交野市における賃貸マンションの平均利回りは5.32%です。想定される年間賃料は68.2万円(1,391円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,281万円です。
このページは、交野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、交野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
交野市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
交野市における、駅からの距離が 8.3 分、占有面積が 44.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 101 万円 | 2,405 万円 | 4.20% |
| 3 年 | 99.4 万円 | 2,338 万円 | 4.25% |
| 5 年 | 96.1 万円 | 2,206 万円 | 4.36% |
| 10 年 | 88.5 万円 | 1,898 万円 | 4.66% |
| 20 年 | 76.2 万円 | 1,366 万円 | 5.58% |
| 30 年 | 67.5 万円 | 948 万円 | 7.12% |
交野市における、築年数が 21.8 年、占有面積が 44.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 77.8 万円 | 1,659 万円 | 4.69% |
| 3 分 | 77.2 万円 | 1,599 万円 | 4.83% |
| 5 分 | 76.1 万円 | 1,479 万円 | 5.15% |
| 10 分 | 73.4 万円 | 1,178 万円 | 6.22% |
| 20 分 | 67.8 万円 | 578 万円 | 11.73% |
| 30 分 | 62.3 万円 | -21.90 万円 | -284.39% |
『交野市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
交野市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『交野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
交野市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 向井田 | 11.2% | 47.8万円 | 425万円 |
| 幾野 | 24.5% | 68.1万円 | 278万円 |
| 星田 | 4.91% | 68.8万円 | 1,400万円 |
| 星田北 | 6.98% | 62.1万円 | 890万円 |
| 星田西 | 5.65% | 106万円 | 1,870万円 |
| 東倉治 | 6.6% | 71.8万円 | 1,088万円 |
| 森北 | 5.77% | 87.5万円 | 1,516万円 |
| 森南 | 13.0% | 79.8万円 | 614万円 |
| 私部 | 4.84% | 67.6万円 | 1,397万円 |
| 私部南 | 14.7% | 58.0万円 | 395万円 |
| 私部西 | 4.51% | 64.4万円 | 1,429万円 |
| 藤が尾 | 6.7% | 77.8万円 | 1,161万円 |
| 郡津 | -% | 58.7万円 | - |
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