ライオンズレリア町屋駅前(東京都 荒川区 町屋 1丁目)の価格相場は 106万円/㎡ (坪単価 349万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズレリア町屋駅前 価格相場・家賃相場
106 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,207 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
町屋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズレリア町屋駅前の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズレリア町屋駅前の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズレリア町屋駅前
住所東京都 荒川区 町屋 1丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数54部屋
階数15階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 町屋駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズレリア町屋駅前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は荒川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズレリア町屋駅前の価格相場、家賃相場は荒川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、荒川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズレリア町屋駅前の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
荒川区 中古マンション価格相場 推移・動向 荒川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

荒川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズレリア町屋駅前の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m ライオンズ町屋レリアシティ
東京都 荒川区 町屋 1丁目
町屋駅
徒歩3分
15階建
54部屋
RC造 2019年
46m メゾンナカジマ
東京都 荒川区 町屋 1丁目17-11
町屋駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
69m ステイシス町屋
東京都 荒川区 町屋 1丁目6-6
町屋駅前駅
徒歩4分
14階建
RC造 2011年
81m アーデル町屋
東京都 荒川区 町屋 1丁目17-16
町屋駅
徒歩3分

RC造 1989年
95m 内山ビル
東京都 荒川区 町屋 3丁目1-13
町屋駅
徒歩4分

RC造 1992年
95m コスモ町屋グランコート
東京都 荒川区 町屋 1丁目14-14
町屋駅
徒歩5分
5階建
RC造 1992年
105m リベール町屋
東京都 荒川区 町屋 1丁目15-17
町屋駅
徒歩5分

RC造 2007年
110m クレッセント町屋
東京都 荒川区 町屋 1丁目18-5
町屋駅
徒歩3分
8階建
37部屋
RC造 2009年
118m ファミィーユ町屋
東京都 荒川区 町屋 1丁目3-3
町屋駅
徒歩3分

RC造 2009年
138m メゾン・ド・下川
東京都 荒川区 町屋 1丁目2-18
町屋駅前駅
徒歩3分

RC造 1985年
140m シントミプラザ町屋
東京都 荒川区 町屋 1丁目2-15
町屋駅前駅
徒歩2分

RC造 1978年
148m カワバタハイツ
東京都 荒川区 町屋 1丁目2-14
町屋駅
徒歩3分
6階建
RC造 1988年
153m パークホームズ町屋
東京都 荒川区 町屋 1丁目8-9
町屋駅
徒歩5分
15階建
69部屋
RC造 2015年
162m グリーンパーク町屋
東京都 荒川区 町屋 1丁目19-1
町屋駅
徒歩2分
12階建
40部屋
RC造 2003年
165m 流郷コーポ
東京都 荒川区 町屋 1丁目13-12
荒川七丁目駅
徒歩7分
5階建
RC造 2001年
186m 松本コーポ
東京都 荒川区 町屋 1丁目20-7
町屋駅
徒歩2分

RC造 1979年
186m プライオ
東京都 荒川区 町屋 1丁目9-2
町屋駅
徒歩5分

RC造 2004年
201m メゾンユーローズ都澤
東京都 荒川区 町屋 1丁目20-5
町屋駅前駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
209m オリエントビル
東京都 荒川区 町屋 1丁目1-8
町屋駅
徒歩1分

RC造 1984年
223m ハピネス町屋
東京都 荒川区 町屋 1丁目20-20
町屋駅
徒歩1分

RC造 1979年
236m マンションササノ
東京都 荒川区 町屋 1丁目29-14
町屋駅前駅
徒歩7分
3階建
12部屋
RC造 1985年
250m 町屋プラザ
東京都 荒川区 町屋 2丁目1-14
町屋駅
徒歩1分

RC造 1980年
255m 徳武ビル
東京都 荒川区 町屋 2丁目8-1
町屋駅
徒歩1分

RC造 2009年
274m セントヒルズ町屋
東京都 荒川区 町屋 8丁目1-6
町屋駅
徒歩7分
10階建
25部屋
RC造 2001年
281m コートアネモス
東京都 荒川区 町屋 8丁目1-17
町屋駅
徒歩8分

RC造 1990年
329m クレヴィア町屋
東京都 荒川区 町屋 3丁目1392番1
町屋駅
徒歩8分
15階建
42部屋
RC造 2017年
361m コスモハイツ伊藤
東京都 荒川区 町屋 1丁目34-23
荒川七丁目駅
徒歩4分
6階建
RC造 1992年
396m アーバンステージ町屋
東京都 荒川区 町屋 1丁目32-13
荒川七丁目駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
397m PratiqueMachiya
東京都 荒川区 町屋 1丁目32-13
町屋駅
徒歩9分

RC造 1988年
424m 亀山ハイツ
東京都 荒川区 町屋 8丁目3-1
町屋駅前駅
徒歩9分
4階建
RC造 1988年
461m エステ・スクエア町屋
東京都 荒川区 町屋 1丁目38-22
荒川七丁目駅
徒歩8分

RC造 1998年
471m タイムハイツ
東京都 荒川区 町屋 4丁目4-1
町屋駅
徒歩8分

RC造 1991年
474m メゾン花月
東京都 荒川区 町屋 3丁目22-1
町屋駅
徒歩9分

RC造 1989年
527m バトラー.M
東京都 荒川区 町屋 3丁目23-1
町屋駅
徒歩10分
8階建
RC造 2000年
592m MAKESDESIGN町屋
東京都 荒川区 町屋 6丁目1-4
町屋駅
徒歩12分

RC造 2014年
603m サンマンションアトレ町屋
東京都 荒川区 町屋 6丁目2-1
町屋駅前駅
徒歩13分
9階建
RC造 1993年
621m パレステージ町屋弐番館
東京都 荒川区 町屋 7丁目1-1
町屋駅
徒歩16分
12階建
37部屋
RC造 2015年
626m パークナード町屋
東京都 荒川区 町屋 6丁目1-15
荒川七丁目駅
徒歩14分
15階建
RC造 2010年
627m レジディア町屋
東京都 荒川区 町屋 6丁目1-15
町屋駅
徒歩11分

RC造 2009年
634m 栄雅楼中島ビル
東京都 荒川区 町屋 6丁目1-14
町屋駅
徒歩10分

RC造 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

荒川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

荒川区 $kind_labe人口推移 荒川区における人口推移・動向を調べることができます

荒川区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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