Name: パークタワー晴海
Brand: パークタワー
SKU: パークタワー晴海
Price: 1596000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

部屋ごとの価格相場

パークタワー晴海(46フロア、537戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2026年03月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	89.95㎡ (4LDK)	9,328万円	14,888万円	27.6万	2.2%
302	70.84㎡ (3LDK)	7,280万円	11,169万円	23.8万	2.6%
304	63.10㎡ (2LDK)	6,490万円	9,748万円	22.0万	2.7%
305	82.85㎡ (3LDK)	9,508万円	13,471万円	26.3万	2.3%
307	72.86㎡ (3LDK)	6,985万円	11,548万円	24.3万	2.5%
308	72.94㎡ (3LDK)	6,990万円	11,563万円	24.3万	2.5%
309	82.05㎡ (3LDK)	8,448万円	13,314万円	26.2万	2.4%
310	71.65㎡ (3LDK)	5,970万円	11,320万円	24.0万	2.5%
311	43.92㎡ (1LDK)	4,300万円	6,439万円	16.6万	3.1%
312	90.21㎡ (4LDK)	8,118万円	14,941万円	27.7万	2.2%
313	83.31㎡ (4LDK)	7,808万円	13,562万円	26.4万	2.3%
314	69.88㎡ (3LDK)	5,950万円	10,990万円	23.6万	2.6%
315	67.82㎡ (3LDK)	5,880万円	10,609万円	23.1万	2.6%
318	73.56㎡ (3LDK)	6,170万円	11,680万円	24.4万	2.5%
319	72.77㎡ (3LDK)	6,120万円	11,531万円	24.3万	2.5%
320	71.80㎡ (3LDK)	6,050万円	11,349万円	24.0万	2.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
402	70.84㎡ (3LDK)	7,310万円	11,169万円	23.8万	2.6%
404	78.59㎡ (3LDK)	8,115万円	12,641万円	25.5万	2.4%
407	63.10㎡ (2LDK)	6,540万円	9,748万円	22.0万	2.7%
408	82.85㎡ (3LDK)	9,558万円	13,471万円	26.3万	2.3%
410	72.86㎡ (3LDK)	7,015万円	11,548万円	24.3万	2.5%
411	72.94㎡ (3LDK)	7,020万円	11,563万円	24.3万	2.5%
414	43.92㎡ (1LDK)	4,320万円	6,439万円	16.6万	3.1%
415	90.21㎡ (4LDK)	8,158万円	14,941万円	27.7万	2.2%
416	83.31㎡ (4LDK)	7,848万円	13,562万円	26.4万	2.3%
418	67.82㎡ (3LDK)	5,890万円	10,609万円	23.1万	2.6%
421	73.56㎡ (3LDK)	6,190万円	11,680万円	24.4万	2.5%
422	72.77㎡ (3LDK)	6,140万円	11,531万円	24.3万	2.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	89.95㎡ (4LDK)	9,368万円	14,888万円	27.6万	2.2%
502	70.84㎡ (3LDK)	7,340万円	11,169万円	23.8万	2.6%
505	78.67㎡ (3LDK)	8,160万円	12,656万円	25.5万	2.4%
506	77.61㎡ (3LDK)	8,090万円	12,452万円	25.3万	2.4%
507	63.10㎡ (2LDK)	6,590万円	9,748万円	22.0万	2.7%
508	82.85㎡ (3LDK)	9,608万円	13,471万円	26.3万	2.3%
509	81.64㎡ (3LDK)	8,210万円	13,234万円	26.1万	2.4%
510	72.86㎡ (3LDK)	7,045万円	11,548万円	24.3万	2.5%
512	82.05㎡ (3LDK)	8,488万円	13,314万円	26.2万	2.4%
513	71.65㎡ (3LDK)	6,010万円	11,320万円	24.0万	2.5%
515	90.21㎡ (4LDK)	8,198万円	14,941万円	27.7万	2.2%
518	67.82㎡ (3LDK)	5,900万円	10,609万円	23.1万	2.6%
520	57.38㎡ (2LDK)	5,610万円	8,729万円	20.5万	2.8%
521	73.56㎡ (3LDK)	6,210万円	11,680万円	24.4万	2.5%
522	72.77㎡ (3LDK)	6,160万円	11,531万円	24.3万	2.5%
523	71.80㎡ (3LDK)	6,090万円	11,349万円	24.0万	2.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
602	70.84㎡ (3LDK)	7,380万円	11,169万円	23.8万	2.6%
605	78.67㎡ (3LDK)	8,200万円	12,656万円	25.5万	2.4%
607	63.10㎡ (2LDK)	6,640万円	9,748万円	22.0万	2.7%
608	82.85㎡ (3LDK)	9,658万円	13,471万円	26.3万	2.3%
610	72.86㎡ (3LDK)	7,075万円	11,548万円	24.3万	2.5%
613	71.65㎡ (3LDK)	6,020万円	11,320万円	24.0万	2.5%
614	43.92㎡ (1LDK)	4,360万円	6,439万円	16.6万	3.1%
615	90.21㎡ (4LDK)	8,238万円	14,941万円	27.7万	2.2%
617	69.88㎡ (3LDK)	5,980万円	10,990万円	23.6万	2.6%
618	67.82㎡ (3LDK)	5,910万円	10,609万円	23.1万	2.6%
620	57.38㎡ (2LDK)	5,620万円	8,729万円	20.5万	2.8%
621	73.56㎡ (3LDK)	6,230万円	11,680万円	24.4万	2.5%
622	72.77㎡ (3LDK)	6,180万円	11,531万円	24.3万	2.5%
623	71.80㎡ (3LDK)	6,110万円	11,349万円	24.0万	2.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
702	70.84㎡ (3LDK)	7,420万円	11,169万円	23.8万	2.6%
705	78.67㎡ (3LDK)	8,250万円	12,656万円	25.5万	2.4%
706	77.61㎡ (3LDK)	8,190万円	12,452万円	25.3万	2.4%
707	63.10㎡ (2LDK)	6,690万円	9,748万円	22.0万	2.7%
708	82.85㎡ (3LDK)	9,708万円	13,471万円	26.3万	2.3%
710	72.86㎡ (3LDK)	7,105万円	11,548万円	24.3万	2.5%
713	71.65㎡ (3LDK)	6,030万円	11,320万円	24.0万	2.5%
715	90.21㎡ (4LDK)	8,278万円	14,941万円	27.7万	2.2%
716	83.31㎡ (4LDK)	7,968万円	13,562万円	26.4万	2.3%
717	69.88㎡ (3LDK)	5,990万円	10,990万円	23.6万	2.6%
718	67.82㎡ (3LDK)	5,920万円	10,609万円	23.1万	2.6%
721	73.56㎡ (3LDK)	6,250万円	11,680万円	24.4万	2.5%
722	72.77㎡ (3LDK)	6,200万円	11,531万円	24.3万	2.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
802	70.84㎡ (3LDK)	7,460万円	11,169万円	23.8万	2.6%
805	78.67㎡ (3LDK)	8,300万円	12,656万円	25.5万	2.4%
807	63.10㎡ (2LDK)	6,740万円	9,748万円	22.0万	2.7%
808	82.85㎡ (3LDK)	9,758万円	13,471万円	26.3万	2.3%
810	72.86㎡ (3LDK)	7,135万円	11,548万円	24.3万	2.5%
813	71.65㎡ (3LDK)	6,040万円	11,320万円	24.0万	2.5%
814	43.92㎡ (1LDK)	4,400万円	6,439万円	16.6万	3.1%
815	90.21㎡ (4LDK)	8,318万円	14,941万円	27.7万	2.2%
816	83.31㎡ (4LDK)	8,008万円	13,562万円	26.4万	2.3%
817	69.88㎡ (3LDK)	6,000万円	10,990万円	23.6万	2.6%
818	67.82㎡ (3LDK)	5,930万円	10,609万円	23.1万	2.6%
821	73.56㎡ (3LDK)	6,270万円	11,680万円	24.4万	2.5%
822	72.77㎡ (3LDK)	6,220万円	11,531万円	24.3万	2.5%
823	71.80㎡ (3LDK)	6,150万円	11,349万円	24.0万	2.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	89.95㎡ (4LDK)	9,448万円	14,888万円	27.6万	2.2%
902	70.84㎡ (3LDK)	7,500万円	11,169万円	23.8万	2.6%
904	78.59㎡ (3LDK)	8,335万円	12,641万円	25.5万	2.4%
905	78.67㎡ (3LDK)	8,340万円	12,656万円	25.5万	2.4%
906	77.61㎡ (3LDK)	8,280万円	12,452万円	25.3万	2.4%
907	63.10㎡ (2LDK)	6,790万円	9,748万円	22.0万	2.7%
908	82.85㎡ (3LDK)	9,808万円	13,471万円	26.3万	2.3%
909	81.64㎡ (3LDK)	8,330万円	13,234万円	26.1万	2.4%
910	72.86㎡ (3LDK)	7,165万円	11,548万円	24.3万	2.5%
911	72.94㎡ (3LDK)	7,170万円	11,563万円	24.3万	2.5%
913	71.65㎡ (3LDK)	6,050万円	11,320万円	24.0万	2.5%
915	90.21㎡ (4LDK)	8,358万円	14,941万円	27.7万	2.2%
916	83.31㎡ (4LDK)	8,048万円	13,562万円	26.4万	2.3%
917	69.88㎡ (3LDK)	6,010万円	10,990万円	23.6万	2.6%
