小樽市の賃貸マンションの平均利回り
小樽市における賃貸マンションの平均利回りは17.0%です。想定される年間賃料は56.7万円(1,282円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は334万円です。
このページは、小樽市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、小樽市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
小樽市における賃貸マンションの平均利回りは17.0%です。想定される年間賃料は56.7万円(1,282円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は334万円です。
このページは、小樽市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、小樽市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
小樽市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
小樽市における、駅からの距離が 25.0 分、占有面積が 39.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 67.7 万円 | 1,122 万円 | 6.03% |
3 年 | 67.5 万円 | 1,079 万円 | 6.25% |
5 年 | 67.1 万円 | 995 万円 | 6.74% |
10 年 | 65.8 万円 | 790 万円 | 8.33% |
20 年 | 62.0 万円 | 398 万円 | 15.58% |
30 年 | 56.7 万円 | 31.9 万円 | 177.57% |
小樽市における、築年数が 21.7 年、占有面積が 39.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 62.7 万円 | 883 万円 | 7.10% |
3 分 | 62.6 万円 | 859 万円 | 7.29% |
5 分 | 62.5 万円 | 811 万円 | 7.70% |
10 分 | 62.2 万円 | 692 万円 | 8.98% |
20 分 | 61.5 万円 | 453 万円 | 13.57% |
30 分 | 60.9 万円 | 215 万円 | 28.33% |
『小樽市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
小樽市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『小樽市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
小樽市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
住ノ江 | 19.9% | 69.0万円 | 346万円 |
住吉町 | 3.82% | 53.8万円 | 1,406万円 |
入船 | 5.14% | 56.7万円 | 1,103万円 |
天神 | 12.2% | 88.2万円 | 721万円 |
奥沢 | -% | 63.1万円 | - |
富岡 | -% | 54.3万円 | - |
新光 | 10.0% | 58.6万円 | 586万円 |
最上 | 4.95% | 55.6万円 | 1,125万円 |
朝里 | 4.77% | 73.2万円 | 1,535万円 |
東雲町 | -% | 70.5万円 | - |
松ケ枝 | 5.4% | 40.6万円 | 753万円 |
桜 | 15.1% | 66.2万円 | 439万円 |
稲穂 | -% | 54.4万円 | - |
築港 | 5.91% | 59.4万円 | 1,005万円 |
緑 | 16.2% | 53.4万円 | 330万円 |
色内 | 1.45e+02% | 60.4万円 | 41.6万円 |
花園 | 12.0% | 58.0万円 | 483万円 |
赤岩 | -% | 40.4万円 | - |
銭函 | 7.11% | 46.8万円 | 658万円 |
長橋 | 47.0% | 48.5万円 | 103万円 |