クレストシティ木場サウスレジデンス(東京都 江東区 塩浜 2丁目)の価格相場は 106万円/㎡ (坪単価 349万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1113号室 (80.8㎡) の 8,486 万円 (新築時価格・分譲時価格から+21.6%)、最も低い部屋は 1210号室 (42.0㎡) の 4,496 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.3%)です。

クレストシティ木場サウスレジデンス 価格相場・家賃相場
106 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,610 円/㎡
(平均値)
8.0 年
11.0 円/㎡
木場駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クレストシティ木場サウスレジデンスの価格相場情報

物件の詳細情報

クレストシティ木場サウスレジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名クレストシティ木場サウスレジデンス
住所東京都 江東区 塩浜 2丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数237部屋
階数14階
用途地域準工業地域
管理会社(株)ゴールドクレストコミュニティ
駐車場有
備考共用施設：プレイルーム、駐車場あり、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備：システムキッチン、インターネット利用可
アクセス 東京メトロ  東京メトロ東西線  木場駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クレストシティ木場サウスレジデンス(14フロア、223戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10175.12㎡
(3LDK)		5,078万円7,914万円19.0万2.9%
10272.30㎡
(3LDK)		4,698万円7,627万円18.6万2.9%
10368.83㎡
(3LDK)		4,698万円7,274万円18.0万3.0%
10472.30㎡
(3LDK)		4,998万円7,627万円18.6万2.9%
10562.03㎡
(3LDK)		4,398万円6,577万円16.9万3.1%
10662.86㎡
(3LDK)		3,798万円6,662万円17.1万3.1%
10767.41㎡
(3LDK)		4,398万円7,128万円17.8万3.0%
10862.06㎡
(3LDK)		4,698万円6,580万円16.9万3.1%
10961.90㎡
(3LDK)		4,298万円6,563万円16.9万3.1%
11076.50㎡
(3LDK)		5,098万円8,054万円19.2万2.9%
11175.37㎡
(3LDK)		4,998万円7,939万円19.0万2.9%
11273.39㎡
(3LDK)		4,798万円7,738万円18.7万2.9%
11373.80㎡
(3LDK)		4,898万円7,780万円18.8万2.9%
11473.39㎡
(3LDK)		4,798万円7,738万円18.7万2.9%
11573.80㎡
(3LDK)		4,798万円7,780万円18.8万2.9%
11673.39㎡
(3LDK)		4,898万円7,738万円18.7万2.9%
11775.62㎡
(3LDK)		5,098万円7,965万円19.0万2.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20175.12㎡
(3LDK)		5,338万円7,914万円19.0万2.9%
20272.30㎡
(3LDK)		5,278万円7,627万円18.6万2.9%
20368.83㎡
(3LDK)		4,798万円7,274万円18.0万3.0%
20472.30㎡
(3LDK)		5,098万円7,627万円18.6万2.9%
20561.19㎡
(3LDK)		4,498万円6,490万円16.8万3.1%
20662.03㎡
(3LDK)		4,198万円6,577万円16.9万3.1%
20762.86㎡
(3LDK)		3,998万円6,662万円17.1万3.1%
20868.41㎡
(3LDK)		4,698万円7,231万円18.0万3.0%
20967.11㎡
(3LDK)		4,658万円7,098万円17.8万3.0%
21076.59㎡
(3LDK)		5,258万円8,063万円19.2万2.9%
21167.41㎡
(3LDK)		4,598万円7,128万円17.8万3.0%
21262.06㎡
(3LDK)		4,198万円6,580万円16.9万3.1%
21361.90㎡
(3LDK)		3,998万円6,563万円16.9万3.1%
21476.50㎡
(3LDK)		5,298万円8,054万円19.2万2.9%
21575.37㎡
(3LDK)		5,498万円7,939万円19.0万2.9%
21673.39㎡
(3LDK)		5,078万円7,738万円18.7万2.9%
