ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱~五番館(千葉県印西市戸神台 2丁目1-3)の価格相場は 35.7万円/㎡ (坪単価 118万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1117号室 (114㎡) の 4,461 万円 (新築時価格・分譲時価格から-7.4%)、最も低い部屋は 1202号室 (70.7㎡) の 2,348 万円 (新築時価格・分譲時価格から-14.6%)です。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱~五番館価格相場・家賃相場

35.7 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,214 円/㎡

(平均値)

15.2 年

5.0 円/㎡

千葉ニュータウン中央駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱~五番館の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
戸神台の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱~五番館の価格相場情報

部屋ごとの価格相場

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱~五番館(13フロア、568戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2026年03月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	70.65㎡ (3LDK)	2,398万円	2,348万円	9.8万	5.0%
102	81.27㎡ (3LDK)	2,928万円	2,820万円	10.5万	4.4%
103	90.65㎡ (4LDK)	3,348万円	3,262万円	10.8万	4.0%
104	90.62㎡ (4LDK)	3,328万円	3,261万円	10.8万	4.0%
105	81.31㎡ (3LDK)	2,998万円	2,822万円	10.5万	4.4%
106	81.14㎡ (3LDK)	2,918万円	2,814万円	10.5万	4.5%
107	105.98㎡ (4LDK)	3,898万円	4,037万円	11.1万	3.3%
108	105.98㎡ (4LDK)	3,888万円	4,037万円	11.1万	3.3%
109	81.31㎡ (3LDK)	2,878万円	2,822万円	10.5万	4.4%
110	81.14㎡ (3LDK)	2,868万円	2,814万円	10.5万	4.5%
111	90.65㎡ (4LDK)	3,218万円	3,262万円	10.8万	4.0%
112	90.62㎡ (4LDK)	3,198万円	3,261万円	10.8万	4.0%
113	81.27㎡ (3LDK)	2,898万円	2,820万円	10.5万	4.4%
114	78.12㎡ (3LDK)	2,798万円	2,677万円	10.3万	4.6%
115	110.27㎡ (4LDK)	4,398万円	4,265万円	11.1万	3.1%
116	78.23㎡ (3LDK)	2,838万円	2,682万円	10.3万	4.6%
117	78.12㎡ (3LDK)	2,918万円	2,677万円	10.3万	4.6%
118	81.14㎡ (3LDK)	3,038万円	2,814万円	10.5万	4.5%
119	90.54㎡ (4LDK)	3,398万円	3,257万円	10.8万	4.0%
120	91.16㎡ (4LDK)	3,398万円	3,287万円	10.9万	4.0%
121	90.62㎡ (4LDK)	3,388万円	3,261万円	10.8万	4.0%
122	90.65㎡ (4LDK)	3,398万円	3,262万円	10.8万	4.0%
123	81.27㎡ (3LDK)	3,028万円	2,820万円	10.5万	4.4%
124	78.12㎡ (3LDK)	2,868万円	2,677万円	10.3万	4.6%
125	105.98㎡ (4LDK)	3,838万円	4,037万円	11.1万	3.3%
126	105.98㎡ (4LDK)	3,838万円	4,037万円	11.1万	3.3%
127	78.12㎡ (3LDK)	2,698万円	2,677万円	10.3万	4.6%
128	78.12㎡ (3LDK)	2,538万円	2,677万円	10.3万	4.6%
129	81.14㎡ (3LDK)	2,758万円	2,814万円	10.5万	4.5%
130	88.16㎡ (4LDK)	3,028万円	3,142万円	10.8万	4.1%
131	88.49㎡ (4LDK)	3,038万円	3,158万円	10.8万	4.1%
132	88.49㎡ (4LDK)	2,988万円	3,158万円	10.8万	4.1%
133	88.16㎡ (4LDK)	3,088万円	3,142万円	10.8万	4.1%
134	81.31㎡ (3LDK)	2,698万円	2,822万円	10.5万	4.4%
135	81.14㎡ (3LDK)	2,708万円	2,814万円	10.5万	4.5%
136	87.32㎡ (3LDK)	3,078万円	3,102万円	10.7万	4.1%
137	101.53㎡ (4LDK)	4,248万円	3,805万円	11.1万	3.5%
138	81.31㎡ (3LDK)	3,128万円	2,822万円	10.5万	4.4%
139	81.27㎡ (3LDK)	3,098万円	2,820万円	10.5万	4.4%
140	90.54㎡ (4LDK)	3,428万円	3,257万円	10.8万	4.0%
141	91.16㎡ (4LDK)	3,488万円	3,287万円	10.9万	4.0%
142	90.62㎡ (4LDK)	3,468万円	3,261万円	10.8万	4.0%
143	90.65㎡ (4LDK)	3,538万円	3,262万円	10.8万	4.0%
144	81.14㎡ (3LDK)	3,098万円	2,814万円	10.5万	4.5%
145	81.14㎡ (3LDK)	3,048万円	2,814万円	10.5万	4.5%
146	106.40㎡ (4LDK)	4,338万円	4,059万円	11.1万	3.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	101.53㎡ (4LDK)	3,598万円	3,805万円	11.1万	3.5%
202	70.65㎡ (3LDK)	2,298万円	2,348万円	9.8万	5.0%
203	81.27㎡ (3LDK)	2,798万円	2,820万円	10.5万	4.4%
204	90.65㎡ (4LDK)	3,238万円	3,262万円	10.8万	4.0%
205	90.62㎡ (4LDK)	3,218万円	3,261万円	10.8万	4.0%
206	81.31㎡ (3LDK)	2,878万円	2,822万円	10.5万	4.4%
207	81.14㎡ (3LDK)	2,788万円	2,814万円	10.5万	4.5%
208	105.98㎡ (4LDK)	3,648万円	4,037万円	11.1万	3.3%
209	105.98㎡ (4LDK)	3,638万円	4,037万円	11.1万	3.3%
210	81.31㎡ (3LDK)	2,498万円	2,822万円	10.5万	4.4%
211	81.14㎡ (3LDK)	2,618万円	2,814万円	10.5万	4.5%
212	90.65㎡ (4LDK)	2,998万円	3,262万円	10.8万	4.0%
213	90.62㎡ (4LDK)	2,998万円	3,261万円	10.8万	4.0%
