Name: ミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラ
SKU: ミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラ
Price: 730000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.7 (1 reviews)

ミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラ(東京都荒川区南千住 6丁目43-13)の価格相場は 73.0万円/㎡ (坪単価 241万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1806号室 (102㎡) の 6,718 万円 (新築時価格・分譲時価格から-3.9%)、最も低い部屋は 315号室 (72.8㎡) の 5,523 万円 (新築時価格・分譲時価格から+36.7%)です。

ミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラ価格相場・家賃相場

73.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,738 円/㎡

(平均値)

14.0 年

10.0 円/㎡

南千住駅

2.7 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
南千住の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラの価格相場情報

物件の詳細情報

ミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラ
住所	東京都荒川区南千住 6丁目43-13
建築年	2012年
構造	SRC造
総戸数	137部屋
階数	20階
用途地域	準工業地域
小学校区	第三瑞光小学校
中学校区	南千住第二中学校
管理会社	名鉄不動産(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、駐車場あり部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可
アクセス	東京メトロ東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラ(20フロア、161戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年12月10日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	88.15㎡ (4LDK)	4,990万円	6,216万円	24.1万	4.6%
102	81.17㎡ (3LDK)	4,560万円	5,920万円	22.2万	4.5%
103	81.17㎡ (3LDK)	4,710万円	5,920万円	22.2万	4.5%
104	75.82㎡ (3LDK)	4,310万円	5,670万円	20.8万	4.4%
105	81.17㎡ (3LDK)	4,760万円	5,920万円	22.2万	4.5%
106	75.81㎡ (3LDK)	4,390万円	5,670万円	20.8万	4.4%
107	88.02㎡ (4LDK)	5,170万円	6,211万円	24.0万	4.6%
108	73.50㎡ (3LDK)	3,870万円	5,556万円	20.2万	4.4%
109	72.85㎡ (3LDK)	3,890万円	5,523万円	20.0万	4.3%
110	72.85㎡ (3LDK)	3,930万円	5,523万円	20.0万	4.3%
111	72.85㎡ (3LDK)	3,870万円	5,523万円	20.0万	4.3%
112	72.85㎡ (3LDK)	3,860万円	5,523万円	20.0万	4.3%
113	86.47㎡ (4LDK)	4,680万円	6,148万円	23.6万	4.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	88.15㎡ (4LDK)	4,990万円	6,216万円	24.1万	4.6%
202	81.17㎡ (3LDK)	4,530万円	5,920万円	22.2万	4.5%
203	81.17㎡ (3LDK)	4,620万円	5,920万円	22.2万	4.5%
204	75.82㎡ (3LDK)	4,250万円	5,670万円	20.8万	4.4%
205	81.17㎡ (3LDK)	4,660万円	5,920万円	22.2万	4.5%
206	75.81㎡ (3LDK)	4,310万円	5,670万円	20.8万	4.4%
207	88.02㎡ (4LDK)	5,110万円	6,211万円	24.0万	4.6%
208	75.20㎡ (3LDK)	4,130万円	5,640万円	20.6万	4.4%
209	75.20㎡ (3LDK)	4,080万円	5,640万円	20.6万	4.4%
210	75.20㎡ (3LDK)	4,100万円	5,640万円	20.6万	4.4%
211	73.50㎡ (3LDK)	3,940万円	5,556万円	20.2万	4.4%
212	72.85㎡ (3LDK)	3,940万円	5,523万円	20.0万	4.3%
213	72.85㎡ (3LDK)	3,980万円	5,523万円	20.0万	4.3%
214	72.85㎡ (3LDK)	3,980万円	5,523万円	20.0万	4.3%
215	72.85㎡ (3LDK)	3,970万円	5,523万円	20.0万	4.3%
216	86.47㎡ (4LDK)	4,760万円	6,148万円	23.6万	4.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	88.15㎡ (4LDK)	5,100万円	6,216万円	24.1万	4.6%
302	81.17㎡ (3LDK)	4,580万円	5,920万円	22.2万	4.5%
303	81.17㎡ (3LDK)	4,690万円	5,920万円	22.2万	4.5%
304	75.82㎡ (3LDK)	4,290万円	5,670万円	20.8万	4.4%
