レーベン西浅草II(東京都 台東区 西浅草 3丁目)の価格相場は 115万円/㎡ (坪単価 381万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

レーベン西浅草II 価格相場・家賃相場
115 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,745 円/㎡
(平均値)
5.9
0 円/㎡
浅草駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レーベン西浅草IIの価格相場情報

物件の詳細情報

レーベン西浅草IIの物件詳細は以下の通りです。

物件名レーベン西浅草II
住所東京都 台東区 西浅草 3丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数64部屋
階数14階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東武 東武伊勢崎線 浅草駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

レーベン西浅草II』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベン西浅草IIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーベン西浅草IIの価格相場、家賃相場は台東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レーベン西浅草IIの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台東区 中古マンション価格相場 推移・動向 台東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レーベン西浅草IIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m ユニフォート浅草
東京都 台東区 西浅草 3丁目27-10
浅草駅
徒歩5分
10階建
14部屋
RC造 2009年
28m レーベン浅草AYAGINU
東京都 台東区 西浅草 3丁目
浅草駅
徒歩3分
14階建
64部屋
RC造 2019年
31m トーア第2浅草マンション
東京都 台東区 西浅草 3丁目27-13
浅草駅
徒歩6分
6階建
RC造 1983年
35m 鈴絞ビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目26-15
入谷駅
徒歩10分

RC造 1982年
38m クリオ浅草ラ・モード
東京都 台東区 西浅草 3丁目26-8
浅草駅
徒歩3分
12階建
33部屋
RC造 2012年
45m アイルイムーブル浅草
東京都 台東区 西浅草 3丁目26-2
浅草駅
徒歩3分
10階建
36部屋
RC造 2016年
46m トーア浅草マンション
東京都 台東区 西浅草 3丁目27-14
入谷駅
徒歩10分

RC造 1980年
53m 長島エレガンス2
東京都 台東区 西浅草 3丁目27-6
田原町駅
徒歩7分

RC造 1990年
55m アクシア浅草
東京都 台東区 西浅草 3丁目28-14
入谷駅
徒歩10分
15階建
112部屋
RC造 2002年
57m レジデンシア浅草追分
東京都 台東区 西浅草 3丁目28-9
浅草駅
徒歩4分

RC造 2015年
83m ウエストハイツ
東京都 台東区 西浅草 3丁目21-8
浅草駅
徒歩5分

RC造 2000年
83m 里見マンション
東京都 台東区 西浅草 3丁目29-1
浅草駅
徒歩5分
5階建
RC造 1973年
96m ウエリス浅草
東京都 台東区 西浅草 3丁目30番9他8筆
浅草駅
徒歩4分
14階建
65部屋
RC造 2018年
107m ベルビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目22-19
田原町駅
徒歩10分

RC造 1996年
110m レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド
東京都 台東区 西浅草 3丁目18-17
浅草駅
徒歩2分
15階建
56部屋
RC造 2013年
114m リリーハウス
東京都 台東区 西浅草 3丁目21-5
浅草駅
徒歩2分
3階建
RC造 1986年
126m プレール・ドゥーク浅草III
東京都 台東区 西浅草 3丁目
浅草駅
徒歩0分
13階建
48部屋
RC造 2015年
134m プレール・ドゥーク西浅草
東京都 台東区 西浅草 3丁目29-18
浅草駅
徒歩6分
13階建
48部屋
RC造 2015年
138m 浅草タワー
東京都 台東区 西浅草 3丁目16-14
田原町駅
徒歩9分
37階建
693部屋
RC造 2013年
157m グラン・レーヴ
東京都 台東区 西浅草 3丁目20
浅草駅
徒歩2分

RC造 2012年
168m 長縄ビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目21-1
浅草駅
徒歩3分

RC造 1988年
170m 寿高ビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目22-1
浅草駅
徒歩3分

RC造 2012年
183m アメイジングビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目29-14
入谷駅
徒歩7分

RC造 1992年
183m ロイヤルマンション
東京都 台東区 西浅草 3丁目14-8
浅草駅
徒歩8分
6階建
RC造 1986年
185m ビルタキモト
東京都 台東区 西浅草 3丁目13-6
入谷駅
徒歩8分
5階建
RC造 1971年
195m ジュイールヤマグチ
東京都 台東区 西浅草 3丁目11-10
田原町駅
徒歩8分
6階建
RC造 2005年
210m アトラス浅草
東京都 台東区 西浅草 3丁目24-4
浅草駅
徒歩5分
14階建
53部屋
RC造 2014年
212m 新實ビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目24-4
入谷駅
徒歩9分

RC造 1974年
237m 長春第二ビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目16-10
浅草駅
徒歩10分

RC造 1981年
238m あづまビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目13-1
田原町駅
徒歩7分
4階建
RC造 1973年
259m カーサ西浅草
東京都 台東区 西浅草 3丁目2-7
田原町駅
徒歩6分
7階建
RC造 1993年
273m 大澤ビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目7-11
田原町駅
徒歩6分

RC造 2004年
288m サンスタレ西浅草
東京都 台東区 西浅草 3丁目7-7
浅草駅
徒歩5分

RC造 2007年
297m 本多ビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目7-13
浅草駅
徒歩4分

RC造 1988年
303m シャリオかっぱ橋
東京都 台東区 西浅草 3丁目3-4
浅草駅
徒歩6分
7階建
RC造 2012年
311m 第105新井ビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目1-10
浅草駅
徒歩1分

RC造 1986年
315m YS-2ビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目1-11
浅草駅
徒歩1分

RC造 1999年
457m 関戸ビル
東京都 台東区 西浅草 2丁目14-3
浅草駅
徒歩2分

RC造 1975年
521m DR西浅草2
東京都 台東区 西浅草 2丁目3-7
田原町駅
徒歩3分

RC造 2007年
535m プリムローズ浅草ウエスト
東京都 台東区 西浅草 2丁目3-2
田原町駅
徒歩4分
10階建
73部屋
RC造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区 $kind_labe人口推移 台東区における人口推移・動向を調べることができます

台東区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。