Name: N.Y.T.アトラスタワー西新宿
SKU: N.Y.T.アトラスタワー西新宿
Price: 1493000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

N.Y.T.アトラスタワー西新宿(東京都新宿区西新宿 6丁目25-8)の価格相場は 149万円/㎡ (坪単価 494万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2704号室 (131㎡) の 25,392 万円 (新築時価格・分譲時価格から+64.0%)、最も低い部屋は 2307号室 (34.9㎡) の 4,495 万円 (新築時価格・分譲時価格から+40.7%)です。

N.Y.T.アトラスタワー西新宿価格相場・家賃相場

149 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

4,166 円/㎡

(平均値)

18.8 年

6.0 円/㎡

西新宿駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
N.Y.T.アトラスタワー西新宿の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
西新宿の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

N.Y.T.アトラスタワー西新宿の価格相場情報

物件の詳細情報

N.Y.T.アトラスタワー西新宿の物件詳細は以下の通りです。

物件名	N.Y.T.アトラスタワー西新宿
住所	東京都新宿区西新宿 6丁目25-8
建築年	2007年
構造	鉄骨造
総戸数	227部屋
階数	28階
用途地域	商業地域
小学校区	西新宿小学校
中学校区	西新宿中学校
管理会社	太平ビルサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、制震、駐車場あり、ビューラウンジ、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、温水洗浄便座、ディスポーザー、床暖房
アクセス	東京メトロ東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

