化粧坂ハイツ(神奈川県 中郡 大磯町 大磯58)の価格相場は 39.8万円/㎡ (坪単価 132万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (42.1㎡) の 1,737 万円、最も低い部屋は 1階 (22.1㎡) の 837 万円です。

化粧坂ハイツ 価格相場・家賃相場
39.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,951 円/㎡
(平均値)
11.0
15.0 円/㎡
大磯駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

化粧坂ハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

化粧坂ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名化粧坂ハイツ
住所神奈川県 中郡 大磯町 大磯58
建築年2014年
構造鉄骨造
アクセス JR JR東海道本線 大磯駅  徒歩 15分
JR JR東海道本線 平塚駅  バス10分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

化粧坂ハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

化粧坂ハイツ(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階41.73㎡
(3DK)
-1,720万円7.5万5.3%
1階28.52㎡
(1DK)
-1,110万円5.8万6.3%
1階22.13㎡
(1R)
-837万円4.8万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階32.85㎡
(1DK)
-1,303万円6.5万5.9%
2階34.58㎡
(1DK)
-1,382万円6.7万5.8%
2階42.08㎡
(1LDK)
-1,737万円7.6万5.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の化粧坂ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大磯のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する化粧坂ハイツの価格相場、家賃相場は大磯のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

化粧坂ハイツの周辺エリア(中郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大磯 中古マンション価格相場 推移・動向 大磯における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大磯 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

化粧坂ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アヴァンセ湘南
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1982-7
大磯駅
徒歩10分

木造 2016年
大磯シーサイドヒルズ
神奈川県 中郡 大磯町 東小磯227
大磯駅
徒歩9分
3階建
63部屋
RC造 2015年
セイバリー大磯
神奈川県 中郡 大磯町 国府本郷850-1
二宮駅
徒歩22分

木造 2015年
アンベリール大磯
神奈川県 中郡 大磯町 国府新宿79-1
二宮駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2015年
リヴィエール I
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目6-31
大磯駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2014年
リヴィエール II
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目6-31
大磯駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2014年
化粧坂ハイツ
神奈川県 中郡 大磯町 大磯58
大磯駅
徒歩15分

鉄骨造 2014年
オプティマイズ
神奈川県 中郡 大磯町 西小磯695
大磯駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2014年
エスポワール大磯
神奈川県 中郡 大磯町 国府新宿248-6
二宮駅
徒歩18分

木造 2014年
リーリエ1
神奈川県 中郡 大磯町 生沢238-1
二宮駅
徒歩29分

木造 2013年
リーリエ2
神奈川県 中郡 大磯町 生沢238-2
二宮駅
徒歩30分

木造 2013年
エレガンスOISO
神奈川県 中郡 大磯町 国府本郷442-1
大磯駅
徒歩35分

木造 2013年
サンセレーノ
神奈川県 中郡 大磯町 生沢382-1
大磯駅
徒歩37分

木造 2013年
リヴィエール1
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目6-31
大磯駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2013年
リヴィエール2
神奈川県 中郡 大磯町 高麗2丁目6-31
大磯駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2013年
アクアテラス大磯
神奈川県 中郡 大磯町 西小磯292-1
大磯駅
徒歩28分

RC造 2013年
シャトーガーデン
神奈川県 中郡 大磯町 西小磯678-2
大磯駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2012年
コーポかねまつ
神奈川県 中郡 大磯町 国府新宿254
二宮駅
徒歩20分

鉄骨造 2012年
マリンイースト
神奈川県 中郡 大磯町 東町2丁目5-17
大磯駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2011年
ヴェレーナ大磯
神奈川県 中郡 大磯町 西小磯410-39
大磯駅
徒歩28分
4階建
98部屋
RC造 2010年
エルマール大磯1
神奈川県 中郡 大磯町 西小磯192-3
大磯駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2010年
磯の栖
神奈川県 中郡 大磯町 西小磯681-1
大磯駅
徒歩16分

木造 2010年
ヴィラ海鈴
神奈川県 中郡 大磯町 東町1丁目9-16
大磯駅
徒歩10分
2階建
木造 2009年
シーベルズ
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2298-1
大磯駅
徒歩20分

RC造 2009年
ラ・ポール大磯
神奈川県 中郡 大磯町 国府新宿583-1
二宮駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2009年
ラ・ポール大磯2
神奈川県 中郡 大磯町 国府新宿583-1
二宮駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2009年
カーサフェリーチェ
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1200-1
大磯駅
徒歩7分

木造 2009年
パインハウス大磯1
神奈川県 中郡 大磯町 生沢348
二宮駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2009年
パインハウス大磯2
神奈川県 中郡 大磯町 生沢348
二宮駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2009年
アドラブール
神奈川県 中郡 大磯町 国府新宿394-1
二宮駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2009年
ヴィラ大磯III
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目6-11
大磯駅
徒歩15分
2階建
木造 2008年
エクセレント大磯
神奈川県 中郡 大磯町 国府本郷513-1
大磯駅
徒歩20分
4階建
44部屋
RC造 2007年
ソラーレ大磯A
神奈川県 中郡 大磯町 東町1丁目6-30
大磯駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2007年
ソラーレ大磯B
神奈川県 中郡 大磯町 東町1丁目6-31
大磯駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2007年
ヴィラ大磯II
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目6-9
平塚駅
徒歩2分
2階建
木造 2006年
エクセレントプレイス大磯
神奈川県 中郡 大磯町 国府本郷513-1
大磯駅
徒歩22分

RC造 2006年
パレス西湘海岸B
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1695
大磯駅
徒歩7分

RC造 2006年
パレス西湘海岸A
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1695
大磯駅
徒歩6分

RC造 2006年
ユニーブル大磯
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1018
大磯駅
徒歩4分
4階建
35部屋
RC造 2005年
ヴィラ大磯I
神奈川県 中郡 大磯町 東町3丁目6-35
大磯駅
徒歩18分
2階建
木造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大磯の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大磯 $kind_labe人口推移 大磯における人口推移・動向を調べることができます

大磯 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。