918	67.82㎡ (3LDK)	5,940万円	10,609万円	23.1万	2.6%
920	57.38㎡ (2LDK)	5,650万円	8,729万円	20.5万	2.8%
921	73.56㎡ (3LDK)	6,290万円	11,680万円	24.4万	2.5%
923	71.80㎡ (3LDK)	6,170万円	11,349万円	24.0万	2.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	89.95㎡ (4LDK)	9,468万円	14,888万円	27.6万	2.2%
1002	70.84㎡ (3LDK)	7,530万円	11,169万円	23.8万	2.6%
1004	78.59㎡ (3LDK)	8,365万円	12,641万円	25.5万	2.4%
1005	78.67㎡ (3LDK)	8,370万円	12,656万円	25.5万	2.4%
1006	77.61㎡ (3LDK)	8,310万円	12,452万円	25.3万	2.4%
1007	63.10㎡ (2LDK)	6,840万円	9,748万円	22.0万	2.7%
1008	82.85㎡ (3LDK)	9,858万円	13,471万円	26.3万	2.3%
1009	81.64㎡ (3LDK)	8,360万円	13,234万円	26.1万	2.4%
1010	72.86㎡ (3LDK)	7,205万円	11,548万円	24.3万	2.5%
1013	71.65㎡ (3LDK)	6,060万円	11,320万円	24.0万	2.5%
1015	90.21㎡ (4LDK)	8,398万円	14,941万円	27.7万	2.2%
1016	83.31㎡ (4LDK)	8,088万円	13,562万円	26.4万	2.3%
1017	69.88㎡ (3LDK)	6,020万円	10,990万円	23.6万	2.6%
1018	67.82㎡ (3LDK)	5,950万円	10,609万円	23.1万	2.6%
1021	73.56㎡ (3LDK)	6,310万円	11,680万円	24.4万	2.5%
1022	72.77㎡ (3LDK)	6,260万円	11,531万円	24.3万	2.5%
1023	71.80㎡ (3LDK)	6,190万円	11,349万円	24.0万	2.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1102	70.84㎡ (3LDK)	7,540万円	11,169万円	23.8万	2.6%
1104	78.59㎡ (3LDK)	8,385万円	12,641万円	25.5万	2.4%
1105	78.67㎡ (3LDK)	8,390万円	12,656万円	25.5万	2.4%
1106	77.61㎡ (3LDK)	8,330万円	12,452万円	25.3万	2.4%
1107	63.10㎡ (2LDK)	6,845万円	9,748万円	22.0万	2.7%
1108	82.85㎡ (3LDK)	9,878万円	13,471万円	26.3万	2.3%
1109	81.64㎡ (3LDK)	8,365万円	13,234万円	26.1万	2.4%
1110	72.86㎡ (3LDK)	7,245万円	11,548万円	24.3万	2.5%
1113	71.65㎡ (3LDK)	6,080万円	11,320万円	24.0万	2.5%
1115	74.05㎡ (3LDK)	6,610万円	11,773万円	24.5万	2.5%
1116	73.30㎡ (3LDK)	6,540万円	11,631万円	24.4万	2.5%
1117	54.48㎡ (2LDK)	5,290万円	8,223万円	19.7万	2.9%
1119	67.82㎡ (3LDK)	5,980万円	10,609万円	23.1万	2.6%
1122	73.56㎡ (3LDK)	6,330万円	11,680万円	24.4万	2.5%
1123	72.77㎡ (3LDK)	6,280万円	11,531万円	24.3万	2.5%
1124	71.80㎡ (3LDK)	6,210万円	11,349万円	24.0万	2.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	89.95㎡ (4LDK)	9,508万円	14,888万円	27.6万	2.2%
1202	70.84㎡ (3LDK)	7,550万円	11,169万円	23.8万	2.6%
1204	78.59㎡ (3LDK)	8,395万円	12,641万円	25.5万	2.4%
1207	63.10㎡ (2LDK)	6,850万円	9,748万円	22.0万	2.7%
1208	82.85㎡ (3LDK)	9,898万円	13,471万円	26.3万	2.3%
1209	81.64㎡ (3LDK)	8,370万円	13,234万円	26.1万	2.4%
1210	72.86㎡ (3LDK)	7,285万円	11,548万円	24.3万	2.5%
1213	71.65㎡ (3LDK)	6,100万円	11,320万円	24.0万	2.5%
1215	74.05㎡ (3LDK)	6,630万円	11,773万円	24.5万	2.5%
1216	73.30㎡ (3LDK)	6,560万円	11,631万円	24.4万	2.5%
1217	54.48㎡ (2LDK)	5,300万円	8,223万円	19.7万	2.9%
1219	67.82㎡ (3LDK)	6,010万円	10,609万円	23.1万	2.6%
1222	73.56㎡ (3LDK)	6,350万円	11,680万円	24.4万	2.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1302	70.84㎡ (3LDK)	7,560万円	11,169万円	23.8万	2.6%
1307	63.10㎡ (2LDK)	6,855万円	9,748万円	22.0万	2.7%
1308	82.85㎡ (3LDK)	9,918万円	13,471万円	26.3万	2.3%
1310	72.86㎡ (3LDK)	7,325万円	11,548万円	24.3万	2.5%
1313	71.65㎡ (3LDK)	6,120万円	11,320万円	24.0万	2.5%
1315	74.05㎡ (3LDK)	6,650万円	11,773万円	24.5万	2.5%
1317	54.48㎡ (2LDK)	5,310万円	8,223万円	19.7万	2.9%
1319	67.82㎡ (3LDK)	6,040万円	10,609万円	23.1万	2.6%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	89.95㎡ (4LDK)	9,548万円	14,888万円	27.6万	2.2%
1405	78.67㎡ (3LDK)	8,420万円	12,656万円	25.5万	2.4%
1406	77.61㎡ (3LDK)	8,360万円	12,452万円	25.3万	2.4%
1407	63.10㎡ (2LDK)	6,860万円	9,748万円	22.0万	2.7%
1408	82.85㎡ (3LDK)	9,938万円	13,471万円	26.3万	2.3%
1413	71.65㎡ (3LDK)	6,140万円	11,320万円	24.0万	2.5%
1415	74.05㎡ (3LDK)	6,670万円	11,773万円	24.5万	2.5%
1417	54.48㎡ (2LDK)	5,320万円	8,223万円	19.7万	2.9%
1419	67.82㎡ (3LDK)	6,070万円	10,609万円	23.1万	2.6%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1505	78.67㎡ (3LDK)	8,430万円	12,656万円	25.5万	2.4%
1507	63.10㎡ (2LDK)	6,865万円	9,748万円	22.0万	2.7%
1508	82.85㎡ (3LDK)	9,958万円	13,471万円	26.3万	2.3%
1512	82.05㎡ (3LDK)	8,688万円	13,314万円	26.2万	2.4%
1513	71.65㎡ (3LDK)	6,160万円	11,320万円	24.0万	2.5%
1515	74.05㎡ (3LDK)	6,690万円	11,773万円	24.5万	2.5%
1519	67.82㎡ (3LDK)	6,100万円	10,609万円	23.1万	2.6%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1602	70.84㎡ (3LDK)	7,590万円	11,169万円	23.8万	2.6%
1605	78.67㎡ (3LDK)	8,440万円	12,656万円	25.5万	2.4%
1607	63.10㎡ (2LDK)	6,870万円	9,748万円	22.0万	2.7%
1608	82.85㎡ (3LDK)	9,978万円	13,471万円	26.3万	2.3%
1613	71.65㎡ (3LDK)	6,180万円	11,320万円	24.0万	2.5%
1615	74.05㎡ (3LDK)	6,710万円	11,773万円	24.5万	2.5%
1616	73.30㎡ (3LDK)	6,640万円	11,631万円	24.4万	2.5%
1619	67.82㎡ (3LDK)	6,130万円	10,609万円	23.1万	2.6%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1707	63.10㎡ (2LDK)	6,875万円	9,748万円	22.0万	2.7%
1708	82.85㎡ (3LDK)	9,998万円	13,471万円	26.3万	2.3%
1710	72.86㎡ (3LDK)	7,420万円	11,548万円	24.3万	2.5%
1713	71.65㎡ (3LDK)	6,200万円	11,320万円	24.0万	2.5%
1715	74.05㎡ (3LDK)	6,730万円	11,773万円	24.5万	2.5%
1719	67.82㎡ (3LDK)	6,160万円	10,609万円	23.1万	2.6%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	89.95㎡ (4LDK)	9,628万円	14,888万円	27.6万	2.2%
1807	63.10㎡ (2LDK)	6,880万円	9,748万円	22.0万	2.7%
1808	82.85㎡ (3LDK)	1億18万円	13,471万円	26.3万	2.3%
1812	82.05㎡ (3LDK)	8,748万円	13,314万円	26.2万	2.4%
1813	71.65㎡ (3LDK)	6,220万円	11,320万円	24.0万	2.5%
1815	74.05㎡ (3LDK)	6,750万円	11,773万円	24.5万	2.5%
1819	67.82㎡ (3LDK)	6,190万円	10,609万円	23.1万	2.6%
1821	57.38㎡ (2LDK)	5,740万円	8,729万円	20.5万	2.8%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1907	63.10㎡ (2LDK)	6,885万円	9,748万円	22.0万	2.7%
1908	82.85㎡ (3LDK)	1億38万円	13,471万円	26.3万	2.3%
1910	72.86㎡ (3LDK)	7,430万円	11,548万円	24.3万	2.5%
