JR中央本線の 賃貸アパート 家賃相場

このページでは「JR中央本線」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、JR中央本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR中央本線 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年のJR中央本線における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1365.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -5.2%( -74.6円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、5,241件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、5,241件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR中央本線の他の家賃相場

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JR中央本線 賃貸アパートの家賃相場動向

JR中央本線における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR中央本線における5,241件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR中央本線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 JR中央本線における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR中央本線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

山梨県 JR JR中央本線における年別推移

山梨県 JR JR中央本線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
44.2
14.2
40.4
1,365.6
円/㎡
-5.2%
512

2016
41.0
12.8
38.4
1,440.2
円/㎡
+2.2%
1,351

2015
40.7
17.5
37.5
1,409.6
円/㎡
- 3,378

山梨県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

山梨県 JRにおける賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
34.6
12.9
41.2
1,375.0
円/㎡
-2.6%
869

2016
33.3
12.3
40.1
1,411.9
円/㎡
-1.9%
2,179

2015
35.5
17.3
38.2
1,439.5
円/㎡
- 5,296

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR中央本線』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR中央本線 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR中央本線における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4994件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR中央本線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR中央本線の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,373 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,421 円/㎡103 %
築20年・残存価値1,373 円/㎡100 %
築30年・残存価値1,231 円/㎡90 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 JR中央本線の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR中央本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR中央本線における直接賃貸物件一覧

JR中央本線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

JR中央本線の周辺環境

中央本線は、都会と郊外を結ぶ

JR中央本線は東京駅と名古屋駅を結ぶ路線で、長野県の塩尻駅を経由します。東京駅と名古屋駅間は、東海道新幹線を利用する方が多いため、東京都西部や山梨県・長野県へのアクセスで利用する方が多い路線です。首都圏では中央本線は2種類の運行形態で、各駅停車(黄色)と快速(オレンジ色)があります。各駅停車は、総武線の千葉駅から三鷹駅までを結ぶ路線で、日中は東京駅から各駅停車の運行はありません。同一のホームに停車する御茶ノ水駅で乗換となります。東京駅と東京都西部を結ぶ路線で、中野駅から立川駅までは日本で2番目の長さの直線で線路が敷かれています。

オフィス街、繁華街、アミューズメント施設が豊富

東京駅・新宿駅と言う都内屈指のターミナル駅を結ぶ路線で、駅周辺には企業、商業施設や文教施設が多くあります。都心部では、高層ビルや商業施設が多い中を走りますが、郊外になると住宅地としてのベットタウンが多くみられます。

ほかにも東京ドームや後楽園遊園地(水道橋駅)、井の頭恩賜公園(吉祥寺)、ジブリ美術館(三鷹)、さがみ湖リゾートプレジャーフォレスト(相模湖駅)などのアミューズメント施設があります。西に行くほど緑や自然が多い環境で、仕事と余暇が楽しめる充実した路線です。

街のパワーを感じる瞬間

中央線沿線には、住みたい街ランキングで上位に入っている吉祥寺駅、三鷹駅、高円寺駅があります。これらの駅は、東京中心部へのアクセスがしやすい点と駅周辺が充実しているので住みたい街として人気があります。高円寺駅では8月に「高円寺阿波踊り」が開催されます。町おこしで始まったイベントですが、全国屈指の阿波踊りイベントで、1万人の方が踊り、86万人(2015年度)の観衆が詰めかけます。このイベントは、2017年に60周年を迎えて街の一体感とパワーを感じる瞬間でもあります。

充実した余暇に最適

相模湖駅は、相模湖に近いためお手軽レジャーが楽しめます。一般的な湖は、山間部にあることが多いですが、ここは駅から徒歩圏内で湖にアクセスできます。ここでは、釣りやボートなど湖を利用したレジャーが楽しめます。釣りでは、遊漁料が無料なので太公望が多く集まります。また、バス利用になりますがさがみ湖リゾートプレジャーフォレストでは、冬季のイルミネーションが関東最大級の輝きとなり人気があります。夏季ではバーベキュー場、キャンプ場も併設されているので、アウトドアレジャーに最適です。

JR中央本線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR中央本線に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR中央本線における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR中央本線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR中央本線において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『小淵沢駅』における平均単価 1,773万円/㎡(家賃相場 45,000万円)、 最も低い沿線・駅は、『勝沼ぶどう郷駅』における平均単価 1,086万円/㎡(家賃相場 55,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR中央本線 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
上野原駅44,462 円1,323 円/㎡13 件-
塩山駅53,662 円1,111 円/㎡34 件-
東山梨駅54,926 円1,210 円/㎡27 件-
山梨市駅50,952 円1,254 円/㎡103 件-
春日居町駅51,574 円1,177 円/㎡88 件-
石和温泉駅52,383 円1,268 円/㎡711 件-
酒折駅47,287 円1,418 円/㎡317 件-
甲府駅44,079 円1,495 円/㎡2,197 件-
竜王駅53,331 円1,249 円/㎡1,273 件-
塩崎駅52,007 円1,282 円/㎡227 件-
韮崎駅52,110 円1,427 円/㎡213 件-
新府駅55,000 円1,221 円/㎡6 件-
日野春駅42,429 円1,303 円/㎡7 件-
長坂駅53,454 円1,400 円/㎡11 件-
小淵沢駅45,000 円1,773 円/㎡9 件-

