草加市における賃貸マンションの平均利回りは6.65%です。想定される年間賃料は75.0万円(1,931円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,128万円です。
このページは、草加市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、草加市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
草加市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
草加市における、駅からの距離が 16.8 分、占有面積が 36.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 102 万円 | 1,739 万円 | 5.86% |
| 3 年 | 101 万円 | 1,697 万円 | 5.94% |
| 5 年 | 99.0 万円 | 1,615 万円 | 6.13% |
| 10 年 | 94.2 万円 | 1,418 万円 | 6.65% |
| 20 年 | 85.0 万円 | 1,065 万円 | 7.98% |
| 30 年 | 75.9 万円 | 764 万円 | 9.93% |
草加市における、築年数が 18.1 年、占有面積が 36.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 90.5 万円 | 1,564 万円 | 5.78% |
| 3 分 | 90.2 万円 | 1,534 万円 | 5.88% |
| 5 分 | 89.7 万円 | 1,476 万円 | 6.08% |
| 10 分 | 88.4 万円 | 1,329 万円 | 6.66% |
| 20 分 | 85.9 万円 | 1,034 万円 | 8.31% |
| 30 分 | 83.4 万円 | 740 万円 | 11.27% |
『草加市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
草加市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『草加市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
草加市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八幡町 | 17.3% | 59.9万円 | 347万円 |
| 中央 | 8.38% | 81.3万円 | 971万円 |
| 中根 | 9.13% | 79.1万円 | 866万円 |
| 住吉 | 5.4% | 79.3万円 | 1,470万円 |
| 北谷 | 8.67% | 63.3万円 | 730万円 |
| 吉町 | 6.82% | 64.0万円 | 938万円 |
| 小山 | 6.29% | 64.1万円 | 1,018万円 |
| 弁天 | 7.07% | 57.3万円 | 810万円 |
| 新善町 | 15.8% | 96.5万円 | 609万円 |
| 新栄 | 3.98% | 75.4万円 | 1,896万円 |
| 旭町 | 6.12% | 68.7万円 | 1,122万円 |
| 松原 | 9.22% | 69.8万円 | 757万円 |
| 松江 | 22.7% | 77.3万円 | 340万円 |
| 柳島町 | 4.96% | 74.6万円 | 1,504万円 |
| 栄町 | 5.47% | 77.9万円 | 1,424万円 |
| 氷川町 | 3.47% | 82.4万円 | 2,372万円 |
| 瀬崎 | 6.63% | 81.5万円 | 1,229万円 |
| 神明 | 8.98% | 75.2万円 | 837万円 |
| 稲荷 | 13.8% | 85.5万円 | 620万円 |
| 花栗 | 6.02% | 68.4万円 | 1,137万円 |
| 苗塚町 | 9.92% | 71.4万円 | 720万円 |
| 草加 | 9.49% | 72.4万円 | 763万円 |
| 西町 | 5.53% | 77.5万円 | 1,401万円 |
| 谷塚 | 6.4% | 75.0万円 | 1,172万円 |
| 谷塚上町 | 8.59% | 68.1万円 | 793万円 |
| 谷塚仲町 | 14.3% | 72.5万円 | 506万円 |
| 谷塚町 | 2.25% | 75.6万円 | 3,357万円 |
| 金明町 | 3.5% | 81.3万円 | 2,325万円 |
| 長栄 | 60.4% | 85.4万円 | 142万円 |
| 青柳 | 8.71% | 67.8万円 | 779万円 |
| 高砂 | 4.5% | 76.5万円 | 1,698万円 |
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