Name: クラッシィタワー東中野
SKU: クラッシィタワー東中野
Price: 1477000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クラッシィタワー東中野(東京都中野区東中野 4丁目5-3)の価格相場は 148万円/㎡ (坪単価 488万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2705号室 (115㎡) の 20,393 万円 (新築時価格・分譲時価格から+26.0%)、最も低い部屋は 2610号室 (46.0㎡) の 6,174 万円 (新築時価格・分譲時価格から+16.3%)です。

クラッシィタワー東中野価格相場・家賃相場

148 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,196 円/㎡

(平均値)

9.9 年

1.0 円/㎡

東中野駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クラッシィタワー東中野の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
東中野の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クラッシィタワー東中野の価格相場情報

物件の詳細情報

クラッシィタワー東中野の物件詳細は以下の通りです。

物件名	クラッシィタワー東中野
住所	東京都中野区東中野 4丁目5-3
建築年	2016年
構造	RC造
総戸数	247部屋
階数	27階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	白桜小学校
中学校区	第三中学校
管理会社	住商建物(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、制震、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	JR JR中央線東中野駅徒歩 1分 JR JR総武線東中野駅徒歩 1分都営都営大江戸線東中野駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クラッシィタワー東中野(25フロア、245戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
302	60.17㎡ (2LDK)	5,380万円	8,609万円	19.9万	2.8%
303	55.04㎡ (2LDK)	4,970万円	7,696万円	18.6万	2.9%
304	76.55㎡ (3LDK)	7,030万円	11,746万円	23.5万	2.4%
305	65.56㎡ (2LDK)	5,810万円	9,603万円	21.1万	2.6%
306	62.75㎡ (2LDK)	5,560万円	9,080万円	20.5万	2.7%
307	78.75㎡ (3LDK)	7,380万円	12,193万円	23.9万	2.4%
308	70.62㎡ (3LDK)	6,360万円	10,571万円	22.3万	2.5%
309	75.87㎡ (3LDK)	6,820万円	11,609万円	23.3万	2.4%
310	46.03㎡ (1LDK)	3,820万円	6,174万円	16.1万	3.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	76.09㎡ (3LDK)	6,140万円	11,653万円	23.4万	2.4%
402	60.17㎡ (2LDK)	5,730万円	8,609万円	19.9万	2.8%
403	55.04㎡ (2LDK)	5,270万円	7,696万円	18.6万	2.9%
404	76.55㎡ (3LDK)	7,330万円	11,746万円	23.5万	2.4%
405	65.56㎡ (2LDK)	6,110万円	9,603万円	21.1万	2.6%
406	62.75㎡ (2LDK)	5,960万円	9,080万円	20.5万	2.7%
407	78.75㎡ (3LDK)	7,680万円	12,193万円	23.9万	2.4%
408	70.62㎡ (3LDK)	6,660万円	10,571万円	22.3万	2.5%
409	75.87㎡ (3LDK)	7,120万円	11,609万円	23.3万	2.4%
410	46.03㎡ (1LDK)	4,120万円	6,174万円	16.1万	3.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	76.09㎡ (3LDK)	6,290万円	11,653万円	23.4万	2.4%
502	60.17㎡ (2LDK)	5,830万円	8,609万円	19.9万	2.8%
503	55.04㎡ (2LDK)	5,370万円	7,696万円	18.6万	2.9%
504	76.55㎡ (3LDK)	7,430万円	11,746万円	23.5万	2.4%
505	65.56㎡ (2LDK)	6,210万円	9,603万円	21.1万	2.6%
506	62.75㎡ (2LDK)	6,060万円	9,080万円	20.5万	2.7%
507	78.75㎡ (3LDK)	7,780万円	12,193万円	23.9万	2.4%
508	70.62㎡ (3LDK)	6,760万円	10,571万円	22.3万	2.5%
509	75.87㎡ (3LDK)	7,220万円	11,609万円	23.3万	2.4%
