利用規約

第２条（利用上の注意）

本サイトは、ユーザーの同意を得ることなく、サービスをアップデートする場合があります。本サイトは、アップデートによってユーザーに損害が生じても、一切責任を負わないものとします。

第３条（本サイトの一時的な停止）

以下のいずれかに該当する場合、ユーザーへの事前の通知や承諾なしに、本サイトの一時的な運用の停止を行うことがあります。

1. 本サイトの保守または仕様の変更を行う場合。
2. 天災、事変、通信設備の故障、電気通信事業者による電気通信サービスの中断その他非常事態が発生し、または発生するおそれがあり、本サイトの運営が困難または不可能となった場合。
3. 本サイトの運営上その他の理由で一時的な停止が必要と判断した場合。

前項の規定により本サイトの運用が一時的に停止され、これに起因してユーザーに損害が発生したとしても、一切の責任を負うものではありません。

第４条（免責）

本サイトは、信頼できる情報をユーザーへお届けすべく努力をしていますが、以下の事項について、一切保証いたしません。ユーザーは、本サイトご利用に際しては、本サイトにおいて提供される情報やサービスの有用性等をご自身の責任で判断しご利用ください。

1. 本サイト上に提供される情報（本サイト上に表示される情報、本サイトに関連してメール等により提供される情報等を含みます。以下、同様とします。）に関する、有用性、正確性、安全性、合法性など、あらゆる点。
2. ユーザーが本サイト上に提供される情報を利用して第三者と契約を締結する場合において、当該契約に関する一切。
3. 本サイトを通じた情報及びサービスの提供に不具合、エラーや障害が生じないこと。
4. 本サイトを通じて入手できる役務、情報等などがユーザーの期待を満たすものであること。
5. 本サイト中に含まれるユーザー等の発言・発信行為が第三者の権利を侵害しないこと。
6. 本サイトに関連して送信される電子メール、ウェブコンテンツ等に、コンピュータウィルス等の有害なものが含まれていないこと。
7. 日本国外のユーザーによる本サイトの利用。

本サイトが提供するサービスについて、いつでも当社の判断のみにより、その内容の修正、削除、追加を行うことができるものとし、本サービスの同一性が維持されることを一切保証しません。

また、当社は、本サービスについて、いつでも当社の判断のみにより、サービスの終了を行うことができるものとします。

当社は、本サイトのご利用または利用不能により生じる一切の損害（取引の失敗による精神的苦痛、またはその他の金銭的損失を含む一切の不利益など）につき一切責任を負わないものとします。

以下の場合において、一切その責任を負わないものとします。

1. 本サイトの無断改変、本サイトに関するデータへの不正アクセス、コンピュータウィルスの混入等の不正行為が行われ、これに起因してユーザーに生じた損害。
2. 本サイトに送信及び登録等されたデータが、不可抗力またはシステムの不具合その他の事由等により消失または毀損等した場合。
3. 前各項において、またはその他本サイト及び本サービスに関して当社が責任を負う場合であっても、当社の故意または重過失がない限り、当社の責任は直接かつ通常の損害に限られるものとします。

第５条（著作権）

本サイトに掲載されているコンテンツ及び個々の情報､商標､画像､広告､デザイン等に関する著作権､商標権その他の知的財産権、及びその他の財産権は全て当社または正当な権利者に帰属しています｡

本サイト及び関連して使用されている全てのソフトウェアは､知的財産権に関する法令等により保護されている財産権を含んでいます｡

ユーザーは当社若しくは著作権その他の知的財産権及びその他の財産権を有する第三者から利用･使用を許諾されている場合､または､法令により権利者からの許諾なく利用若しくは使用することを許容されている場合を除き、ウチノカチに掲載されている内容について複製､編集､改変､掲載､転載､公衆送信､配布､販売､提供､翻訳・翻案その他あらゆる利用または使用を行ってはなりません｡