214	81.27㎡ (3LDK)	2,718万円	2,820万円	10.5万	4.4%
215	78.12㎡ (3LDK)	2,598万円	2,677万円	10.3万	4.6%
216	110.27㎡ (4LDK)	4,098万円	4,265万円	11.1万	3.1%
217	110.27㎡ (4LDK)	4,228万円	4,265万円	11.1万	3.1%
218	78.23㎡ (3LDK)	2,758万円	2,682万円	10.3万	4.6%
219	78.12㎡ (3LDK)	2,758万円	2,677万円	10.3万	4.6%
220	81.14㎡ (3LDK)	2,878万円	2,814万円	10.5万	4.5%
221	90.54㎡ (4LDK)	3,238万円	3,257万円	10.8万	4.0%
222	91.16㎡ (4LDK)	3,238万円	3,287万円	10.9万	4.0%
223	90.62㎡ (4LDK)	3,228万円	3,261万円	10.8万	4.0%
224	90.65㎡ (4LDK)	3,248万円	3,262万円	10.8万	4.0%
225	81.27㎡ (3LDK)	2,868万円	2,820万円	10.5万	4.4%
226	78.12㎡ (3LDK)	2,698万円	2,677万円	10.3万	4.6%
227	105.98㎡ (4LDK)	3,798万円	4,037万円	11.1万	3.3%
228	105.98㎡ (4LDK)	3,638万円	4,037万円	11.1万	3.3%
229	78.12㎡ (3LDK)	2,498万円	2,677万円	10.3万	4.6%
230	78.12㎡ (3LDK)	2,478万円	2,677万円	10.3万	4.6%
231	81.14㎡ (3LDK)	2,628万円	2,814万円	10.5万	4.5%
232	88.16㎡ (4LDK)	2,898万円	3,142万円	10.8万	4.1%
233	88.49㎡ (4LDK)	2,898万円	3,158万円	10.8万	4.1%
234	88.49㎡ (4LDK)	2,898万円	3,158万円	10.8万	4.1%
235	88.16㎡ (4LDK)	2,968万円	3,142万円	10.8万	4.1%
236	81.31㎡ (3LDK)	2,628万円	2,822万円	10.5万	4.4%
237	81.14㎡ (3LDK)	2,618万円	2,814万円	10.5万	4.5%
238	101.53㎡ (4LDK)	3,498万円	3,805万円	11.1万	3.5%
239	101.53㎡ (4LDK)	3,948万円	3,805万円	11.1万	3.5%
240	81.31㎡ (3LDK)	2,858万円	2,822万円	10.5万	4.4%
241	81.27㎡ (3LDK)	2,828万円	2,820万円	10.5万	4.4%
242	78.23㎡ (3LDK)	2,678万円	2,682万円	10.3万	4.6%
243	90.54㎡ (4LDK)	3,158万円	3,257万円	10.8万	4.0%
244	91.16㎡ (4LDK)	3,218万円	3,287万円	10.9万	4.0%
245	90.62㎡ (4LDK)	3,198万円	3,261万円	10.8万	4.0%
246	90.65㎡ (4LDK)	3,268万円	3,262万円	10.8万	4.0%
247	81.14㎡ (3LDK)	2,828万円	2,814万円	10.5万	4.5%
248	81.14㎡ (3LDK)	2,828万円	2,814万円	10.5万	4.5%
249	106.40㎡ (4LDK)	4,078万円	4,059万円	11.1万	3.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	101.53㎡ (4LDK)	3,798万円	3,805万円	11.1万	3.5%
302	70.65㎡ (3LDK)	2,478万円	2,348万円	9.8万	5.0%
303	81.27㎡ (3LDK)	2,898万円	2,820万円	10.5万	4.4%
304	90.65㎡ (4LDK)	3,338万円	3,262万円	10.8万	4.0%
305	90.62㎡ (4LDK)	3,318万円	3,261万円	10.8万	4.0%
306	81.31㎡ (3LDK)	2,978万円	2,822万円	10.5万	4.4%
307	81.14㎡ (3LDK)	2,888万円	2,814万円	10.5万	4.5%
308	105.98㎡ (4LDK)	3,828万円	4,037万円	11.1万	3.3%
309	105.98㎡ (4LDK)	3,818万円	4,037万円	11.1万	3.3%
310	81.31㎡ (3LDK)	2,808万円	2,822万円	10.5万	4.4%
311	81.14㎡ (3LDK)	2,798万円	2,814万円	10.5万	4.5%
312	90.65㎡ (4LDK)	3,188万円	3,262万円	10.8万	4.0%
313	90.62㎡ (4LDK)	3,178万円	3,261万円	10.8万	4.0%
314	81.27㎡ (3LDK)	2,878万円	2,820万円	10.5万	4.4%
315	78.12㎡ (3LDK)	2,758万円	2,677万円	10.3万	4.6%
316	110.27㎡ (4LDK)	4,248万円	4,265万円	11.1万	3.1%
317	110.27㎡ (4LDK)	4,368万円	4,265万円	11.1万	3.1%
318	78.23㎡ (3LDK)	2,858万円	2,682万円	10.3万	4.6%
319	78.12㎡ (3LDK)	2,858万円	2,677万円	10.3万	4.6%
320	81.14㎡ (3LDK)	2,978万円	2,814万円	10.5万	4.5%
321	90.54㎡ (4LDK)	3,338万円	3,257万円	10.8万	4.0%
322	91.16㎡ (4LDK)	3,338万円	3,287万円	10.9万	4.0%
323	90.62㎡ (4LDK)	3,328万円	3,261万円	10.8万	4.0%
324	90.65㎡ (4LDK)	3,348万円	3,262万円	10.8万	4.0%
325	81.27㎡ (3LDK)	2,968万円	2,820万円	10.5万	4.4%
326	78.12㎡ (3LDK)	2,808万円	2,677万円	10.3万	4.6%
327	105.98㎡ (4LDK)	3,948万円	4,037万円	11.1万	3.3%
328	105.98㎡ (4LDK)	3,718万円	4,037万円	11.1万	3.3%
329	78.12㎡ (3LDK)	2,548万円	2,677万円	10.3万	4.6%
330	78.12㎡ (3LDK)	2,528万円	2,677万円	10.3万	4.6%
331	81.14㎡ (3LDK)	2,668万円	2,814万円	10.5万	4.5%
332	88.16㎡ (4LDK)	2,938万円	3,142万円	10.8万	4.1%
333	88.49㎡ (4LDK)	2,948万円	3,158万円	10.8万	4.1%
334	88.49㎡ (4LDK)	2,948万円	3,158万円	10.8万	4.1%
335	88.16㎡ (4LDK)	2,998万円	3,142万円	10.8万	4.1%
336	81.31㎡ (3LDK)	2,658万円	2,822万円	10.5万	4.4%
337	81.14㎡ (3LDK)	2,648万円	2,814万円	10.5万	4.5%
338	101.53㎡ (4LDK)	3,528万円	3,805万円	11.1万	3.5%
339	101.53㎡ (4LDK)	3,978万円	3,805万円	11.1万	3.5%
340	81.31㎡ (3LDK)	2,888万円	2,822万円	10.5万	4.4%
