岸和田市の賃貸マンションの平均利回り

岸和田市における賃貸マンションの平均利回りは6.25%です。想定される年間賃料は60.7万円(1,367円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は971万円です。

このページは、岸和田市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、岸和田市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

岸和田市の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
6.25 %
(表面利回り)
60.7万円
(平均値)
971万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
1,367 円/㎡
(平均値)
22.7
(平均値)
11.7
(平均値)
41.2
(平均値)

岸和田市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

岸和田市における、駅からの距離が 11.7 分、占有面積が 41.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年89.2 万円2,242 万円3.98%
3 年87.7 万円2,164 万円4.05%
5 年84.9 万円2,013 万円4.22%
10 年78.5 万円1,666 万円4.72%
20 年68.7 万円1,097 万円6.26%
30 年62.7 万円697 万円8.99%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

岸和田市における、築年数が 22.7 年、占有面積が 41.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分69.6 万円1,316 万円5.29%
3 分69.3 万円1,281 万円5.41%
5 分68.7 万円1,209 万円5.68%
10 分67.2 万円1,031 万円6.51%
20 分64.2 万円675 万円9.50%
30 分61.2 万円319 万円19.16%

岸和田市 賃料収入の築年数推移

『岸和田市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

岸和田市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『岸和田市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

岸和田市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『岸和田市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。

岸和田市 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『岸和田市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

岸和田市 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


岸和田市 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
八幡町 4.65% 91.2万円 1,963万円
上松町 9.87% 64.2万円 651万円
上町 5.55% 66.0万円 1,190万円
下松町 11.6% 49.8万円 428万円
下池田町 11.5% 55.9万円 487万円
下野町 4.48% 86.0万円 1,922万円
作才町 12.9% 66.5万円 514万円
加守町 17.8% 57.2万円 322万円
南町 9.55% 82.6万円 865万円
土生町 9.55% 63.9万円 669万円
堺町 6.58% 71.3万円 1,083万円
大町 5.75% 52.1万円 906万円
宮前町 14.6% 53.9万円 370万円
小松里町 11.0% 58.2万円 527万円
岸城町 6.5% 42.8万円 658万円
春木旭町 5.47% 64.7万円 1,184万円
春木若松町 5.76% 68.2万円 1,184万円
沼町 14.7% 54.2万円 370万円
港緑町 4.73% 112万円 2,370万円
磯上町 6.82% 61.4万円 900万円
荒木町 -% 73.9万円 -
藤井町 11.4% 51.3万円 449万円
西大路町 6.22% 78.7万円 1,266万円
野田町 4.58% 56.2万円 1,227万円
額原町 8.67% 72.1万円 832万円

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