このページでは「函館市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、函館市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
函館市 土地の価格相場を調べる
2023年の北海道 函館市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 11.7万円/坪(3.5万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて -3.6％( -0.4万円/坪)と小幅に下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、4,377件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
函館市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、函館市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(11.6万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(10.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2022年)以上存在します。これは、函館市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、函館市の土地相場(3.5万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである北斗市(2.1万円/坪)の平均価格である2.1万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い北斗市(2.1万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、函館市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の函館市の土地相場の価格変動率(-3.6%, 2023年)は、隣接エリアである北斗市(-2.9%)の変動率の平均値である-2.9%に比べてわずかに低いです。函館市は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。
函館市 土地の価格相場動向
函館市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、函館市における4,377件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
函館市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
北海道 函館市における年別推移
北海道 函館市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 27.4 分 | 93.6 坪 | 11.7 万円/坪 | -3.6% | 127 件 |
| 2022 年 | 33.2 分 | 89.2 坪 | 12.2 万円/坪 | +11.2% | 208 件 |
| 2021 年 | 29.8 分 | 79.2 坪 | 10.9 万円/坪 | -5.5% | 251 件 |
| 2020 年 | 32.1 分 | 98.1 坪 | 11.6 万円/坪 | -0.9% | 216 件 |
| 2019 年 | 31.9 分 | 97.1 坪 | 11.7 万円/坪 | -2.0% | 241 件 |
| 2018 年 | 31.9 分 | 103.0 坪 | 11.9 万円/坪 | +2.3% | 224 件 |
| 2017 年 | 29.0 分 | 96.3 坪 | 11.7 万円/坪 | +1.0% | 261 件 |
| 2016 年 | 32.1 分 | 91.5 坪 | 11.5 万円/坪 | +11.1% | 264 件 |
| 2015 年 | 35.3 分 | 95.8 坪 | 10.4 万円/坪 | -5.4% | 271 件 |
| 2014 年 | 41.5 分 | 93.9 坪 | 11.0 万円/坪 | +2.6% | 293 件 |
| 2013 年 | 38.4 分 | 91.4 坪 | 10.7 万円/坪 | -5.2% | 333 件 |
| 2012 年 | 36.8 分 | 87.1 坪 | 11.3 万円/坪 | -1.1% | 289 件 |
| 2011 年 | 38.4 分 | 89.6 坪 | 11.4 万円/坪 | -7.5% | 250 件 |
| 2010 年 | 33.0 分 | 90.9 坪 | 12.3 万円/坪 | +3.7% | 249 件 |
| 2009 年 | 36.4 分 | 97.4 坪 | 11.9 万円/坪 | -10.3% | 257 件 |
| 2008 年 | 35.6 分 | 90.3 坪 | 13.2 万円/坪 | -10.3% | 256 件 |
| 2007 年 | 36.3 分 | 95.9 坪 | 14.7 万円/坪 | - | 227 件 |
北海道における年別推移
詳細を表示する
北海道における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 29.4 分 | 109.6 坪 | 16.9 万円/坪 | +4.4% | 2,432 件 |
| 2022 年 | 29.8 分 | 108.6 坪 | 16.2 万円/坪 | +18.6% | 4,935 件 |
| 2021 年 | 32.3 分 | 109.9 坪 | 13.6 万円/坪 | -2.5% | 5,848 件 |
| 2020 年 | 30.3 分 | 110.0 坪 | 14.0 万円/坪 | +8.9% | 5,621 件 |
| 2019 年 | 29.9 分 | 112.6 坪 | 12.8 万円/坪 | +1.4% | 5,329 件 |
| 2018 年 | 29.5 分 | 113.6 坪 | 12.6 万円/坪 | +5.8% | 4,964 件 |
| 2017 年 | 30.1 分 | 113.7 坪 | 12.0 万円/坪 | +10.1% | 5,269 件 |