341	81.27㎡ (3LDK)	2,858万円	2,820万円	10.5万	4.4%
342	78.23㎡ (3LDK)	2,708万円	2,682万円	10.3万	4.6%
343	90.54㎡ (4LDK)	3,188万円	3,257万円	10.8万	4.0%
344	91.16㎡ (4LDK)	3,248万円	3,287万円	10.9万	4.0%
345	90.62㎡ (4LDK)	3,228万円	3,261万円	10.8万	4.0%
346	90.65㎡ (4LDK)	3,298万円	3,262万円	10.8万	4.0%
347	81.14㎡ (3LDK)	2,858万円	2,814万円	10.5万	4.5%
348	81.14㎡ (3LDK)	2,858万円	2,814万円	10.5万	4.5%
349	106.40㎡ (4LDK)	4,108万円	4,059万円	11.1万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	101.53㎡ (4LDK)	3,838万円	3,805万円	11.1万	3.5%
402	70.65㎡ (3LDK)	2,518万円	2,348万円	9.8万	5.0%
403	81.27㎡ (3LDK)	2,938万円	2,820万円	10.5万	4.4%
404	90.65㎡ (4LDK)	3,358万円	3,262万円	10.8万	4.0%
405	90.62㎡ (4LDK)	3,338万円	3,261万円	10.8万	4.0%
406	81.31㎡ (3LDK)	2,998万円	2,822万円	10.5万	4.4%
407	81.14㎡ (3LDK)	2,928万円	2,814万円	10.5万	4.5%
408	105.98㎡ (4LDK)	3,908万円	4,037万円	11.1万	3.3%
409	105.98㎡ (4LDK)	3,898万円	4,037万円	11.1万	3.3%
410	81.31㎡ (3LDK)	2,888万円	2,822万円	10.5万	4.4%
411	81.14㎡ (3LDK)	2,878万円	2,814万円	10.5万	4.5%
412	90.65㎡ (4LDK)	3,268万円	3,262万円	10.8万	4.0%
413	90.62㎡ (4LDK)	3,248万円	3,261万円	10.8万	4.0%
414	81.27㎡ (3LDK)	2,928万円	2,820万円	10.5万	4.4%
415	78.12㎡ (3LDK)	2,818万円	2,677万円	10.3万	4.6%
416	110.27㎡ (4LDK)	4,298万円	4,265万円	11.1万	3.1%
417	110.27㎡ (4LDK)	4,408万円	4,265万円	11.1万	3.1%
418	78.23㎡ (3LDK)	2,888万円	2,682万円	10.3万	4.6%
419	78.12㎡ (3LDK)	2,888万円	2,677万円	10.3万	4.6%
420	81.14㎡ (3LDK)	3,008万円	2,814万円	10.5万	4.5%
421	90.54㎡ (4LDK)	3,368万円	3,257万円	10.8万	4.0%
422	91.16㎡ (4LDK)	3,368万円	3,287万円	10.9万	4.0%
423	90.62㎡ (4LDK)	3,358万円	3,261万円	10.8万	4.0%
424	90.65㎡ (4LDK)	3,378万円	3,262万円	10.8万	4.0%
425	81.27㎡ (3LDK)	2,998万円	2,820万円	10.5万	4.4%
426	78.12㎡ (3LDK)	2,838万円	2,677万円	10.3万	4.6%
427	105.98㎡ (4LDK)	3,978万円	4,037万円	11.1万	3.3%
428	105.98㎡ (4LDK)	3,878万円	4,037万円	11.1万	3.3%
429	78.12㎡ (3LDK)	2,648万円	2,677万円	10.3万	4.6%
430	78.12㎡ (3LDK)	2,628万円	2,677万円	10.3万	4.6%
431	81.14㎡ (3LDK)	2,778万円	2,814万円	10.5万	4.5%
432	88.16㎡ (4LDK)	3,058万円	3,142万円	10.8万	4.1%
433	88.49㎡ (4LDK)	3,078万円	3,158万円	10.8万	4.1%
434	88.49㎡ (4LDK)	3,078万円	3,158万円	10.8万	4.1%
435	88.16㎡ (4LDK)	3,128万円	3,142万円	10.8万	4.1%
436	81.31㎡ (3LDK)	2,788万円	2,822万円	10.5万	4.4%
437	81.14㎡ (3LDK)	2,748万円	2,814万円	10.5万	4.5%
438	101.53㎡ (4LDK)	3,688万円	3,805万円	11.1万	3.5%
439	101.53㎡ (4LDK)	4,038万円	3,805万円	11.1万	3.5%
440	81.31㎡ (3LDK)	2,948万円	2,822万円	10.5万	4.4%
441	81.27㎡ (3LDK)	2,918万円	2,820万円	10.5万	4.4%
442	78.23㎡ (3LDK)	2,768万円	2,682万円	10.3万	4.6%
443	90.54㎡ (4LDK)	3,248万円	3,257万円	10.8万	4.0%
444	91.16㎡ (4LDK)	3,308万円	3,287万円	10.9万	4.0%
445	90.62㎡ (4LDK)	3,288万円	3,261万円	10.8万	4.0%
446	90.65㎡ (4LDK)	3,358万円	3,262万円	10.8万	4.0%
447	81.14㎡ (3LDK)	2,918万円	2,814万円	10.5万	4.5%
448	81.14㎡ (3LDK)	2,918万円	2,814万円	10.5万	4.5%
449	106.40㎡ (4LDK)	4,168万円	4,059万円	11.1万	3.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	101.53㎡ (4LDK)	4,198万円	3,805万円	11.1万	3.5%
502	70.65㎡ (3LDK)	2,568万円	2,348万円	9.8万	5.0%
503	81.27㎡ (3LDK)	2,988万円	2,820万円	10.5万	4.4%
504	90.65㎡ (4LDK)	3,388万円	3,262万円	10.8万	4.0%
505	90.62㎡ (4LDK)	3,368万円	3,261万円	10.8万	4.0%
506	81.31㎡ (3LDK)	3,028万円	2,822万円	10.5万	4.4%
507	81.14㎡ (3LDK)	2,968万円	2,814万円	10.5万	4.5%
508	105.98㎡ (4LDK)	3,958万円	4,037万円	11.1万	3.3%
509	105.98㎡ (4LDK)	3,948万円	4,037万円	11.1万	3.3%
510	81.31㎡ (3LDK)	2,938万円	2,822万円	10.5万	4.4%
511	81.14㎡ (3LDK)	2,928万円	2,814万円	10.5万	4.5%
512	90.65㎡ (4LDK)	3,308万円	3,262万円	10.8万	4.0%
513	90.62㎡ (4LDK)	3,288万円	3,261万円	10.8万	4.0%
514	81.27㎡ (3LDK)	2,968万円	2,820万円	10.5万	4.4%
515	78.12㎡ (3LDK)	2,848万円	2,677万円	10.3万	4.6%
516	110.27㎡ (4LDK)	4,318万円	4,265万円	11.1万	3.1%
517	110.27㎡ (4LDK)	4,428万円	4,265万円	11.1万	3.1%
518	78.23㎡ (3LDK)	2,908万円	2,682万円	10.3万	4.6%
