チェリーハイツ(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目30-26)の価格相場は 30.5万円/㎡ (坪単価 101万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

チェリーハイツ 価格相場・家賃相場
30.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,936 円/㎡
(平均値)
38.0
13.0 円/㎡
星川駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

チェリーハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

チェリーハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名チェリーハイツ
住所神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目30-26
建築年1987年
構造鉄骨造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 星川駅  徒歩 13分
JR JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅  徒歩 13分
JR JR横須賀線 保土ケ谷駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のチェリーハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するチェリーハイツの価格相場、家賃相場は保土ケ谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

チェリーハイツの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 保土ケ谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

チェリーハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
109m 第2メゾンみわ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目19-16
星川駅
徒歩10分

鉄骨造 1986年
161m スリジュメゾン
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目20-10
星川駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
165m ハナワヒルズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目7-7
保土ケ谷駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1991年
249m サクラハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目52-3
星川駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1988年
267m 会津電業ビル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目17-15
星川駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1995年
274m サンハイム
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目17-12
星川駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1991年
278m ブルーム桜ケ丘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目50-9
星川駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1979年
295m アルカディア桜ケ丘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目4-10
保土ケ谷駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1993年
299m パークサイドハウス三浦
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目33-12
星川駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1986年
304m ザブラフ121
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目18-43
星川駅
徒歩9分

鉄骨造 2013年
304m メゾンみわ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目36-5
星川駅
徒歩11分
2階建
2部屋
鉄骨造 1969年
328m 井上コーポラス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目15-25
星川駅
徒歩6分

鉄骨造 1978年
345m ビクトリーコーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目18-32
星川駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1992年
390m ドエル星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目13-21
星川駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
397m メゾン桜ケ丘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目32-5
星川駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1987年
400m サニーコア横浜
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 48-4
天王町駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
444m 木村ビル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目11-6
星川駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
472m エステート桜ケ丘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目4-6
星川駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
548m メゾンアストラーレ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目7-21
星川駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
569m 明神台ハイム
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 2丁目7-33
星川駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1983年
590m シャトー英
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目5-10
星川駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
610m コーポタチカワ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目3-7
星川駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
614m 横山ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目5-11
星川駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1970年
625m オオタマンション
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目3-3
星川駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
628m OTAマンション
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目3-2
星川駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1995年
628m 太田マンション
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目3-2
星川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
638m 安藤コーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目5-25
星川駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
650m シャン星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目4-3
星川駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1996年
651m カプリージェ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 2丁目7-8
星川駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
664m 第五大幸ビル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 2丁目3-3
星川駅
徒歩2分

鉄骨造 1999年
745m ウイングウダガワ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩間町 2丁目100-9
天王町駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
760m MaisonCrane
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩崎町 1-3
保土ケ谷駅
徒歩16分

鉄骨造 2005年
780m 内村ビル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 帷子町 1丁目33-1
保土ケ谷駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1992年
782m コーポかたびら
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 帷子町 2丁目93
保土ケ谷駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2002年
783m マコトビル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 保土ケ谷町 2丁目107
保土ケ谷駅
徒歩12分

鉄骨造 1998年
785m CBSビル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩間町 1丁目11-11
天王町駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
791m 大門ビル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩間町 1丁目11-10
天王町駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1991年
795m エヌメゾン霞台
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 霞台 1-15
保土ケ谷駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
801m パレス神戸町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 神戸町 13-8
天王町駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
807m 苅部ビル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩間町 2丁目164-8
天王町駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

保土ケ谷区 $kind_labe人口推移 保土ケ谷区における人口推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市保土ケ谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -1.98%
2045 19.3 万人 -1.88%
2040 19.6 万人 -1.69%
2035 20.0 万人 -1.55%
2030 20.3 万人 -1.47%
2025 20.6 万人 -0.97%
2020 20.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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