門真市における賃貸マンションの平均利回りは6.58%です。想定される年間賃料は60.3万円(1,511円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は916万円です。
このページは、門真市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、門真市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
門真市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
門真市における、駅からの距離が 10.4 分、占有面積が 35.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 94.4 万円 | 1,447 万円 | 6.52% |
| 3 年 | 92.5 万円 | 1,421 万円 | 6.51% |
| 5 年 | 89.1 万円 | 1,370 万円 | 6.50% |
| 10 年 | 81.1 万円 | 1,244 万円 | 6.52% |
| 20 年 | 68.4 万円 | 999 万円 | 6.85% |
| 30 年 | 60.1 万円 | 766 万円 | 7.85% |
門真市における、築年数が 23.5 年、占有面積が 35.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 67.7 万円 | 1,140 万円 | 5.94% |
| 3 分 | 67.4 万円 | 1,113 万円 | 6.06% |
| 5 分 | 66.8 万円 | 1,060 万円 | 6.30% |
| 10 分 | 65.1 万円 | 926 万円 | 7.03% |
| 20 分 | 61.8 万円 | 659 万円 | 9.38% |
| 30 分 | 58.6 万円 | 392 万円 | 14.94% |
『門真市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
門真市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『門真市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
門真市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 一番町 | 6.3% | 66.3万円 | 1,053万円 |
| 三ツ島 | 7.84% | 62.7万円 | 800万円 |
| 千石東町 | 6.64% | 58.1万円 | 876万円 |
| 上島町 | 17.0% | 52.2万円 | 307万円 |
| 中町 | 3.27% | 48.3万円 | 1,476万円 |
| 元町 | 3.9% | 72.8万円 | 1,866万円 |
| 大橋町 | 92.4% | 52.2万円 | 56.5万円 |
| 大池町 | 5.89% | 47.9万円 | 812万円 |
| 宮野町 | 2.34% | 48.2万円 | 2,061万円 |
| 小路町 | 8.12% | 63.7万円 | 784万円 |
| 常称寺町 | 4.95% | 58.6万円 | 1,182万円 |
| 御堂町 | 4.39% | 52.0万円 | 1,185万円 |
| 新橋町 | 5.27% | 64.4万円 | 1,223万円 |
| 末広町 | 5.0% | 68.1万円 | 1,364万円 |
| 本町 | 4.05% | 52.4万円 | 1,294万円 |
| 柳町 | 12.7% | 60.5万円 | 476万円 |
| 栄町 | 4.79% | 56.1万円 | 1,170万円 |
| 殿島町 | 7.4% | 58.5万円 | 791万円 |
| 江端町 | 19.2% | 68.3万円 | 355万円 |
| 浜町 | 10.8% | 63.4万円 | 589万円 |
| 深田町 | 4.25% | 57.1万円 | 1,345万円 |
| 石原町 | 8.47% | 56.5万円 | 668万円 |
| 速見町 | 14.5% | 65.4万円 | 450万円 |
| 野里町 | 9.25% | 56.2万円 | 607万円 |
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