519	78.12㎡ (3LDK)	2,908万円	2,677万円	10.3万	4.6%
520	81.14㎡ (3LDK)	3,028万円	2,814万円	10.5万	4.5%
521	90.54㎡ (4LDK)	3,388万円	3,257万円	10.8万	4.0%
522	91.16㎡ (4LDK)	3,388万円	3,287万円	10.9万	4.0%
523	90.62㎡ (4LDK)	3,378万円	3,261万円	10.8万	4.0%
524	90.65㎡ (4LDK)	3,398万円	3,262万円	10.8万	4.0%
525	81.27㎡ (3LDK)	3,018万円	2,820万円	10.5万	4.4%
526	78.12㎡ (3LDK)	2,858万円	2,677万円	10.3万	4.6%
527	105.98㎡ (4LDK)	3,998万円	4,037万円	11.1万	3.3%
528	105.98㎡ (4LDK)	3,908万円	4,037万円	11.1万	3.3%
529	78.12㎡ (3LDK)	2,678万円	2,677万円	10.3万	4.6%
530	78.12㎡ (3LDK)	2,658万円	2,677万円	10.3万	4.6%
531	81.14㎡ (3LDK)	2,808万円	2,814万円	10.5万	4.5%
532	88.16㎡ (4LDK)	3,088万円	3,142万円	10.8万	4.1%
533	88.49㎡ (4LDK)	3,108万円	3,158万円	10.8万	4.1%
534	88.49㎡ (4LDK)	3,108万円	3,158万円	10.8万	4.1%
535	88.16㎡ (4LDK)	3,158万円	3,142万円	10.8万	4.1%
536	81.31㎡ (3LDK)	2,818万円	2,822万円	10.5万	4.4%
537	81.14㎡ (3LDK)	2,788万円	2,814万円	10.5万	4.5%
538	101.53㎡ (4LDK)	3,718万円	3,805万円	11.1万	3.5%
539	101.53㎡ (4LDK)	4,068万円	3,805万円	11.1万	3.5%
540	81.31㎡ (3LDK)	2,978万円	2,822万円	10.5万	4.4%
541	81.27㎡ (3LDK)	2,948万円	2,820万円	10.5万	4.4%
542	78.23㎡ (3LDK)	2,798万円	2,682万円	10.3万	4.6%
543	90.54㎡ (4LDK)	3,278万円	3,257万円	10.8万	4.0%
544	91.16㎡ (4LDK)	3,338万円	3,287万円	10.9万	4.0%
545	90.62㎡ (4LDK)	3,318万円	3,261万円	10.8万	4.0%
546	90.65㎡ (4LDK)	3,388万円	3,262万円	10.8万	4.0%
547	81.14㎡ (3LDK)	2,948万円	2,814万円	10.5万	4.5%
548	81.14㎡ (3LDK)	2,948万円	2,814万円	10.5万	4.5%
549	106.40㎡ (4LDK)	4,198万円	4,059万円	11.1万	3.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	101.53㎡ (4LDK)	4,238万円	3,805万円	11.1万	3.5%
602	70.65㎡ (3LDK)	2,598万円	2,348万円	9.8万	5.0%
603	81.27㎡ (3LDK)	3,018万円	2,820万円	10.5万	4.4%
604	90.65㎡ (4LDK)	3,418万円	3,262万円	10.8万	4.0%
605	90.62㎡ (4LDK)	3,398万円	3,261万円	10.8万	4.0%
606	81.31㎡ (3LDK)	3,058万円	2,822万円	10.5万	4.4%
607	81.14㎡ (3LDK)	2,998万円	2,814万円	10.5万	4.5%
608	105.98㎡ (4LDK)	3,998万円	4,037万円	11.1万	3.3%
609	105.98㎡ (4LDK)	3,988万円	4,037万円	11.1万	3.3%
610	81.31㎡ (3LDK)	2,978万円	2,822万円	10.5万	4.4%
611	81.14㎡ (3LDK)	2,968万円	2,814万円	10.5万	4.5%
612	90.65㎡ (4LDK)	3,338万円	3,262万円	10.8万	4.0%
613	90.62㎡ (4LDK)	3,328万円	3,261万円	10.8万	4.0%
614	81.27㎡ (3LDK)	2,998万円	2,820万円	10.5万	4.4%
615	78.12㎡ (3LDK)	2,868万円	2,677万円	10.3万	4.6%
616	110.27㎡ (4LDK)	4,338万円	4,265万円	11.1万	3.1%
617	110.27㎡ (4LDK)	4,448万円	4,265万円	11.1万	3.1%
618	78.23㎡ (3LDK)	2,928万円	2,682万円	10.3万	4.6%
619	78.12㎡ (3LDK)	2,928万円	2,677万円	10.3万	4.6%
620	81.14㎡ (3LDK)	3,048万円	2,814万円	10.5万	4.5%
621	90.54㎡ (4LDK)	3,408万円	3,257万円	10.8万	4.0%
622	91.16㎡ (4LDK)	3,408万円	3,287万円	10.9万	4.0%
623	90.62㎡ (4LDK)	3,398万円	3,261万円	10.8万	4.0%
624	90.65㎡ (4LDK)	3,418万円	3,262万円	10.8万	4.0%
625	81.27㎡ (3LDK)	3,038万円	2,820万円	10.5万	4.4%
626	78.12㎡ (3LDK)	2,878万円	2,677万円	10.3万	4.6%
627	105.98㎡ (4LDK)	4,018万円	4,037万円	11.1万	3.3%
628	105.98㎡ (4LDK)	3,938万円	4,037万円	11.1万	3.3%
629	78.12㎡ (3LDK)	2,708万円	2,677万円	10.3万	4.6%
630	78.12㎡ (3LDK)	2,688万円	2,677万円	10.3万	4.6%
631	81.14㎡ (3LDK)	2,838万円	2,814万円	10.5万	4.5%
632	88.16㎡ (4LDK)	3,118万円	3,142万円	10.8万	4.1%
633	88.49㎡ (4LDK)	3,138万円	3,158万円	10.8万	4.1%
634	88.49㎡ (4LDK)	3,138万円	3,158万円	10.8万	4.1%
635	88.16㎡ (4LDK)	3,188万円	3,142万円	10.8万	4.1%
636	81.31㎡ (3LDK)	2,848万円	2,822万円	10.5万	4.4%
637	81.14㎡ (3LDK)	2,818万円	2,814万円	10.5万	4.5%
638	101.53㎡ (4LDK)	3,748万円	3,805万円	11.1万	3.5%
639	101.53㎡ (4LDK)	4,098万円	3,805万円	11.1万	3.5%
640	81.31㎡ (3LDK)	3,008万円	2,822万円	10.5万	4.4%
641	81.27㎡ (3LDK)	2,978万円	2,820万円	10.5万	4.4%
642	78.23㎡ (3LDK)	2,828万円	2,682万円	10.3万	4.6%
643	90.54㎡ (4LDK)	3,308万円	3,257万円	10.8万	4.0%
644	91.16㎡ (4LDK)	3,368万円	3,287万円	10.9万	4.0%
645	90.62㎡ (4LDK)	3,348万円	3,261万円	10.8万	4.0%