N.Y.T.アトラスタワー西新宿(25フロア、125戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年10月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	70.87㎡ (3LDK)	5,225万円	10,851万円	29.9万	3.3%
306	77.51㎡ (3LDK)	5,895万円	12,212万円	33.3万	3.3%
307	73.93㎡ (2LDK)	5,695万円	11,471万円	31.5万	3.3%
310	75.14㎡ (3LDK)	5,565万円	11,719万円	32.1万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	70.87㎡ (3LDK)	5,275万円	10,851万円	29.9万	3.3%
404	61.20㎡ (2LDK)	4,825万円	8,974万円	25.2万	3.4%
405	54.00㎡ (1LDK)	4,115万円	7,658万円	21.9万	3.4%
406	76.81㎡ (3LDK)	5,945万円	12,066万円	32.9万	3.3%
410	75.14㎡ (3LDK)	5,635万円	11,719万円	32.1万	3.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	70.87㎡ (3LDK)	5,335万円	10,851万円	29.9万	3.3%
503	48.06㎡ (1LDK)	3,715万円	6,624万円	19.2万	3.5%
504	61.20㎡ (2LDK)	4,895万円	8,974万円	25.2万	3.4%
505	54.00㎡ (1LDK)	4,185万円	7,658万円	21.9万	3.4%
506	76.81㎡ (3LDK)	5,995万円	12,066万円	32.9万	3.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	70.87㎡ (3LDK)	5,365万円	10,851万円	29.9万	3.3%
603	55.97㎡ (2LDK)	4,385万円	8,011万円	22.8万	3.4%
606	77.51㎡ (3LDK)	6,175万円	12,212万円	33.3万	3.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	70.87㎡ (3LDK)	5,395万円	10,851万円	29.9万	3.3%
702	63.54㎡ (2LDK)	5,025万円	9,416万円	26.4万	3.4%
704	61.20㎡ (2LDK)	4,965万円	8,974万円	25.2万	3.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	70.87㎡ (3LDK)	5,435万円	10,851万円	29.9万	3.3%
802	63.54㎡ (2LDK)	5,065万円	9,416万円	26.4万	3.4%
804	61.20㎡ (2LDK)	4,985万円	8,974万円	25.2万	3.4%
807	73.93㎡ (2LDK)	5,815万円	11,471万円	31.5万	3.3%
808	58.25㎡ (2LDK)	4,795万円	8,426万円	23.8万	3.4%
809	53.30㎡ (2LDK)	4,245万円	7,533万円	21.6万	3.4%
810	72.12㎡ (3LDK)	5,525万円	11,102万円	30.6万	3.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	70.33㎡ (3LDK)	5,475万円	10,742万円	29.7万	3.3%
903	47.61㎡ (1LDK)	3,945万円	6,548万円	19.0万	3.5%
904	60.69㎡ (2LDK)	4,985万円	8,878万円	25.0万	3.4%
905	53.55㎡ (1LDK)	4,405万円	7,578万円	21.7万	3.4%
907	73.63㎡ (2LDK)	5,855万円	11,409万円	31.3万	3.3%
908	58.25㎡ (2LDK)	4,805万円	8,426万円	23.8万	3.4%
909	52.85㎡ (2LDK)	4,285万円	7,454万円	21.3万	3.4%
910	71.73㎡ (3LDK)	5,545万円	11,024万円	30.4万	3.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	73.60㎡ (3LDK)	5,675万円	11,403万円	31.3万	3.3%
1002	45.55㎡ (1LDK)	3,605万円	6,201万円	18.1万	3.5%
1004	44.46㎡ (1LDK)	3,735万円	6,021万円	17.6万	3.5%
1005	70.37㎡ (2LDK)	5,585万円	10,750万円	29.7万	3.3%
1007	48.63㎡ (1LDK)	3,995万円	6,721万円	19.4万	3.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	73.60㎡ (3LDK)	5,725万円	11,403万円	31.3万	3.3%
1102	45.55㎡ (1LDK)	3,625万円	6,201万円	18.1万	3.5%
1104	44.46㎡ (1LDK)	3,775万円	6,021万円	17.6万	3.5%