1913	71.65㎡ (3LDK)	6,240万円	11,320万円	24.0万	2.5%
1915	74.05㎡ (3LDK)	6,770万円	11,773万円	24.5万	2.5%
1917	54.48㎡ (2LDK)	5,370万円	8,223万円	19.7万	2.9%
1919	67.82㎡ (3LDK)	6,220万円	10,609万円	23.1万	2.6%
1921	57.38㎡ (2LDK)	5,750万円	8,729万円	20.5万	2.8%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	89.95㎡ (4LDK)	9,748万円	14,888万円	27.6万	2.2%
2004	78.59㎡ (3LDK)	8,535万円	12,641万円	25.5万	2.4%
2005	78.67㎡ (3LDK)	8,540万円	12,656万円	25.5万	2.4%
2006	77.61㎡ (3LDK)	8,480万円	12,452万円	25.3万	2.4%
2007	63.10㎡ (2LDK)	6,940万円	9,748万円	22.0万	2.7%
2008	82.85㎡ (3LDK)	1億138万円	13,471万円	26.3万	2.3%
2009	81.64㎡ (3LDK)	8,460万円	13,234万円	26.1万	2.4%
2011	72.94㎡ (3LDK)	7,490万円	11,563万円	24.3万	2.5%
2012	82.05㎡ (3LDK)	8,868万円	13,314万円	26.2万	2.4%
2013	71.65㎡ (3LDK)	6,310万円	11,320万円	24.0万	2.5%
2015	74.05㎡ (3LDK)	6,840万円	11,773万円	24.5万	2.5%
2016	73.30㎡ (3LDK)	6,770万円	11,631万円	24.4万	2.5%
2017	54.48㎡ (2LDK)	5,430万円	8,223万円	19.7万	2.9%
2019	67.82㎡ (3LDK)	6,300万円	10,609万円	23.1万	2.6%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2104	78.59㎡ (3LDK)	8,485万円	12,641万円	25.5万	2.4%
2105	78.67㎡ (3LDK)	8,490万円	12,656万円	25.5万	2.4%
2107	63.10㎡ (2LDK)	6,895万円	9,748万円	22.0万	2.7%
2108	82.85㎡ (3LDK)	1億78万円	13,471万円	26.3万	2.3%
2110	72.86㎡ (3LDK)	7,440万円	11,548万円	24.3万	2.5%
2113	71.65㎡ (3LDK)	6,280万円	11,320万円	24.0万	2.5%
2115	74.05㎡ (3LDK)	6,810万円	11,773万円	24.5万	2.5%
2117	54.48㎡ (2LDK)	5,390万円	8,223万円	19.7万	2.9%
2119	67.82㎡ (3LDK)	6,280万円	10,609万円	23.1万	2.6%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2207	63.10㎡ (2LDK)	6,900万円	9,748万円	22.0万	2.7%
2208	82.85㎡ (3LDK)	1億98万円	13,471万円	26.3万	2.3%
2212	82.05㎡ (3LDK)	8,828万円	13,314万円	26.2万	2.4%
2213	71.65㎡ (3LDK)	6,300万円	11,320万円	24.0万	2.5%
2215	74.05㎡ (3LDK)	6,830万円	11,773万円	24.5万	2.5%
2217	54.48㎡ (2LDK)	5,400万円	8,223万円	19.7万	2.9%
2219	67.82㎡ (3LDK)	6,310万円	10,609万円	23.1万	2.6%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2304	78.59㎡ (3LDK)	8,515万円	12,641万円	25.5万	2.4%
2305	78.67㎡ (3LDK)	8,520万円	12,656万円	25.5万	2.4%
2307	63.10㎡ (2LDK)	6,905万円	9,748万円	22.0万	2.7%
2308	82.85㎡ (3LDK)	1億118万円	13,471万円	26.3万	2.3%
2310	72.86㎡ (3LDK)	7,450万円	11,548万円	24.3万	2.5%
2313	71.65㎡ (3LDK)	6,320万円	11,320万円	24.0万	2.5%
2315	74.05㎡ (3LDK)	6,850万円	11,773万円	24.5万	2.5%
2317	54.48㎡ (2LDK)	5,410万円	8,223万円	19.7万	2.9%
2319	67.82㎡ (3LDK)	6,340万円	10,609万円	23.1万	2.6%
2321	57.38㎡ (2LDK)	5,790万円	8,729万円	20.5万	2.8%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2402	70.84㎡ (3LDK)	7,670万円	11,169万円	23.8万	2.6%
2404	78.59㎡ (3LDK)	8,525万円	12,641万円	25.5万	2.4%
2405	78.67㎡ (3LDK)	8,530万円	12,656万円	25.5万	2.4%
2406	77.61㎡ (3LDK)	8,470万円	12,452万円	25.3万	2.4%
2407	63.10㎡ (2LDK)	6,910万円	9,748万円	22.0万	2.7%
2408	82.85㎡ (3LDK)	1億138万円	13,471万円	26.3万	2.3%
2409	81.64㎡ (3LDK)	8,430万円	13,234万円	26.1万	2.4%
2413	71.65㎡ (3LDK)	6,340万円	11,320万円	24.0万	2.5%
2415	74.05㎡ (3LDK)	6,870万円	11,773万円	24.5万	2.5%
2416	73.30㎡ (3LDK)	6,800万円	11,631万円	24.4万	2.5%
2417	54.48㎡ (2LDK)	5,420万円	8,223万円	19.7万	2.9%
2419	67.82㎡ (3LDK)	6,370万円	10,609万円	23.1万	2.6%
2421	57.38㎡ (2LDK)	5,800万円	8,729万円	20.5万	2.8%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2505	78.67㎡ (3LDK)	8,540万円	12,656万円	25.5万	2.4%
2506	77.61㎡ (3LDK)	8,480万円	12,452万円	25.3万	2.4%
2507	63.10㎡ (2LDK)	6,915万円	9,748万円	22.0万	2.7%
2508	82.85㎡ (3LDK)	1億158万円	13,471万円	26.3万	2.3%
2509	81.64㎡ (3LDK)	8,435万円	13,234万円	26.1万	2.4%
2510	72.86㎡ (3LDK)	7,460万円	11,548万円	24.3万	2.5%
2512	82.05㎡ (3LDK)	8,888万円	13,314万円	26.2万	2.4%
2513	71.65㎡ (3LDK)	6,360万円	11,320万円	24.0万	2.5%
2515	74.05㎡ (3LDK)	6,890万円	11,773万円	24.5万	2.5%
2517	54.48㎡ (2LDK)	5,430万円	8,223万円	19.7万	2.9%
2519	67.82㎡ (3LDK)	6,400万円	10,609万円	23.1万	2.6%
2521	57.38㎡ (2LDK)	5,810万円	8,729万円	20.5万	2.8%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	89.95㎡ (4LDK)	9,788万円	14,888万円	27.6万	2.2%
2605	78.67㎡ (3LDK)	8,560万円	12,656万円	25.5万	2.4%
2606	77.61㎡ (3LDK)	8,500万円	12,452万円	25.3万	2.4%
2607	63.10㎡ (2LDK)	6,920万円	9,748万円	22.0万	2.7%
2608	82.85㎡ (3LDK)	1億178万円	13,471万円	26.3万	2.3%
2609	81.64㎡ (3LDK)	8,440万円	13,234万円	26.1万	2.4%
2610	72.86㎡ (3LDK)	7,465万円	11,548万円	24.3万	2.5%
2613	71.65㎡ (3LDK)	6,380万円	11,320万円	24.0万	2.5%
2615	74.05㎡ (3LDK)	6,910万円	11,773万円	24.5万	2.5%
2617	54.48㎡ (2LDK)	5,440万円	8,223万円	19.7万	2.9%
2619	67.82㎡ (3LDK)	6,430万円	10,609万円	23.1万	2.6%
2621	57.38㎡ (2LDK)	5,820万円	8,729万円	20.5万	2.8%
2622	73.56㎡ (3LDK)	6,575万円	11,680万円	24.4万	2.5%
2623	72.77㎡ (3LDK)	6,525万円	11,531万円	24.3万	2.5%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2704	78.59㎡ (3LDK)	8,575万円	12,641万円	25.5万	2.4%
2705	78.67㎡ (3LDK)	8,580万円	12,656万円	25.5万	2.4%
2707	63.10㎡ (2LDK)	6,925万円	9,748万円	22.0万	2.7%
2708	82.85㎡ (3LDK)	1億198万円	13,471万円	26.3万	2.3%
2710	72.86㎡ (3LDK)	7,470万円	11,548万円	24.3万	2.5%
2713	71.65㎡ (3LDK)	6,400万円	11,320万円	24.0万	2.5%
2715	74.05㎡ (3LDK)	6,930万円	11,773万円	24.5万	2.5%
2717	54.48㎡ (2LDK)	5,450万円	8,223万円	19.7万	2.9%
2719	67.82㎡ (3LDK)	6,460万円	10,609万円	23.1万	2.6%
2721	57.38㎡ (2LDK)	5,830万円	8,729万円	20.5万	2.8%
2722	73.56㎡ (3LDK)	6,580万円	11,680万円	24.4万	2.5%
2723	72.77㎡ (3LDK)	6,530万円	11,531万円	24.3万	2.5%
2724	71.80㎡ (3LDK)	6,460万円	11,349万円	24.0万	2.5%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	89.95㎡ (4LDK)	9,828万円	14,888万円	27.6万	2.2%
2802	70.84㎡ (3LDK)	7,710万円	11,169万円	23.8万	2.6%