JR中央本線の過去の掲載データを調べる

JR中央本線における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR中央本線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR中央本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 山梨県 韮崎市 龍岡町 若尾新田 774-1 JR中央本線 韮崎駅 徒歩 30.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,358 円/㎡

2. 山梨県 甲府市 上石田 2 JR身延線 甲府駅 徒歩 30.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,429 円/㎡

3. 山梨県 甲斐市 島上条 JR中央本線 竜王駅 徒歩 30.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,048 円/㎡

4. 山梨県 甲斐市 島上条 JR中央本線 竜王駅 徒歩 30.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,023 円/㎡

5. 山梨県 甲府市 上石田 3丁目 JR身延線 甲府駅 徒歩 30.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,515 円/㎡

6. 山梨県 甲府市 千塚 3丁目 JR身延線 甲府駅 徒歩 30.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,153 円/㎡

7. 山梨県 甲府市 千塚 3丁目 JR身延線 甲府駅 徒歩 30.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,153 円/㎡

8. 山梨県 甲府市 富士見 2丁目 JR身延線 甲府駅 徒歩 30.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,262 円/㎡

9. 山梨県 甲府市 富竹 2丁目 JR身延線 甲府駅 徒歩 30.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:41,000 円(1.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,033 円/㎡

10. 山梨県 甲斐市 篠原 JR中央本線 竜王駅 徒歩 30.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,155 円/㎡

11. 山梨県 甲斐市 篠原 JR中央本線 竜王駅 徒歩 30.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,155 円/㎡

12. 山梨県 甲斐市 長塚 JR中央本線 竜王駅 徒歩 30.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:41.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,076 円/㎡

13. 山梨県 甲府市 貢川本町 JR身延線 甲府駅 徒歩 30.0分)
・築:39.9 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   930 円/㎡

14. 山梨県 甲府市 上石田 2丁目41-30 JR身延線 甲府駅 徒歩 30.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,429 円/㎡

15. 山梨県 甲府市 向町 JR中央本線 酒折駅 徒歩 30.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,447 円/㎡

16. 山梨県 甲府市 下飯田 3丁目9-12 JR身延線 甲府駅 徒歩 30.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:36.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,499 円/㎡

17. 山梨県 甲斐市 島上条 JR中央本線 竜王駅 徒歩 30.0分)
・築:22.9 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,233 円/㎡

18. 山梨県 甲斐市 西八幡 JR中央本線 竜王駅 徒歩 30.0分)
・築:30.9 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   928 円/㎡

19. 山梨県 甲府市 下飯田 3丁目9-12 JR身延線 甲府駅 徒歩 30.0分)
・築:4.0 年 ・専有面積:36.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,471 円/㎡

20. 山梨県 甲府市 富竹 2丁目 JR身延線 甲府駅 徒歩 30.0分)
・築:31.2 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,008 円/㎡

21. 山梨県 甲府市 富竹 2丁目 JR身延線 甲府駅 徒歩 30.0分)
・築:31.2 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:41,000 円(1.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,033 円/㎡

22. 山梨県 甲州市 塩山熊野 JR中央本線 塩山駅 徒歩 29.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   999 円/㎡

23. 山梨県 甲府市 上石田 3丁目 JR身延線 甲府駅 徒歩 29.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,420 円/㎡

24. 山梨県 甲州市 勝沼町 等々力 2289-1 JR中央本線 東山梨駅 徒歩 29.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,309 円/㎡

25. 山梨県 甲府市 西田町 3-3 JR身延線 甲府駅 徒歩 29.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:36.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,335 円/㎡

26. 山梨県 甲斐市 富竹新田 870-1 JR中央本線 竜王駅 徒歩 29.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:28,500 円(0.5ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,381 円/㎡

27. 山梨県 甲府市 富士見 2丁目 JR身延線 甲府駅 徒歩 31.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   944 円/㎡

28. 山梨県 甲府市 富竹 4丁目 JR中央本線 竜王駅 徒歩 29.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,132 円/㎡

29. 山梨県 甲州市 塩山熊野 850 JR中央本線 塩山駅 徒歩 29.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   999 円/㎡