ユーザーは前各号に反する行為によって、当社または第三者が損害を被った場合、当該ユーザーは自己の責任と費用をもって損害を賠償するものとします。

第６条（禁止事項）

ユーザーは、本サイトの利用にあたって、以下の行為を行ってはならないものとします。

1. 虚偽または不正確な情報を入力する行為。
2. 特定の企業、組織に利益または不利益を与えることを目的とした情報を発信する行為。
3. 第三者を誹謗、中傷し、名誉、プライバシーを傷つける行為またはそのおそれのある行為。
4. 第三者の商標権、著作権その他の知的財産権を侵害しまたはそのおそれのある行為。
5. 本サイトを無断で改変する行為。
6. 有害なコンピュータプログラム等を送信または書き込む行為、スパムメール、チェーンレター、ジャンクメール等を送信する行為。
7. 本サービスを通じて入手した情報を複製､編集､改変､掲載､転載､公衆送信､配布､販売､提供､翻訳・翻案その他あらゆる利用または使用する行為。
8. 本サービスを通じて入手した情報を利用して、当社もしくは第三者に対して金銭等を要求し、または不利益もしくは損害を与える行為。
9. 当社の信用または名誉を毀損し、もしくはそのおそれのある行為。
10. 本サイトへ断続的な機械的なアクセス行為、コンテンツを一括ダウンロードする行為またはそれに類する行為。
11. その他法令、公序良俗に反するまたはそのおそれのある行為。

当社は、ユーザーが前項に違反した場合、その他当社が本サイトの運営上不適当と判断する行為を行った場合には、当該ユーザーに対して、本サイトの利用停止、ユーザー資格の剥奪、損害賠償請求等必要な措置（法的措置を含みます。）を取ることができるものとします。なお、利用停止措置はお客様の帰責性の有無にかかわらず当社の裁量・判断に基づき行うことができるものとし、利用停止措置を行った理由については､その如何を問わずお客様に対して一切お答えいたしかねます｡加えて、利用停止措置に起因してお客様に生じた損害については､当社は一切の責任を負わないものとします｡

第１項に違反するユーザーの行為によって、当社または第三者が損害を被った場合、当該ユーザーは、自己の責任と費用をもって、損害を賠償するものとします。

第７条（ユーザー情報の取扱い）

当社は、本サイトのサービス価値を向上させることを目的として統計データを作成するために、アクセスログ情報を取得することがあります。当社は、不正利用者に対する対応を法的に要求された場合を除き、第三者にアクセスログ情報を公開することはありません。アクセス情報の送信を拒否された場合は、本サイトを正常にご利用できない場合があります。

第８条（個人情報の取扱い）

当社は、本サイトをご利用になる皆様のプライバシーを尊重し、ユーザーの個人情報管理に細心の注意を払います。当社によるユーザーの個人情報管理の方法等については、別途「プライバシーポリシー」に定めることとし、当社は、これに基づきユーザーの個人情報を適切に収集、利用、管理及び保管いたします。

第９条（反社会的勢力）

本サービス利用者は、本サービスの利用に際し、次の各号の事項を誓約します。

1. 自らが、暴力団、暴力団関係企業、総会屋、若しくはこれに準ずる者、又はその構成員（以下、総称して「反社会的勢力」といいます。）ではないこと。
2. （法人その他の団体の場合）自らの役員（業務を執行する社員、取締役、執行役又はこれらに準ずる者をいいます。）が反社会的勢力ではないこと。
3. 反社会的勢力に自己の名義を利用させ、本サービスを利用するものではないこと。

本サービスの利用中、自ら又は第三者をして、次の行為をしないこと。

1. 当社又は他の本サービス利用者に対し脅迫的な言動又は暴力を用いる行為
2. 偽計又は威力を用いて当社又は他の本サービス利用者の業務を妨害し、又は信用を毀損する行為

第１０条（本利用規約の改定）

当社は、ユーザーに事前の通知をすることなく、本利用規約の全部または一部を改定できるものとします。なお改定後の規約は本サイトに掲載された時点で効力を生じるものとし、以降、全てのユーザーに適用されますものとみなします。