21773.80㎡
(3LDK)		5,068万円7,780万円18.8万2.9%
21873.39㎡
(3LDK)		5,038万円7,738万円18.7万2.9%
21973.80㎡
(3LDK)		5,238万円7,780万円18.8万2.9%
22073.39㎡
(3LDK)		5,078万円7,738万円18.7万2.9%
22175.62㎡
(3LDK)		5,398万円7,965万円19.0万2.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30175.12㎡
(3LDK)		5,398万円7,914万円19.0万2.9%
30272.30㎡
(3LDK)		5,098万円7,627万円18.6万2.9%
30368.83㎡
(3LDK)		4,858万円7,274万円18.0万3.0%
30472.30㎡
(3LDK)		4,958万円7,627万円18.6万2.9%
30561.19㎡
(3LDK)		3,798万円6,490万円16.8万3.1%
30662.03㎡
(3LDK)		4,198万円6,577万円16.9万3.1%
30762.86㎡
(3LDK)		4,298万円6,662万円17.1万3.1%
30868.41㎡
(3LDK)		4,758万円7,231万円18.0万3.0%
30967.11㎡
(3LDK)		4,798万円7,098万円17.8万3.0%
31068.01㎡
(3LDK)		5,078万円7,190万円17.9万3.0%
31176.59㎡
(3LDK)		5,398万円8,063万円19.2万2.9%
31267.41㎡
(3LDK)		4,698万円7,128万円17.8万3.0%
31362.06㎡
(3LDK)		4,198万円6,580万円16.9万3.1%
31576.50㎡
(3LDK)		5,578万円8,054万円19.2万2.9%
31675.37㎡
(3LDK)		5,398万円7,939万円19.0万2.9%
31773.39㎡
(3LDK)		5,348万円7,738万円18.7万2.9%
31873.80㎡
(3LDK)		5,348万円7,780万円18.8万2.9%
31973.39㎡
(3LDK)		5,348万円7,738万円18.7万2.9%
32073.80㎡
(3LDK)		5,298万円7,780万円18.8万2.9%
32173.39㎡
(3LDK)		5,298万円7,738万円18.7万2.9%
32275.62㎡
(3LDK)		5,578万円7,965万円19.0万2.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40175.12㎡
(3LDK)		5,688万円7,914万円19.0万2.9%
40272.30㎡
(3LDK)		5,158万円7,627万円18.6万2.9%
40368.83㎡
(3LDK)		4,808万円7,274万円18.0万3.0%
40472.30㎡
(3LDK)		5,438万円7,627万円18.6万2.9%
40561.19㎡
(3LDK)		4,498万円6,490万円16.8万3.1%
40662.03㎡
(3LDK)		4,178万円6,577万円16.9万3.1%
40762.86㎡
(3LDK)		4,298万円6,662万円17.1万3.1%
40868.41㎡
(3LDK)		4,998万円7,231万円18.0万3.0%
40967.11㎡
(3LDK)		4,738万円7,098万円17.8万3.0%
41068.01㎡
(3LDK)		4,898万円7,190万円17.9万3.0%
41176.59㎡
(3LDK)		5,498万円8,063万円19.2万2.9%
41267.41㎡
(3LDK)		4,898万円7,128万円17.8万3.0%
41362.06㎡
(3LDK)		4,498万円6,580万円16.9万3.1%
41461.90㎡
(3LDK)		4,298万円6,563万円16.9万3.1%
41576.50㎡
(3LDK)		5,678万円8,054万円19.2万2.9%
41675.37㎡
(3LDK)		5,498万円7,939万円19.0万2.9%
41773.39㎡
(3LDK)		5,408万円7,738万円18.7万2.9%
41873.80㎡
(3LDK)		5,438万円7,780万円18.8万2.9%
41973.39㎡
(3LDK)		5,378万円7,738万円18.7万2.9%
42073.80㎡
(3LDK)		5,398万円7,780万円18.8万2.9%
42173.39㎡
(3LDK)		5,378万円7,738万円18.7万2.9%
42275.62㎡
(3LDK)		5,728万円7,965万円19.0万2.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50175.12㎡
(3LDK)		5,518万円7,914万円19.0万2.9%
50272.30㎡
(3LDK)		5,178万円7,627万円18.6万2.9%
50368.83㎡
(3LDK)		4,958万円7,274万円18.0万3.0%
50561.19㎡
(3LDK)		4,378万円6,490万円16.8万3.1%