510	46.03㎡ (1LDK)	4,220万円	6,174万円	16.1万	3.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	76.09㎡ (3LDK)	6,390万円	11,653万円	23.4万	2.4%
602	60.17㎡ (2LDK)	5,930万円	8,609万円	19.9万	2.8%
603	55.04㎡ (2LDK)	5,470万円	7,696万円	18.6万	2.9%
604	76.55㎡ (3LDK)	7,530万円	11,746万円	23.5万	2.4%
605	65.56㎡ (2LDK)	6,310万円	9,603万円	21.1万	2.6%
606	62.75㎡ (2LDK)	6,160万円	9,080万円	20.5万	2.7%
607	78.75㎡ (3LDK)	7,880万円	12,193万円	23.9万	2.4%
608	70.62㎡ (3LDK)	6,860万円	10,571万円	22.3万	2.5%
609	75.87㎡ (3LDK)	7,320万円	11,609万円	23.3万	2.4%
610	46.03㎡ (1LDK)	4,320万円	6,174万円	16.1万	3.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	76.09㎡ (3LDK)	6,490万円	11,653万円	23.4万	2.4%
702	60.17㎡ (2LDK)	6,030万円	8,609万円	19.9万	2.8%
703	55.04㎡ (2LDK)	5,570万円	7,696万円	18.6万	2.9%
704	76.55㎡ (3LDK)	7,630万円	11,746万円	23.5万	2.4%
705	65.56㎡ (2LDK)	6,410万円	9,603万円	21.1万	2.6%
706	62.75㎡ (2LDK)	6,260万円	9,080万円	20.5万	2.7%
707	78.75㎡ (3LDK)	7,980万円	12,193万円	23.9万	2.4%
708	70.62㎡ (3LDK)	6,960万円	10,571万円	22.3万	2.5%
709	75.87㎡ (3LDK)	7,420万円	11,609万円	23.3万	2.4%
710	46.03㎡ (1LDK)	4,420万円	6,174万円	16.1万	3.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	76.09㎡ (3LDK)	6,560万円	11,653万円	23.4万	2.4%
802	60.17㎡ (2LDK)	6,100万円	8,609万円	19.9万	2.8%
803	55.04㎡ (2LDK)	5,640万円	7,696万円	18.6万	2.9%
804	76.55㎡ (3LDK)	7,700万円	11,746万円	23.5万	2.4%
805	65.56㎡ (2LDK)	6,480万円	9,603万円	21.1万	2.6%
806	62.75㎡ (2LDK)	6,330万円	9,080万円	20.5万	2.7%
807	78.75㎡ (3LDK)	8,050万円	12,193万円	23.9万	2.4%
808	70.62㎡ (3LDK)	7,030万円	10,571万円	22.3万	2.5%
809	75.87㎡ (3LDK)	7,490万円	11,609万円	23.3万	2.4%
810	46.03㎡ (1LDK)	4,490万円	6,174万円	16.1万	3.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	76.09㎡ (3LDK)	7,230万円	11,653万円	23.4万	2.4%
902	60.17㎡ (2LDK)	6,170万円	8,609万円	19.9万	2.8%
903	55.04㎡ (2LDK)	5,710万円	7,696万円	18.6万	2.9%
904	76.55㎡ (3LDK)	7,770万円	11,746万円	23.5万	2.4%
905	65.56㎡ (2LDK)	6,550万円	9,603万円	21.1万	2.6%
906	62.75㎡ (2LDK)	6,400万円	9,080万円	20.5万	2.7%
907	78.75㎡ (3LDK)	8,120万円	12,193万円	23.9万	2.4%
908	70.62㎡ (3LDK)	7,100万円	10,571万円	22.3万	2.5%
909	75.87㎡ (3LDK)	7,560万円	11,609万円	23.3万	2.4%
910	46.03㎡ (1LDK)	4,560万円	6,174万円	16.1万	3.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	76.09㎡ (3LDK)	7,300万円	11,653万円	23.4万	2.4%
1002	60.17㎡ (2LDK)	6,240万円	8,609万円	19.9万	2.8%
1003	55.04㎡ (2LDK)	5,780万円	7,696万円	18.6万	2.9%
1004	76.55㎡ (3LDK)	7,840万円	11,746万円	23.5万	2.4%
1005	65.56㎡ (2LDK)	6,620万円	9,603万円	21.1万	2.6%
1006	62.75㎡ (2LDK)	6,470万円	9,080万円	20.5万	2.7%
1007	78.75㎡ (3LDK)	8,190万円	12,193万円	23.9万	2.4%
1008	70.62㎡ (3LDK)	7,170万円	10,571万円	22.3万	2.5%
