箕面市における賃貸マンションの平均利回りは6.36%です。想定される年間賃料は73.5万円(1,615円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,157万円です。
このページは、箕面市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、箕面市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
箕面市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
箕面市における、駅からの距離が 29.8 分、占有面積が 41.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 106 万円 | 1,847 万円 | 5.74% |
| 3 年 | 105 万円 | 1,813 万円 | 5.78% |
| 5 年 | 102 万円 | 1,744 万円 | 5.87% |
| 10 年 | 96.2 万円 | 1,574 万円 | 6.11% |
| 20 年 | 85.1 万円 | 1,248 万円 | 6.82% |
| 30 年 | 75.4 万円 | 940 万円 | 8.02% |
箕面市における、築年数が 22.9 年、占有面積が 41.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 83.6 万円 | 1,351 万円 | 6.19% |
| 3 分 | 83.6 万円 | 1,344 万円 | 6.22% |
| 5 分 | 83.5 万円 | 1,330 万円 | 6.28% |
| 10 分 | 83.2 万円 | 1,295 万円 | 6.42% |
| 20 分 | 82.6 万円 | 1,225 万円 | 6.75% |
| 30 分 | 82.1 万円 | 1,155 万円 | 7.11% |
『箕面市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
箕面市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『箕面市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
箕面市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 今宮 | 4.24% | 57.8万円 | 1,365万円 |
| 半町 | 7.67% | 78.1万円 | 1,019万円 |
| 坊島 | 3.89% | 68.5万円 | 1,760万円 |
| 外院 | 6.09% | 85.4万円 | 1,402万円 |
| 如意谷 | 5.39% | 76.7万円 | 1,422万円 |
| 小野原東 | 8.33% | 74.2万円 | 891万円 |
| 小野原西 | 6.05% | 77.2万円 | 1,276万円 |
| 彩都粟生南 | 6.83% | 82.3万円 | 1,205万円 |
| 新稲 | 6.61% | 74.9万円 | 1,133万円 |
| 桜 | 3.89% | 93.4万円 | 2,400万円 |
| 桜ケ丘 | 6.31% | 72.9万円 | 1,156万円 |
| 桜井 | -% | 62.5万円 | - |
| 瀬川 | 4.26% | 75.5万円 | 1,773万円 |
| 牧落 | 3.7% | 93.8万円 | 2,532万円 |
| 白島 | 2.71% | 70.6万円 | 2,605万円 |
| 石丸 | 4.49% | 111万円 | 2,473万円 |
| 稲 | 8.03% | 61.3万円 | 762万円 |
| 箕面 | 4.92% | 74.2万円 | 1,508万円 |
| 粟生外院 | 6.08% | 83.6万円 | 1,376万円 |
| 粟生新家 | 7.61% | 72.2万円 | 949万円 |
| 粟生間谷西 | 11.0% | 58.3万円 | 529万円 |
| 船場東 | 6.53% | 81.6万円 | 1,250万円 |
| 船場西 | 3.1% | 82.8万円 | 2,670万円 |
| 西宿 | 5.56% | 77.0万円 | 1,385万円 |
| 西小路 | 14.5% | 70.4万円 | 485万円 |
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