50662.03㎡
(3LDK)		4,578万円6,577万円16.9万3.1%
50762.86㎡
(3LDK)		4,378万円6,662万円17.1万3.1%
50868.41㎡
(3LDK)		4,948万円7,231万円18.0万3.0%
50967.11㎡
(3LDK)		4,858万円7,098万円17.8万3.0%
51068.01㎡
(3LDK)		5,038万円7,190万円17.9万3.0%
51176.59㎡
(3LDK)		5,498万円8,063万円19.2万2.9%
51267.41㎡
(3LDK)		4,958万円7,128万円17.8万3.0%
51362.06㎡
(3LDK)		4,398万円6,580万円16.9万3.1%
51461.90㎡
(3LDK)		4,298万円6,563万円16.9万3.1%
51576.50㎡
(3LDK)		5,778万円8,054万円19.2万2.9%
51675.37㎡
(3LDK)		5,658万円7,939万円19.0万2.9%
51773.39㎡
(3LDK)		5,528万円7,738万円18.7万2.9%
51973.39㎡
(3LDK)		5,528万円7,738万円18.7万2.9%
52073.80㎡
(3LDK)		5,548万円7,780万円18.8万2.9%
52173.39㎡
(3LDK)		5,538万円7,738万円18.7万2.9%
52275.62㎡
(3LDK)		5,978万円7,965万円19.0万2.9%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60175.12㎡
(3LDK)		5,778万円7,914万円19.0万2.9%
60272.30㎡
(3LDK)		5,218万円7,627万円18.6万2.9%
60368.83㎡
(3LDK)		4,998万円7,274万円18.0万3.0%
60472.30㎡
(3LDK)		4,978万円7,627万円18.6万2.9%
60561.19㎡
(3LDK)		4,428万円6,490万円16.8万3.1%
60662.03㎡
(3LDK)		4,398万円6,577万円16.9万3.1%
60762.86㎡
(3LDK)		4,598万円6,662万円17.1万3.1%
60868.41㎡
(3LDK)		5,058万円7,231万円18.0万3.0%
60967.11㎡
(3LDK)		4,888万円7,098万円17.8万3.0%
61176.59㎡
(3LDK)		5,598万円8,063万円19.2万2.9%
61267.41㎡
(3LDK)		5,138万円7,128万円17.8万3.0%
61362.06㎡
(3LDK)		4,448万円6,580万円16.9万3.1%
61461.90㎡
(3LDK)		4,398万円6,563万円16.9万3.1%
61576.50㎡
(3LDK)		5,978万円8,054万円19.2万2.9%
61675.37㎡
(3LDK)		5,818万円7,939万円19.0万2.9%
61773.39㎡
(3LDK)		5,678万円7,738万円18.7万2.9%
61873.80㎡
(3LDK)		5,698万円7,780万円18.8万2.9%
61973.39㎡
(3LDK)		5,638万円7,738万円18.7万2.9%
62073.80㎡
(3LDK)		5,648万円7,780万円18.8万2.9%
62175.36㎡
(3LDK)		6,658万円7,938万円19.0万2.9%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70175.12㎡
(3LDK)		5,698万円7,914万円19.0万2.9%
70368.83㎡
(3LDK)		5,298万円7,274万円18.0万3.0%
70472.30㎡
(3LDK)		5,178万円7,627万円18.6万2.9%
70561.19㎡
(3LDK)		4,468万円6,490万円16.8万3.1%
70662.03㎡
(3LDK)		4,398万円6,577万円16.9万3.1%
70868.41㎡
(3LDK)		5,078万円7,231万円18.0万3.0%
70967.11㎡
(3LDK)		4,818万円7,098万円17.8万3.0%
71068.01㎡
(3LDK)		5,078万円7,190万円17.9万3.0%
71176.59㎡
(3LDK)		5,698万円8,063万円19.2万2.9%
71267.41㎡
(3LDK)		5,298万円7,128万円17.8万3.0%
71362.06㎡
(3LDK)		4,578万円6,580万円16.9万3.1%
71461.90㎡
(3LDK)		4,598万円6,563万円16.9万3.1%
71576.50㎡
(3LDK)		5,948万円8,054万円19.2万2.9%
71675.37㎡
(3LDK)		5,828万円7,939万円19.0万2.9%
71773.39㎡
(3LDK)		5,698万円7,738万円18.7万2.9%
71873.80㎡
(3LDK)		5,698万円7,780万円18.8万2.9%
71973.39㎡
(3LDK)		5,718万円7,738万円18.7万2.9%
72075.36㎡
