荒瀬ビル(東京都 世田谷区 赤堤 3丁目14-2)の価格相場は 84.4万円/㎡ (坪単価 279万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

荒瀬ビル 価格相場・家賃相場
84.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,073 円/㎡
(平均値)
26.9
9.0 円/㎡
経堂駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

荒瀬ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

荒瀬ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名荒瀬ビル
住所東京都 世田谷区 赤堤 3丁目14-2
建築年1998年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 経堂駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の荒瀬ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤堤のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する荒瀬ビルの価格相場、家賃相場は赤堤のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

荒瀬ビルの周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤堤 中古マンション価格相場 推移・動向 赤堤における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤堤 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

荒瀬ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m ポンパドゥール赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目14-3
松原駅
徒歩5分

RC造 1988年
96m ホフ313
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目13-13
松原駅
徒歩5分

RC造 1989年
103m クレスト赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目13-1
松原駅
徒歩4分
3階建
RC造 2003年
103m フェリーチェ!赤堤コート
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目22-3
松原駅
徒歩6分
4階建
RC造 1973年
130m ポローニヤハウス赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目35-17
松原駅
徒歩8分

RC造 2002年
157m パークホームズ世田谷赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目24-16
経堂駅
徒歩9分
3階建
35部屋
RC造 2012年
167m 赤堤明穂マンション
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目36-21
経堂駅
徒歩7分
3階建
9部屋
RC造 1970年
172m クラッシィ
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目21-18
松原駅
徒歩4分

RC造 1991年
178m クヮイエットコーポ
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目21-13
豪徳寺駅
徒歩6分
3階建
RC造 1991年
198m 赤堤明穂ハイツ
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目36-1
経堂駅
徒歩8分

RC造 1978年
204m デュオ・スカーラ赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目11-16
松原駅
徒歩3分
5階建
26部屋
RC造 2003年
211m メゾンクレール
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目21-14
経堂駅
徒歩12分

RC造 1988年
211m ファンタジール赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目36-4
経堂駅
徒歩7分
3階建
RC造 2004年
213m ハイマートレキオス
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目25-15
経堂駅
徒歩10分

RC造 2014年
213m シャトーカネヨ
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目25-10
松原駅
徒歩8分
3階建
RC造 1970年
216m 第1須賀ビル
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目36-10
経堂駅
徒歩7分
3階建
RC造 1971年
224m セイジュマンション
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目12-18
松原駅
徒歩4分

RC造 1976年
228m メゾン赤松
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目17-10
松原駅
徒歩4分

RC造 1987年
233m フジタマンション
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目31-13
経堂駅
徒歩7分
3階建
7部屋
RC造 1973年
234m セザール世田谷松原
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目6-24
下高井戸駅
徒歩8分

RC造 1996年
234m 第二須賀ビル
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目24-4
松原駅
徒歩9分

RC造 1979年
235m A・Plaza赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目12-21
松原駅
徒歩3分

RC造 1987年
235m 小野澤ビル
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目2-8
松原駅
徒歩2分

RC造 1979年
236m カプツォーワ豪徳寺
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目22-19
松原駅
徒歩4分

RC造 1994年
237m ルミエール赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目2-6
松原駅
徒歩3分

RC造 1989年
238m メゾンYOU
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目2-7
松原駅
徒歩3分
5階建
RC造 1996年
240m トキワマンション
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目2-10
豪徳寺駅
徒歩10分
3階建
RC造 1969年
240m シティホームズ赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目2-17
松原駅
徒歩3分
6階建
23部屋
RC造 2001年
245m プラネスーペリア経堂赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目42-13
経堂駅
徒歩8分
6階建
RC造 2011年
246m 藤和シティホームズ赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目2-17
松原駅
徒歩3分

RC造 2000年
248m メゾン・ド・ジャセント
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目2-11
松原駅
徒歩2分

RC造 1982年
255m ブロードヒルズ赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目3-3
松原駅
徒歩2分
5階建
RC造 1990年
259m 第一小山ビル
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目2-12
松原駅
徒歩1分
5階建
RC造 1973年
263m 第3須賀ビル
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目42-5
経堂駅
徒歩7分

RC造 1979年
270m コスモリヴェール豪徳寺
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目4-2
松原駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
270m 赤堤ハウス
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目3-5
松原駅
徒歩2分
4階建
RC造 1994年
270m プラウド経堂コートテラス
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目26-16
経堂駅
徒歩10分
3階建
33部屋
RC造 2013年
275m 第二豪徳寺ハイム
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目8-14
松原駅
徒歩5分
6階建
17部屋
RC造 1972年
280m サンハイムワイダ
東京都 世田谷区 赤堤 3丁目4-12
松原駅
徒歩2分
4階建
RC造 1993年
283m プラウド経堂ガーデンテラス
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目42-5
経堂駅
徒歩9分
6階建
24部屋
RC造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤堤の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

赤堤 $kind_labe人口推移 赤堤における人口推移・動向を調べることができます

赤堤 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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