第１１条（準拠法及び裁判管轄）

本利用規約は、日本国の法律に準拠して解釈・適用されるものとします。

本使用規約は、日本語版を原本とし、その他の言語で書かれている利用規約は翻訳版とします。ユーザーは、原本のみが法的な拘束力を有することに同意します。

本利用規約に関して紛争が生じた場合には、訴額に応じ、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的管轄裁判所とします。

第１２条（ユーザー登録）

ユーザー登録に際して、ユーザー登録を希望する方（以下「登録希望者」といいます。）は、以下の条件をお守りください。

本サイト上のユーザー登録専用ページの記載事項欄に、ユーザーご自身に関する真実かつ正確なデータを入力し、当社に送信してください。代理によるユーザー登録は一切認められないものとします。また、すでにユーザー登録されている方が重複してユーザー登録を行うことも禁じます。

上記記載事項に変更が生じた場合、本サイト上のマイページにアクセスして、適宜、変更・修正してください。

当社は、以下のいずれかの事由が生じた場合、予告なく当該登録希望者のユーザー登録を拒絶しまたは当該ユーザーの登録を抹消し、将来にわたって本サイトの利用を禁止することができるものとします。

1. 登録希望者またはユーザーが本規約に違反したことが判明した場合。
2. 真実かつ正確なデータが提供されていないと当社が判断した場合。
3. 過去に当社に対する債務の支払いを怠ったことがあることが判明した場合。
4. その他当社がユーザーとして不適切であると判断した場合。

当社は、ユーザー登録を承認した登録希望者に対して、本サービスの利用のために必要なIDとパスワード（以下「ID等」といいます。）を発行します。ユーザーは、発行を受けたID等を適切に管理するものとします。ID等を利用して行われた行為は、当該ID等の発行を受けたユーザーによる行為とみなし、当該ユーザーが一切の責任を負うものとします。

当社が発行したID等はユーザーのみが利用可能なものとし、如何なる場合も第三者への譲渡、貸与を禁止します。

第三者のID等を不正に利用したことにより、当該第三者または当社に損害を与えた場合、不正利用したユーザーは、当該不正使用によって生じた損害を当該第三者または当社に賠償するものとします。

1. ユーザーは、自ら定期的にパスワード等を変更する義務を負うものとします。
2. ユーザーは、自らのID等が第三者によって不正に使用され、またはその疑いがあることが判明した場合には、直ちに当社にその旨を連絡するものとします。
3. ユーザーは、賃貸または売却物件の掲載者に対し、直接的、間接的手段を問わず掲載された物件情報の削除請求を行わないことに同意するものとします。
4. ユーザーは、賃貸または売却物件の掲載者に対し、直接的、間接的手段を問わず著作権法上の権利およびプライバシー権ならびに名誉毀損、侮辱罪等に基づく一切の権利主張を行わないことに同意するものとします
5. ユーザーは、当社および口コミ投稿者に対し、直接的、間接的手段を問わず投稿された口コミ情報の削除請求を行わないことに同意するものとします。
6. ユーザーは、当社および口コミ投稿者に対し、直接的、間接的手段を問わず著作権法上の権利およびプライバシー権ならびに名誉毀損、侮辱罪等に基づく一切の権利主張を行わないことに同意するものとします

第１３条（権利義務の譲渡禁止）

ユーザーは、本サイトに関するユーザーとしての地位及び当該地位に基づく権利義務を、当社が予め書面により承諾した場合を除き、第三者に譲渡しまたは担保に供してはならないものとします。

第１４条（退会）

本サービスを退会する場合、所定の手続きに従い当社に届け出るものとし、当社での退会処理終了後、退会となります。ただし、退会以前に掲載した賃貸物件情報、売買物件情報および投稿した口コミ情報は、送信したユーザーが退会しても本サイトから消去されません。また、退会以前に掲載した賃貸物件情報、売買物件情報および投稿した口コミ情報が、当該ユーザーの退会後に本サイトに掲載されることがあります。

