和泉市における賃貸マンションの平均利回りは13.6%です。想定される年間賃料は62.3万円(1,378円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は459万円です。
このページは、和泉市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、和泉市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
和泉市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
和泉市における、駅からの距離が 18.0 分、占有面積が 42.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 89.7 万円 | 1,496 万円 | 6.00% |
| 3 年 | 88.4 万円 | 1,433 万円 | 6.17% |
| 5 年 | 86.0 万円 | 1,309 万円 | 6.56% |
| 10 年 | 80.3 万円 | 1,024 万円 | 7.84% |
| 20 年 | 71.0 万円 | 550 万円 | 12.92% |
| 30 年 | 64.5 万円 | 203 万円 | 31.71% |
和泉市における、築年数が 22.3 年、占有面積が 42.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 70.7 万円 | 1,111 万円 | 6.36% |
| 3 分 | 70.6 万円 | 1,071 万円 | 6.59% |
| 5 分 | 70.4 万円 | 989 万円 | 7.12% |
| 10 分 | 69.9 万円 | 785 万円 | 8.91% |
| 20 分 | 69.1 万円 | 377 万円 | 18.31% |
| 30 分 | 68.2 万円 | -30.59 万円 | -222.93% |
『和泉市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
和泉市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『和泉市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
和泉市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| いぶき野 | 7.5% | 121万円 | 1,614万円 |
| のぞみ野 | -% | 59.1万円 | - |
| はつが野 | 5.24% | 54.2万円 | 1,035万円 |
| 上町 | 15.8% | 52.3万円 | 332万円 |
| 伏屋町 | 5.66% | 72.1万円 | 1,274万円 |
| 伯太町 | 13.4% | 66.8万円 | 497万円 |
| 和気町 | 7.37% | 71.3万円 | 968万円 |
| 唐国町 | 8.57% | 71.6万円 | 835万円 |
| 室堂町 | 8.74% | 70.7万円 | 808万円 |
| 小田町 | 7.06% | 70.0万円 | 991万円 |
| 尾井町 | 6.01% | 65.8万円 | 1,094万円 |
| 府中町 | 9.96% | 59.9万円 | 602万円 |
| 池上町 | 40.8% | 49.4万円 | 121万円 |
| 池田下町 | 5.34% | 62.5万円 | 1,170万円 |
| 肥子町 | 6.75% | 61.3万円 | 908万円 |
| 阪本町 | 4.44% | 53.6万円 | 1,209万円 |
| 鶴山台 | 7.38% | 52.1万円 | 706万円 |
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