305	81.17㎡ (3LDK)	4,700万円	5,920万円	22.2万	4.5%
306	75.81㎡ (3LDK)	4,330万円	5,670万円	20.8万	4.4%
307	88.02㎡ (4LDK)	5,130万円	6,211万円	24.0万	4.6%
308	75.20㎡ (3LDK)	4,180万円	5,640万円	20.6万	4.4%
309	75.20㎡ (3LDK)	4,130万円	5,640万円	20.6万	4.4%
310	75.20㎡ (3LDK)	4,170万円	5,640万円	20.6万	4.4%
311	73.50㎡ (3LDK)	4,010万円	5,556万円	20.2万	4.4%
312	72.85㎡ (3LDK)	4,010万円	5,523万円	20.0万	4.3%
313	72.85㎡ (3LDK)	4,068万円	5,523万円	20.0万	4.3%
314	72.85㎡ (3LDK)	4,060万円	5,523万円	20.0万	4.3%
315	72.85㎡ (3LDK)	4,040万円	5,523万円	20.0万	4.3%
316	86.47㎡ (4LDK)	4,850万円	6,148万円	23.6万	4.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	88.15㎡ (4LDK)	5,250万円	6,216万円	24.1万	4.6%
402	81.17㎡ (3LDK)	4,680万円	5,920万円	22.2万	4.5%
403	81.17㎡ (3LDK)	4,750万円	5,920万円	22.2万	4.5%
404	75.82㎡ (3LDK)	4,350万円	5,670万円	20.8万	4.4%
405	81.17㎡ (3LDK)	4,720万円	5,920万円	22.2万	4.5%
406	75.81㎡ (3LDK)	4,430万円	5,670万円	20.8万	4.4%
407	88.02㎡ (4LDK)	5,290万円	6,211万円	24.0万	4.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	88.15㎡ (4LDK)	5,300万円	6,216万円	24.1万	4.6%
502	81.17㎡ (3LDK)	4,710万円	5,920万円	22.2万	4.5%
503	81.17㎡ (3LDK)	4,770万円	5,920万円	22.2万	4.5%
504	75.82㎡ (3LDK)	4,350万円	5,670万円	20.8万	4.4%
505	81.17㎡ (3LDK)	4,690万円	5,920万円	22.2万	4.5%
506	75.81㎡ (3LDK)	4,400万円	5,670万円	20.8万	4.4%
507	88.02㎡ (4LDK)	5,290万円	6,211万円	24.0万	4.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	88.15㎡ (4LDK)	5,400万円	6,216万円	24.1万	4.6%
602	81.17㎡ (3LDK)	4,730万円	5,920万円	22.2万	4.5%
603	81.17㎡ (3LDK)	4,780万円	5,920万円	22.2万	4.5%
604	75.82㎡ (3LDK)	4,360万円	5,670万円	20.8万	4.4%
605	81.17㎡ (3LDK)	4,730万円	5,920万円	22.2万	4.5%
606	75.81㎡ (3LDK)	4,500万円	5,670万円	20.8万	4.4%
607	88.02㎡ (4LDK)	5,380万円	6,211万円	24.0万	4.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	88.15㎡ (4LDK)	5,450万円	6,216万円	24.1万	4.6%
702	81.17㎡ (3LDK)	4,740万円	5,920万円	22.2万	4.5%
703	81.17㎡ (3LDK)	4,790万円	5,920万円	22.2万	4.5%
704	75.82㎡ (3LDK)	4,360万円	5,670万円	20.8万	4.4%
705	81.17㎡ (3LDK)	4,700万円	5,920万円	22.2万	4.5%
706	75.81㎡ (3LDK)	4,510万円	5,670万円	20.8万	4.4%
707	88.02㎡ (4LDK)	5,400万円	6,211万円	24.0万	4.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	88.15㎡ (4LDK)	5,470万円	6,216万円	24.1万	4.6%
802	81.17㎡ (3LDK)	4,750万円	5,920万円	22.2万	4.5%
803	81.17㎡ (3LDK)	4,810万円	5,920万円	22.2万	4.5%
804	75.82㎡ (3LDK)	4,420万円	5,670万円	20.8万	4.4%
805	81.17㎡ (3LDK)	4,740万円	5,920万円	22.2万	4.5%
806	75.81㎡ (3LDK)	4,520万円	5,670万円	20.8万	4.4%
807	88.02㎡ (4LDK)	5,420万円	6,211万円	24.0万	4.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	88.15㎡ (4LDK)	5,490万円	6,216万円	24.1万	4.6%
902	81.17㎡ (3LDK)	4,760万円	5,920万円	22.2万	4.5%
903	81.17㎡ (3LDK)	4,820万円	5,920万円	22.2万	4.5%
904	75.82㎡ (3LDK)	4,470万円	5,670万円	20.8万	4.4%
905	81.17㎡ (3LDK)	4,770万円	5,920万円	22.2万	4.5%
906	75.81㎡ (3LDK)	4,530万円	5,670万円	20.8万	4.4%
907	88.02㎡ (4LDK)	5,440万円	6,211万円	24.0万	4.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	88.15㎡ (4LDK)	5,510万円	6,216万円	24.1万	4.6%