第１５条（賃貸物件および売買物件掲載サービス）

1. 本サイトは、物件の賃貸又は売却を希望するオーナーが登録した物件情報を掲載し、当該登録物件の賃借の希望を表明したユーザー又は購入の希望を表明したオーナーと、物件を登録したオーナーとが直接コミュニケーションすることができる機会を付与することにより、オーナー及びユーザー間、又はオーナー相互間で、自己の希望する相手方及び希望物件に関する情報交換を行うサービスを提供します。
2. 売買物件においては、当社が売買物件において提供する本サービスは、原則として第１項の情報掲載のみであり、売買契約の交渉、締結自体は本サービスの内容には含まれません。売買当事者たるオーナーが自らの判断と責任で別途不動産事業者（代理・媒介業者）を利用することは自由ですが、当社は当該不動産事業者の業務については一切関与しません。

第１６条（物件情報の掲載）

物件情報の掲載を行う際には、ユーザー登録が必要となります。また、物件情報を掲載するにあたっては、物件掲載ページに記載してある各事項についても順守していただきます。 この事項は、本規約の一部を構成するものとし、この事項を含めたものが本規約となります。

ユーザーがウチノカチに物件情報の掲載を行った時点で、当該物件情報の国内外における複製、公衆送信、頒布、翻訳・翻案等、著作権法に基づく非独占的な使用権（当社から第三者に対する再使用許諾権を含みます。）を、当社に対して無償で許諾したものとし、当社および当社の使用許諾を受けた第三者が無制限に利用できるものとします。

ユーザーが掲載した物件情報に関する複製、公衆送信、頒布、翻訳・翻案等、著作権法上の権利を全て有していることを、当該ユーザーが保証しなければなりません。著作権法上の権利の有無については十分に注意して物件情報の掲載を行ってください。

当社は、本サービスにおいて、ユーザーが掲載した物件情報について、予告なく以下の処理を行うことができるものとします。

1. 内容について審査すること。
2. 本サイトに掲載すること、または掲載しないこと。
3. 修正して、本サイトに掲載すること。
4. 本サイトに掲載した情報を、掲載後に修正、削除すること。
5. 本サイト以外の当社の保有するメディア、当社と業務を提携した第三者の保有するメディアその他当社が物件情報等の掲載を許諾した第三者の保有するメディアにおいて、前各号の処理をすること。

ユーザーは、当社による物件情報の改変や公表の有無等について、著作者人格権を行使せず、異議を申し立てないことを承諾するものとします。なお、当社に掲載された物件情報については、掲載をしたユーザー本人からの要望であっても、訂正及び削除することができない場合があります。

ユーザーは、以下に掲げる事項を含む物件情報を掲載してはならないものとします。

1. 虚偽または不正確な内容を含むもの。
2. 著作権、名誉等、第三者の権利を侵害するまたはそのおそれのある内容を含むもの。
3. 特定の企業、組織に利益または不利益を与えることを目的とした内容を含むもの。
4. 第三者の個人情報、プライバシーにかかる事項を含むもの。
5. 法令、公序良俗に反するまたはそのおそれのある内容を含むもの。
6. その他、本サービスに不適切な内容、表現を含むもの。

当社は、ユーザーが送信した物件情報の内容が前項各号のいずれかに該当するか否かを監視する義務を負うものではありません。また、ユーザーの物件情報の内容により発生したユーザーまたは第三者の損害等について、当社では一切の補償をいたしません。

物件情報の健全性審査のために掲載者のIPアドレス、過去の掲載履歴、アカウントの重複性等を物件情報と共に取得・保持いたします。

第１７条（口コミ対象企業への在籍情報）

口コミ対象企業への在籍情報の入力に際して、ユーザーは、以下の条件をお守りください。

本サイト上の口コミ対象企業への在籍情報の入力ページの記載事項欄に、ユーザーご本人の経歴に関する真実かつ正確な情報を入力し、当社に送信してください。

当社は、ユーザーが本規定に違反した場合、当該ユーザーに対して、本サイトの利用停止、ユーザー登録の抹消、損害賠償請求等の必要な措置(法的措置を含みます。)を取ることができるものとします。