30. 山梨県 甲州市 塩山熊野 850 JR中央本線 塩山駅 徒歩 29.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,048 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR中央本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR中央本線には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR (8,344) [沿線・駅]52,479 円1,379 円/㎡13.2 年34 分40 ㎡
JR中央本線 長坂駅 (11) [沿線・駅]53,454 円1,400 円/㎡15.3 年44 分40 ㎡
JR JR身延線 (5,298) [沿線・駅]49,539 円1,404 円/㎡15.9 年36 分37 ㎡
JR中央本線 韮崎駅 (213) [沿線・駅]52,110 円1,427 円/㎡13.3 年33 分39 ㎡

JR中央本線の近隣物件の家賃相場

『JR中央本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR中央本線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR中央本線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR中央本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラッツ上石田
山梨県 甲府市 上石田 1
甲府駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
デュオコート酒折壱番館
山梨県 甲府市 酒折 1
酒折駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2010年
グリーンパークみだい南A
山梨県 南アルプス市 六科
甲府駅
徒歩1分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2002年
イーストヤマナシ
山梨県 山梨市 小原東
東山梨駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1987年
メゾン甲府山の手
山梨県 甲府市 千塚 3
甲府駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1983年
窪田ビル
山梨県 甲府市 千塚 2
甲府駅
徒歩1分
3階建
その他 1983年
イメージスクエア
山梨県 甲府市 中村町 7-16
甲府駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
イメージスクエアマンション
山梨県 甲府市 中村町
甲府駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
EL.SIDE3
山梨県 韮崎市 神山町 鍋山
韮崎駅
徒歩2分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
コーポONE
山梨県 甲府市 里吉 1
甲府駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
マンションイーストヤマナシ
山梨県 山梨市 小原東
東山梨駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1987年
ツインダイヤモンドハイツ
山梨県 甲府市 城東 1
金手駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 1987年
エクセルシオール
山梨県 甲府市 大手 1
甲府駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1966年
Y&Mノーザン甲府
山梨県 甲府市 大和町
甲府駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
グランドエテルナ
山梨県 笛吹市 石和町駅前
石和温泉駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
レオパレスピースフル
山梨県 甲府市 屋形 1
甲府駅
徒歩3分
3階建
18部屋
鉄骨造 2009年
セブンコート
山梨県 甲府市 長松寺町
甲府駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
クローバーハイツ
山梨県 上野原市 上野原 2131-1
上野原駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
グラン・ジュネス
山梨県 北杜市 長坂町長坂上条
長坂駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ヒールビレッジ宮地
山梨県 甲斐市 中下条
竜王駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
エクシヴ若宮II
山梨県 中央市 若宮
甲府駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2000年
依田ハイツD
山梨県 甲府市 大里町
甲府駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1998年
レオパレスマイルストーン
山梨県 笛吹市 御坂町成田
石和温泉駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄骨造 1998年
メゾンクオリティー
山梨県 甲斐市 境
竜王駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
イーストヴィレッジ
山梨県 山梨市 小原東
東山梨駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1995年
エバーグリーン池田
山梨県 甲府市 池田 3
甲府駅
徒歩3分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ハイツゆう
山梨県 山梨市 上神内川
山梨市駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ハイツウイル
山梨県 甲府市 酒折 1
酒折駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
城東マミアノ
山梨県 甲府市 城東 1
金手駅
徒歩3分
3階建
10部屋
鉄骨造 1989年
ルミエール愛宕山
山梨県 甲府市 城東 1
金手駅
徒歩3分
3階建
8部屋
鉄骨造 1988年
ラクセスI
山梨県 甲府市 湯田 2
南甲府駅
徒歩3分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
北口プラザビル
山梨県 甲府市 北口 1
甲府駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 1986年
シャトー玉川
山梨県 甲斐市 玉川
竜王駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
コーポ保坂
山梨県 甲府市 上石田 1
甲府駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1984年
ハイツ島田
山梨県 笛吹市 石和町松本
石和温泉駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1980年
ピアネーズ小長井
山梨県 甲斐市 竜王新町 286-16
竜王駅
徒歩3分
6階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
グリーンハイツ北口
山梨県 甲府市 北口 2
甲府駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスレオン米山
山梨県 甲府市 国母 7
甲府駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄骨造 2008年
レオパレスMIYU04
山梨県 甲府市 屋形 1-1-8
甲府駅
徒歩4分
3階建
33部屋
鉄骨造 2008年
エトワール・ヴェルジェ
山梨県 山梨市 下栗原 1073-1
春日居町駅
徒歩4分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

JR中央本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR中央本線における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

JR中央本線 $kind_labe人口推移 JR中央本線における人口推移・動向を調べることができます

JR中央本線 将来推計人口

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