1002	81.17㎡ (3LDK)	4,770万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1003	81.17㎡ (3LDK)	4,830万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1004	75.82㎡ (3LDK)	4,480万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1005	81.17㎡ (3LDK)	4,780万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1006	75.81㎡ (3LDK)	4,540万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1007	88.02㎡ (4LDK)	5,460万円	6,211万円	24.0万	4.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	88.15㎡ (4LDK)	5,600万円	6,216万円	24.1万	4.6%
1102	81.17㎡ (3LDK)	4,840万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1103	81.17㎡ (3LDK)	4,900万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1104	75.82㎡ (3LDK)	4,550万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1105	81.17㎡ (3LDK)	4,850万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1106	75.81㎡ (3LDK)	4,610万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1107	88.02㎡ (4LDK)	5,550万円	6,211万円	24.0万	4.6%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	88.15㎡ (4LDK)	5,620万円	6,216万円	24.1万	4.6%
1202	81.17㎡ (3LDK)	4,850万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1203	81.17㎡ (3LDK)	4,910万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1204	75.82㎡ (3LDK)	4,560万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1205	81.17㎡ (3LDK)	4,860万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1206	75.81㎡ (3LDK)	4,620万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1207	88.02㎡ (4LDK)	5,570万円	6,211万円	24.0万	4.6%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	88.15㎡ (4LDK)	5,640万円	6,216万円	24.1万	4.6%
1302	81.17㎡ (3LDK)	4,860万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1303	81.17㎡ (3LDK)	4,920万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1304	75.82㎡ (3LDK)	4,570万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1305	81.17㎡ (3LDK)	4,870万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1306	75.81㎡ (3LDK)	4,630万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1307	88.02㎡ (4LDK)	5,590万円	6,211万円	24.0万	4.6%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	88.15㎡ (4LDK)	5,660万円	6,216万円	24.1万	4.6%
1402	81.17㎡ (3LDK)	4,870万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1403	81.17㎡ (3LDK)	4,930万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1404	75.82㎡ (3LDK)	4,580万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1405	81.17㎡ (3LDK)	4,880万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1406	75.81㎡ (3LDK)	4,640万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1407	88.02㎡ (4LDK)	5,610万円	6,211万円	24.0万	4.6%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	88.15㎡ (4LDK)	5,810万円	6,216万円	24.1万	4.6%