| 2016 年 | 30.6 分 | 112.6 坪 | 10.9 万円/坪 | +2.6% | 5,185 件 |
| 2015 年 | 30.1 分 | 111.8 坪 | 10.6 万円/坪 | +6.9% | 5,010 件 |
| 2014 年 | 30.1 分 | 109.6 坪 | 9.9 万円/坪 | +3.6% | 5,023 件 |
| 2013 年 | 30.5 分 | 108.5 坪 | 9.6 万円/坪 | -4.7% | 5,780 件 |
| 2012 年 | 29.5 分 | 103.5 坪 | 10.0 万円/坪 | +1.5% | 5,657 件 |
| 2011 年 | 29.4 分 | 105.3 坪 | 9.9 万円/坪 | +0.1% | 5,238 件 |
| 2010 年 | 29.6 分 | 106.3 坪 | 9.9 万円/坪 | -1.2% | 4,909 件 |
| 2009 年 | 28.4 分 | 106.4 坪 | 10.0 万円/坪 | -8.8% | 4,667 件 |
| 2008 年 | 30.1 分 | 104.7 坪 | 10.9 万円/坪 | -50.6% | 4,564 件 |
| 2007 年 | 28.2 分 | 95.4 坪 | 22.1 万円/坪 | -13.0% | 2,002 件 |
| 2006 年 | 23.4 分 | 88.2 坪 | 25.5 万円/坪 | +13.6% | 1,416 件 |
| 2005 年 | 24.8 分 | 64.8 坪 | 22.4 万円/坪 | - | 12 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『函館市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する函館市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「798件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
函館市 駅距離に対する価格相場の傾向
函館市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.00%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『函館市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、函館市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
函館市の周辺環境
本州と北海道を繋ぐ玄関口であり、観光産業がさかん
函館市は、北海道南端に位置する中核市であり、北海道内では札幌市・旭川市に次ぐ3位の人口を誇っています。
「函館港」「青函トンネル」によって北海道と本州を結ぶ重要な交通拠点となっており、道南地域の中心都市として発展してきました。
観光都市として第三次産業の比重が高い産業構造となっており、毎年500万人近い観光客が訪れる観光都市となっています。「五稜郭跡」などの史跡や、重要伝統建造物となっている「赤レンガ倉庫」などが観光名所として知られています。
また、漁港のある函館市は海産資源にも恵まれており、函館を代表する名物としてイカがあります。
豊富な食料資源を活用した製造業が盛ん
函館市は、水産資源や畜産を利用した食料品製造業が盛んになっている工業都市でもあり「北海道乳業」「五島軒」などの本社があります。また、造船業や海運業も盛んになっています。
積極的な技術開発を行う市としても知られており、1984年に国から「テクノポリス」の指定を受けると、北海道立工業技術センターなどを設立して地域企業の技術発展を推し進めてきました。2014年には国際水産・海洋総合研究センターが供用開始となり「北海道大学」「函館大学」と言った教育機関との産学官連携により、さらなる発展が予想されます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、函館市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、函館市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、函館市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 函館市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『函館市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
函館市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2022年 33.2 分 → 2023年 27.4 分、-17.4 ％と減少)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.4 ％ → 2023年 5.5 ％)
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 10.6 ％ → 2023年 7.1 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
函館市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、函館市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 函館市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、函館市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
函館市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『杉並町』における坪単価 22.4万円/坪(6.8万円/㎡)、 最も低いエリアは、『白石町』における坪単価 0.10万円/坪(0.03万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『本町』における+523.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『谷地頭町』における-86.7%です。
