Name: ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館
SKU: ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館
Price: 307000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館(千葉県千葉市花見川区瑞穂 2丁目6-3)の価格相場は 30.7万円/㎡ (坪単価 101万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 901号室 (111㎡) の 3,884 万円 (新築時価格・分譲時価格から-28.3%)、最も低い部屋は 913号室 (82.5㎡) の 2,395 万円 (新築時価格・分譲時価格から-36.1%)です。

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館価格相場・家賃相場

30.7 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

294 円/㎡

(平均値)

24.1 年

19.8 円/㎡

新検見川駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
花見川区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館の価格相場情報

物件の詳細情報

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館
住所	千葉県千葉市花見川区瑞穂 2丁目6-3
建築年	2002年
構造	RC造
総戸数	139部屋
階数	10階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	瑞穂小学校
中学校区	花園中学校
管理会社	鹿島建物総合管理(株)
備考	共用施設：駐車場あり、ガーデン、TVモニター付きインターホン、エレベーター部屋の基本設備：システムキッチン、床暖房、追い焚き機能付き浴槽
アクセス	JR JR総武線新検見川駅バス5分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館(10フロア、139戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2026年01月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	107.17㎡ (4LDK)	4,420万円	3,660万円		-0.4%
102	90.10㎡ (4LDK)	3,860万円	2,759万円	2.7万	1.2%
103	102.78㎡ (4LDK)	4,290万円	3,417万円		-0.0%
104	103.38㎡ (4LDK)	4,150万円	3,450万円		-0.1%
105	94.59㎡ (3LDK)	3,980万円	2,984万円	1.8万	0.7%
106	83.98㎡ (3LDK)	3,460万円	2,465万円	3.7万	1.8%
107	92.93㎡ (3LDK)	3,750万円	2,900万円	2.1万	0.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	103.61㎡ (4LDK)	4,300万円	3,462万円		-0.1%
202	90.10㎡ (4LDK)	3,760万円	2,759万円	2.7万	1.2%
203	90.10㎡ (4LDK)	3,760万円	2,759万円	2.7万	1.2%
204	83.04㎡ (3LDK)	3,310万円	2,421万円	3.9万	1.9%
205	90.55㎡ (3LDK)	3,550万円	2,781万円	2.6万	1.1%
206	83.54㎡ (3LDK)	3,460万円	2,444万円	3.8万	1.9%
207	83.04㎡ (3LDK)	3,350万円	2,421万円	3.9万	1.9%
208	83.04㎡ (3LDK)	3,350万円	2,421万円	3.9万	1.9%
209	90.10㎡ (4LDK)	3,740万円	2,759万円	2.7万	1.2%
210	91.30㎡ (3LDK)	3,590万円	2,818万円	2.5万	1.0%
211	91.30㎡ (3LDK)	3,590万円	2,818万円	2.5万	1.0%
212	90.10㎡ (4LDK)	3,740万円	2,759万円	2.7万	1.2%
213	83.04㎡ (3LDK)	3,350万円	2,421万円	3.9万	1.9%
214	83.04㎡ (3LDK)	3,350万円	2,421万円	3.9万	1.9%
215	82.48㎡ (3LDK)	3,500万円	2,395万円	4.0万	2.0%
216	103.61㎡ (4LDK)	4,200万円	3,462万円		-0.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	103.61㎡ (4LDK)	4,370万円	3,462万円		-0.1%
302	90.10㎡ (4LDK)	3,820万円	2,759万円	2.7万	1.2%
303	90.10㎡ (4LDK)	3,820万円	2,759万円	2.7万	1.2%
304	83.04㎡ (3LDK)	3,370万円	2,421万円	3.9万	1.9%
305	90.55㎡ (3LDK)	3,610万円	2,781万円	2.6万	1.1%
306	83.54㎡ (3LDK)	3,520万円	2,444万円	3.8万	1.9%
307	83.04㎡ (3LDK)	3,410万円	2,421万円	3.9万	1.9%
308	83.04㎡ (3LDK)	3,410万円	2,421万円	3.9万	1.9%
309	90.10㎡ (4LDK)	3,800万円	2,759万円	2.7万	1.2%