2804	78.59㎡ (3LDK)	8,595万円	12,641万円	25.5万	2.4%
2807	63.10㎡ (2LDK)	6,930万円	9,748万円	22.0万	2.7%
2808	82.85㎡ (3LDK)	1億218万円	13,471万円	26.3万	2.3%
2809	81.64㎡ (3LDK)	8,450万円	13,234万円	26.1万	2.4%
2810	72.86㎡ (3LDK)	7,475万円	11,548万円	24.3万	2.5%
2811	72.94㎡ (3LDK)	7,480万円	11,563万円	24.3万	2.5%
2813	71.65㎡ (3LDK)	6,420万円	11,320万円	24.0万	2.5%
2815	74.05㎡ (3LDK)	6,950万円	11,773万円	24.5万	2.5%
2816	73.30㎡ (3LDK)	6,880万円	11,631万円	24.4万	2.5%
2817	54.48㎡ (2LDK)	5,460万円	8,223万円	19.7万	2.9%
2819	67.82㎡ (3LDK)	6,490万円	10,609万円	23.1万	2.6%
2821	57.38㎡ (2LDK)	5,840万円	8,729万円	20.5万	2.8%
2822	73.56㎡ (3LDK)	6,585万円	11,680万円	24.4万	2.5%
2823	72.77㎡ (3LDK)	6,535万円	11,531万円	24.3万	2.5%
2824	71.80㎡ (3LDK)	6,465万円	11,349万円	24.0万	2.5%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2902	70.84㎡ (3LDK)	7,715万円	11,169万円	23.8万	2.6%
2906	77.61㎡ (3LDK)	8,550万円	12,452万円	25.3万	2.4%
2907	63.10㎡ (2LDK)	6,935万円	9,748万円	22.0万	2.7%
2908	82.85㎡ (3LDK)	1億238万円	13,471万円	26.3万	2.3%
2909	81.64㎡ (3LDK)	8,455万円	13,234万円	26.1万	2.4%
2910	72.86㎡ (3LDK)	7,480万円	11,548万円	24.3万	2.5%
2911	72.94㎡ (3LDK)	7,485万円	11,563万円	24.3万	2.5%
2912	82.05㎡ (3LDK)	8,968万円	13,314万円	26.2万	2.4%
2913	71.65㎡ (3LDK)	6,440万円	11,320万円	24.0万	2.5%
2915	74.05㎡ (3LDK)	6,970万円	11,773万円	24.5万	2.5%
2916	73.30㎡ (3LDK)	6,900万円	11,631万円	24.4万	2.5%
2917	54.48㎡ (2LDK)	5,470万円	8,223万円	19.7万	2.9%
2919	67.82㎡ (3LDK)	6,520万円	10,609万円	23.1万	2.6%
2921	57.38㎡ (2LDK)	5,850万円	8,729万円	20.5万	2.8%
2922	73.56㎡ (3LDK)	6,590万円	11,680万円	24.4万	2.5%
2923	72.77㎡ (3LDK)	6,540万円	11,531万円	24.3万	2.5%
2924	71.80㎡ (3LDK)	6,470万円	11,349万円	24.0万	2.5%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3002	70.84㎡ (3LDK)	7,720万円	11,169万円	23.8万	2.6%
3007	63.10㎡ (2LDK)	6,940万円	9,748万円	22.0万	2.7%
3008	82.85㎡ (3LDK)	1億258万円	13,471万円	26.3万	2.3%
3009	81.64㎡ (3LDK)	8,460万円	13,234万円	26.1万	2.4%
3010	72.86㎡ (3LDK)	7,485万円	11,548万円	24.3万	2.5%
3011	72.94㎡ (3LDK)	7,490万円	11,563万円	24.3万	2.5%
3012	82.05㎡ (3LDK)	8,998万円	13,314万円	26.2万	2.4%
3013	71.65㎡ (3LDK)	6,460万円	11,320万円	24.0万	2.5%
3015	74.05㎡ (3LDK)	6,990万円	11,773万円	24.5万	2.5%
3016	73.30㎡ (3LDK)	6,920万円	11,631万円	24.4万	2.5%
3017	54.48㎡ (2LDK)	5,480万円	8,223万円	19.7万	2.9%
3019	67.82㎡ (3LDK)	6,550万円	10,609万円	23.1万	2.6%
3021	57.38㎡ (2LDK)	5,860万円	8,729万円	20.5万	2.8%
3022	73.56㎡ (3LDK)	6,595万円	11,680万円	24.4万	2.5%
3023	72.77㎡ (3LDK)	6,545万円	11,531万円	24.3万	2.5%
3024	71.80㎡ (3LDK)	6,475万円	11,349万円	24.0万	2.5%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3102	70.84㎡ (3LDK)	7,725万円	11,169万円	23.8万	2.6%
3104	78.59㎡ (3LDK)	8,625万円	12,641万円	25.5万	2.4%
3105	78.67㎡ (3LDK)	8,630万円	12,656万円	25.5万	2.4%
3106	77.61㎡ (3LDK)	8,570万円	12,452万円	25.3万	2.4%
3107	63.10㎡ (2LDK)	6,945万円	9,748万円	22.0万	2.7%
3108	82.85㎡ (3LDK)	1億278万円	13,471万円	26.3万	2.3%
3109	81.64㎡ (3LDK)	8,465万円	13,234万円	26.1万	2.4%
3112	86.33㎡ (4LDK)	9,998万円	14,160万円	27.0万	2.3%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	89.95㎡ (4LDK)	9,908万円	14,888万円	27.6万	2.2%
3202	70.84㎡ (3LDK)	7,730万円	11,169万円	23.8万	2.6%
3204	78.59㎡ (3LDK)	8,635万円	12,641万円	25.5万	2.4%
3205	78.67㎡ (3LDK)	8,640万円	12,656万円	25.5万	2.4%
3206	77.61㎡ (3LDK)	8,580万円	12,452万円	25.3万	2.4%
3207	63.10㎡ (2LDK)	6,950万円	9,748万円	22.0万	2.7%
3208	82.85㎡ (3LDK)	1億298万円	13,471万円	26.3万	2.3%
3209	81.64㎡ (3LDK)	8,470万円	13,234万円	26.1万	2.4%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3301	89.95㎡ (4LDK)	9,928万円	14,888万円	27.6万	2.2%
3302	70.84㎡ (3LDK)	7,735万円	11,169万円	23.8万	2.6%
3304	78.59㎡ (3LDK)	8,645万円	12,641万円	25.5万	2.4%
3305	78.67㎡ (3LDK)	8,650万円	12,656万円	25.5万	2.4%
3306	77.61㎡ (3LDK)	8,590万円	12,452万円	25.3万	2.4%
3307	63.10㎡ (2LDK)	6,955万円	9,748万円	22.0万	2.7%
3308	82.85㎡ (3LDK)	1億318万円	13,471万円	26.3万	2.3%
3309	81.64㎡ (3LDK)	8,475万円	13,234万円	26.1万	2.4%
3316	73.83㎡ (3LDK)	6,685万円	11,731万円	24.5万	2.5%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	89.95㎡ (4LDK)	9,948万円	14,888万円	27.6万	2.2%
3402	70.84㎡ (3LDK)	7,740万円	11,169万円	23.8万	2.6%
3404	78.59㎡ (3LDK)	8,655万円	12,641万円	25.5万	2.4%
3405	78.67㎡ (3LDK)	8,660万円	12,656万円	25.5万	2.4%
3407	63.10㎡ (2LDK)	6,960万円	9,748万円	22.0万	2.7%
3408	82.85㎡ (3LDK)	1億338万円	13,471万円	26.3万	2.3%
3409	81.64㎡ (3LDK)	8,480万円	13,234万円	26.1万	2.4%
3416	73.83㎡ (3LDK)	6,690万円	11,731万円	24.5万	2.5%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3501	89.95㎡ (4LDK)	1億48万円	14,888万円	27.6万	2.2%
3502	70.84㎡ (3LDK)	7,795万円	11,169万円	23.8万	2.6%
3504	78.59㎡ (3LDK)	8,715万円	12,641万円	25.5万	2.4%
3505	78.67㎡ (3LDK)	8,720万円	12,656万円	25.5万	2.4%
3506	77.61㎡ (3LDK)	8,660万円	12,452万円	25.3万	2.4%
3507	63.10㎡ (2LDK)	7,015万円	9,748万円	22.0万	2.7%
3508	82.85㎡ (3LDK)	1億438万円	13,471万円	26.3万	2.3%
3509	81.64㎡ (3LDK)	8,535万円	13,234万円	26.1万	2.4%
3512	86.33㎡ (4LDK)	1億158万円	14,160万円	27.0万	2.3%
3516	73.83㎡ (3LDK)	6,745万円	11,731万円	24.5万	2.5%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3601	89.95㎡ (4LDK)	9,988万円	14,888万円	27.6万	2.2%
3602	70.84㎡ (3LDK)	7,750万円	11,169万円	23.8万	2.6%
3604	78.59㎡ (3LDK)	8,675万円	12,641万円	25.5万	2.4%
3605	78.67㎡ (3LDK)	8,680万円	12,656万円	25.5万	2.4%
3606	77.61㎡ (3LDK)	8,620万円	12,452万円	25.3万	2.4%
3607	63.10㎡ (2LDK)	6,970万円	9,748万円	22.0万	2.7%
3608	81.64㎡ (3LDK)	8,490万円	13,234万円	26.1万	2.4%
3612	69.25㎡ (3LDK)	6,290万円	10,873万円	23.5万	2.6%
3616	73.83㎡ (3LDK)	6,700万円	11,731万円	24.5万	2.5%