646	90.65㎡ (4LDK)	3,418万円	3,262万円	10.8万	4.0%
647	81.14㎡ (3LDK)	2,978万円	2,814万円	10.5万	4.5%
648	81.14㎡ (3LDK)	2,978万円	2,814万円	10.5万	4.5%
649	106.40㎡ (4LDK)	4,228万円	4,059万円	11.1万	3.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	101.53㎡ (4LDK)	4,268万円	3,805万円	11.1万	3.5%
702	70.65㎡ (3LDK)	2,618万円	2,348万円	9.8万	5.0%
703	81.27㎡ (3LDK)	3,048万円	2,820万円	10.5万	4.4%
704	90.65㎡ (4LDK)	3,458万円	3,262万円	10.8万	4.0%
705	90.62㎡ (4LDK)	3,438万円	3,261万円	10.8万	4.0%
706	81.31㎡ (3LDK)	3,098万円	2,822万円	10.5万	4.4%
707	81.14㎡ (3LDK)	3,028万円	2,814万円	10.5万	4.5%
708	105.98㎡ (4LDK)	4,038万円	4,037万円	11.1万	3.3%
709	105.98㎡ (4LDK)	4,028万円	4,037万円	11.1万	3.3%
710	81.31㎡ (3LDK)	3,018万円	2,822万円	10.5万	4.4%
711	81.14㎡ (3LDK)	2,998万円	2,814万円	10.5万	4.5%
712	90.65㎡ (4LDK)	3,378万円	3,262万円	10.8万	4.0%
713	90.62㎡ (4LDK)	3,358万円	3,261万円	10.8万	4.0%
714	81.27㎡ (3LDK)	3,018万円	2,820万円	10.5万	4.4%
715	78.12㎡ (3LDK)	2,888万円	2,677万円	10.3万	4.6%
716	110.27㎡ (4LDK)	4,358万円	4,265万円	11.1万	3.1%
717	110.27㎡ (4LDK)	4,468万円	4,265万円	11.1万	3.1%
718	78.23㎡ (3LDK)	2,948万円	2,682万円	10.3万	4.6%
719	78.12㎡ (3LDK)	2,948万円	2,677万円	10.3万	4.6%
720	81.14㎡ (3LDK)	3,068万円	2,814万円	10.5万	4.5%
721	90.54㎡ (4LDK)	3,428万円	3,257万円	10.8万	4.0%
722	91.16㎡ (4LDK)	3,428万円	3,287万円	10.9万	4.0%
723	90.62㎡ (4LDK)	3,418万円	3,261万円	10.8万	4.0%
724	90.65㎡ (4LDK)	3,438万円	3,262万円	10.8万	4.0%
725	81.27㎡ (3LDK)	3,058万円	2,820万円	10.5万	4.4%
726	78.12㎡ (3LDK)	2,898万円	2,677万円	10.3万	4.6%
727	105.98㎡ (4LDK)	4,038万円	4,037万円	11.1万	3.3%
728	105.98㎡ (4LDK)	3,968万円	4,037万円	11.1万	3.3%
729	78.12㎡ (3LDK)	2,739万円	2,677万円	10.3万	4.6%
730	78.12㎡ (3LDK)	2,718万円	2,677万円	10.3万	4.6%
731	81.14㎡ (3LDK)	2,868万円	2,814万円	10.5万	4.5%
732	88.16㎡ (4LDK)	3,148万円	3,142万円	10.8万	4.1%
733	88.49㎡ (4LDK)	3,168万円	3,158万円	10.8万	4.1%
734	88.49㎡ (4LDK)	3,168万円	3,158万円	10.8万	4.1%
735	88.16㎡ (4LDK)	3,218万円	3,142万円	10.8万	4.1%
736	81.31㎡ (3LDK)	2,878万円	2,822万円	10.5万	4.4%
737	81.14㎡ (3LDK)	2,848万円	2,814万円	10.5万	4.5%
738	101.53㎡ (4LDK)	3,778万円	3,805万円	11.1万	3.5%
739	101.53㎡ (4LDK)	4,128万円	3,805万円	11.1万	3.5%
740	81.31㎡ (3LDK)	3,038万円	2,822万円	10.5万	4.4%
741	81.27㎡ (3LDK)	3,008万円	2,820万円	10.5万	4.4%
742	78.23㎡ (3LDK)	2,858万円	2,682万円	10.3万	4.6%
743	90.54㎡ (4LDK)	3,338万円	3,257万円	10.8万	4.0%
744	91.16㎡ (4LDK)	3,398万円	3,287万円	10.9万	4.0%
745	90.62㎡ (4LDK)	3,378万円	3,261万円	10.8万	4.0%
746	90.65㎡ (4LDK)	3,448万円	3,262万円	10.8万	4.0%
747	81.14㎡ (3LDK)	3,008万円	2,814万円	10.5万	4.5%
748	81.14㎡ (3LDK)	3,008万円	2,814万円	10.5万	4.5%
749	106.40㎡ (4LDK)	4,258万円	4,059万円	11.1万	3.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	101.53㎡ (4LDK)	4,288万円	3,805万円	11.1万	3.5%
802	70.65㎡ (3LDK)	2,638万円	2,348万円	9.8万	5.0%
803	81.27㎡ (3LDK)	3,078万円	2,820万円	10.5万	4.4%
804	90.65㎡ (4LDK)	3,498万円	3,262万円	10.8万	4.0%
805	90.62㎡ (4LDK)	3,478万円	3,261万円	10.8万	4.0%
806	81.31㎡ (3LDK)	3,138万円	2,822万円	10.5万	4.4%
807	81.14㎡ (3LDK)	3,058万円	2,814万円	10.5万	4.5%
808	105.98㎡ (4LDK)	4,058万円	4,037万円	11.1万	3.3%
809	105.98㎡ (4LDK)	4,048万円	4,037万円	11.1万	3.3%
810	81.31㎡ (3LDK)	3,038万円	2,822万円	10.5万	4.4%
811	81.14㎡ (3LDK)	3,028万円	2,814万円	10.5万	4.5%
812	90.65㎡ (4LDK)	3,398万円	3,262万円	10.8万	4.0%
813	90.62㎡ (4LDK)	3,378万円	3,261万円	10.8万	4.0%
814	81.27㎡ (3LDK)	3,038万円	2,820万円	10.5万	4.4%
815	78.12㎡ (3LDK)	2,908万円	2,677万円	10.3万	4.6%
816	110.27㎡ (4LDK)	4,378万円	4,265万円	11.1万	3.1%
817	110.27㎡ (4LDK)	4,478万円	4,265万円	11.1万	3.1%
818	78.23㎡ (3LDK)	2,958万円	2,682万円	10.3万	4.6%
819	78.12㎡ (3LDK)	2,958万円	2,677万円	10.3万	4.6%
820	81.14㎡ (3LDK)	3,078万円	2,814万円	10.5万	4.5%
821	90.54㎡ (4LDK)	3,438万円	3,257万円	10.8万	4.0%
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824	90.65㎡ (4LDK)	3,448万円	3,262万円	10.8万	4.0%
