門真市における賃貸マンションの平均利回りは6.96%です。想定される年間賃料は60.3万円(1,511円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は866万円です。
このページは、門真市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、門真市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
門真市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
門真市における、駅からの距離が 10.4 分、占有面積が 35.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 94.4 万円 | 1,373 万円 | 6.87% |
| 3 年 | 92.5 万円 | 1,350 万円 | 6.86% |
| 5 年 | 89.1 万円 | 1,302 万円 | 6.84% |
| 10 年 | 81.1 万円 | 1,184 万円 | 6.85% |
| 20 年 | 68.4 万円 | 949 万円 | 7.21% |
| 30 年 | 60.1 万円 | 715 万円 | 8.41% |
門真市における、築年数が 23.5 年、占有面積が 35.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 67.7 万円 | 1,100 万円 | 6.16% |
| 3 分 | 67.4 万円 | 1,072 万円 | 6.29% |
| 5 分 | 66.8 万円 | 1,016 万円 | 6.57% |
| 10 分 | 65.1 万円 | 877 万円 | 7.42% |
| 20 分 | 61.8 万円 | 599 万円 | 10.32% |
| 30 分 | 58.6 万円 | 321 万円 | 18.24% |
『門真市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
門真市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『門真市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
門真市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 一番町 | 6.31% | 66.3万円 | 1,051万円 |
| 三ツ島 | 8.84% | 62.7万円 | 709万円 |
| 千石東町 | 6.69% | 58.1万円 | 868万円 |
| 上島町 | 17.0% | 52.2万円 | 307万円 |
| 中町 | 3.31% | 48.3万円 | 1,461万円 |
| 元町 | 3.81% | 72.8万円 | 1,913万円 |
| 大橋町 | 1.27e+02% | 52.2万円 | 41.0万円 |
| 大池町 | 6.21% | 47.9万円 | 771万円 |
| 宮野町 | 2.36% | 48.2万円 | 2,046万円 |
| 小路町 | 8.12% | 63.7万円 | 784万円 |
| 常称寺町 | 5.48% | 58.6万円 | 1,070万円 |
| 御堂町 | 4.46% | 52.0万円 | 1,166万円 |
| 新橋町 | 5.18% | 64.4万円 | 1,245万円 |
| 末広町 | 4.81% | 68.1万円 | 1,415万円 |
| 本町 | 4.1% | 52.4万円 | 1,278万円 |
| 柳町 | 12.8% | 60.5万円 | 474万円 |
| 栄町 | 4.43% | 56.1万円 | 1,265万円 |
| 殿島町 | 7.4% | 58.5万円 | 791万円 |
| 江端町 | 19.2% | 68.3万円 | 355万円 |
| 浜町 | 12.9% | 63.4万円 | 491万円 |
| 深田町 | 4.31% | 57.1万円 | 1,325万円 |
| 石原町 | 5.33% | 56.5万円 | 1,060万円 |
| 速見町 | 15.3% | 65.4万円 | 428万円 |
| 野里町 | 9.67% | 56.2万円 | 581万円 |
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