37階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3701	95.43㎡ (4LDK)	1億1,818万円	16,010万円	28.5万	2.1%
3702	70.84㎡ (3LDK)	7,755万円	11,169万円	23.8万	2.6%
3704	78.59㎡ (3LDK)	8,685万円	12,641万円	25.5万	2.4%
3705	78.67㎡ (3LDK)	8,690万円	12,656万円	25.5万	2.4%
3706	77.61㎡ (3LDK)	8,630万円	12,452万円	25.3万	2.4%
3707	63.10㎡ (2LDK)	6,975万円	9,748万円	22.0万	2.7%
3708	95.10㎡ (4LDK)	1億2,098万円	15,942万円	28.4万	2.1%
3709	69.39㎡ (3LDK)	7,375万円	10,899万円	23.5万	2.6%
3716	73.83㎡ (3LDK)	6,705万円	11,731万円	24.5万	2.5%
3723	70.50㎡ (3LDK)	6,785万円	11,105万円	23.7万	2.6%

38階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3801	95.43㎡ (4LDK)	1億1,838万円	16,010万円	28.5万	2.1%
3802	70.84㎡ (3LDK)	7,760万円	11,169万円	23.8万	2.6%
3804	78.59㎡ (3LDK)	8,695万円	12,641万円	25.5万	2.4%
3805	78.67㎡ (3LDK)	8,700万円	12,656万円	25.5万	2.4%
3806	77.61㎡ (3LDK)	8,640万円	12,452万円	25.3万	2.4%
3807	63.10㎡ (2LDK)	6,980万円	9,748万円	22.0万	2.7%
3808	95.10㎡ (4LDK)	1億2,198万円	15,942万円	28.4万	2.1%
3809	69.39㎡ (3LDK)	7,380万円	10,899万円	23.5万	2.6%
3815	73.06㎡ (3LDK)	6,640万円	11,586万円	24.3万	2.5%
3816	73.83㎡ (3LDK)	6,710万円	11,731万円	24.5万	2.5%