1009	75.87㎡ (3LDK)	7,630万円	11,609万円	23.3万	2.4%
1010	46.03㎡ (1LDK)	4,630万円	6,174万円	16.1万	3.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	76.09㎡ (3LDK)	7,370万円	11,653万円	23.4万	2.4%
1102	60.17㎡ (2LDK)	6,310万円	8,609万円	19.9万	2.8%
1103	55.04㎡ (2LDK)	5,850万円	7,696万円	18.6万	2.9%
1104	76.55㎡ (3LDK)	7,910万円	11,746万円	23.5万	2.4%
1105	65.56㎡ (2LDK)	6,690万円	9,603万円	21.1万	2.6%
1106	62.75㎡ (2LDK)	6,540万円	9,080万円	20.5万	2.7%
1107	78.75㎡ (3LDK)	8,260万円	12,193万円	23.9万	2.4%
1108	70.62㎡ (3LDK)	7,240万円	10,571万円	22.3万	2.5%
1109	75.87㎡ (3LDK)	7,700万円	11,609万円	23.3万	2.4%
1110	46.03㎡ (1LDK)	4,700万円	6,174万円	16.1万	3.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	76.09㎡ (3LDK)	7,440万円	11,653万円	23.4万	2.4%
1202	60.17㎡ (2LDK)	6,380万円	8,609万円	19.9万	2.8%
1203	55.04㎡ (2LDK)	5,920万円	7,696万円	18.6万	2.9%
1204	76.55㎡ (3LDK)	7,980万円	11,746万円	23.5万	2.4%
1205	65.56㎡ (2LDK)	6,760万円	9,603万円	21.1万	2.6%
1206	62.75㎡ (2LDK)	6,610万円	9,080万円	20.5万	2.7%
1207	78.75㎡ (3LDK)	8,330万円	12,193万円	23.9万	2.4%
1208	70.62㎡ (3LDK)	7,310万円	10,571万円	22.3万	2.5%
1209	75.87㎡ (3LDK)	7,770万円	11,609万円	23.3万	2.4%
1210	46.03㎡ (1LDK)	4,770万円	6,174万円	16.1万	3.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	76.09㎡ (3LDK)	7,510万円	11,653万円	23.4万	2.4%
1302	60.17㎡ (2LDK)	6,450万円	8,609万円	19.9万	2.8%
1303	55.04㎡ (2LDK)	5,990万円	7,696万円	18.6万	2.9%
1304	76.55㎡ (3LDK)	8,050万円	11,746万円	23.5万	2.4%
1305	65.56㎡ (2LDK)	6,830万円	9,603万円	21.1万	2.6%
1306	62.75㎡ (2LDK)	6,680万円	9,080万円	20.5万	2.7%
1307	78.75㎡ (3LDK)	8,400万円	12,193万円	23.9万	2.4%
1308	70.62㎡ (3LDK)	7,380万円	10,571万円	22.3万	2.5%
1309	75.87㎡ (3LDK)	7,840万円	11,609万円	23.3万	2.4%
1310	46.03㎡ (1LDK)	4,840万円	6,174万円	16.1万	3.1%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	76.09㎡ (3LDK)	7,580万円	11,653万円	23.4万	2.4%
1402	60.17㎡ (2LDK)	6,520万円	8,609万円	19.9万	2.8%
1403	55.04㎡ (2LDK)	6,060万円	7,696万円	18.6万	2.9%
1404	76.55㎡ (3LDK)	8,120万円	11,746万円	23.5万	2.4%
1405	65.56㎡ (2LDK)	6,900万円	9,603万円	21.1万	2.6%
1406	62.75㎡ (2LDK)	6,750万円	9,080万円	20.5万	2.7%
1407	78.75㎡ (3LDK)	8,470万円	12,193万円	23.9万	2.4%
1408	70.62㎡ (3LDK)	7,400万円	10,571万円	22.3万	2.5%
1409	75.87㎡ (3LDK)	7,910万円	11,609万円	23.3万	2.4%
1410	46.03㎡ (1LDK)	4,910万円	6,174万円	16.1万	3.1%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	76.09㎡ (3LDK)	7,650万円	11,653万円	23.4万	2.4%
1502	60.17㎡ (2LDK)	6,590万円	8,609万円	19.9万	2.8%
1503	55.04㎡ (2LDK)	6,130万円	7,696万円	18.6万	2.9%
1504	76.55㎡ (3LDK)	8,190万円	11,746万円	23.5万	2.4%
1505	65.56㎡ (2LDK)	6,970万円	9,603万円	21.1万	2.6%
1506	62.75㎡ (2LDK)	6,820万円	9,080万円	20.5万	2.7%