310	91.30㎡ (3LDK)	3,650万円	2,818万円	2.5万	1.0%
311	91.30㎡ (3LDK)	3,650万円	2,818万円	2.5万	1.0%
312	90.10㎡ (4LDK)	3,800万円	2,759万円	2.7万	1.2%
313	83.04㎡ (3LDK)	3,410万円	2,421万円	3.9万	1.9%
314	83.04㎡ (3LDK)	3,410万円	2,421万円	3.9万	1.9%
315	82.48㎡ (3LDK)	3,560万円	2,395万円	4.0万	2.0%
316	103.61㎡ (4LDK)	4,290万円	3,462万円		-0.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	103.61㎡ (4LDK)	4,420万円	3,462万円		-0.1%
402	90.10㎡ (4LDK)	3,860万円	2,759万円	2.7万	1.2%
403	90.10㎡ (4LDK)	3,860万円	2,759万円	2.7万	1.2%
404	83.04㎡ (3LDK)	3,410万円	2,421万円	3.9万	1.9%
405	90.55㎡ (3LDK)	3,650万円	2,781万円	2.6万	1.1%
406	83.54㎡ (3LDK)	3,560万円	2,444万円	3.8万	1.9%
407	83.04㎡ (3LDK)	3,450万円	2,421万円	3.9万	1.9%
408	83.04㎡ (3LDK)	3,450万円	2,421万円	3.9万	1.9%
409	90.10㎡ (4LDK)	3,840万円	2,759万円	2.7万	1.2%
410	91.30㎡ (3LDK)	3,690万円	2,818万円	2.5万	1.0%
411	91.30㎡ (3LDK)	3,690万円	2,818万円	2.5万	1.0%
412	90.10㎡ (4LDK)	3,840万円	2,759万円	2.7万	1.2%
413	83.04㎡ (3LDK)	3,450万円	2,421万円	3.9万	1.9%
414	83.04㎡ (3LDK)	3,450万円	2,421万円	3.9万	1.9%
415	82.48㎡ (3LDK)	3,600万円	2,395万円	4.0万	2.0%
416	103.61㎡ (4LDK)	4,400万円	3,462万円		-0.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	103.61㎡ (4LDK)	4,460万円	3,462万円		-0.1%
502	90.10㎡ (4LDK)	3,890万円	2,759万円	2.7万	1.2%
503	90.10㎡ (4LDK)	3,890万円	2,759万円	2.7万	1.2%
504	83.04㎡ (3LDK)	3,440万円	2,421万円	3.9万	1.9%
505	90.55㎡ (3LDK)	3,680万円	2,781万円	2.6万	1.1%
506	83.54㎡ (3LDK)	3,590万円	2,444万円	3.8万	1.9%
507	83.04㎡ (3LDK)	3,480万円	2,421万円	3.9万	1.9%
508	83.04㎡ (3LDK)	3,480万円	2,421万円	3.9万	1.9%
509	90.10㎡ (4LDK)	3,870万円	2,759万円	2.7万	1.2%
510	91.30㎡ (3LDK)	3,720万円	2,818万円	2.5万	1.0%
511	91.30㎡ (3LDK)	3,720万円	2,818万円	2.5万	1.0%
512	90.10㎡ (4LDK)	3,870万円	2,759万円	2.7万	1.2%
513	83.04㎡ (3LDK)	3,480万円	2,421万円	3.9万	1.9%
514	83.04㎡ (3LDK)	3,480万円	2,421万円	3.9万	1.9%
515	82.48㎡ (3LDK)	3,630万円	2,395万円	4.0万	2.0%
516	103.61㎡ (4LDK)	4,440万円	3,462万円		-0.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	103.61㎡ (4LDK)	4,500万円	3,462万円		-0.1%
602	90.10㎡ (4LDK)	3,920万円	2,759万円	2.7万	1.2%
603	90.10㎡ (4LDK)	3,920万円	2,759万円	2.7万	1.2%
604	83.04㎡ (3LDK)	3,470万円	2,421万円	3.9万	1.9%
605	90.55㎡ (3LDK)	3,710万円	2,781万円	2.6万	1.1%
606	83.54㎡ (3LDK)	3,620万円	2,444万円	3.8万	1.9%
607	83.04㎡ (3LDK)	3,510万円	2,421万円	3.9万	1.9%
608	83.04㎡ (3LDK)	3,510万円	2,421万円	3.9万	1.9%
609	90.10㎡ (4LDK)	3,900万円	2,759万円	2.7万	1.2%
610	91.30㎡ (3LDK)	3,750万円	2,818万円	2.5万	1.0%
611	91.30㎡ (3LDK)	3,750万円	2,818万円	2.5万	1.0%
612	90.10㎡ (4LDK)	3,900万円	2,759万円	2.7万	1.2%
613	83.04㎡ (3LDK)	3,510万円	2,421万円	3.9万	1.9%
614	83.04㎡ (3LDK)	3,510万円	2,421万円	3.9万	1.9%
615	82.48㎡ (3LDK)	3,660万円	2,395万円	4.0万	2.0%
616	103.61㎡ (4LDK)	4,480万円	3,462万円		-0.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	103.61㎡ (4LDK)	4,610万円	3,462万円		-0.1%