39階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3901	95.43㎡ (4LDK)	1億1,858万円	16,010万円	28.5万	2.1%
3902	70.84㎡ (3LDK)	7,765万円	11,169万円	23.8万	2.6%
3904	78.59㎡ (3LDK)	8,705万円	12,641万円	25.5万	2.4%
3905	78.67㎡ (3LDK)	8,710万円	12,656万円	25.5万	2.4%
3906	77.61㎡ (3LDK)	8,650万円	12,452万円	25.3万	2.4%
3907	63.10㎡ (2LDK)	6,985万円	9,748万円	22.0万	2.7%
3908	95.10㎡ (4LDK)	1億2,298万円	15,942万円	28.4万	2.1%
3915	73.06㎡ (3LDK)	6,645万円	11,586万円	24.3万	2.5%
3916	73.83㎡ (3LDK)	6,715万円	11,731万円	24.5万	2.5%
3923	70.50㎡ (3LDK)	6,795万円	11,105万円	23.7万	2.6%

40階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4002	70.84㎡ (3LDK)	7,770万円	11,169万円	23.8万	2.6%
4003	70.09㎡ (3LDK)	7,750万円	11,029万円	23.7万	2.6%
4004	78.59㎡ (3LDK)	8,715万円	12,641万円	25.5万	2.4%
4005	78.67㎡ (3LDK)	8,720万円	12,656万円	25.5万	2.4%
4006	77.61㎡ (3LDK)	8,660万円	12,452万円	25.3万	2.4%
4007	63.10㎡ (2LDK)	6,990万円	9,748万円	22.0万	2.7%
4008	95.10㎡ (4LDK)	1億2,398万円	15,942万円	28.4万	2.1%
4009	69.39㎡ (3LDK)	7,390万円	10,899万円	23.5万	2.6%
4013	69.25㎡ (3LDK)	6,310万円	10,873万円	23.5万	2.6%
4015	73.06㎡ (3LDK)	6,650万円	11,586万円	24.3万	2.5%
4016	73.83㎡ (3LDK)	6,720万円	11,731万円	24.5万	2.5%
4023	70.50㎡ (3LDK)	6,800万円	11,105万円	23.7万	2.6%

41階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4102	70.84㎡ (3LDK)	7,775万円	11,169万円	23.8万	2.6%
4103	70.09㎡ (3LDK)	7,755万円	11,029万円	23.7万	2.6%
4104	78.59㎡ (3LDK)	8,725万円	12,641万円	25.5万	2.4%
4105	78.67㎡ (3LDK)	8,730万円	12,656万円	25.5万	2.4%
4106	77.61㎡ (3LDK)	8,670万円	12,452万円	25.3万	2.4%
4107	63.10㎡ (2LDK)	6,995万円	9,748万円	22.0万	2.7%
4108	95.10㎡ (4LDK)	1億2,498万円	15,942万円	28.4万	2.1%
4115	73.06㎡ (3LDK)	6,655万円	11,586万円	24.3万	2.5%
4116	73.83㎡ (3LDK)	6,725万円	11,731万円	24.5万	2.5%
4123	70.50㎡ (3LDK)	6,805万円	11,105万円	23.7万	2.6%

42階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4202	70.84㎡ (3LDK)	7,780万円	11,169万円	23.8万	2.6%
4203	70.09㎡ (3LDK)	7,760万円	11,029万円	23.7万	2.6%
4204	78.59㎡ (3LDK)	8,735万円	12,641万円	25.5万	2.4%
4205	78.67㎡ (3LDK)	8,740万円	12,656万円	25.5万	2.4%
4206	77.61㎡ (3LDK)	8,680万円	12,452万円	25.3万	2.4%
4207	63.10㎡ (2LDK)	7,000万円	9,748万円	22.0万	2.7%
4208	95.10㎡ (4LDK)	1億2,598万円	15,942万円	28.4万	2.1%
4215	73.06㎡ (3LDK)	6,660万円	11,586万円	24.3万	2.5%
4216	73.83㎡ (3LDK)	6,730万円	11,731万円	24.5万	2.5%
4223	70.50㎡ (3LDK)	6,810万円	11,105万円	23.7万	2.6%

