泉佐野市における賃貸マンションの平均利回りは6.02%です。想定される年間賃料は63.9万円(1,425円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,061万円です。
このページは、泉佐野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、泉佐野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
泉佐野市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
泉佐野市における、駅からの距離が 11.2 分、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 100 万円 | 2,121 万円 | 4.72% |
| 3 年 | 98.2 万円 | 2,041 万円 | 4.81% |
| 5 年 | 94.4 万円 | 1,886 万円 | 5.01% |
| 10 年 | 85.9 万円 | 1,535 万円 | 5.60% |
| 20 年 | 72.7 万円 | 996 万円 | 7.29% |
| 30 年 | 64.4 万円 | 672 万円 | 9.58% |
泉佐野市における、築年数が 18.6 年、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 79.9 万円 | 1,347 万円 | 5.93% |
| 3 分 | 79.3 万円 | 1,316 万円 | 6.03% |
| 5 分 | 78.1 万円 | 1,253 万円 | 6.23% |
| 10 分 | 75.0 万円 | 1,098 万円 | 6.83% |
| 20 分 | 68.9 万円 | 788 万円 | 8.75% |
| 30 分 | 62.8 万円 | 477 万円 | 13.17% |
『泉佐野市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
泉佐野市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『泉佐野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
泉佐野市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上町 | 5.48% | 58.8万円 | 1,073万円 |
| 下瓦屋 | 7.39% | 65.2万円 | 882万円 |
| 中庄 | 7.75% | 60.3万円 | 778万円 |
| 南中安松 | 10.3% | 40.2万円 | 392万円 |
| 日根野 | 11.1% | 70.0万円 | 632万円 |
| 松原 | 5.58% | 66.8万円 | 1,197万円 |
| 泉ケ丘 | -% | 62.4万円 | - |
| 笠松 | 5.68% | 56.6万円 | 996万円 |
| 羽倉崎 | 11.1% | 53.5万円 | 480万円 |
| 若宮町 | 2.19% | 64.4万円 | 2,939万円 |
| 高松北 | 19.4% | 68.8万円 | 354万円 |
| 高松東 | 2.63% | 68.8万円 | 2,618万円 |
| 高松西 | 7.92% | 62.2万円 | 786万円 |
| 鶴原 | 14.8% | 72.3万円 | 488万円 |
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