1507	78.75㎡ (3LDK)	8,490万円	12,193万円	23.9万	2.4%
1509	75.87㎡ (3LDK)	7,930万円	11,609万円	23.3万	2.4%
1510	46.03㎡ (1LDK)	4,980万円	6,174万円	16.1万	3.1%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	76.09㎡ (3LDK)	7,680万円	11,653万円	23.4万	2.4%
1602	60.17㎡ (2LDK)	6,620万円	8,609万円	19.9万	2.8%
1603	55.04㎡ (2LDK)	6,160万円	7,696万円	18.6万	2.9%
1604	76.55㎡ (3LDK)	8,220万円	11,746万円	23.5万	2.4%
1605	65.56㎡ (2LDK)	7,000万円	9,603万円	21.1万	2.6%
1606	62.75㎡ (2LDK)	6,850万円	9,080万円	20.5万	2.7%
1607	78.75㎡ (3LDK)	8,570万円	12,193万円	23.9万	2.4%
1608	70.62㎡ (3LDK)	7,550万円	10,571万円	22.3万	2.5%
1609	75.87㎡ (3LDK)	8,010万円	11,609万円	23.3万	2.4%
1610	46.03㎡ (1LDK)	5,010万円	6,174万円	16.1万	3.1%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	76.09㎡ (3LDK)	7,710万円	11,653万円	23.4万	2.4%
1702	60.17㎡ (2LDK)	6,650万円	8,609万円	19.9万	2.8%
1703	55.04㎡ (2LDK)	6,190万円	7,696万円	18.6万	2.9%
1704	76.55㎡ (3LDK)	8,250万円	11,746万円	23.5万	2.4%
1705	65.56㎡ (2LDK)	7,030万円	9,603万円	21.1万	2.6%
1706	62.75㎡ (2LDK)	6,880万円	9,080万円	20.5万	2.7%
1707	78.75㎡ (3LDK)	8,600万円	12,193万円	23.9万	2.4%
1708	70.62㎡ (3LDK)	7,580万円	10,571万円	22.3万	2.5%
1709	75.87㎡ (3LDK)	8,040万円	11,609万円	23.3万	2.4%
1710	46.03㎡ (1LDK)	5,040万円	6,174万円	16.1万	3.1%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	76.09㎡ (3LDK)	7,740万円	11,653万円	23.4万	2.4%
1802	60.17㎡ (2LDK)	6,680万円	8,609万円	19.9万	2.8%
1803	55.04㎡ (2LDK)	6,220万円	7,696万円	18.6万	2.9%
1804	76.55㎡ (3LDK)	8,280万円	11,746万円	23.5万	2.4%
1805	65.56㎡ (2LDK)	7,060万円	9,603万円	21.1万	2.6%
1806	62.75㎡ (2LDK)	6,910万円	9,080万円	20.5万	2.7%
1807	78.75㎡ (3LDK)	8,630万円	12,193万円	23.9万	2.4%
1808	70.62㎡ (3LDK)	7,610万円	10,571万円	22.3万	2.5%
1809	75.87㎡ (3LDK)	8,070万円	11,609万円	23.3万	2.4%
1810	46.03㎡ (1LDK)	5,070万円	6,174万円	16.1万	3.1%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	76.09㎡ (3LDK)	7,770万円	11,653万円	23.4万	2.4%
1902	60.17㎡ (2LDK)	6,710万円	8,609万円	19.9万	2.8%
1903	55.04㎡ (2LDK)	6,250万円	7,696万円	18.6万	2.9%
1904	76.55㎡ (3LDK)	8,310万円	11,746万円	23.5万	2.4%
1905	65.56㎡ (2LDK)	7,090万円	9,603万円	21.1万	2.6%
1906	62.75㎡ (2LDK)	6,940万円	9,080万円	20.5万	2.7%
1907	78.75㎡ (3LDK)	8,660万円	12,193万円	23.9万	2.4%
1908	70.62㎡ (3LDK)	7,640万円	10,571万円	22.3万	2.5%
1909	75.87㎡ (3LDK)	8,100万円	11,609万円	23.3万	2.4%
1910	46.03㎡ (1LDK)	5,100万円	6,174万円	16.1万	3.1%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	76.09㎡ (3LDK)	7,800万円	11,653万円	23.4万	2.4%
2002	60.17㎡ (2LDK)	6,740万円	8,609万円	19.9万	2.8%
2003	55.04㎡ (2LDK)	6,280万円	7,696万円	18.6万	2.9%
2004	76.55㎡ (3LDK)	8,340万円	11,746万円	23.5万	2.4%
2005	65.56㎡ (2LDK)	7,120万円	9,603万円	21.1万	2.6%