1105	70.37㎡ (2LDK)	5,635万円	10,750万円	29.7万	3.3%
1106	73.93㎡ (2LDK)	5,955万円	11,471万円	31.5万	3.3%
1107	57.91㎡ (2LDK)	4,845万円	8,364万円	23.7万	3.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	73.60㎡ (3LDK)	5,775万円	11,403万円	31.3万	3.3%
1202	45.55㎡ (1LDK)	3,645万円	6,201万円	18.1万	3.5%
1204	44.46㎡ (1LDK)	3,815万円	6,021万円	17.6万	3.5%
1205	70.37㎡ (2LDK)	5,715万円	10,750万円	29.7万	3.3%
1206	73.93㎡ (2LDK)	6,005万円	11,471万円	31.5万	3.3%
1207	57.91㎡ (2LDK)	4,865万円	8,364万円	23.7万	3.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	73.60㎡ (3LDK)	5,855万円	11,403万円	31.3万	3.3%
1302	45.55㎡ (1LDK)	3,655万円	6,201万円	18.1万	3.5%
1306	73.93㎡ (2LDK)	6,035万円	11,471万円	31.5万	3.3%
1307	57.91㎡ (2LDK)	4,885万円	8,364万円	23.7万	3.4%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	73.60㎡ (3LDK)	5,925万円	11,403万円	31.3万	3.3%
1402	45.55㎡ (1LDK)	3,675万円	6,201万円	18.1万	3.5%
1406	73.93㎡ (2LDK)	6,065万円	11,471万円	31.5万	3.3%
1407	57.91㎡ (2LDK)	4,905万円	8,364万円	23.7万	3.4%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	73.60㎡ (3LDK)	5,975万円	11,403万円	31.3万	3.3%
1502	45.55㎡ (1LDK)	3,695万円	6,201万円	18.1万	3.5%
1503	65.34㎡ (3LDK)	5,165万円	9,762万円	27.2万	3.3%
1508	64.32㎡ (2LDK)	5,105万円	9,566万円	26.7万	3.4%
1509	71.73㎡ (3LDK)	5,665万円	11,024万円	30.4万	3.3%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	73.60㎡ (3LDK)	6,025万円	11,403万円	31.3万	3.3%
1602	45.55㎡ (1LDK)	3,715万円	6,201万円	18.1万	3.5%
1603	65.34㎡ (3LDK)	5,185万円	9,762万円	27.2万	3.3%
1608	64.32㎡ (2LDK)	5,115万円	9,566万円	26.7万	3.4%
1609	71.73㎡ (3LDK)	5,675万円	11,024万円	30.4万	3.3%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	73.60㎡ (3LDK)	6,075万円	11,403万円	31.3万	3.3%
1702	45.55㎡ (1LDK)	3,735万円	6,201万円	18.1万	3.5%
1703	65.34㎡ (3LDK)	5,205万円	9,762万円	27.2万	3.3%
1704	35.28㎡ (1LDK)	3,035万円	4,561万円	13.6万	3.6%
1705	80.22㎡ (2LDK)	6,825万円	12,784万円	34.7万	3.3%
1707	48.63㎡ (1LDK)	4,265万円	6,721万円	19.4万	3.5%
1708	64.32㎡ (2LDK)	5,125万円	9,566万円	26.7万	3.4%
1709	71.73㎡ (3LDK)	5,685万円	11,024万円	30.4万	3.3%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1802	45.55㎡ (1LDK)	3,755万円	6,201万円	18.1万	3.5%
1803	65.34㎡ (3LDK)	5,215万円	9,762万円	27.2万	3.3%
1804	35.28㎡ (1LDK)	3,045万円	4,561万円	13.6万	3.6%
1805	80.22㎡ (2LDK)	6,865万円	12,784万円	34.7万	3.3%
1806	73.93㎡ (2LDK)	6,145万円	11,471万円	31.5万	3.3%
1807	57.91㎡ (2LDK)	5,025万円	8,364万円	23.7万	3.4%
1808	64.32㎡ (2LDK)	5,135万円	9,566万円	26.7万	3.4%
1809	71.73㎡ (3LDK)	5,695万円	11,024万円	30.4万	3.3%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1902	45.55㎡ (1LDK)	3,775万円	6,201万円	18.1万	3.5%