702	90.10㎡ (4LDK)	3,950万円	2,759万円	2.7万	1.2%
703	90.10㎡ (4LDK)	3,950万円	2,759万円	2.7万	1.2%
704	83.04㎡ (3LDK)	3,540万円	2,421万円	3.9万	1.9%
705	90.55㎡ (3LDK)	3,780万円	2,781万円	2.6万	1.1%
706	83.54㎡ (3LDK)	3,650万円	2,444万円	3.8万	1.9%
707	83.04㎡ (3LDK)	3,560万円	2,421万円	3.9万	1.9%
708	83.04㎡ (3LDK)	3,560万円	2,421万円	3.9万	1.9%
709	90.10㎡ (4LDK)	3,930万円	2,759万円	2.7万	1.2%
710	91.30㎡ (3LDK)	3,780万円	2,818万円	2.5万	1.0%
711	91.30㎡ (3LDK)	3,780万円	2,818万円	2.5万	1.0%
712	90.10㎡ (4LDK)	3,930万円	2,759万円	2.7万	1.2%
713	83.04㎡ (3LDK)	3,540万円	2,421万円	3.9万	1.9%
714	83.04㎡ (3LDK)	3,540万円	2,421万円	3.9万	1.9%
715	82.48㎡ (3LDK)	3,690万円	2,395万円	4.0万	2.0%
716	103.61㎡ (4LDK)	4,520万円	3,462万円		-0.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	103.61㎡ (4LDK)	4,650万円	3,462万円		-0.1%
802	90.10㎡ (4LDK)	3,980万円	2,759万円	2.7万	1.2%
803	90.10㎡ (4LDK)	3,980万円	2,759万円	2.7万	1.2%
804	83.04㎡ (3LDK)	3,570万円	2,421万円	3.9万	1.9%
805	90.55㎡ (3LDK)	3,810万円	2,781万円	2.6万	1.1%
806	83.54㎡ (3LDK)	3,680万円	2,444万円	3.8万	1.9%
807	83.04㎡ (3LDK)	3,590万円	2,421万円	3.9万	1.9%
808	83.04㎡ (3LDK)	3,590万円	2,421万円	3.9万	1.9%
809	90.10㎡ (4LDK)	3,960万円	2,759万円	2.7万	1.2%
810	91.30㎡ (3LDK)	3,810万円	2,818万円	2.5万	1.0%
811	91.30㎡ (3LDK)	3,810万円	2,818万円	2.5万	1.0%
812	90.10㎡ (4LDK)	3,960万円	2,759万円	2.7万	1.2%
813	83.04㎡ (3LDK)	3,570万円	2,421万円	3.9万	1.9%
814	83.04㎡ (3LDK)	3,570万円	2,421万円	3.9万	1.9%
815	82.48㎡ (3LDK)	3,720万円	2,395万円	4.0万	2.0%
816	103.61㎡ (4LDK)	4,560万円	3,462万円		-0.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	111.09㎡ (4LDK)	5,420万円	3,884万円		-0.7%
902	109.30㎡ (4LDK)	5,290万円	3,781万円		-0.6%
903	90.55㎡ (3LDK)	3,840万円	2,781万円	2.6万	1.1%
904	83.54㎡ (3LDK)	3,710万円	2,444万円	3.8万	1.9%
905	83.04㎡ (3LDK)	3,620万円	2,421万円	3.9万	1.9%
906	83.04㎡ (3LDK)	3,620万円	2,421万円	3.9万	1.9%
907	90.10㎡ (4LDK)	3,990万円	2,759万円	2.7万	1.2%
908	91.30㎡ (3LDK)	3,840万円	2,818万円	2.5万	1.0%
909	91.30㎡ (3LDK)	3,840万円	2,818万円	2.5万	1.0%
910	90.10㎡ (4LDK)	3,990万円	2,759万円	2.7万	1.2%
911	83.04㎡ (3LDK)	3,600万円	2,421万円	3.9万	1.9%
912	83.04㎡ (3LDK)	3,600万円	2,421万円	3.9万	1.9%
913	82.48㎡ (3LDK)	3,750万円	2,395万円	4.0万	2.0%
914	103.61㎡ (4LDK)	4,600万円	3,462万円		-0.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	利回り
1001	106.51㎡ (4LDK)	5,220万円	3,623万円	-0.3%
1002	107.61㎡ (4LDK)	5,050万円	3,685万円	-0.4%
1003	107.55㎡ (4LDK)	5,250万円	3,682万円	-0.4%
1004	107.55㎡ (4LDK)	5,190万円	3,682万円	-0.4%
1005	109.23㎡ (4LDK)	5,110万円	3,777万円	-0.6%
1006	109.26㎡ (4LDK)	5,360万円	3,779万円	-0.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は花見川区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館の価格相場、家賃相場は花見川区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館の周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