(3LDK)		6,198万円7,938万円19.0万2.9%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80175.12㎡
(3LDK)		5,758万円7,914万円19.0万2.9%
80272.30㎡
(3LDK)		5,298万円7,627万円18.6万2.9%
80368.83㎡
(3LDK)		5,098万円7,274万円18.0万3.0%
80472.30㎡
(3LDK)		5,318万円7,627万円18.6万2.9%
80561.19㎡
(3LDK)		4,578万円6,490万円16.8万3.1%
80662.03㎡
(3LDK)		4,698万円6,577万円16.9万3.1%
80762.86㎡
(3LDK)		4,558万円6,662万円17.1万3.1%
80868.41㎡
(3LDK)		5,158万円7,231万円18.0万3.0%
80967.11㎡
(3LDK)		5,048万円7,098万円17.8万3.0%
81068.01㎡
(3LDK)		5,158万円7,190万円17.9万3.0%
81176.59㎡
(3LDK)		5,838万円8,063万円19.2万2.9%
81267.41㎡
(3LDK)		5,288万円7,128万円17.8万3.0%
81362.06㎡
(3LDK)		4,648万円6,580万円16.9万3.1%
81461.90㎡
(3LDK)		4,528万円6,563万円16.9万3.1%
81675.37㎡
(3LDK)		5,968万円7,939万円19.0万2.9%
81773.39㎡
(3LDK)		5,838万円7,738万円18.7万2.9%
81873.80㎡
(3LDK)		5,858万円7,780万円18.8万2.9%
81975.36㎡
(3LDK)		6,198万円7,938万円19.0万2.9%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90175.12㎡
(3LDK)		5,898万円7,914万円19.0万2.9%
90272.30㎡
(3LDK)		5,348万円7,627万円18.6万2.9%
90368.83㎡
(3LDK)		5,378万円7,274万円18.0万3.0%
90472.30㎡
(3LDK)		5,798万円7,627万円18.6万2.9%
90561.19㎡
(3LDK)		4,698万円6,490万円16.8万3.1%
90662.03㎡
(3LDK)		4,578万円6,577万円16.9万3.1%
90762.86㎡
(3LDK)		4,778万円6,662万円17.1万3.1%
90868.41㎡
(3LDK)		5,298万円7,231万円18.0万3.0%
90967.11㎡
(3LDK)		5,048万円7,098万円17.8万3.0%
91068.01㎡
(3LDK)		5,198万円7,190万円17.9万3.0%
91176.59㎡
(3LDK)		5,878万円8,063万円19.2万2.9%
91267.41㎡
(3LDK)		5,398万円7,128万円17.8万3.0%
91362.06㎡
(3LDK)		4,798万円6,580万円16.9万3.1%
91461.90㎡
(3LDK)		4,698万円6,563万円16.9万3.1%
91576.50㎡
(3LDK)		6,278万円8,054万円19.2万2.9%
91675.37㎡
(3LDK)		5,988万円7,939万円19.0万2.9%
91773.39㎡
(3LDK)		5,858万円7,738万円18.7万2.9%
91875.36㎡
(3LDK)		6,588万円7,938万円19.0万2.9%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100175.12㎡
(3LDK)		5,898万円7,914万円19.0万2.9%
100272.30㎡
(3LDK)		5,658万円7,627万円18.6万2.9%
100368.83㎡
(3LDK)		5,088万円7,274万円18.0万3.0%
100472.30㎡
(3LDK)		5,898万円7,627万円18.6万2.9%
100561.19㎡
(3LDK)		4,958万円6,490万円16.8万3.1%
100662.03㎡
(3LDK)		4,658万円6,577万円16.9万3.1%
100762.86㎡
(3LDK)		4,678万円6,662万円17.1万3.1%
100868.41㎡
(3LDK)		5,188万円7,231万円18.0万3.0%
100967.11㎡
(3LDK)		5,098万円7,098万円17.8万3.0%
101068.01㎡
(3LDK)		5,248万円7,190万円17.9万3.0%
101176.59㎡
(3LDK)		5,898万円8,063万円19.2万2.9%
101275.68㎡
(3LDK)		6,158万円7,971万円19.0万2.9%
101361.90㎡
(3LDK)		4,888万円6,563万円16.9万3.1%
101476.50㎡
(3LDK)		6,298万円8,054万円19.2万2.9%
101575.37㎡
