別府市における賃貸マンションの平均利回りは8.29%です。想定される年間賃料は55.8万円(1,242円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は673万円です。
このページは、別府市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、別府市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
別府市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
別府市における、駅からの距離が 20.6 分、占有面積が 40.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 78.7 万円 | 1,405 万円 | 5.60% |
| 3 年 | 77.7 万円 | 1,357 万円 | 5.73% |
| 5 年 | 75.9 万円 | 1,266 万円 | 5.99% |
| 10 年 | 71.4 万円 | 1,057 万円 | 6.75% |
| 20 年 | 63.1 万円 | 722 万円 | 8.75% |
| 30 年 | 55.7 万円 | 496 万円 | 11.24% |
別府市における、築年数が 21.8 年、占有面積が 40.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 65.8 万円 | 719 万円 | 9.15% |
| 3 分 | 65.6 万円 | 717 万円 | 9.15% |
| 5 分 | 65.1 万円 | 712 万円 | 9.15% |
| 10 分 | 64.1 万円 | 699 万円 | 9.16% |
| 20 分 | 61.9 万円 | 674 万円 | 9.17% |
| 30 分 | 59.7 万円 | 650 万円 | 9.19% |
『別府市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
別府市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『別府市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
別府市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上田の湯町 | 8.14% | 105万円 | 1,291万円 |
| 上野口町 | 15.2% | 50.6万円 | 332万円 |
| 中島町 | 6.58% | 65.3万円 | 993万円 |
| 亀川四の湯町 | 11.3% | 49.5万円 | 437万円 |
| 平田町 | 38.6% | 46.6万円 | 121万円 |
| 幸町 | 3.54% | 46.9万円 | 1,326万円 |
| 浜脇 | 7.05% | 67.2万円 | 954万円 |
| 田の湯町 | -% | 61.8万円 | - |
| 石垣東 | 6.56% | 58.5万円 | 892万円 |
| 石垣西 | 28.8% | 54.9万円 | 191万円 |
| 秋葉町 | 8.87% | 47.2万円 | 533万円 |
| 若草町 | 7.61% | 62.8万円 | 825万円 |
| 西野口町 | 21.6% | 57.5万円 | 266万円 |
| 野口中町 | 3.87% | 50.0万円 | 1,291万円 |
| 野口元町 | 11.7% | 51.0万円 | 435万円 |
| 餅ケ浜町 | 10.5% | 57.3万円 | 544万円 |
| 鶴見 | 12.7% | 56.1万円 | 443万円 |
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