和泉市の賃貸マンションの平均利回り
和泉市における賃貸マンションの平均利回りは15.0%です。想定される年間賃料は62.3万円(1,378円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は415万円です。
このページは、和泉市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、和泉市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
和泉市における賃貸マンションの平均利回りは15.0%です。想定される年間賃料は62.3万円(1,378円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は415万円です。
このページは、和泉市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、和泉市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
和泉市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
和泉市における、駅からの距離が 18.0 分、占有面積が 42.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 89.7 万円 | 1,444 万円 | 6.21% |
3 年 | 88.4 万円 | 1,381 万円 | 6.41% |
5 年 | 86.0 万円 | 1,258 万円 | 6.83% |
10 年 | 80.3 万円 | 974 万円 | 8.24% |
20 年 | 71.0 万円 | 505 万円 | 14.06% |
30 年 | 64.5 万円 | 166 万円 | 38.96% |
和泉市における、築年数が 22.3 年、占有面積が 42.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 70.7 万円 | 1,049 万円 | 6.73% |
3 分 | 70.6 万円 | 1,009 万円 | 6.99% |
5 分 | 70.4 万円 | 930 万円 | 7.57% |
10 分 | 69.9 万円 | 732 万円 | 9.55% |
20 分 | 69.1 万円 | 336 万円 | 20.54% |
30 分 | 68.2 万円 | -59.83 万円 | -113.97% |
『和泉市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
和泉市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『和泉市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
和泉市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
いぶき野 | 7.65% | 121万円 | 1,581万円 |
のぞみ野 | -% | 59.1万円 | - |
はつが野 | 8.2% | 54.2万円 | 661万円 |
上町 | 8.31% | 52.3万円 | 629万円 |
伏屋町 | 6.11% | 72.1万円 | 1,181万円 |
伯太町 | 15.4% | 66.8万円 | 433万円 |
和気町 | 9.49% | 71.3万円 | 752万円 |
唐国町 | 8.57% | 71.6万円 | 835万円 |
室堂町 | 8.9% | 70.7万円 | 794万円 |
小田町 | 7.09% | 70.0万円 | 987万円 |
尾井町 | 6.03% | 65.8万円 | 1,091万円 |
府中町 | 11.2% | 59.9万円 | 537万円 |
池上町 | 13.1% | 49.4万円 | 377万円 |
池田下町 | 5.92% | 62.5万円 | 1,057万円 |
肥子町 | 6.77% | 61.3万円 | 905万円 |
阪本町 | 4.47% | 53.6万円 | 1,199万円 |
鶴山台 | 7.9% | 52.1万円 | 660万円 |
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