泉佐野市における賃貸マンションの平均利回りは6.1%です。想定される年間賃料は63.9万円(1,425円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,047万円です。
このページは、泉佐野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、泉佐野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
泉佐野市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
泉佐野市における、駅からの距離が 11.2 分、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 100 万円 | 2,166 万円 | 4.62% |
| 3 年 | 98.2 万円 | 2,081 万円 | 4.72% |
| 5 年 | 94.4 万円 | 1,919 万円 | 4.92% |
| 10 年 | 85.9 万円 | 1,551 万円 | 5.54% |
| 20 年 | 72.7 万円 | 978 万円 | 7.43% |
| 30 年 | 64.4 万円 | 623 万円 | 10.33% |
泉佐野市における、築年数が 18.6 年、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 79.9 万円 | 1,454 万円 | 5.49% |
| 3 分 | 79.3 万円 | 1,410 万円 | 5.62% |
| 5 分 | 78.1 万円 | 1,322 万円 | 5.91% |
| 10 分 | 75.0 万円 | 1,100 万円 | 6.82% |
| 20 分 | 68.9 万円 | 658 万円 | 10.47% |
| 30 分 | 62.8 万円 | 215 万円 | 29.15% |
『泉佐野市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
泉佐野市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『泉佐野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
泉佐野市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上町 | 11.0% | 58.8万円 | 533万円 |
| 下瓦屋 | 2.93% | 65.2万円 | 2,222万円 |
| 中庄 | 6.77% | 60.3万円 | 891万円 |
| 南中安松 | 9.78% | 40.2万円 | 411万円 |
| 日根野 | 11.2% | 70.0万円 | 624万円 |
| 松原 | 5.07% | 66.8万円 | 1,317万円 |
| 松風台 | -% | 76.1万円 | - |
| 泉ケ丘 | -% | 62.4万円 | - |
| 湊 | -% | 57.1万円 | - |
| 笠松 | 5.4% | 56.6万円 | 1,048万円 |
| 羽倉崎 | 11.6% | 53.5万円 | 460万円 |
| 若宮町 | 2.91% | 64.4万円 | 2,211万円 |
| 高松北 | 19.5% | 68.8万円 | 354万円 |
| 高松東 | 2.63% | 68.8万円 | 2,622万円 |
| 高松西 | 7.72% | 62.2万円 | 806万円 |
| 鶴原 | 16.0% | 72.3万円 | 452万円 |
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