1502	81.17㎡ (3LDK)	5,000万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1503	81.17㎡ (3LDK)	5,060万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1504	75.82㎡ (3LDK)	4,710万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1505	81.17㎡ (3LDK)	5,010万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1506	75.81㎡ (3LDK)	4,770万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1507	88.02㎡ (4LDK)	5,760万円	6,211万円	24.0万	4.6%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	88.15㎡ (4LDK)	5,830万円	6,216万円	24.1万	4.6%
1602	81.17㎡ (3LDK)	5,010万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1603	81.17㎡ (3LDK)	5,070万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1604	75.82㎡ (3LDK)	4,720万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1605	81.17㎡ (3LDK)	5,020万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1606	75.81㎡ (3LDK)	4,780万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1607	88.02㎡ (4LDK)	5,780万円	6,211万円	24.0万	4.6%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	88.15㎡ (4LDK)	5,850万円	6,216万円	24.1万	4.6%
1702	81.17㎡ (3LDK)	5,020万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1703	81.17㎡ (3LDK)	5,080万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1704	75.82㎡ (3LDK)	4,730万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1705	81.17㎡ (3LDK)	5,030万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1706	75.81㎡ (3LDK)	4,790万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1707	88.02㎡ (4LDK)	5,830万円	6,211万円	24.0万	4.6%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	88.15㎡ (4LDK)	5,870万円	6,216万円	24.1万	4.6%
1802	81.17㎡ (3LDK)	5,030万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1803	81.17㎡ (3LDK)	5,090万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1804	75.82㎡ (3LDK)	4,740万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1805	81.17㎡ (3LDK)	5,040万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1806	102.48㎡ (4LDK)	6,990万円	6,718万円	27.8万	5.0%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	88.15㎡ (4LDK)	5,890万円	6,216万円	24.1万	4.6%
1902	81.17㎡ (3LDK)	5,050万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1903	81.17㎡ (3LDK)	5,110万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1904	75.82㎡ (3LDK)	4,760万円	5,670万円	20.8万	4.4%
1905	81.17㎡ (3LDK)	5,060万円	5,920万円	22.2万	4.5%
1906	102.48㎡ (4LDK)	6,910万円	6,718万円	27.8万	5.0%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	88.15㎡ (4LDK)	5,960万円	6,216万円	24.1万	4.6%
2002	81.17㎡ (3LDK)	5,100万円	5,920万円	22.2万	4.5%
2003	81.17㎡ (3LDK)	5,160万円	5,920万円	22.2万	4.5%
2004	75.82㎡ (3LDK)	4,800万円	5,670万円	20.8万	4.4%
2005	81.17㎡ (3LDK)	5,100万円	5,920万円	22.2万	4.5%
2006	77.68㎡ (3LDK)	5,280万円	5,759万円	21.3万	4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は南千住のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラの価格相場、家賃相場は南千住のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、荒川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラの周辺エリア(荒川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