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827	105.98㎡ (4LDK)	4,098万円	4,037万円	11.1万	3.3%
828	105.98㎡ (4LDK)	4,198万円	4,037万円	11.1万	3.3%
829	78.12㎡ (3LDK)	2,968万円	2,677万円	10.3万	4.6%
830	78.12㎡ (3LDK)	2,948万円	2,677万円	10.3万	4.6%
831	81.14㎡ (3LDK)	3,098万円	2,814万円	10.5万	4.5%
832	88.16㎡ (4LDK)	3,378万円	3,142万円	10.8万	4.1%
833	88.49㎡ (4LDK)	3,398万円	3,158万円	10.8万	4.1%
834	88.49㎡ (4LDK)	3,398万円	3,158万円	10.8万	4.1%
835	88.16㎡ (4LDK)	3,448万円	3,142万円	10.8万	4.1%
836	81.31㎡ (3LDK)	3,108万円	2,822万円	10.5万	4.4%
837	81.14㎡ (3LDK)	3,078万円	2,814万円	10.5万	4.5%
838	101.53㎡ (4LDK)	4,008万円	3,805万円	11.1万	3.5%
839	101.53㎡ (4LDK)	4,258万円	3,805万円	11.1万	3.5%
840	81.31㎡ (3LDK)	3,068万円	2,822万円	10.5万	4.4%
841	81.27㎡ (3LDK)	3,038万円	2,820万円	10.5万	4.4%
842	78.23㎡ (3LDK)	2,888万円	2,682万円	10.3万	4.6%
843	90.54㎡ (4LDK)	3,368万円	3,257万円	10.8万	4.0%
844	91.16㎡ (4LDK)	3,428万円	3,287万円	10.9万	4.0%
845	90.62㎡ (4LDK)	3,408万円	3,261万円	10.8万	4.0%
846	90.65㎡ (4LDK)	3,478万円	3,262万円	10.8万	4.0%
847	81.14㎡ (3LDK)	3,038万円	2,814万円	10.5万	4.5%
848	81.14㎡ (3LDK)	3,038万円	2,814万円	10.5万	4.5%
849	106.40㎡ (4LDK)	4,288万円	4,059万円	11.1万	3.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	101.53㎡ (4LDK)	4,308万円	3,805万円	11.1万	3.5%
902	70.65㎡ (3LDK)	2,658万円	2,348万円	9.8万	5.0%
903	81.27㎡ (3LDK)	3,098万円	2,820万円	10.5万	4.4%
904	90.65㎡ (4LDK)	3,518万円	3,262万円	10.8万	4.0%
905	90.62㎡ (4LDK)	3,498万円	3,261万円	10.8万	4.0%
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908	105.98㎡ (4LDK)	4,078万円	4,037万円	11.1万	3.3%
909	105.98㎡ (4LDK)	4,068万円	4,037万円	11.1万	3.3%
910	81.31㎡ (3LDK)	3,058万円	2,822万円	10.5万	4.4%
911	81.14㎡ (3LDK)	3,048万円	2,814万円	10.5万	4.5%
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913	90.62㎡ (4LDK)	3,398万円	3,261万円	10.8万	4.0%
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916	110.27㎡ (4LDK)	4,398万円	4,265万円	11.1万	3.1%
917	110.27㎡ (4LDK)	4,498万円	4,265万円	11.1万	3.1%
918	78.23㎡ (3LDK)	2,978万円	2,682万円	10.3万	4.6%
919	78.12㎡ (3LDK)	2,978万円	2,677万円	10.3万	4.6%
920	81.14㎡ (3LDK)	3,098万円	2,814万円	10.5万	4.5%
921	90.54㎡ (4LDK)	3,458万円	3,257万円	10.8万	4.0%
922	91.16㎡ (4LDK)	3,458万円	3,287万円	10.9万	4.0%
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924	90.65㎡ (4LDK)	3,468万円	3,262万円	10.8万	4.0%
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928	105.98㎡ (4LDK)	4,228万円	4,037万円	11.1万	3.3%
929	78.12㎡ (3LDK)	2,998万円	2,677万円	10.3万	4.6%
930	78.12㎡ (3LDK)	2,978万円	2,677万円	10.3万	4.6%
931	81.14㎡ (3LDK)	3,128万円	2,814万円	10.5万	4.5%
932	88.16㎡ (4LDK)	3,408万円	3,142万円	10.8万	4.1%
933	88.49㎡ (4LDK)	3,428万円	3,158万円	10.8万	4.1%
934	88.49㎡ (4LDK)	3,428万円	3,158万円	10.8万	4.1%
935	88.16㎡ (4LDK)	3,478万円	3,142万円	10.8万	4.1%
936	81.31㎡ (3LDK)	3,138万円	2,822万円	10.5万	4.4%
937	81.14㎡ (3LDK)	3,118万円	2,814万円	10.5万	4.5%
938	101.53㎡ (4LDK)	4,038万円	3,805万円	11.1万	3.5%
939	101.53㎡ (4LDK)	4,288万円	3,805万円	11.1万	3.5%
940	81.31㎡ (3LDK)	3,098万円	2,822万円	10.5万	4.4%
941	81.27㎡ (3LDK)	3,068万円	2,820万円	10.5万	4.4%
942	78.23㎡ (3LDK)	2,918万円	2,682万円	10.3万	4.6%
943	90.54㎡ (4LDK)	3,398万円	3,257万円	10.8万	4.0%
944	91.16㎡ (4LDK)	3,458万円	3,287万円	10.9万	4.0%
945	90.62㎡ (4LDK)	3,438万円	3,261万円	10.8万	4.0%
946	90.65㎡ (4LDK)	3,508万円	3,262万円	10.8万	4.0%
947	81.14㎡ (3LDK)	3,068万円	2,814万円	10.5万	4.5%
948	81.14㎡ (3LDK)	3,068万円	2,814万円	10.5万	4.5%
949	106.40㎡ (4LDK)	4,318万円	4,059万円	11.1万	3.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	101.53㎡ (4LDK)	4,328万円	3,805万円	11.1万	3.5%
1002	70.65㎡ (3LDK)	2,678万円	2,348万円	9.8万	5.0%
1003	81.27㎡ (3LDK)	3,118万円	2,820万円	10.5万	4.4%
1004	90.65㎡ (4LDK)	3,538万円	3,262万円	10.8万	4.0%
1005	90.62㎡ (4LDK)	3,518万円	3,261万円	10.8万	4.0%