2006	62.75㎡ (2LDK)	6,970万円	9,080万円	20.5万	2.7%
2007	78.75㎡ (3LDK)	8,690万円	12,193万円	23.9万	2.4%
2008	70.62㎡ (3LDK)	7,670万円	10,571万円	22.3万	2.5%
2009	75.87㎡ (3LDK)	8,130万円	11,609万円	23.3万	2.4%
2010	46.03㎡ (1LDK)	5,130万円	6,174万円	16.1万	3.1%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	76.09㎡ (3LDK)	7,830万円	11,653万円	23.4万	2.4%
2102	60.17㎡ (2LDK)	6,770万円	8,609万円	19.9万	2.8%
2103	55.04㎡ (2LDK)	6,310万円	7,696万円	18.6万	2.9%
2104	76.55㎡ (3LDK)	8,370万円	11,746万円	23.5万	2.4%
2105	65.56㎡ (2LDK)	7,150万円	9,603万円	21.1万	2.6%
2106	62.75㎡ (2LDK)	7,000万円	9,080万円	20.5万	2.7%
2107	78.75㎡ (3LDK)	8,720万円	12,193万円	23.9万	2.4%
2108	70.62㎡ (3LDK)	7,700万円	10,571万円	22.3万	2.5%
2109	75.87㎡ (3LDK)	8,160万円	11,609万円	23.3万	2.4%
2110	46.03㎡ (1LDK)	5,160万円	6,174万円	16.1万	3.1%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	76.09㎡ (3LDK)	8,060万円	11,653万円	23.4万	2.4%
2202	60.17㎡ (2LDK)	6,800万円	8,609万円	19.9万	2.8%
2203	55.04㎡ (2LDK)	6,340万円	7,696万円	18.6万	2.9%
2204	76.55㎡ (3LDK)	8,600万円	11,746万円	23.5万	2.4%
2205	65.56㎡ (2LDK)	7,180万円	9,603万円	21.1万	2.6%
2206	62.75㎡ (2LDK)	7,030万円	9,080万円	20.5万	2.7%
2207	78.75㎡ (3LDK)	8,950万円	12,193万円	23.9万	2.4%
2208	70.62㎡ (3LDK)	7,730万円	10,571万円	22.3万	2.5%
2209	75.87㎡ (3LDK)	8,390万円	11,609万円	23.3万	2.4%
2210	46.03㎡ (1LDK)	5,190万円	6,174万円	16.1万	3.1%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	76.09㎡ (3LDK)	8,090万円	11,653万円	23.4万	2.4%
2302	60.17㎡ (2LDK)	6,830万円	8,609万円	19.9万	2.8%
2303	55.04㎡ (2LDK)	6,370万円	7,696万円	18.6万	2.9%
2304	76.55㎡ (3LDK)	8,630万円	11,746万円	23.5万	2.4%
2305	65.56㎡ (2LDK)	7,210万円	9,603万円	21.1万	2.6%
2306	62.75㎡ (2LDK)	7,060万円	9,080万円	20.5万	2.7%
2307	78.75㎡ (3LDK)	8,980万円	12,193万円	23.9万	2.4%
2308	70.62㎡ (3LDK)	7,760万円	10,571万円	22.3万	2.5%
2309	75.87㎡ (3LDK)	8,420万円	11,609万円	23.3万	2.4%
2310	46.03㎡ (1LDK)	5,220万円	6,174万円	16.1万	3.1%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	76.09㎡ (3LDK)	8,120万円	11,653万円	23.4万	2.4%
2402	60.17㎡ (2LDK)	6,860万円	8,609万円	19.9万	2.8%
2403	55.04㎡ (2LDK)	6,400万円	7,696万円	18.6万	2.9%
2404	76.55㎡ (3LDK)	8,660万円	11,746万円	23.5万	2.4%
2405	65.56㎡ (2LDK)	7,240万円	9,603万円	21.1万	2.6%
2406	62.75㎡ (2LDK)	7,090万円	9,080万円	20.5万	2.7%
2407	78.75㎡ (3LDK)	9,010万円	12,193万円	23.9万	2.4%
2408	70.62㎡ (3LDK)	7,790万円	10,571万円	22.3万	2.5%
2409	75.87㎡ (3LDK)	8,450万円	11,609万円	23.3万	2.4%
2410	46.03㎡ (1LDK)	5,250万円	6,174万円	16.1万	3.1%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	76.09㎡ (3LDK)	8,150万円	11,653万円	23.4万	2.4%
2502	60.17㎡ (2LDK)	6,890万円	8,609万円	19.9万	2.8%
2503	55.04㎡ (2LDK)	6,430万円	7,696万円	18.6万	2.9%