南千住中古マンション価格相場推移・動向南千住における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南千住中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
247m	ザレジデンスオブトウキョウH20 東京都荒川区南千住 6丁目59-26	南千住駅徒歩8分		SRC造	2008年
274m	アクロシティAポート東京都荒川区南千住 6丁目37-1	千住大橋駅徒歩15分	4階建	SRC造	1991年
276m	アクロシティBポート東京都荒川区南千住 6丁目37-2	南千住駅徒歩13分		SRC造	1990年
284m	SSKグリーンパーク荒川東京都荒川区南千住 6丁目59-19	南千住駅徒歩8分		SRC造	1987年
292m	リレント第2三ノ輪東京都荒川区南千住 1丁目59-6	三ノ輪橋駅徒歩4分	11階建	SRC造	1982年
304m	阪上ロイヤルハイツ第二東京都荒川区南千住 5丁目11-3	三ノ輪橋駅徒歩6分		SRC造	1990年
305m	都民住宅相澤ビルディング東京都荒川区南千住 1丁目59-7	南千住駅徒歩6分		SRC造	2002年
306m	グリーンハイツ東京都荒川区南千住 1丁目53-16	三ノ輪駅徒歩7分		SRC造	1987年
307m	パインクレスト東京都荒川区南千住 5丁目11-2	三ノ輪駅徒歩7分		SRC造	1992年
313m	アクロシティCポート東京都荒川区南千住 6丁目37-3	町屋駅徒歩14分	15階建	SRC造	1991年
321m	都民住宅KTB 東京都荒川区南千住 5丁目10-4	南千住駅徒歩6分		SRC造	2002年
328m	テラス三の輪東京都荒川区南千住 1丁目59-10	三ノ輪駅徒歩7分	11階建 19部屋	SRC造	1990年
331m	アクロシティEポート東京都荒川区南千住 6丁目37-11	千住大橋駅徒歩15分	14階建	SRC造	1993年
356m	リレント三ノ輪東京都荒川区南千住 5丁目9-8	南千住駅徒歩2分		SRC造	1982年
358m	ライオンズマンション南千住東京都荒川区南千住 5丁目44-16	南千住駅徒歩6分	11階建	SRC造	1987年
361m	NBM 東京都荒川区南千住 1丁目56-8	三ノ輪駅徒歩5分		SRC造	1996年
366m	斉藤マンション東京都荒川区南千住 5丁目43-7	南千住駅徒歩7分		SRC造	1978年
369m	アクロシティDポート東京都荒川区南千住 6丁目37-7	南千住駅徒歩13分		SRC造	1991年
372m	クリオ南千住壱番館東京都荒川区南千住 7丁目16-3	南千住駅徒歩6分	14階建 50部屋	SRC造	2003年
374m	グリーンキャピタル三ノ輪東京都荒川区南千住 5丁目9-6	三ノ輪駅徒歩5分		SRC造	1978年
374m	アクロシティFポート東京都荒川区南千住 6丁目37-10	荒川一中前駅徒歩12分	14階建	SRC造	1993年
381m	つじたハイツ東京都荒川区南千住 5丁目43-10	南千住駅徒歩5分	9階建	SRC造	1989年
399m	コルサム千住大橋東京都荒川区南千住 7丁目17-5	南千住駅徒歩6分		SRC造	1997年
403m	ウィン南千住エクシオン東京都荒川区南千住 5丁目43-13	南千住駅徒歩5分	12階建	SRC造	1993年
415m	アクロシティGポートアクロタワーズ東京都荒川区南千住 6丁目37-9	南千住駅徒歩13分		SRC造	1992年
429m	サンシティ三ノ輪東京都荒川区南千住 5丁目	三ノ輪駅徒歩4分	13階建 35部屋	SRC造	2000年
430m	サンシティー・ミノワ東京都荒川区南千住 5丁目6-13	三ノ輪駅徒歩4分		SRC造	2000年
441m	サニーハイツ東京都荒川区南千住 5丁目42-8	南千住駅徒歩5分		SRC造	1978年
442m	大京ハイツ東京都荒川区南千住 7丁目11-1	南千住駅徒歩5分	8階建	SRC造	1989年
453m	川萬ビルグランアルシェ東京都荒川区南千住 1丁目32-10	三ノ輪橋駅徒歩3分		SRC造	1995年
455m	メイゾン南千住東京都荒川区南千住 7丁目21-2	南千住駅徒歩8分		SRC造	1977年
502m	セザール第三三ノ輪東京都荒川区南千住 5丁目3-18	三ノ輪駅徒歩3分	13階建 47部屋	SRC造	2002年
507m	ドミール千代田東京都荒川区荒川 1丁目28-1	荒川区役所前駅徒歩1分		SRC造	1974年
520m	エスポワール21 東京都荒川区荒川 8丁目22-3	町屋駅徒歩15分		SRC造	1991年
521m	ライオンズマンション千住大橋東京都荒川区南千住 7丁目22-1	千住大橋駅徒歩7分	10階建	SRC造	1995年
523m	プランヴェールEXサザンウイング東京都荒川区荒川 8丁目24-1	町屋駅徒歩12分		SRC造	1997年
535m	正栄マンション東京都荒川区南千住 5丁目39-7	南千住駅徒歩3分		SRC造	1980年
544m	ドミール三ノ輪東京都荒川区南千住 1丁目15-7	三ノ輪橋駅徒歩1分	11階建	SRC造	1983年
551m	プランヴェールEXリバーウイング東京都荒川区荒川 8丁目24-2	町屋駅徒歩12分		SRC造	1998年
560m	三の輪三井ハイツ東京都荒川区南千住 5丁目1-13	三ノ輪橋駅徒歩2分		SRC造	1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南千住の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

荒川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)すると予想されています。荒川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

南千住 $kind_labe人口推移南千住における人口推移・動向を調べることができます

南千住将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

荒川区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	23.1 万人	+0.22%
2045 年	23.1 万人	+0.66%
2040 年	22.9 万人	+1.23%
2035 年	22.6 万人	+1.77%
2030 年	22.2 万人	+2.23%
2025 年	21.8 万人	+0.04%
2020 年	21.7 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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