花見川区中古マンション価格相場推移・動向花見川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

花見川区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア17番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
38m	ガーデンプラザ新検見川17番館千葉県千葉市花見川区瑞穂 2丁目1-1	新検見川駅徒歩18分		RC造	1997年
40m	ガーデンプラザ新検見川16番館千葉県千葉市花見川区瑞穂 2丁目1-1	新検見川駅徒歩18分		RC造	2001年
44m	ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア16番館千葉県千葉市花見川区瑞穂 2丁目3-1	新検見川駅徒歩18分	6階建 58部屋	RC造	2002年
150m	ガーデンプラザ新検見川インディヴィアイースト(14番館) 千葉県千葉市花見川区瑞穂 2丁目2-51	新検見川駅徒歩18分	10階建 145部屋	RC造	2003年
150m	ガーデンプラザ新検見川インディヴィアサウス(15番館) 千葉県千葉市花見川区瑞穂 2丁目2-51	新検見川駅徒歩18分	10階建 145部屋	RC造	2003年
150m	ガーデンプラザ新検見川14番館千葉県千葉市花見川区瑞穂 2丁目1-1	新検見川駅徒歩18分		RC造	2002年
172m	ガーデンプラザ新検見川21番館千葉県千葉市花見川区瑞穂 2丁目1-1	新検見川駅徒歩18分		RC造	2003年
182m	ガーデンプラザ新検見川プレンティア千葉県千葉市花見川区瑞穂 2丁目1-1	新検見川駅徒歩20分	14階建 117部屋	RC造	2004年
182m	ガーデンプラザ新検見川プレンティアAQUA COURT 千葉県千葉市花見川区瑞穂 2丁目1-1	新検見川駅徒歩20分	5階建 33部屋	RC造	2004年
182m	ガーデンプラザ新検見川プレンティアTOWER 千葉県千葉市花見川区瑞穂 2丁目1-1	新検見川駅徒歩20分	14階建 165部屋	RC造	2004年
182m	ガーデンプラザ新検見川プレンティアVERDE COURT 千葉県千葉市花見川区瑞穂 2丁目1-1	新検見川駅徒歩20分	9階建 48部屋	RC造	2004年
241m	リバーサイド瑞穂千葉県千葉市花見川区瑞穂 3丁目11-1	検見川駅徒歩16分		RC造	1998年
294m	ガーデンプラザ新検見川9番館千葉県千葉市花見川区瑞穂 2丁目1-1	新検見川駅徒歩18分		RC造	2003年
338m	エスペランサ瑞穂千葉県千葉市花見川区瑞穂 3丁目16-7	幕張駅徒歩17分	3階建	RC造	1997年
388m	グランベルデ千葉県千葉市花見川区瑞穂 3丁目15-3	新検見川駅徒歩18分	3階建	RC造	1998年
397m	チェリーロードヒル瑞穂千葉県千葉市花見川区瑞穂 3丁目20-4	新検見川駅徒歩17分		RC造	1998年
416m	パークアベニュー千葉県千葉市花見川区花園 3丁目18-5	新検見川駅徒歩9分	3階建	RC造	1991年
631m	ホームズ第2キューブ花園千葉県千葉市花見川区花園 3丁目11-5	検見川駅徒歩7分		RC造	1987年
632m	HOMES第2キューブ千葉県千葉市花見川区花園 3丁目11-5	検見川駅徒歩9分	3階建	RC造	1988年
632m	ホームズ第2キューブ千葉県千葉市花見川区花園 3丁目11-5	検見川駅徒歩7分	3階建	RC造	1988年
658m	CasaYozo 千葉県千葉市花見川区花園 3丁目8-11	新検見川駅徒歩9分		RC造	2007年
673m	メゾン・ド・フルール千葉県千葉市花見川区花園 4丁目2-13	新検見川駅徒歩5分	2階建	RC造	1995年
689m	コープ野村新検見川2号棟千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘 4丁目12-2	新検見川駅徒歩11分		RC造	1984年
689m	コープ野村新検見川千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘 4丁目12-1	新検見川駅徒歩7分	4階建	RC造	1990年