43階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4302	70.84㎡ (3LDK)	7,785万円	11,169万円	23.8万	2.6%
4303	70.09㎡ (3LDK)	7,765万円	11,029万円	23.7万	2.6%
4304	78.59㎡ (3LDK)	8,745万円	12,641万円	25.5万	2.4%
4305	78.67㎡ (3LDK)	8,750万円	12,656万円	25.5万	2.4%
4306	77.61㎡ (3LDK)	8,690万円	12,452万円	25.3万	2.4%
4307	63.10㎡ (2LDK)	7,005万円	9,748万円	22.0万	2.7%
4308	95.10㎡ (4LDK)	1億2,698万円	15,942万円	28.4万	2.1%
4313	69.25㎡ (3LDK)	6,325万円	10,873万円	23.5万	2.6%
4315	73.06㎡ (3LDK)	6,665万円	11,586万円	24.3万	2.5%
4316	73.83㎡ (3LDK)	6,735万円	11,731万円	24.5万	2.5%
4323	70.50㎡ (3LDK)	6,815万円	11,105万円	23.7万	2.6%

44階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4402	70.84㎡ (3LDK)	7,790万円	11,169万円	23.8万	2.6%
4403	70.09㎡ (3LDK)	7,770万円	11,029万円	23.7万	2.6%
4404	78.59㎡ (3LDK)	8,755万円	12,641万円	25.5万	2.4%
4405	78.67㎡ (3LDK)	8,760万円	12,656万円	25.5万	2.4%
4406	77.61㎡ (3LDK)	8,700万円	12,452万円	25.3万	2.4%
4407	63.10㎡ (2LDK)	7,010万円	9,748万円	22.0万	2.7%
4408	95.10㎡ (4LDK)	1億2,798万円	15,942万円	28.4万	2.1%
4413	69.25㎡ (3LDK)	6,330万円	10,873万円	23.5万	2.6%
4415	73.06㎡ (3LDK)	6,670万円	11,586万円	24.3万	2.5%
4416	73.83㎡ (3LDK)	6,740万円	11,731万円	24.5万	2.5%
4423	70.50㎡ (3LDK)	6,820万円	11,105万円	23.7万	2.6%
4424	62.23㎡ (2LDK)	6,450万円	9,591万円	21.7万	2.7%

45階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4501	95.43㎡ (4LDK)	1億1,978万円	16,010万円	28.5万	2.1%
4502	70.84㎡ (3LDK)	7,795万円	11,169万円	23.8万	2.6%
4503	70.09㎡ (3LDK)	7,775万円	11,029万円	23.7万	2.6%
4504	78.59㎡ (3LDK)	8,765万円	12,641万円	25.5万	2.4%
4505	78.67㎡ (3LDK)	8,770万円	12,656万円	25.5万	2.4%
4506	77.61㎡ (3LDK)	8,710万円	12,452万円	25.3万	2.4%
4507	63.10㎡ (2LDK)	7,015万円	9,748万円	22.0万	2.7%
4508	95.10㎡ (4LDK)	1億2,898万円	15,942万円	28.4万	2.1%
4513	69.25㎡ (3LDK)	6,335万円	10,873万円	23.5万	2.6%
4515	73.06㎡ (3LDK)	6,675万円	11,586万円	24.3万	2.5%
4516	73.83㎡ (3LDK)	6,745万円	11,731万円	24.5万	2.5%
4522	70.53㎡ (3LDK)	6,825万円	11,111万円	23.8万	2.6%
4523	70.50㎡ (3LDK)	6,825万円	11,105万円	23.7万	2.6%

46階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4601	95.43㎡ (4LDK)	1億1,998万円	16,010万円	28.5万	2.1%
4602	70.84㎡ (3LDK)	7,800万円	11,169万円	23.8万	2.6%
4603	70.09㎡ (3LDK)	7,780万円	11,029万円	23.7万	2.6%
4604	78.59㎡ (3LDK)	8,775万円	12,641万円	25.5万	2.4%
4605	78.67㎡ (3LDK)	8,780万円	12,656万円	25.5万	2.4%
4606	77.61㎡ (3LDK)	8,720万円	12,452万円	25.3万	2.4%
4607	63.10㎡ (2LDK)	7,020万円	9,748万円	22.0万	2.7%
4608	95.10㎡ (4LDK)	1億2,998万円	15,942万円	28.4万	2.1%
4612	86.33㎡ (4LDK)	1億298万円	14,160万円	27.0万	2.3%
4613	69.25㎡ (3LDK)	6,340万円	10,873万円	23.5万	2.6%
4615	73.06㎡ (3LDK)	6,680万円	11,586万円	24.3万	2.5%
4616	73.83㎡ (3LDK)	6,750万円	11,731万円	24.5万	2.5%
4622	70.53㎡ (3LDK)	6,830万円	11,111万円	23.8万	2.6%
4623	70.50㎡ (3LDK)	6,830万円	11,105万円	23.7万	2.6%
4624	62.23㎡ (2LDK)	6,460万円	9,591万円	21.7万	2.7%

47階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4701	121.04㎡ (3LDK)	1億9,990万円	21,580万円	31.4万	1.7%
4702	106.05㎡ (3LDK)	1億3,930万円	18,254万円	29.9万	2.0%
4703	106.63㎡ (3LDK)	1億3,990万円	18,379万円	30.0万	2.0%
4704	105.92㎡ (3LDK)	1億3,910万円	18,226万円	29.9万	2.0%
4705	106.41㎡ (3LDK)	1億3,960万円	18,332万円	30.0万	2.0%
4706	121.14㎡ (3LDK)	2億1,990万円	21,603万円	31.4万	1.7%
4707	101.09㎡ (3LDK)	1億2,990万円	17,194万円	29.3万	2.0%
4708	100.99㎡ (3LDK)	1億2,980万円	17,173万円	29.3万	2.0%
4710	102.19㎡ (3LDK)	1億1,990万円	17,428万円	29.5万	2.0%
4712	101.58㎡ (3LDK)	1億1,920万円	17,298万円	29.4万	2.0%
4713	101.47㎡ (3LDK)	1億1,904万円	17,275万円	29.4万	2.0%
4714	121.10㎡ (3LDK)	1億7,990万円	21,593万円	31.4万	1.7%
4715	101.17㎡ (3LDK)	1億1,990万円	17,211万円	29.3万	2.0%
4716	101.03㎡ (3LDK)	1億1,970万円	17,182万円	29.3万	2.0%

