香川県 JR本四備讃線 中古住宅 価格相場一覧 [みる ][土地活用 ][価格査定 ]

2017 年の香川県 JR JR本四備讃線における中古住宅価格の平均値は坪当たり 77.5 万円(単位平方メートル当たり 23.4 万円)。価格相場は1年前に比べて 39.0 万円増(+101.6 %)と大幅に上昇。売買数は 2 件(1年前に比べて 8 件減(-80.0 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 0.3 年(昨年 25.5 年から -99.0 %減)。平均専有面積は 63.5 坪(昨年 233.2 坪から -72.8 %減)。平均延床面積は 33.3 坪(昨年 253.6 坪から -86.9 %減)。

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 25.5 年 → 2017年 0.3 年、-99.0 %と大きく減少)
  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 26.8 分 → 2017年 16.5 分、-38.4 %と大きく減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 30.0 % → 2017年 100.0 %)
掲載されている相場および推移は、103 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

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