689m	コープ野村新検見川1号棟千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘 4丁目12-1	新検見川駅徒歩10分	4階建	RC造	1985年
732m	リラ花園千葉県千葉市花見川区花園 4丁目2-9	新検見川駅徒歩4分	3階建	RC造	2009年
738m	パークホームズ新検見川テラス千葉県千葉市花見川区花園 5丁目17-11	新検見川駅徒歩7分	4階建 35部屋	RC造	2011年
761m	花園マンション千葉県千葉市花見川区花園町 44-5	新検見川駅徒歩8分	5階建	RC造	1973年
834m	検見川コーポラス千葉県千葉市花見川区花園 2丁目14-28	新検見川駅徒歩6分	7階建	RC造	1973年
838m	木村ビル千葉県千葉市花見川区花園 2丁目11-12	新検見川駅徒歩4分	6階建	RC造	1977年
848m	パークハイツ千葉県千葉市花見川区花園 2丁目14-3	新検見川駅徒歩5分	3階建	RC造	2001年
884m	プチモンド千葉県千葉市花見川区花園 5丁目3-10	新検見川駅徒歩4分	3階建	RC造	2006年
918m	グリーンヒル花園千葉県千葉市花見川区花園 5丁目3-4	新検見川駅徒歩4分	3階建	RC造	1985年
941m	シャルム検見川千葉県千葉市花見川区花園 2丁目7-3	新検見川駅徒歩5分	3階建	RC造	1993年
941m	花園スカイマンションA 千葉県千葉市花見川区花園 2丁目7-9	検見川駅徒歩5分	3階建	RC造	1984年
954m	ウィステリア花園千葉県千葉市花見川区花園 2丁目5-9	検見川駅徒歩4分	2階建	RC造	1989年
959m	グランレーベ石孝千葉県千葉市花見川区花園 2丁目8-8	新検見川駅徒歩5分	3階建	RC造	1992年
977m	山本ビル千葉県千葉市花見川区花園 2丁目9-7	新検見川駅徒歩2分	2階建	RC造	1984年
983m	コスモ新検見川千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘 4丁目1-24	新検見川駅徒歩12分		RC造	1989年
983m	サンパレス弐番館千葉県千葉市花見川区武石町 2丁目614	幕張駅徒歩7分		RC造	2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

花見川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉市花見川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。千葉市花見川区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測され、千葉市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

花見川区 $kind_labe人口推移花見川区における人口推移・動向を調べることができます

花見川区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千葉市花見川区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	15.2 万人	-2.36%
2045 年	15.5 万人	-2.49%
2040 年	15.9 万人	-2.74%
2035 年	16.4 万人	-2.91%
2030 年	16.9 万人	-2.81%
2025 年	17.4 万人	-2.07%
2020 年	17.7 万人	-

千葉市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	89.7 万人	-1.81%
2045 年	91.4 万人	-1.74%
2040 年	93.0 万人	-1.65%
2035 年	94.5 万人	-1.46%
2030 年	95.9 万人	-1.20%
2025 年	97.1 万人	-0.41%
2020 年	97.5 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

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