1903	65.34㎡ (3LDK)	5,225万円	9,762万円	27.2万	3.3%
1905	80.22㎡ (2LDK)	6,905万円	12,784万円	34.7万	3.3%
1906	73.93㎡ (2LDK)	6,185万円	11,471万円	31.5万	3.3%
1907	57.91㎡ (2LDK)	5,055万円	8,364万円	23.7万	3.4%
1908	64.32㎡ (2LDK)	5,145万円	9,566万円	26.7万	3.4%
1909	71.73㎡ (3LDK)	5,705万円	11,024万円	30.4万	3.3%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2002	45.55㎡ (1LDK)	3,805万円	6,201万円	18.1万	3.5%
2003	65.34㎡ (3LDK)	5,245万円	9,762万円	27.2万	3.3%
2005	80.22㎡ (2LDK)	6,955万円	12,784万円	34.7万	3.3%
2008	64.32㎡ (2LDK)	5,165万円	9,566万円	26.7万	3.4%
2009	71.73㎡ (3LDK)	5,725万円	11,024万円	30.4万	3.3%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2102	45.55㎡ (1LDK)	3,815万円	6,201万円	18.1万	3.5%
2103	65.34㎡ (3LDK)	5,255万円	9,762万円	27.2万	3.3%
2108	64.32㎡ (2LDK)	5,315万円	9,566万円	26.7万	3.4%
2109	71.73㎡ (3LDK)	5,925万円	11,024万円	30.4万	3.3%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2202	45.55㎡ (1LDK)	3,845万円	6,201万円	18.1万	3.5%
2203	65.34㎡ (3LDK)	5,275万円	9,762万円	27.2万	3.3%
2208	64.32㎡ (2LDK)	5,365万円	9,566万円	26.7万	3.4%
2209	71.73㎡ (3LDK)	5,975万円	11,024万円	30.4万	3.3%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2302	45.55㎡ (1LDK)	3,875万円	6,201万円	18.1万	3.5%
2303	65.34㎡ (3LDK)	5,295万円	9,762万円	27.2万	3.3%
2307	34.85㎡ (1DK)	3,195万円	4,495万円	13.4万	3.6%
2308	64.32㎡ (2LDK)	5,415万円	9,566万円	26.7万	3.4%
2309	71.73㎡ (3LDK)	6,065万円	11,024万円	30.4万	3.3%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	90.19㎡ (3LDK)	8,185万円	14,976万円	39.9万	3.2%
2403	116.10㎡ (3LDK)	1億435万円	21,293万円	54.5万	3.1%
2404	73.93㎡ (2LDK)	6,775万円	11,471万円	31.5万	3.3%
2405	57.91㎡ (1LDK)	5,465万円	8,364万円	23.7万	3.4%
2406	64.32㎡ (2LDK)	5,675万円	9,566万円	26.7万	3.4%
2407	71.73㎡ (2LDK)	6,315万円	11,024万円	30.4万	3.3%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2502	94.29㎡ (3LDK)	8,595万円	15,915万円	42.1万	3.2%
2504	73.93㎡ (2LDK)	6,825万円	11,471万円	31.5万	3.3%
2506	64.32㎡ (2LDK)	5,725万円	9,566万円	26.7万	3.4%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2605	57.91㎡ (1LDK)	5,545万円	8,364万円	23.7万	3.4%
2606	64.32㎡ (2LDK)	5,775万円	9,566万円	26.7万	3.4%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	90.19㎡ (3LDK)	8,595万円	14,976万円	39.9万	3.2%
2703	116.10㎡ (3LDK)	1億845万円	21,293万円	54.5万	3.1%
2704	131.21㎡ (3LDK)	1億5,485万円	25,392万円	63.6万	3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のN.Y.T.アトラスタワー西新宿の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は西新宿のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するN.Y.T.アトラスタワー西新宿の価格相場、家賃相場は西新宿のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