『本町』『万代町』『柳町』『銭亀町』『入舟町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
亀田本町(12.1万円/坪), 大町(12.7万円/坪), 弥生町(12.7万円/坪), 本通(12.0万円/坪), 深堀町(12.5万円/坪), 豊川町(12.6万円/坪), 追分町(12.0万円/坪), 鍛治(12.4万円/坪), 高盛町(12.6万円/坪)の平均土地価格は、函館市全体の直近3年間の平均価格である11.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、函館市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
八幡町(13.5万円/坪), 千代台町(13.3万円/坪), 千歳町(13.7万円/坪), 中島町(13.2万円/坪), 中道(13.3万円/坪), 元町(13.9万円/坪), 北美原(13.5万円/坪), 宝来町(13.3万円/坪), 宮前町(13.9万円/坪), 富岡町(13.8万円/坪), 川原町(13.3万円/坪), 旭町(12.9万円/坪), 東川町(13.3万円/坪), 東雲町(13.1万円/坪), 白鳥町(13.6万円/坪), 的場町(12.9万円/坪), 若松町(13.5万円/坪)の平均土地価格は、函館市全体の直近3年間の平均価格である11.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、函館市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、函館市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
乃木町(14.0万円/坪), 田家町(14.6万円/坪), 美原(14.2万円/坪), 駒場町(14.0万円/坪)の土地価格は平均14.2万円/坪に達し、函館市全体の直近3年間の平均価格である11.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、函館市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
五稜郭町(20.9万円/坪), 人見町(17.0万円/坪), 大川町(15.2万円/坪), 大手町(15.4万円/坪), 時任町(16.8万円/坪), 末広町(19.4万円/坪), 本町(22.0万円/坪), 杉並町(22.4万円/坪), 松陰町(19.0万円/坪), 松風町(19.2万円/坪), 柏木町(17.5万円/坪), 柳町(16.3万円/坪), 梁川町(17.9万円/坪), 石川町(15.2万円/坪)の土地価格は平均18.2万円/坪に達し、函館市全体の直近3年間の平均価格である11.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は函館市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
函館市 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 五稜郭町 | 1,599 万円 | 20.9 万円/坪 | 15 件 | +6.8% (2023) |
| 八幡町 | 686 万円 | 13.5 万円/坪 | 27 件 | -20.0% (2023) |
| 千代台町 | 1,442 万円 | 13.3 万円/坪 | 50 件 | -75.3% (2023) |
| 千歳町 | 1,307 万円 | 13.7 万円/坪 | 15 件 | +48.6% (2023) |
| 万代町 | 661 万円 | 8.7 万円/坪 | 19 件 | +159.5% (2022) |
| 上新川町 | 501 万円 | 10.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 上湯川町 | 623 万円 | 7.7 万円/坪 | 72 件 | - |
| 上野町 | 582 万円 | 6.2 万円/坪 | 23 件 | - |
| 中島町 | 1,394 万円 | 13.2 万円/坪 | 28 件 | -64.1% (2022) |
| 中道 | 1,030 万円 | 13.3 万円/坪 | 55 件 | -10.6% (2023) |
| 中野町 | 230 万円 | 1.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 乃木町 | 1,352 万円 | 14.0 万円/坪 | 19 件 | +9.3% (2022) |
| 亀田中野町 | 508 万円 | 2.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 亀田本町 | 678 万円 | 12.1 万円/坪 | 69 件 | +5.0% (2023) |
| 亀田港町 | 776 万円 | 10.5 万円/坪 | 42 件 | +3.2% (2023) |
| 亀田町 | 1,134 万円 | 10.9 万円/坪 | 28 件 | - |
| 人見町 | 1,179 万円 | 17.0 万円/坪 | 18 件 | +6.0% (2022) |
| 住吉町 | 76.2 万円 | 1.9 万円/坪 | 6 件 | - |
| 元村町 | 51.0 万円 | 1.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 元町 | 1,525 万円 | 13.9 万円/坪 | 14 件 | - |
| 入舟町 | 885 万円 | 8.2 万円/坪 | 16 件 | +101.3% (2023) |
| 北浜町 | 953 万円 | 9.3 万円/坪 | 15 件 | - |
| 北美原 | 1,022 万円 | 13.5 万円/坪 | 30 件 | +7.1% (2022) |
| 古川町 | 327 万円 | 2.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 古武井町 | 29.6 万円 | 0.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 吉川町 | 518 万円 | 8.6 万円/坪 | 12 件 | - |
| 堀川町 | 588 万円 | 10.5 万円/坪 | 48 件 | -26.6% (2022) |
