和田荘(神奈川県 横浜市 緑区 新治町 426)の価格相場は 18.7万円/㎡ (坪単価 61.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『和田荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
和田荘(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.78㎡ (2DK) | - | 651万円 | 6.5万 | 12.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 34.78㎡ (2DK) | - | 651万円 | 6.5万 | 12.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の和田荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
和田荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向
和田荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ブランズ横浜十日市場(ブランズヨコハマトウカイチバ) 神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 845-6 | 十日市場駅 徒歩8分 | 7階建 65部屋 | RC造 | 2021年 |
| ミオカステーロ横濱中山II(ミオカステーロヨコハマナカヤマII) 神奈川県 横浜市 緑区 中山 3丁目1156-4 | 中山駅 徒歩12分 | 6階建 34部屋 | RC造 | 2021年 |
| ライオンズ長津田グランリーフ 神奈川県 横浜市 緑区 いぶき野 41 | 長津田駅 徒歩15分 | 6階建 64部屋 | RC造 | 2020年 |
| デュークガーデン長津田 神奈川県 横浜市 緑区 長津田 1丁目 | 長津田駅 徒歩0分 | 7階建 86部屋 | RC造 | 2019年 |
| 十日市場21街区 神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 | 十日市場駅 徒歩5分 | 9階建 200部屋 | RC造 | 2019年 |
| ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス 神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 | 十日市場駅 徒歩5分 | 14階建 315部屋 | RC造 | 2019年 |
| ドレッセ横浜十日市場サニーテラス 神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 | 十日市場駅 徒歩5分 | 14階建 315部屋 | RC造 | 2019年 |
| ドレッセ横浜十日市場リビングテラス 神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 | 十日市場駅 徒歩5分 | 14階建 315部屋 | RC造 | 2019年 |
| ヴェールテラス横濱鴨居 神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目1136-1 | 鴨居駅 徒歩17分 | 11階建 134部屋 | RC造 | 2018年 |
| クオス鴨居白山 神奈川県 横浜市 緑区 白山 2丁目 | 鴨居駅 徒歩0分 | 6階建 39部屋 | RC造 | 2018年 |
| クオス鴨居白山レジデンス 神奈川県 横浜市 緑区 白山 2丁目 | 鴨居駅 徒歩11分 | 6階建 39部屋 | RC造 | 2018年 |
| 長津田計画 神奈川県 横浜市 緑区 長津田 4丁目 | 長津田駅 徒歩0分 | 10階建 362部屋 | RC造 | 2018年 |
| シティテラス横濱長津田 神奈川県 横浜市 緑区 長津田 4丁目 | 長津田駅 徒歩3分 | 10階建 363部屋 | RC造 | 2017年 |
| プロスタイル長津田 神奈川県 横浜市 緑区 長津田町 | 長津田駅 徒歩0分 | 6階建 50部屋 | RC造 | 2017年 |
| ラ・クローヌ 神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目9-28 | 長津田駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 2017年 |
| ベルコーポラス 神奈川県 横浜市 緑区 長津田町 2169-1 | 長津田駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2017年 |
| セイユウハイツ2 神奈川県 横浜市 緑区 台村町 475-1 | 中山駅 徒歩10分 | | 木造 | 2017年 |
| デュークガーデン鴨居4丁目 神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目 | 鴨居駅 徒歩0分 | 10階建 132部屋 | RC造 | 2017年 |
| ソルフィエスタ十日市場 神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 | 十日市場駅 徒歩6分 | 6階建 38部屋 | RC造 | 2017年 |
| ライオンズ鴨居 神奈川県 横浜市 緑区 白山 1丁目 | 鴨居駅 徒歩0分 | 7階建 99部屋 | RC造 | 2016年 |
| ライオンズ横濱鴨居ザ・リゾーティア 神奈川県 横浜市 緑区 白山 1丁目297番2 | 鴨居駅 徒歩12分 | 7階建 99部屋 | RC造 | 2016年 |
| アトリエ・ノワール 神奈川県 横浜市 緑区 長津田 2丁目35-19 | 長津田駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| ジェーナ 神奈川県 横浜市 緑区 長津田 4丁目2-13 | 長津田駅 徒歩2分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| アメニティ IV 神奈川県 横浜市 緑区 長津田 6丁目2-27 | 長津田駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| グラシューズ 神奈川県 横浜市 緑区 長津田みなみ台 6丁目20-11 | 長津田駅 徒歩14分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| アンジュ・ブルー 神奈川県 横浜市 緑区 青砥町 253-7 | 中山駅 徒歩13分 | | 木造 | 2016年 |
| グランソフィア長津田駅前 神奈川県 横浜市 緑区 長津田 4丁目9-7 | 長津田駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| ATTICナガツタ 神奈川県 横浜市 緑区 長津田 4丁目11 | 長津田駅 徒歩2分 | | 木造 | 2016年 |
| セレン長津田 神奈川県 横浜市 緑区 長津田 4丁目11-38 | 長津田駅 徒歩2分 | | 木造 | 2016年 |
| ビラいぶき野 神奈川県 横浜市 緑区 いぶき野 12-1 | 長津田駅 徒歩10分 | | 木造 | 2016年 |
| ホワイトハイツ 神奈川県 横浜市 緑区 小山町 658-14 | 中山駅 徒歩10分 | | 木造 | 2016年 |
| ナイスクオリティス十日市場公園 神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 876-8 | 十日市場駅 徒歩5分 | 5階建 40部屋 | RC造 | 2015年 |
| ラピスコート 神奈川県 横浜市 緑区 長津田 2丁目34-12 | 長津田駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 2015年 |
| カルムK 神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 6丁目16-5 | 鴨居駅 徒歩19分 | 2階建 | その他 | 2015年 |
| フェリオK 神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 6丁目16-31 | 鴨居駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 上山 BASE 神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目30-11 | 中山駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| リバティーヒルズ 神奈川県 横浜市 緑区 西八朔町 727 | 十日市場駅 徒歩15分 | | 木造 | 2015年 |
| モーションブルー・K 神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目30-23 | 鴨居駅 徒歩10分 | | 木造 | 2015年 |
| アーバンウェル 神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目11-10 | 十日市場駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| コーポはざと 神奈川県 横浜市 緑区 台村町 171 | 中山駅 徒歩3分 | | 木造 | 2015年 |
緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市緑区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。
緑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.6 万人 | -1.45% |
| 2045 年 | 17.8 万人 | -1.25% |
| 2040 年 | 18.1 万人 | -0.96% |
| 2035 年 | 18.2 万人 | -0.64% |
| 2030 年 | 18.4 万人 | -0.31% |
| 2025 年 | 18.4 万人 | +0.56% |
| 2020 年 | 18.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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