N.Y.T.アトラスタワー西新宿の周辺エリア(新宿区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
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西新宿中古マンション価格相場推移・動向西新宿における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西新宿中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

N.Y.T.アトラスタワー西新宿の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
54m	新宿スクエアタワー東京都新宿区西新宿 6丁目22-1	西新宿駅徒歩6分		鉄骨造	1994年
109m	鈴木マンション東京都新宿区西新宿 5丁目1-2	中野坂上駅徒歩6分		鉄骨造	1977年
115m	アヴァンセ西新宿東京都新宿区西新宿 5丁目1-2	中野坂上駅徒歩8分	11階建	鉄骨造	2002年
180m	シャルム川尻東京都新宿区西新宿 5丁目5-19	西新宿五丁目駅徒歩8分	4階建	鉄骨造	1989年
199m	セントラルビル東京都新宿区西新宿 5丁目5-8	西新宿五丁目駅徒歩6分	5階建	鉄骨造	1972年
202m	SEAT10 東京都中野区本町 1丁目13-8	中野坂上駅徒歩5分		鉄骨造	1997年
220m	SEAT14 東京都中野区本町 1丁目13-7	中野坂上駅徒歩5分		鉄骨造	1994年
228m	コーポあかね東京都中野区本町 1丁目14-19	中野坂上駅徒歩5分		鉄骨造	1981年
230m	アクティ・中野坂上東京都中野区本町 1丁目13-5	中野坂上駅徒歩5分		鉄骨造	2001年
235m	RootNakanoSakaue 東京都中野区本町 1丁目14-16	中野坂上駅徒歩5分		鉄骨造	2007年
236m	第三ハウス東京都新宿区西新宿 5丁目13-7	西新宿五丁目駅徒歩5分		鉄骨造	1978年
241m	セブンハイム北原東京都中野区本町 1丁目13-5	中野坂上駅徒歩6分		鉄骨造	1997年
243m	柏葉ハイツ東京都新宿区西新宿 5丁目6-10	西新宿五丁目駅徒歩5分		鉄骨造	1988年
243m	水町ビル東京都新宿区西新宿 5丁目16-1	西新宿五丁目駅徒歩5分		鉄骨造	1995年
253m	トクヤマハイツ東京都中野区本町 1丁目12-12	中野坂上駅徒歩6分		鉄骨造	1987年
257m	S・Tハイム東京都新宿区西新宿 5丁目15-4	西新宿五丁目駅徒歩6分	3階建	鉄骨造	2002年
261m	カーサおく東京都中野区本町 1丁目16-15	中野坂上駅徒歩6分	4階建	鉄骨造	1971年
262m	メゾンアイボリー東京都新宿区西新宿 5丁目16-13	西新宿五丁目駅徒歩6分	3階建	鉄骨造	1998年
264m	メゾン豊泉東京都中野区本町 1丁目12-10	中野坂上駅徒歩5分		鉄骨造	1985年
265m	中野坂上マンション東京都中野区本町 1丁目16-15	中野坂上駅徒歩6分	4階建 11部屋	鉄骨造	1971年
266m	ウィスタリア567 東京都新宿区西新宿 5丁目6-7	西新宿五丁目駅徒歩5分	3階建	鉄骨造	2010年
267m	MKM中野坂上東京都中野区本町 1丁目16-15	中野坂上駅徒歩5分		鉄骨造	2007年
277m	テラス中野坂上A 東京都中野区本町 1丁目16-3	中野坂上駅徒歩4分	3階建	鉄骨造	1973年
278m	藤田ビル東京都新宿区西新宿 6丁目17-7	西新宿五丁目駅徒歩3分		鉄骨造	1976年
279m	加賀美ビル東京都新宿区西新宿 5丁目15-6	中野坂上駅徒歩8分		鉄骨造	1975年
282m	ハイム・シャンポール東京都新宿区西新宿 5丁目12-3	西新宿五丁目駅徒歩4分	3階建	鉄骨造	2003年
282m	飯塚マンション東京都中野区本町 1丁目11-4	西新宿五丁目駅徒歩7分		鉄骨造	2009年
300m	グランコート西新宿東京都新宿区西新宿 5丁目17-5	西新宿五丁目駅徒歩4分	3階建	鉄骨造	2004年
305m	コーポ茂木東京都新宿区西新宿 5丁目12-12	西新宿五丁目駅徒歩4分		鉄骨造	1977年
311m	リバーサイド・エム東京都中野区本町 1丁目10-1	西新宿五丁目駅徒歩7分		鉄骨造	1997年
314m	レインボーハイツ東京都中野区本町 1丁目17-5	中野坂上駅徒歩4分	3階建	鉄骨造	1991年
317m	小林第二ビル東京都新宿区西新宿 8丁目14-19	西新宿駅徒歩3分		鉄骨造	1983年
324m	根岸ハイツ東京都新宿区西新宿 5丁目18-22	西新宿五丁目駅徒歩5分		鉄骨造	1979年
332m	ピュア・アサミ東京都中野区中央 1丁目1-8	中野坂上駅徒歩5分		鉄骨造	1999年
335m	K.Mビルディング東京都新宿区西新宿 5丁目20-3	西新宿五丁目駅徒歩5分		鉄骨造	2000年
339m	浅見コーポ東京都中野区中央 1丁目1-8	中野坂上駅徒歩5分		鉄骨造	1987年
339m	リベルテ西新宿東京都新宿区西新宿 5丁目18-21	西新宿五丁目駅徒歩5分		鉄骨造	1994年
340m	シミズビル東京都新宿区西新宿 8丁目14-18	西新宿駅徒歩1分		鉄骨造	1997年
344m	GARAGEUCG 東京都新宿区北新宿 2丁目2-5	中野坂上駅徒歩8分		鉄骨造	1982年
344m	小林ビル東京都新宿区西新宿 6丁目16-10	西新宿五丁目駅徒歩5分		鉄骨造	1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西新宿の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新宿区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)すると予想されています。新宿区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

西新宿 $kind_labe人口推移西新宿における人口推移・動向を調べることができます

西新宿将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

新宿区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	36.4 万人	-0.82%
2045 年	36.7 万人	-0.32%
2040 年	36.8 万人	+0.55%
2035 年	36.6 万人	+1.11%
2030 年	36.2 万人	+1.22%
2025 年	35.8 万人	+2.43%
2020 年	34.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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