| 大川町 | 1,198 万円 | 15.2 万円/坪 | 13 件 | - |
| 大手町 | 1,934 万円 | 15.4 万円/坪 | 28 件 | +2.4% (2023) |
| 大森町 | 786 万円 | 11.5 万円/坪 | 16 件 | - |
| 大澗町 | 250 万円 | 1.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大町 | 1,249 万円 | 12.7 万円/坪 | 17 件 | - |
| 大縄町 | 677 万円 | 9.9 万円/坪 | 22 件 | -66.8% (2022) |
| 大船町 | 107 万円 | 2.2 万円/坪 | 7 件 | - |
| 宇賀浦町 | 821 万円 | 11.9 万円/坪 | 15 件 | -54.8% (2022) |
| 安浦町 | 114 万円 | 1.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 宝来町 | 659 万円 | 13.3 万円/坪 | 25 件 | +13.7% (2023) |
| 宮前町 | 1,530 万円 | 13.9 万円/坪 | 41 件 | +13.3% (2023) |
| 富岡町 | 967 万円 | 13.8 万円/坪 | 188 件 | -1.1% (2023) |
| 小安町 | 220 万円 | 1.2 万円/坪 | 9 件 | - |
| 尾札部町 | 134 万円 | 1.0 万円/坪 | 6 件 | -25.4% (2023) |
| 山の手 | 608 万円 | 10.5 万円/坪 | 103 件 | -8.5% (2023) |
| 川上町 | 390 万円 | 1.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 川原町 | 1,154 万円 | 13.3 万円/坪 | 11 件 | - |
| 川汲町 | 261 万円 | 1.6 万円/坪 | 11 件 | - |
| 弁天町 | 834 万円 | 8.7 万円/坪 | 24 件 | - |
| 弁才町 | 25.0 万円 | 0.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 弥生町 | 1,746 万円 | 12.7 万円/坪 | 23 件 | - |
| 御崎町 | 66.5 万円 | 1.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 志海苔町 | 604 万円 | 3.8 万円/坪 | 10 件 | - |
| 恵山町 | 54.2 万円 | 1.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 戸倉町 | 834 万円 | 10.0 万円/坪 | 54 件 | +19.3% (2022) |
| 新川町 | 616 万円 | 10.5 万円/坪 | 14 件 | +101.2% (2022) |
| 新浜町 | 130 万円 | 1.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 日ノ浜町 | 268 万円 | 1.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 日乃出町 | 1,327 万円 | 11.5 万円/坪 | 19 件 | - |
| 日吉町 | 1,004 万円 | 11.7 万円/坪 | 370 件 | +1.8% (2023) |
| 日浦町 | 50.0 万円 | 0.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 旭町 | 770 万円 | 12.9 万円/坪 | 11 件 | - |
| 昭和 | 946 万円 | 10.7 万円/坪 | 138 件 | +6.5% (2023) |
| 昭和町 | 963 万円 | 10.5 万円/坪 | 31 件 | - |
| 時任町 | 1,161 万円 | 16.8 万円/坪 | 39 件 | +4.5% (2022) |
| 木直町 | 113 万円 | 2.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 末広町 | 2,469 万円 | 19.4 万円/坪 | 15 件 | - |
| 本町 | 2,270 万円 | 22.0 万円/坪 | 24 件 | +523.0% (2022) |
| 本通 | 814 万円 | 12.0 万円/坪 | 136 件 | -32.1% (2023) |
| 杉並町 | 1,885 万円 | 22.4 万円/坪 | 30 件 | +8.3% (2022) |
| 東山 | 403 万円 | 5.7 万円/坪 | 156 件 | -32.2% (2023) |
| 東山町 | 259 万円 | 1.7 万円/坪 | 75 件 | -19.0% (2023) |
| 東川町 | 640 万円 | 13.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 東雲町 | 581 万円 | 13.1 万円/坪 | 7 件 | -30.4% (2023) |
| 松川町 | 828 万円 | 11.5 万円/坪 | 26 件 | -42.4% (2022) |
| 松陰町 | 2,407 万円 | 19.0 万円/坪 | 42 件 | -1.8% (2022) |
| 松風町 | 2,702 万円 | 19.2 万円/坪 | 20 件 | - |
| 柏木町 | 1,954 万円 | 17.5 万円/坪 | 64 件 | -15.1% (2023) |
| 柳町 | 1,657 万円 | 16.3 万円/坪 | 9 件 | +110.1% (2023) |
| 栄町 | 732 万円 | 10.5 万円/坪 | 16 件 | - |
| 根崎町 | 109 万円 | 1.3 万円/坪 | 5 件 | -76.2% (2022) |
| 桔梗 | 571 万円 | 9.0 万円/坪 | 271 件 | +16.0% (2023) |
| 桔梗町 | 470 万円 | 7.7 万円/坪 | 158 件 | +32.6% (2023) |
| 梁川町 | 1,431 万円 | 17.9 万円/坪 | 17 件 | - |