2504	76.55㎡ (3LDK)	8,690万円	11,746万円	23.5万	2.4%
2505	65.56㎡ (2LDK)	7,270万円	9,603万円	21.1万	2.6%
2506	62.75㎡ (2LDK)	7,120万円	9,080万円	20.5万	2.7%
2507	78.75㎡ (3LDK)	9,040万円	12,193万円	23.9万	2.4%
2508	70.62㎡ (3LDK)	7,820万円	10,571万円	22.3万	2.5%
2509	75.87㎡ (3LDK)	8,480万円	11,609万円	23.3万	2.4%
2510	46.03㎡ (1LDK)	5,280万円	6,174万円	16.1万	3.1%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	76.09㎡ (3LDK)	8,180万円	11,653万円	23.4万	2.4%
2602	60.17㎡ (2LDK)	6,920万円	8,609万円	19.9万	2.8%
2603	55.04㎡ (2LDK)	6,460万円	7,696万円	18.6万	2.9%
2604	76.55㎡ (3LDK)	8,720万円	11,746万円	23.5万	2.4%
2605	65.56㎡ (2LDK)	7,300万円	9,603万円	21.1万	2.6%
2606	62.75㎡ (2LDK)	7,150万円	9,080万円	20.5万	2.7%
2607	78.75㎡ (3LDK)	9,070万円	12,193万円	23.9万	2.4%
2608	70.62㎡ (3LDK)	7,850万円	10,571万円	22.3万	2.5%
2609	75.87㎡ (3LDK)	8,510万円	11,609万円	23.3万	2.4%
2610	46.03㎡ (1LDK)	5,310万円	6,174万円	16.1万	3.1%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	88.10㎡ (3LDK)	1億1,780万円	14,162万円	25.6万	2.2%
2702	87.34㎡ (3LDK)	1億1,780万円	13,997万円	25.4万	2.2%
2703	105.60㎡ (3LDK)	1億3,980万円	18,144万円	28.0万	1.9%
2704	86.53㎡ (3LDK)	1億2,060万円	13,823万円	25.3万	2.2%
2705	114.80㎡ (3LDK)	1億6,180万円	20,393万円	28.9万	1.7%
2706	83.56㎡ (3LDK)	1億1,280万円	13,192万円	24.8万	2.3%
2707	86.71㎡ (3LDK)	1億2,080万円	13,862万円	25.3万	2.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクラッシィタワー東中野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は東中野のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクラッシィタワー東中野の価格相場、家賃相場は東中野のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、中野区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クラッシィタワー東中野の周辺エリア(中野区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

東中野中古マンション価格相場推移・動向東中野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東中野中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クラッシィタワー東中野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
256m	テラス・オオモリ東京都中野区東中野 3丁目5-4	東中野駅徒歩4分		RC造	1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東中野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中野区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)すると予想されています。中野区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

東中野 $kind_labe人口推移東中野における人口推移・動向を調べることができます

東中野将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中野区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	36.2 万人	-0.68%
2045 年	36.4 万人	-0.05%
2040 年	36.4 万人	+0.80%
2035 年	36.1 万人	+1.22%
2030 年	35.7 万人	+1.18%
2025 年	35.3 万人	+2.32%
2020 年	34.5 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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