私部の賃貸マンションの平均利回り
私部における賃貸マンションの平均利回りは4.84%です。想定される年間賃料は67.6万円(1,477円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,397万円です。
このページは、私部において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、私部における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
私部における賃貸マンションの平均利回りは4.84%です。想定される年間賃料は67.6万円(1,477円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,397万円です。
このページは、私部において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、私部における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
私部において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
私部における、駅からの距離が 7.5 分、占有面積が 41.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 112 万円 | 1,928 万円 | 5.80% |
3 年 | 109 万円 | 1,940 万円 | 5.59% |
5 年 | 102 万円 | 1,951 万円 | 5.24% |
10 年 | 89.1 万円 | 1,894 万円 | 4.70% |
20 年 | 73.5 万円 | 1,418 万円 | 5.18% |
30 年 | 72.3 万円 | 463 万円 | 15.63% |
私部における、築年数が 20.3 年、占有面積が 41.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 76.7 万円 | 1,734 万円 | 4.43% |
3 分 | 76.1 万円 | 1,672 万円 | 4.55% |
5 分 | 74.8 万円 | 1,550 万円 | 4.83% |
10 分 | 71.7 万円 | 1,244 万円 | 5.76% |
20 分 | 65.4 万円 | 633 万円 | 10.32% |
30 分 | 59.0 万円 | 21.9 万円 | 270.14% |
『私部』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
私部 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『私部』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
私部 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
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