1006	81.31㎡ (3LDK)	3,178万円	2,822万円	10.5万	4.4%
1007	81.14㎡ (3LDK)	3,098万円	2,814万円	10.5万	4.5%
1008	105.98㎡ (4LDK)	4,098万円	4,037万円	11.1万	3.3%
1009	105.98㎡ (4LDK)	4,088万円	4,037万円	11.1万	3.3%
1010	81.31㎡ (3LDK)	3,078万円	2,822万円	10.5万	4.4%
1011	81.14㎡ (3LDK)	3,068万円	2,814万円	10.5万	4.5%
1012	90.65㎡ (4LDK)	3,438万円	3,262万円	10.8万	4.0%
1013	90.62㎡ (4LDK)	3,418万円	3,261万円	10.8万	4.0%
1014	81.27㎡ (3LDK)	3,078万円	2,820万円	10.5万	4.4%
1015	78.12㎡ (3LDK)	2,948万円	2,677万円	10.3万	4.6%
1016	110.27㎡ (4LDK)	4,418万円	4,265万円	11.1万	3.1%
1017	110.27㎡ (4LDK)	4,518万円	4,265万円	11.1万	3.1%
1018	78.23㎡ (3LDK)	2,998万円	2,682万円	10.3万	4.6%
1019	78.12㎡ (3LDK)	2,998万円	2,677万円	10.3万	4.6%
1020	81.14㎡ (3LDK)	3,118万円	2,814万円	10.5万	4.5%
1021	90.54㎡ (4LDK)	3,478万円	3,257万円	10.8万	4.0%
1022	91.16㎡ (4LDK)	3,478万円	3,287万円	10.9万	4.0%
1023	90.62㎡ (4LDK)	3,468万円	3,261万円	10.8万	4.0%
1024	90.65㎡ (4LDK)	3,488万円	3,262万円	10.8万	4.0%
1025	81.27㎡ (3LDK)	3,128万円	2,820万円	10.5万	4.4%
1026	78.12㎡ (3LDK)	2,998万円	2,677万円	10.3万	4.6%
1027	105.98㎡ (4LDK)	4,138万円	4,037万円	11.1万	3.3%
1028	105.98㎡ (4LDK)	4,258万円	4,037万円	11.1万	3.3%
1029	78.12㎡ (3LDK)	3,028万円	2,677万円	10.3万	4.6%
1030	78.12㎡ (3LDK)	3,008万円	2,677万円	10.3万	4.6%
1031	81.14㎡ (3LDK)	3,158万円	2,814万円	10.5万	4.5%
1032	88.16㎡ (4LDK)	3,438万円	3,142万円	10.8万	4.1%
1033	88.49㎡ (4LDK)	3,458万円	3,158万円	10.8万	4.1%
1034	88.49㎡ (4LDK)	3,458万円	3,158万円	10.8万	4.1%
1035	88.16㎡ (4LDK)	3,508万円	3,142万円	10.8万	4.1%
1036	81.31㎡ (3LDK)	3,168万円	2,822万円	10.5万	4.4%
1037	81.14㎡ (3LDK)	3,158万円	2,814万円	10.5万	4.5%
1038	101.53㎡ (4LDK)	4,078万円	3,805万円	11.1万	3.5%
1039	101.53㎡ (4LDK)	4,318万円	3,805万円	11.1万	3.5%
1040	81.31㎡ (3LDK)	3,128万円	2,822万円	10.5万	4.4%
1041	81.27㎡ (3LDK)	3,098万円	2,820万円	10.5万	4.4%
1042	78.23㎡ (3LDK)	2,948万円	2,682万円	10.3万	4.6%
1043	90.54㎡ (4LDK)	3,428万円	3,257万円	10.8万	4.0%
1044	91.16㎡ (4LDK)	3,488万円	3,287万円	10.9万	4.0%
1045	90.62㎡ (4LDK)	3,468万円	3,261万円	10.8万	4.0%
1046	90.65㎡ (4LDK)	3,538万円	3,262万円	10.8万	4.0%
1047	81.14㎡ (3LDK)	3,098万円	2,814万円	10.5万	4.5%
1048	81.14㎡ (3LDK)	3,098万円	2,814万円	10.5万	4.5%
1049	106.40㎡ (4LDK)	4,348万円	4,059万円	11.1万	3.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	101.53㎡ (4LDK)	4,348万円	3,805万円	11.1万	3.5%
1102	70.65㎡ (3LDK)	2,698万円	2,348万円	9.8万	5.0%
1103	81.27㎡ (3LDK)	3,138万円	2,820万円	10.5万	4.4%
1104	90.65㎡ (4LDK)	3,558万円	3,262万円	10.8万	4.0%
1105	90.62㎡ (4LDK)	3,538万円	3,261万円	10.8万	4.0%
1106	81.31㎡ (3LDK)	3,198万円	2,822万円	10.5万	4.4%
1107	81.14㎡ (3LDK)	3,128万円	2,814万円	10.5万	4.5%
1108	105.98㎡ (4LDK)	4,118万円	4,037万円	11.1万	3.3%
1109	105.98㎡ (4LDK)	4,108万円	4,037万円	11.1万	3.3%
1110	81.31㎡ (3LDK)	3,098万円	2,822万円	10.5万	4.4%
1111	81.14㎡ (3LDK)	3,088万円	2,814万円	10.5万	4.5%
1112	90.65㎡ (4LDK)	3,458万円	3,262万円	10.8万	4.0%
1113	90.62㎡ (4LDK)	3,438万円	3,261万円	10.8万	4.0%
1114	81.27㎡ (3LDK)	3,098万円	2,820万円	10.5万	4.4%
1115	78.12㎡ (3LDK)	2,968万円	2,677万円	10.3万	4.6%
1116	110.27㎡ (4LDK)	4,438万円	4,265万円	11.1万	3.1%
1117	113.87㎡ (4LDK)	4,818万円	4,461万円	11.0万	3.0%
1118	81.83㎡ (3LDK)	3,298万円	2,846万円	10.5万	4.4%
1119	81.72㎡ (3LDK)	3,298万円	2,841万円	10.5万	4.4%
1120	84.74㎡ (3LDK)	3,418万円	2,981万円	10.6万	4.3%
1121	94.14㎡ (4LDK)	3,778万円	3,433万円	10.9万	3.8%
1122	94.76㎡ (4LDK)	3,778万円	3,464万円	10.9万	3.8%
1123	94.22㎡ (4LDK)	3,768万円	3,437万円	10.9万	3.8%
1124	94.25㎡ (4LDK)	3,788万円	3,438万円	10.9万	3.8%
1125	84.87㎡ (3LDK)	3,428万円	2,987万円	10.6万	4.3%
1126	81.72㎡ (3LDK)	3,298万円	2,841万円	10.5万	4.4%
1127	109.58㎡ (4LDK)	4,438万円	4,228万円	11.1万	3.1%
1128	109.58㎡ (4LDK)	4,628万円	4,228万円	11.1万	3.1%
1129	81.72㎡ (3LDK)	3,388万円	2,841万円	10.5万	4.4%
1130	81.72㎡ (3LDK)	3,368万円	2,841万円	10.5万	4.4%
