高槻市における賃貸マンションの平均利回りは5.03%です。想定される年間賃料は77.2万円(1,831円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,535万円です。
このページは、高槻市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、高槻市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
高槻市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高槻市における、駅からの距離が 18.2 分、占有面積が 38.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 114 万円 | 3,156 万円 | 3.61% |
| 3 年 | 112 万円 | 3,053 万円 | 3.68% |
| 5 年 | 110 万円 | 2,855 万円 | 3.84% |
| 10 年 | 103 万円 | 2,396 万円 | 4.28% |
| 20 年 | 89.0 万円 | 1,637 万円 | 5.43% |
| 30 年 | 76.2 万円 | 1,093 万円 | 6.98% |
高槻市における、築年数が 21.6 年、占有面積が 38.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 96.3 万円 | 2,313 万円 | 4.16% |
| 3 分 | 95.7 万円 | 2,265 万円 | 4.23% |
| 5 分 | 94.6 万円 | 2,169 万円 | 4.36% |
| 10 分 | 91.7 万円 | 1,929 万円 | 4.75% |
| 20 分 | 85.8 万円 | 1,448 万円 | 5.93% |
| 30 分 | 80.0 万円 | 968 万円 | 8.26% |
『高槻市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
高槻市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『高槻市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
高槻市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八丁畷町 | -% | 71.7万円 | - |
| 八丁西町 | 8.16% | 85.5万円 | 1,048万円 |
| 千代田町 | 7.73% | 66.8万円 | 865万円 |
| 上土室 | 6.63% | 76.6万円 | 1,155万円 |
| 上本町 | 7.01% | 102万円 | 1,459万円 |
| 上牧北駅前町 | 6.62% | 101万円 | 1,529万円 |
| 上田辺町 | 2.04% | 92.0万円 | 4,508万円 |
| 京口町 | -% | 77.5万円 | - |
| 今城町 | 3.05% | 83.1万円 | 2,721万円 |
| 別所中の町 | 3.73% | 80.0万円 | 2,142万円 |
| 別所本町 | 5.24% | 104万円 | 1,984万円 |
| 北園町 | 6.54% | 73.8万円 | 1,128万円 |
| 北大樋町 | 5.17% | 110万円 | 2,116万円 |
| 北柳川町 | 6.09% | 71.3万円 | 1,172万円 |
| 南松原町 | 4.29% | 75.8万円 | 1,765万円 |
| 南芥川町 | 0.146% | 80.6万円 | 55,201万円 |
| 古曽部町 | 5.51% | 79.1万円 | 1,436万円 |
| 土橋町 | 5.17% | 87.6万円 | 1,695万円 |
| 城北町 | 3.16% | 79.3万円 | 2,507万円 |
| 城西町 | 3.8% | 73.7万円 | 1,937万円 |
| 塚原 | 8.41% | 76.4万円 | 908万円 |
| 大塚町 | 4.51% | 87.6万円 | 1,943万円 |
| 大手町 | 3.54% | 101万円 | 2,854万円 |
| 大畑町 | 4.89% | 66.4万円 | 1,357万円 |
| 天神町 | 4.52% | 104万円 | 2,296万円 |
| 奈佐原 | 7.46% | 62.4万円 | 837万円 |
| 如是町 | 8.61% | 79.0万円 | 918万円 |
| 安岡寺町 | 59.0% | 44.2万円 | 74.9万円 |
| 宮之川原 | 10.0% | 76.2万円 | 760万円 |
| 宮田町 | 5.82% | 75.3万円 | 1,295万円 |
| 宮野町 | 22.4% | 72.5万円 | 324万円 |
| 富田丘町 | 5.71% | 72.3万円 | 1,265万円 |
| 富田町 | 5.4% | 70.0万円 | 1,296万円 |
| 寺谷町 | 3.53% | 102万円 | 2,892万円 |
| 岡本町 | 31.5% | 61.8万円 | 196万円 |
| 明田町 | 8.47% | 78.4万円 | 925万円 |
| 明野町 | -% | 74.7万円 | - |
| 月見町 | 3.9% | 116万円 | 2,985万円 |
| 松が丘 | 68.7% | 46.5万円 | 67.6万円 |
| 松原町 | 4.28% | 69.5万円 | 1,623万円 |
| 栄町 | 5.68% | 71.8万円 | 1,265万円 |
| 殿町 | -% | 85.3万円 | - |
| 氷室町 | 3.42% | 65.8万円 | 1,925万円 |
| 沢良木町 | 3.48% | 60.7万円 | 1,742万円 |
| 津之江町 | 8.25% | 66.8万円 | 809万円 |
| 清福寺町 | 6.73% | 88.2万円 | 1,310万円 |
| 牧田町 | -% | 63.2万円 | - |
| 登町 | -% | 83.7万円 | - |
| 白梅町 | 2.69% | 222万円 | 8,224万円 |
| 真上町 | 6.65% | 81.6万円 | 1,226万円 |
| 神内 | 3.5% | 86.6万円 | 2,473万円 |
| 緑が丘 | 4.58% | 91.0万円 | 1,987万円 |
| 緑町 | 11.6% | 77.3万円 | 665万円 |
| 芥川町 | 11.2% | 81.6万円 | 731万円 |
| 西冠 | 4.51% | 64.0万円 | 1,419万円 |
| 西真上 | 5.61% | 84.5万円 | 1,506万円 |
| 赤大路町 | 4.01% | 73.4万円 | 1,831万円 |
| 郡家新町 | 4.4% | 81.3万円 | 1,850万円 |
| 野田 | 3.41% | 81.1万円 | 2,378万円 |
| 野見町 | 8.75% | 68.9万円 | 787万円 |
| 高槻町 | 20.4% | 85.0万円 | 417万円 |
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