市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高槻市における、駅からの距離が 18.2 分、占有面積が 38.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 114 万円 | 3,111 万円 | 3.66% |
| 3 年 | 112 万円 | 3,009 万円 | 3.74% |
| 5 年 | 110 万円 | 2,812 万円 | 3.90% |
| 10 年 | 103 万円 | 2,357 万円 | 4.35% |
| 20 年 | 89.0 万円 | 1,606 万円 | 5.54% |
| 30 年 | 76.2 万円 | 1,068 万円 | 7.14% |
高槻市における、築年数が 21.6 年、占有面積が 38.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 96.3 万円 | 2,300 万円 | 4.19% |
| 3 分 | 95.7 万円 | 2,251 万円 | 4.25% |
| 5 分 | 94.6 万円 | 2,152 万円 | 4.39% |
| 10 分 | 91.7 万円 | 1,907 万円 | 4.81% |
| 20 分 | 85.8 万円 | 1,417 万円 | 6.06% |
| 30 分 | 80.0 万円 | 926 万円 | 8.64% |
『高槻市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
高槻市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『高槻市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
高槻市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八丁畷町 | -% | 71.7万円 | - |
| 八丁西町 | 10.2% | 85.5万円 | 834万円 |
| 千代田町 | 7.47% | 66.8万円 | 894万円 |
| 上土室 | 6.84% | 76.6万円 | 1,121万円 |
| 上本町 | 8.66% | 102万円 | 1,181万円 |
| 上牧北駅前町 | 6.94% | 101万円 | 1,460万円 |
| 上田辺町 | 1.93% | 92.0万円 | 4,768万円 |
| 京口町 | -% | 77.5万円 | - |
| 今城町 | 3.22% | 83.1万円 | 2,583万円 |
| 別所中の町 | 3.71% | 80.0万円 | 2,153万円 |
| 別所本町 | 5.88% | 104万円 | 1,766万円 |
| 北園町 | 6.94% | 73.8万円 | 1,063万円 |
| 北大樋町 | 4.96% | 110万円 | 2,209万円 |
| 北柳川町 | 4.34% | 71.3万円 | 1,642万円 |
| 南松原町 | 4.34% | 75.8万円 | 1,747万円 |
| 南芥川町 | 0.141% | 80.6万円 | 57,033万円 |
| 古曽部町 | 5.55% | 79.1万円 | 1,426万円 |
| 土橋町 | 9.41% | 87.6万円 | 930万円 |
| 城北町 | 3.02% | 79.3万円 | 2,622万円 |
| 城西町 | 5.59% | 73.7万円 | 1,318万円 |
| 塚原 | 8.37% | 76.4万円 | 913万円 |
| 大塚町 | 5.39% | 87.6万円 | 1,627万円 |
| 大手町 | 3.68% | 101万円 | 2,747万円 |
| 大畑町 | 4.87% | 66.4万円 | 1,362万円 |
| 天神町 | 4.28% | 104万円 | 2,423万円 |
| 奈佐原 | 9.53% | 62.4万円 | 654万円 |
| 如是町 | 7.31% | 79.0万円 | 1,081万円 |
| 安岡寺町 | 60.3% | 44.2万円 | 73.3万円 |
| 宮之川原 | 12.8% | 76.2万円 | 594万円 |
| 宮田町 | 5.15% | 75.3万円 | 1,463万円 |
| 宮野町 | 20.2% | 72.5万円 | 359万円 |
| 富田丘町 | 5.59% | 72.3万円 | 1,293万円 |
| 富田町 | 7.68% | 70.0万円 | 911万円 |
| 寺谷町 | 3.95% | 102万円 | 2,590万円 |
| 岡本町 | 22.5% | 61.8万円 | 275万円 |
| 明田町 | 3.73% | 78.4万円 | 2,101万円 |
| 明野町 | -% | 74.7万円 | - |
| 月見町 | 3.76% | 116万円 | 3,091万円 |
| 松が丘 | 4.12% | 46.5万円 | 1,128万円 |
| 松原町 | 4.76% | 69.5万円 | 1,461万円 |
| 栄町 | 4.51% | 71.8万円 | 1,591万円 |
| 殿町 | -% | 85.3万円 | - |
| 氷室町 | 6.07% | 65.8万円 | 1,084万円 |
| 沢良木町 | 3.7% | 60.7万円 | 1,642万円 |
| 津之江町 | 10.1% | 66.8万円 | 658万円 |
| 清福寺町 | 14.4% | 88.2万円 | 612万円 |
| 牧田町 | -% | 63.2万円 | - |
| 登町 | -% | 83.7万円 | - |
| 白梅町 | 2.72% | 222万円 | 8,157万円 |
| 真上町 | 6.36% | 81.6万円 | 1,282万円 |
| 神内 | 3.35% | 86.6万円 | 2,587万円 |
| 緑が丘 | 5.44% | 91.0万円 | 1,673万円 |
| 緑町 | 11.9% | 77.3万円 | 651万円 |
| 芥川町 | 11.5% | 81.6万円 | 709万円 |
| 西冠 | 6.98% | 64.0万円 | 917万円 |
| 西真上 | 5.62% | 84.5万円 | 1,503万円 |
| 赤大路町 | 4.02% | 73.4万円 | 1,825万円 |
| 郡家新町 | 4.42% | 81.3万円 | 1,841万円 |
| 野田 | 5.4% | 81.1万円 | 1,502万円 |
| 野見町 | 8.02% | 68.9万円 | 859万円 |
| 高槻町 | 12.4% | 85.0万円 | 684万円 |
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