ご入力いただいた口コミ対象企業への在籍情報は、投稿者情報として加工し、口コミ情報と共に本サイトに掲載いたします。加工方法については、在籍情報・口コミ確認ページでご確認いただけます。

口コミ対象企業への在籍情報を入力したことにより発生したユーザーまたは第三者の損害等について、当社では一切の補償をいたしません。

第１８条（口コミ情報の投稿）

口コミ投稿を行う際には、ユーザー登録が必要となります。また、ウチノカチの口コミを投稿するにあたっては、口コミ投稿ページに記載してある各事項についても順守していただきます。 この事項は、本規約の一部を構成するものとし、この事項を含めたものが本規約となります。

ユーザーがウチノカチに口コミ情報の投稿を行った時点で、当該口コミ情報の国内外における複製、公衆送信、頒布、翻訳・翻案等、著作権法上の権利（当社から第三者に対する再使用許諾権を含みます。）を、当社に対して無償で譲渡したものとし、当社および当社の使用許諾を受けた第三者が無制限に利用できるものとします。

ユーザーが投稿された口コミ情報、コメント、情報、ご意見等(以下総称して「口コミ情報」といいます。)に関する複製、公衆送信、頒布、翻訳・翻案等、著作権法上の権利を全て有していることを、当該ユーザーが保証しなければなりません。著作権法上の権利の有無については十分に注意して口コミ投稿を行ってください。

当社は、本サービスにおいて、ユーザーが投稿された口コミ情報について、予告なく以下の処理を行うことができるものとします。

1. 内容について審査すること。
2. 本サイトに掲載すること、または掲載しないこと。
3. 修正して、本サイトに掲載すること。
4. 本サイトに掲載した情報を、掲載後に修正、削除すること。
5. 本サイト以外の当社の保有するメディア、当社と業務を提携した第三者の保有するメディアその他当社が口コミ情報等の掲載を許諾した第三者の保有するメディアにおいて、前各号の処理をすること。

ユーザーは、当社による口コミ情報の改変や公表の有無等について、著作者人格権を行使せず、異議を申し立てないことを承諾するものとします。なお、当社に投稿された口コミ情報については、投稿をしたユーザー本人からの要望であっても、訂正及び削除することができません。

ユーザーは、以下に掲げる事項を含む口コミ情報を投稿、表明してはならないものとします。

1. 虚偽または不正確な内容を含むもの。
2. 著作権、名誉等、第三者の権利を侵害するまたはそのおそれのある内容を含むもの。
3. 特定の企業、組織に利益または不利益を与えることを目的とした内容を含むもの。
4. 第三者の個人情報、プライバシーにかかる事項を含むもの。
5. 法令、公序良俗に反するまたはそのおそれのある内容を含むもの。
6. その他、本サービスに不適切な内容、表現を含むもの。

当社は、ユーザーが送信した口コミ情報の内容が前項各号のいずれかに該当するか否かを監視する義務を負うものではありません。また、ユーザーの口コミ情報の内容により発生したユーザーまたは第三者の損害等について、当社では一切の補償をいたしません。

口コミの健全性審査のために投稿者のIPアドレス、過去の投稿履歴、アカウントの重複性等を投稿情報と共に取得・保持いたします。

第１９条（口コミ情報の閲覧）

特定の口コミ情報（特定口コミ）の閲覧を行う際には、ユーザー登録が必要となります。また、ウチノカチの口コミを閲覧するにあたっては、口コミ閲覧ページに記載してある各事項についても順守していただきます。 この事項は、本規約の一部を構成するものとし、この事項を含めたものが本規約となります。

ユーザーは、閲覧した特定口コミ情報を秘密に管理し、手段（口頭、メール、印刷等）によらず第三者へ一切伝えず、口コミ情報の複製、記録、保管を一切行ってはなりません。

ユーザーは、自身の口コミ閲覧に基づき、直接的、間接的を問わず当社または第三者（当該口コミの投稿者を含む）に損害が生じた場合、当該ユーザーは、自己の責任と費用をもって、損害を賠償するものとします。