1131	84.74㎡ (3LDK)	3,528万円	2,981万円	10.6万	4.3%
1132	91.76㎡ (4LDK)	3,808万円	3,316万円	10.9万	3.9%
1133	92.09㎡ (4LDK)	3,818万円	3,332万円	10.9万	3.9%
1134	92.09㎡ (4LDK)	3,818万円	3,332万円	10.9万	3.9%
1135	91.76㎡ (4LDK)	3,878万円	3,316万円	10.9万	3.9%
1136	84.91㎡ (3LDK)	3,528万円	2,989万円	10.6万	4.3%
1137	84.74㎡ (3LDK)	3,528万円	2,981万円	10.6万	4.3%
1138	105.13㎡ (4LDK)	4,458万円	3,992万円	11.1万	3.3%
1139	105.13㎡ (4LDK)	4,678万円	3,992万円	11.1万	3.3%
1140	84.91㎡ (3LDK)	3,488万円	2,989万円	10.6万	4.3%
1141	84.87㎡ (3LDK)	3,468万円	2,987万円	10.6万	4.3%
1142	81.83㎡ (3LDK)	3,318万円	2,846万円	10.5万	4.4%
1143	94.14㎡ (4LDK)	3,788万円	3,433万円	10.9万	3.8%
1144	94.76㎡ (4LDK)	3,848万円	3,464万円	10.9万	3.8%
1145	94.22㎡ (4LDK)	3,828万円	3,437万円	10.9万	3.8%
1146	94.25㎡ (4LDK)	3,898万円	3,438万円	10.9万	3.8%
1147	84.74㎡ (3LDK)	3,458万円	2,981万円	10.6万	4.3%
1148	84.74㎡ (3LDK)	3,458万円	2,981万円	10.6万	4.3%
1149	110.00㎡ (4LDK)	4,708万円	4,251万円	11.1万	3.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	101.53㎡ (4LDK)	4,398万円	3,805万円	11.1万	3.5%
1202	70.65㎡ (3LDK)	2,748万円	2,348万円	9.8万	5.0%
1203	81.27㎡ (3LDK)	3,188万円	2,820万円	10.5万	4.4%
1204	90.65㎡ (4LDK)	3,588万円	3,262万円	10.8万	4.0%
1205	90.62㎡ (4LDK)	3,568万円	3,261万円	10.8万	4.0%
1206	81.31㎡ (3LDK)	3,228万円	2,822万円	10.5万	4.4%
1207	81.14㎡ (3LDK)	3,178万円	2,814万円	10.5万	4.5%
1208	105.98㎡ (4LDK)	4,168万円	4,037万円	11.1万	3.3%
1209	105.98㎡ (4LDK)	4,158万円	4,037万円	11.1万	3.3%
1210	81.31㎡ (3LDK)	3,148万円	2,822万円	10.5万	4.4%
1211	81.14㎡ (3LDK)	3,138万円	2,814万円	10.5万	4.5%
1212	90.65㎡ (4LDK)	3,508万円	3,262万円	10.8万	4.0%
1213	90.62㎡ (4LDK)	3,488万円	3,261万円	10.8万	4.0%
1214	81.27㎡ (3LDK)	3,148万円	2,820万円	10.5万	4.4%
1215	78.12㎡ (3LDK)	3,018万円	2,677万円	10.3万	4.6%
1216	110.27㎡ (4LDK)	4,488万円	4,265万円	11.1万	3.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	105.13㎡ (4LDK)	4,648万円	3,992万円	11.1万	3.3%
1302	74.25㎡ (3LDK)	2,998万円	2,505万円	10.1万	4.8%
1303	84.87㎡ (3LDK)	3,438万円	2,987万円	10.6万	4.3%
1304	94.25㎡ (4LDK)	3,838万円	3,438万円	10.9万	3.8%
1305	94.22㎡ (4LDK)	3,818万円	3,437万円	10.9万	3.8%
1306	84.91㎡ (3LDK)	3,478万円	2,989万円	10.6万	4.3%
1307	84.74㎡ (3LDK)	3,428万円	2,981万円	10.6万	4.3%
1308	109.58㎡ (4LDK)	4,408万円	4,228万円	11.1万	3.1%
1309	109.58㎡ (4LDK)	4,398万円	4,228万円	11.1万	3.1%
1310	84.91㎡ (3LDK)	3,398万円	2,989万円	10.6万	4.3%
1311	84.74㎡ (3LDK)	3,388万円	2,981万円	10.6万	4.3%
1312	94.25㎡ (4LDK)	3,758万円	3,438万円	10.9万	3.8%
1313	94.22㎡ (4LDK)	3,738万円	3,437万円	10.9万	3.8%
1314	84.87㎡ (3LDK)	3,398万円	2,987万円	10.6万	4.3%
1315	81.72㎡ (3LDK)	3,268万円	2,841万円	10.5万	4.4%
1316	113.87㎡ (4LDK)	4,738万円	4,461万円	11.0万	3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱~五番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は戸神台のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの印西市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱~五番館の価格相場、家賃相場は戸神台のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、印西市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

物件名	ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱~五番館
住所	千葉県印西市戸神台 2丁目1-3
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	568部屋
階数	13階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	小倉台小学校
中学校区	木刈中学校
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
備考	共用施設：駐輪場あり、駐車場あり、ガーデン、ゲストルーム、プレイルーム、エレベーター、エントランス、管理人常駐、コンシェルジュ部屋の基本設備：オートロック、インターネット利用可、オール電化、システムキッチン、ディスポーザー
アクセス	その他北総鉄道千葉ニュータウン中央駅徒歩 5分

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	12.0 万人	+0.35%
2045 年	11.9 万人	+0.81%
2040 年	11.8 万人	+1.56%
2035 年	11.7 万人	+2.61%
2030 年	11.4 万人	+3.76%
2025 年	11.0 万人	+6.75%
2020 年	10.3 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

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