(3LDK)		6,298万円7,939万円19.0万2.9%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110268.83㎡
(3LDK)		5,448万円7,274万円18.0万3.0%
110372.30㎡
(3LDK)		5,898万円7,627万円18.6万2.9%
110464.38㎡
(3LDK)		5,298万円6,818万円17.3万3.0%
110562.03㎡
(3LDK)		4,828万円6,577万円16.9万3.1%
110662.86㎡
(3LDK)		4,698万円6,662万円17.1万3.1%
110768.41㎡
(3LDK)		5,228万円7,231万円18.0万3.0%
110867.11㎡
(3LDK)		5,098万円7,098万円17.8万3.0%
110968.01㎡
(3LDK)		5,298万円7,190万円17.9万3.0%
111076.59㎡
(3LDK)		5,838万円8,063万円19.2万2.9%
111276.50㎡
(3LDK)		6,398万円8,054万円19.2万2.9%
111380.77㎡
(3LDK)		6,978万円8,486万円19.7万2.8%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120175.56㎡
(3LDK)		6,378万円7,959万円19.0万2.9%
120272.30㎡
(3LDK)		6,278万円7,627万円18.6万2.9%
120364.38㎡
(3LDK)		5,198万円6,818万円17.3万3.0%
120462.03㎡
(3LDK)		4,698万円6,577万円16.9万3.1%
120562.86㎡
(3LDK)		4,948万円6,662万円17.1万3.1%
120668.41㎡
(3LDK)		5,278万円7,231万円18.0万3.0%
120767.11㎡
(3LDK)		5,158万円7,098万円17.8万3.0%
120868.01㎡
(3LDK)		5,328万円7,190万円17.9万3.0%
120976.59㎡
(3LDK)		5,998万円8,063万円19.2万2.9%
121042.00㎡
(1LDK)		3,900万円4,496万円12.7万3.4%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130164.38㎡
(3LDK)		5,558万円6,818万円17.3万3.0%
130262.03㎡
(3LDK)		4,738万円6,577万円16.9万3.1%
130362.86㎡
(3LDK)		4,848万円6,662万円17.1万3.1%
130468.41㎡
(3LDK)		5,358万円7,231万円18.0万3.0%
130567.11㎡
(3LDK)		5,248万円7,098万円17.8万3.0%
130668.01㎡
(3LDK)		5,398万円7,190万円17.9万3.0%
130776.59㎡
(3LDK)		5,978万円8,063万円19.2万2.9%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140164.38㎡
(3LDK)		5,848万円6,818万円17.3万3.0%
140362.86㎡
(3LDK)		4,878万円6,662万円17.1万3.1%
140468.41㎡
(3LDK)		5,448万円7,231万円18.0万3.0%
140567.11㎡
(3LDK)		5,358万円7,098万円17.8万3.0%
140776.59㎡
(3LDK)		6,300万円8,063万円19.2万2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレストシティ木場サウスレジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は江東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレストシティ木場サウスレジデンスの価格相場、家賃相場は江東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレストシティ木場サウスレジデンスの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
江東区 中古マンション価格相場 推移・動向 江東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

江東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クレストシティ木場サウスレジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m クレストシティ木場ブライトレジデンス
東京都 江東区 塩浜 2丁目 		木場駅
徒歩11分 		14階建
237部屋 		RC造 2017年
73m 新塩崎荘
東京都 江東区 塩浜 2丁目5-15 		豊洲駅
徒歩12分
RC造 1983年
148m ニューライフマンション木場
東京都 江東区 塩浜 2丁目5-1 		豊洲駅
徒歩13分 		11階建
RC造 1983年