48階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4801	121.04㎡ (3LDK)	2億990万円	21,580万円	31.4万	1.7%
4802	106.05㎡ (3LDK)	1億4,930万円	18,254万円	29.9万	2.0%
4803	106.63㎡ (3LDK)	1億4,990万円	18,379万円	30.0万	2.0%
4804	105.92㎡ (3LDK)	1億4,910万円	18,226万円	29.9万	2.0%
4805	106.41㎡ (3LDK)	1億4,960万円	18,332万円	30.0万	2.0%
4806	121.14㎡ (3LDK)	2億2,990万円	21,603万円	31.4万	1.7%
4807	101.09㎡ (3LDK)	1億3,990万円	17,194万円	29.3万	2.0%
4808	100.99㎡ (3LDK)	1億3,980万円	17,173万円	29.3万	2.0%
4809	121.16㎡ (3LDK)	1億8,990万円	21,607万円	31.4万	1.7%
4811	101.28㎡ (3LDK)	1億2,870万円	17,235万円	29.3万	2.0%
4814	121.10㎡ (3LDK)	1億8,990万円	21,593万円	31.4万	1.7%
4815	101.17㎡ (3LDK)	1億2,990万円	17,211万円	29.3万	2.0%
4816	101.03㎡ (3LDK)	1億2,970万円	17,182万円	29.3万	2.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークタワー晴海の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は晴海のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークタワー晴海の価格相場、家賃相場は晴海のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

近隣の物件

パークタワー晴海の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
120m	ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス東京都中央区晴海 2丁目1-40	月島駅徒歩13分	49階建 861部屋	RC造	2016年
239m	区立晴海ガーデンコート東京都中央区晴海 1丁目7-1	勝どき駅徒歩11分		RC造	2000年
254m	UR都市機構ガーデンプラザ東京都中央区晴海 1丁目7-2	月島駅徒歩9分		RC造	1997年
258m	ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス東京都中央区晴海 2丁目5-16	勝どき駅徒歩11分	49階建 883部屋	RC造	2013年
316m	UR都市機構晴海アーバンタワー東京都中央区晴海 1丁目8-5	月島駅徒歩9分		RC造	2001年
334m	晴海アーバンプラザ東京都中央区晴海 1丁目8-6	勝どき駅徒歩9分		RC造	2000年
380m	UR都市機構ビュープラザ4号棟東京都中央区晴海 1丁目6-4	勝どき駅徒歩8分		RC造	1996年
389m	パークシティ豊洲Court−C 東京都江東区豊洲 2丁目5-2	豊洲駅徒歩6分	7階建 41部屋	RC造	2008年
389m	パークシティ豊洲Tower−A 東京都江東区豊洲 2丁目5-2	豊洲駅徒歩6分	52階建 1438部屋	RC造	2008年
391m	パークシティ豊洲Tower−B 東京都江東区豊洲 2丁目	豊洲駅徒歩6分	52階建 1438部屋	RC造	2008年
503m	アーバンドックパークシティ豊洲コートC 東京都江東区豊洲 2丁目5-3	豊洲駅徒歩6分	7階建	RC造	2006年
509m	豊洲ONビル東京都江東区豊洲 1丁目1-1	豊洲駅徒歩8分		RC造	2008年
553m	日本産業ビル東京都中央区月島 4丁目4-4	月島駅徒歩7分		RC造	1989年
558m	月島末吉ビル東京都中央区月島 2丁目20-8	月島駅徒歩4分		RC造	1998年
560m	セレーノ東京都中央区月島 4丁目7-10	勝どき駅徒歩6分	9階建 44部屋	RC造	1972年
562m	月島パインマンション東京都中央区月島 2丁目20-8	月島駅徒歩3分		RC造	1996年
576m	セイント月島東京都中央区月島 4丁目6-10	月島駅徒歩5分		RC造	1989年
581m	PROSPER長野東京都中央区月島 4丁目6-1	月島駅徒歩6分		RC造	1993年
583m	カナーリス月島東京都中央区月島 4丁目7-12	月島駅徒歩6分	8階建	RC造	2002年
588m	ライオンズマンション月島東京都中央区月島 2丁目20-10	月島駅徒歩4分		RC造	1995年
593m	グリーンコーポ月島東京都中央区月島 4丁目4-1	月島駅徒歩5分	7階建	RC造	1983年
601m	リューズ・リバー月島東京都中央区月島 4丁目19-9	勝どき駅徒歩5分	8階建	RC造	1999年
603m	シンエイビル東京都中央区月島 2丁目20-14	月島駅徒歩4分		RC造	2015年
603m	コンシェリア東京 BAYSIDE COURT 東京都中央区月島 4丁目9-3	月島駅徒歩4分	8階建 59部屋	RC造	2015年
606m	コンシェリア東京東京都中央区月島 4丁目9-3	月島駅徒歩4分		RC造	2014年
606m	フォルスコート月島東京都中央区月島 4丁目3-12	月島駅徒歩4分		RC造	1997年
610m	WINDTSUKISHIMA-2 東京都中央区月島 4丁目3-3	月島駅徒歩2分		RC造	1975年
613m	ARUMON・TNOMURA 東京都中央区月島 4丁目3-5	月島駅徒歩3分		RC造	2005年
617m	クレストフォルム月島シティコート東京都中央区月島 4丁目19-11	勝どき駅徒歩7分		RC造	2000年
621m	クレイス月島キャナルフロント東京都中央区月島 2丁目3-9	月島駅徒歩3分	8階建 30部屋	RC造	2012年
628m	アヴェニール月島東京都中央区月島 2丁目16-7	月島駅徒歩4分	8階建	RC造	2008年
636m	月島4丁目賃貸マンション東京都中央区月島 4丁目	月島駅徒歩0分	8階建 69部屋	RC造	2015年
637m	岩崎ビル東京都中央区月島 4丁目8-16	月島駅徒歩7分	4階建 10部屋	RC造	1973年
638m	パークハビオ月島東京都中央区月島 4丁目8-15	月島駅徒歩4分		RC造	2015年
639m	リバーテラス月島東京都中央区月島 2丁目	月島駅徒歩0分	4階建 27部屋	RC造	2018年
640m	月島ローヤルコーポ東京都中央区月島 4丁目20-1	勝どき駅徒歩4分		RC造	1979年
640m	築地マンション建替え東京都中央区月島 4丁目	月島駅徒歩0分	8階建 80部屋	RC造	2016年
641m	原田俊雄ビル東京都中央区月島 4丁目3-17	月島駅徒歩2分	6階建	RC造	1973年
643m	Risingplace月島東京都中央区月島 4丁目3-19	月島駅徒歩2分	7階建	RC造	2012年
644m	ライジングプレイス月島東京都中央区月島 4丁目3-19	月島駅徒歩2分		RC造	2011年

物件名	パークタワー晴海
ブランド	パークタワー
住所	東京都中央区晴海 2丁目104番,105番
建築年	2019年
構造	RC造
総戸数	1078部屋
階数	48階
用途地域	準工業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、ビューラウンジ、駐車場あり、制震、ゲストルーム、ガーデン、エントランス、エレベーター、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	東京メトロ東京メトロ有楽町線月島駅徒歩 12分

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	21.1 万人	+1.06%
2045 年	20.9 万人	+2.09%
2040 年	20.4 万人	+3.20%
2035 年	19.8 万人	+4.21%
2030 年	19.0 万人	+5.07%
2025 年	18.1 万人	+6.92%
2020 年	16.9 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

パークタワー晴海の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

3階

4階

5階

6階

7階

8階

9階

10階

11階

12階

13階

14階

15階

16階

17階

18階

19階

20階

21階

22階

23階

24階

25階

26階

27階

28階

29階

30階

31階

32階

33階

34階

35階

36階

37階

38階

39階

40階

41階

42階

43階

44階

45階

46階

47階

48階

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