枚方市の賃貸マンションの平均利回り
枚方市における賃貸マンションの平均利回りは7.66%です。想定される年間賃料は62.1万円(1,521円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は811万円です。
このページは、枚方市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、枚方市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
枚方市における賃貸マンションの平均利回りは7.66%です。想定される年間賃料は62.1万円(1,521円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は811万円です。
このページは、枚方市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、枚方市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
枚方市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
枚方市における、駅からの距離が 15.8 分、占有面積が 37.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 98.1 万円 | 1,742 万円 | 5.63% |
3 年 | 96.4 万円 | 1,691 万円 | 5.70% |
5 年 | 92.9 万円 | 1,589 万円 | 5.85% |
10 年 | 85.1 万円 | 1,352 万円 | 6.30% |
20 年 | 72.4 万円 | 942 万円 | 7.68% |
30 年 | 63.5 万円 | 618 万円 | 10.28% |
枚方市における、築年数が 23.7 年、占有面積が 37.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 70.2 万円 | 1,147 万円 | 6.12% |
3 分 | 70.1 万円 | 1,123 万円 | 6.24% |
5 分 | 69.8 万円 | 1,074 万円 | 6.50% |
10 分 | 69.3 万円 | 952 万円 | 7.28% |
20 分 | 68.1 万円 | 709 万円 | 9.62% |
30 分 | 67.0 万円 | 465 万円 | 14.40% |
『枚方市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
枚方市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『枚方市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
枚方市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三栗 | 20.6% | 49.4万円 | 240万円 |
三矢町 | 47.3% | 50.6万円 | 107万円 |
上島町 | 9.33% | 49.3万円 | 529万円 |
上野 | 10.3% | 54.8万円 | 533万円 |
中宮北町 | 5.17% | 93.2万円 | 1,804万円 |
中宮本町 | 6.93% | 45.8万円 | 661万円 |
伊加賀北町 | 5.28% | 111万円 | 2,095万円 |
伊加賀東町 | 5.04% | 66.5万円 | 1,318万円 |
伊加賀栄町 | 8.43% | 44.4万円 | 526万円 |
伊加賀西町 | 5.28% | 88.3万円 | 1,671万円 |
出口 | 6.41% | 68.1万円 | 1,063万円 |
北中振 | 5.0% | 65.6万円 | 1,312万円 |
北山 | 7.47% | 49.2万円 | 658万円 |
南中振 | 7.1% | 60.2万円 | 848万円 |
南楠葉 | 2.95% | 73.9万円 | 2,508万円 |
南船橋 | 6.24% | 77.7万円 | 1,245万円 |
大垣内町 | 4.32% | 81.4万円 | 1,887万円 |
天之川町 | 5.9% | 49.8万円 | 844万円 |
宇山町 | 7.95% | 102万円 | 1,281万円 |
宮之阪 | 5.87% | 76.3万円 | 1,300万円 |
岡南町 | 4.31% | 40.6万円 | 942万円 |
岡山手町 | 14.2% | 57.3万円 | 405万円 |
岡本町 | 6.29% | 63.5万円 | 1,009万円 |
川原町 | 4.83% | 67.0万円 | 1,388万円 |
御殿山町 | -% | 61.8万円 | - |
新町 | 7.19% | 73.3万円 | 1,019万円 |
星丘 | 12.3% | 54.3万円 | 441万円 |
朝日丘町 | 6.02% | 44.1万円 | 733万円 |
東中振 | 4.79% | 66.0万円 | 1,379万円 |
東山 | 7.9% | 52.4万円 | 663万円 |
東香里 | 3.01% | 54.1万円 | 1,798万円 |
枚方上之町 | 5.51% | 62.5万円 | 1,135万円 |
枚方元町 | -% | 40.8万円 | - |
桜丘町 | 5.83% | 73.1万円 | 1,253万円 |
楠葉丘 | -% | 53.7万円 | - |
楠葉並木 | 6.74% | 81.0万円 | 1,202万円 |
楠葉中町 | 4.08% | 72.9万円 | 1,790万円 |
楠葉美咲 | 5.09% | 69.0万円 | 1,354万円 |
楠葉花園町 | 7.41% | 84.8万円 | 1,143万円 |
楠葉野田 | 5.47% | 75.3万円 | 1,376万円 |
樋之上町 | 3.92% | 48.9万円 | 1,246万円 |
池之宮 | 8.37% | 53.9万円 | 644万円 |
津田駅前 | 29.4% | 64.8万円 | 220万円 |
渚西 | 4.57% | 66.2万円 | 1,447万円 |
牧野下島町 | 3.17% | 61.6万円 | 1,945万円 |
牧野北町 | 4.77% | 72.6万円 | 1,522万円 |
牧野阪 | 5.65% | 42.8万円 | 758万円 |
田口山 | -% | 69.8万円 | - |
田宮本町 | 12.5% | 72.8万円 | 582万円 |
磯島南町 | 5.3% | 67.2万円 | 1,267万円 |
翠香園町 | 10.1% | 70.4万円 | 695万円 |
茄子作 | 10.8% | 67.2万円 | 620万円 |
茄子作北町 | 6.83% | 69.7万円 | 1,020万円 |
藤阪元町 | 5.08% | 66.6万円 | 1,311万円 |
藤阪東町 | 5.67% | 67.8万円 | 1,196万円 |
藤阪西町 | 8.46% | 70.8万円 | 837万円 |
西牧野 | 4.52% | 47.7万円 | 1,054万円 |
西禁野 | 11.4% | 58.1万円 | 509万円 |
西船橋 | 5.85% | 65.3万円 | 1,116万円 |
走谷 | 3.97% | 39.3万円 | 990万円 |
都丘町 | 24.3% | 56.9万円 | 234万円 |
釈尊寺町 | 17.2% | 50.0万円 | 290万円 |
長尾元町 | 9.04% | 51.6万円 | 571万円 |
長尾家具町 | -% | 48.2万円 | - |
長尾西町 | 4.63% | 79.7万円 | 1,722万円 |
長尾谷町 | 2.85% | 69.9万円 | 2,449万円 |
香里ケ丘 | 6.2% | 83.8万円 | 1,352万円 |
香里園山之手町 | 5.12% | 58.8万円 | 1,148万円 |
香里園町 | 7.14% | 74.8万円 | 1,047万円 |
高塚町 | 11.5% | 77.1万円 | 673万円 |
高野道 | 8.6% | 43.8万円 | 509万円 |
黄金野 | 2.17% | 73.5万円 | 3,382万円 |