181m 都営塩浜二丁目第2アパート28号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目5-28 		豊洲駅
徒歩15分
RC造 2009年
182m フレシール木場
東京都 江東区 塩浜 2丁目7-9 		木場駅
徒歩10分
RC造 2009年
187m LE-LION豊洲WISEレジデンス
東京都 江東区 塩浜 2丁目7-11 		木場駅
徒歩9分
RC造 2008年
312m トミンハイム塩浜二丁目第1
東京都 江東区 塩浜 2丁目8-29 		木場駅
徒歩11分
RC造 2000年
321m クリオレジダンス東京Aポート
東京都 江東区 塩浜 2丁目7-5 		木場駅
徒歩11分
RC造 2001年
381m クリオレジダンス東京Dポート
東京都 江東区 塩浜 2丁目7-5 		木場駅
徒歩11分
RC造 2000年
409m アライ・ハウス・2
東京都 江東区 塩浜 2丁目14-2 		木場駅
徒歩14分
RC造 1991年
474m 塩浜パークマンション
東京都 江東区 塩浜 2丁目11-4 		木場駅
徒歩12分
RC造 1983年
482m Prosperity
東京都 江東区 塩浜 2丁目11-34 		木場駅
徒歩15分
RC造 2016年
547m カスティージョ壱番館
東京都 江東区 塩浜 2丁目17-22 		潮見駅
徒歩13分 		5階建
RC造 2003年
558m CasaDomani
東京都 江東区 塩浜 2丁目12-12 		潮見駅
徒歩16分
RC造 2013年
567m ヴェルト木場マリナコート
東京都 江東区 塩浜 2丁目12-6 		木場駅
徒歩13分 		7階建
33部屋 		RC造 2008年
582m CasaFelice
東京都 江東区 塩浜 2丁目17-15 		木場駅
徒歩16分 		3階建
RC造 2012年
660m ラフィスタ東京イースト
東京都 江東区 塩浜 2丁目11-21 		潮見駅
徒歩10分
RC造 2013年
665m UR都市機構ヴェッセル木場南6号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目18-6 		潮見駅
徒歩15分
RC造 1998年
721m UR都市機構ヴェッセル木場南7号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目18-7 		潮見駅
徒歩15分
RC造 1998年
792m UR都市機構ヴェッセル木場南8号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目18-8 		潮見駅
徒歩15分
RC造 1998年
837m UR都市機構ヴェッセル木場南9号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目18-9 		潮見駅
徒歩15分
RC造 1998年
849m 江東塩浜郵政宿舎1号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目23-1 		東陽町駅
徒歩10分
RC造 2007年
897m UR都市機構ヴェッセル木場南10号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目18-10 		潮見駅
徒歩15分
RC造 1998年
898m エコロジー東陽町プロセンチュリー
東京都 江東区 塩浜 2丁目23-14 		東陽町駅
徒歩10分 		13階建
RC造 2008年
919m UR都市機構ヴェッセル木場南11号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目18-11 		潮見駅
徒歩15分
RC造 1998年
992m UR都市機構ラ・ヴェール東陽町
東京都 江東区 塩浜 2丁目24-10 		東陽町駅
徒歩9分
RC造 2003年
1218m パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
東京都 江東区 塩浜 2丁目29-16 		東陽町駅
徒歩7分 		17階建
262部屋 		RC造 2010年
1354m リゾセントラルコート東陽町
東京都 江東区 塩浜 2丁目29-7 		東陽町駅
徒歩8分 		15階建
126部屋 		RC造 2005年
1403m レクセルプラザ東陽町
東京都 江東区 塩浜 2丁目29-4 		東陽町駅
徒歩9分 		14階建
83部屋 		RC造 2007年
1448m オーベル東陽町ファインレジデンス
東京都 江東区 塩浜 2丁目29-4 		東陽町駅
徒歩10分 		14階建
143部屋 		RC造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

江東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区 $kind_labe人口推移 江東区における人口推移・動向を調べることができます

江東区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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