| 榎本町 | 612 万円 | 9.8 万円/坪 | 18 件 | - |
| 汐首町 | 11.0 万円 | 0.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 泊町 | 7.3 万円 | 0.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 浅野町 | 295 万円 | 2.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 浜町 | 216 万円 | 1.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 海岸町 | 1,463 万円 | 10.5 万円/坪 | 26 件 | - |
| 深堀町 | 1,087 万円 | 12.5 万円/坪 | 64 件 | -30.3% (2023) |
| 港町 | 1,201 万円 | 10.6 万円/坪 | 53 件 | +8.5% (2022) |
| 湯川町 | 953 万円 | 10.8 万円/坪 | 131 件 | -42.4% (2023) |
| 湯浜町 | 740 万円 | 9.1 万円/坪 | 21 件 | +88.6% (2022) |
| 滝沢町 | 497 万円 | 1.7 万円/坪 | 6 件 | - |
| 瀬戸川町 | 793 万円 | 3.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 瀬田来町 | 83.8 万円 | 1.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 田家町 | 997 万円 | 14.6 万円/坪 | 19 件 | +6.7% (2023) |
| 白石町 | 29.0 万円 | 0.10 万円/坪 | 3 件 | - |
| 白鳥町 | 1,068 万円 | 13.6 万円/坪 | 26 件 | - |
| 的場町 | 726 万円 | 12.9 万円/坪 | 27 件 | +3.5% (2023) |
| 石崎町 | 145 万円 | 0.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 石川町 | 1,764 万円 | 15.2 万円/坪 | 139 件 | +50.3% (2023) |
| 神山 | 871 万円 | 9.5 万円/坪 | 145 件 | +8.9% (2023) |
| 神山町 | 918 万円 | 8.8 万円/坪 | 34 件 | - |
| 美原 | 1,634 万円 | 14.2 万円/坪 | 212 件 | -13.2% (2023) |
| 臼尻町 | 297 万円 | 2.6 万円/坪 | 10 件 | - |
| 船見町 | 696 万円 | 8.7 万円/坪 | 14 件 | +28.2% (2022) |
| 花園町 | 1,143 万円 | 11.7 万円/坪 | 30 件 | +12.8% (2023) |
| 若松町 | 1,327 万円 | 13.5 万円/坪 | 46 件 | - |
| 西旭岡町 | 474 万円 | 4.8 万円/坪 | 9 件 | - |
| 西桔梗町 | 1,191 万円 | 6.8 万円/坪 | 82 件 | - |
| 見晴町 | 135 万円 | 2.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 谷地頭町 | 655 万円 | 8.9 万円/坪 | 40 件 | -86.7% (2022) |
| 豊崎町 | 131 万円 | 2.2 万円/坪 | 15 件 | - |
| 豊川町 | 810 万円 | 12.6 万円/坪 | 7 件 | - |
| 豊浦町 | 14.2 万円 | 0.29 万円/坪 | 3 件 | - |
| 赤坂町 | 328 万円 | 5.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 赤川 | 809 万円 | 8.8 万円/坪 | 114 件 | - |
| 赤川町 | 828 万円 | 7.3 万円/坪 | 80 件 | - |
| 追分町 | 1,141 万円 | 12.0 万円/坪 | 14 件 | - |
| 金堀町 | 2,240 万円 | 10.3 万円/坪 | 5 件 | - |
| 釜谷町 | 125 万円 | 1.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 鈴蘭丘町 | 880 万円 | 2.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 鉄山町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 銚子町 | 130 万円 | 2.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 銭亀町 | 360 万円 | 3.0 万円/坪 | 9 件 | +106.8% (2023) |
| 鍛治 | 1,045 万円 | 12.4 万円/坪 | 75 件 | -3.7% (2023) |
| 陣川 | 233 万円 | 2.3 万円/坪 | 64 件 | - |
| 陣川町 | 224 万円 | 2.3 万円/坪 | 58 件 | - |
| 青柳町 | 1,137 万円 | 11.5 万円/坪 | 34 件 | - |
| 駒場町 | 1,057 万円 | 14.0 万円/坪 | 18 件 | - |
| 高丘町 | 583 万円 | 7.7 万円/坪 | 49 件 | +4.8% (2023) |
| 高岱町 | 320 万円 | 1.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 高松町 | 442 万円 | 4.5 万円/坪 | 38 件 | -15.0% (2023) |
| 高盛町 | 1,134 万円 | 12.6 万円/坪 | 27 件 | +15.7% (2023) |
| 鱒川町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 鶴野町 | 10.0 万円 | 0.19 万円/坪 | 2 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント