守口市の賃貸マンションの平均利回り

守口市における賃貸マンションの平均利回りは6.13%です。想定される年間賃料は65.7万円(1,667円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,071万円です。

このページは、守口市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、守口市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

守口市の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
6.13 %
(表面利回り)
65.7万円
(平均値)
1,071万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
1,667 円/㎡
(平均値)
20.4
(平均値)
9.5
(平均値)
35.3
(平均値)

守口市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

守口市における、駅からの距離が 9.5 分、占有面積が 35.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年90.9 万円1,766 万円5.14%
3 年89.7 万円1,724 万円5.20%
5 年87.4 万円1,642 万円5.32%
10 年81.8 万円1,445 万円5.66%
20 年71.7 万円1,086 万円6.61%
30 年63.0 万円773 万円8.15%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

守口市における、築年数が 20.4 年、占有面積が 35.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分76.3 万円1,417 万円5.38%
3 分75.7 万円1,371 万円5.52%
5 分74.3 万円1,279 万円5.81%
10 分71.0 万円1,047 万円6.78%
20 分64.3 万円585 万円10.99%
30 分57.7 万円123 万円47.00%

守口市 賃料収入の築年数推移

『守口市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

守口市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『守口市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

守口市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『守口市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。

守口市 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『守口市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

守口市 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


守口市 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
八島町 6.58% 69.3万円 1,053万円
八雲中町 5.65% 64.6万円 1,144万円
八雲北町 3.81% 71.0万円 1,864万円
八雲東町 9.15% 50.7万円 554万円
京阪北本通 5.62% 57.3万円 1,021万円
京阪本通 -% 65.2万円 -
佐太中町 7.09% 75.6万円 1,067万円
佐太東町 6.88% 72.0万円 1,047万円
南寺方南通 12.5% 65.4万円 521万円
外島町 6.21% 89.3万円 1,438万円
大久保町 3.87% 68.7万円 1,775万円
大日東町 4.31% 82.6万円 1,914万円
大日町 3.46% 63.4万円 1,831万円
寺内町 9.4% 63.1万円 671万円
早苗町 3.12% 42.7万円 1,368万円
春日町 5.25% 69.0万円 1,314万円
東町 7.6% 52.4万円 689万円
東郷通 7.2% 78.5万円 1,090万円
松町 3.45% 150万円 4,350万円
桜町 5.08% 75.1万円 1,478万円
梅園町 3.99% 64.5万円 1,615万円
梅町 3.82% 45.2万円 1,182万円
梶町 5.22% 70.7万円 1,354万円
河原町 3.63% 53.9万円 1,485万円
滝井元町 4.75% 79.5万円 1,675万円
竹町 3.34% 105万円 3,157万円
菊水通 12.1% 72.3万円 595万円
藤田町 8.44% 55.6万円 658万円
西郷通 6.85% 69.4万円 1,013万円
豊秀町 2.93% 58.9万円 2,013万円
金下町 5.29% 60.2万円 1,138万円
金田町 12.8% 61.0万円 476万円
馬場町 11.1% 53.6万円 483万円

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