このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「鈴鹿市」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「鈴鹿市」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
鈴鹿市の賃貸アパート相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
賃貸アパート相場のよくある質問
鈴鹿市 賃貸アパートの家賃相場動向
鈴鹿市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。
2017年の鈴鹿市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1119.0円/㎡です。賃貸アパート相場は１年前(2016年)に比べて -1.6％( -17.7円/㎡)と減少しています。
このグラフは、4,851件の鈴鹿市の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
鈴鹿市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向
賃貸アパート価格の年別推移
三重県 鈴鹿市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 年 | 12.7 分 | 11.8 年 | 46.3 ㎡ | 1,119.0 円/㎡ | -1.6% | 418 件 |
| 2016 年 | 14.0 分 | 11.7 年 | 44.3 ㎡ | 1,136.7 円/㎡ | -4.0% | 942 件 |
| 2015 年 | 33.4 分 | 15.9 年 | 39.5 ㎡ | 1,184.3 円/㎡ | - | 3,491 件 |
三重県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 年 | 18.9 分 | 11.5 年 | 42.7 ㎡ | 1,236.5 円/㎡ | +0.2% | 3,414 件 |
| 2016 年 | 19.6 分 | 11.4 年 | 43.0 ㎡ | 1,234.4 円/㎡ | +2.2% | 7,346 件 |
| 2015 年 | 29.7 分 | 15.8 年 | 40.5 ㎡ | 1,207.3 円/㎡ | - | 16,660 件 |
賃貸アパートの取引データ
関連エリア 賃貸アパート相場記事
隣接エリア 賃貸アパート相場記事
鈴鹿市の他の家賃相場
今すぐ賃貸アパート家賃を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鈴鹿市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鈴鹿市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4849件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
鈴鹿市 築年数に対する家賃相場の傾向
このセクションでは『鈴鹿市』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、鈴鹿市は、築10年で価格が10%以内(-1.83%)の下落率に留まるエリアです。鈴鹿市において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。
以下のグラフは、鈴鹿市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。
それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。
| 駅距離 | 家賃 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 1,242 円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 1,219 円/㎡ | 98 % |
| 築２０年・残存価値 | 1,140 円/㎡ | 92 % |
| 築３０年・残存価値 | 1,004 円/㎡ | 81 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 家賃 {{infoObj.price|number:0}} 円 坪単価 {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円 ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
| | | | |
賃貸アパートの「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鈴鹿市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
鈴鹿市の周辺環境
農業と工業の両面で生産力の高い産業都市
鈴鹿市は、三重県の北部に位置する都市です。農・工において高い生産額を有しており、オールマイティな産業都市であると言えます。
特に農業は県内生産額1位となっていて、主に茶類の栽培が盛んで「やぶきた」「かぶせ茶」などのブランド品を生産しています。
また白子港などでは漁業も行われていて、イワシや海苔などが代表的な海産物になっています。
交通面ではJR東海・近畿日本鉄道・伊勢鉄道が併せて4つの鉄道路線を運行しています。
自動車メーカー本田技研の企業城下町としての側面
鈴鹿市は、第二次世界大戦中に鈴鹿海軍工廠が設立されたのを封切りに工業都市として発展してきました。製造品出荷額は県内で2位となっています。
大手工業メーカー「本田技研工業」が鈴鹿市に工場を置いており、「富士電機」など関連した自動車部品工場などが多く進出しています。
また、モータースポーツの街としても知られ、「鈴鹿サーキット」が世界的に有名なほか、F1の日本グランプリ等の大規模なレースが開催されています。
鈴鹿市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕
このセクションでは、「鈴鹿市」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中旭が丘 | 47,780円 | 1,013円/㎡ | 41件 | - |
| 南堀江 | 38,805円 | 908円/㎡ | 41件 | - |
| 南江島町 | 46,010円 | 1,321円/㎡ | 24件 | - |
| 南玉垣町 | 46,521円 | 1,216円/㎡ | 57件 | - |
| 大池 | 40,667円 | 1,164円/㎡ | 12件 | - |
| 寺家 | 46,481円 | 1,027円/㎡ | 128件 | - |
| 岡田 | 42,206円 | 1,010円/㎡ | 54件 | - |
| 平田新町 | 59,950円 | 1,231円/㎡ | 14件 | - |
| 平田東町 | 62,600円 | 1,106円/㎡ | 5件 | - |
| 庄野東 | 58,800円 | 1,141円/㎡ | 9件 | - |
| 東旭が丘 | 42,330円 | 1,063円/㎡ | 61件 | - |
| 東磯山 | 34,167円 | 1,130円/㎡ | 105件 | - |
| 桜島町 | 50,389円 | 1,114円/㎡ | 194件 | - |
| 白子 | 45,231円 | 1,153円/㎡ | 160件 | - |
| 白子本町 | 45,250円 | 957円/㎡ | 26件 | - |
| 白子町 | 47,512円 | 1,227円/㎡ | 42件 | - |
| 白子駅前 | 43,893円 | 1,505円/㎡ | 14件 | - |
| 石垣 | 39,771円 | 1,250円/㎡ | 21件 | - |
| 神戸 | 52,303円 | 1,340円/㎡ | 90件 | - |
| 竹野 | 50,324円 | 1,174円/㎡ | 124件 | - |
| 算所 | 50,660円 | 1,227円/㎡ | 149件 | - |
| 西条 | 49,028円 | 1,154円/㎡ | 204件 | - |
| 長太旭町 | 42,920円 | 964円/㎡ | 55件 | - |
| 阿古曽町 | 43,157円 | 1,383円/㎡ | 30件 | - |
| 一ノ宮町 | 42,135円 | 1,404円/㎡ | 52件 | - |
| 三日市 | 47,063円 | 1,201円/㎡ | 172件 | - |
| 十宮 | 53,627円 | 1,160円/㎡ | 60件 | - |
| 下箕田 | 41,529円 | 858円/㎡ | 35件 | - |
| 中江島町 | 44,739円 | 1,057円/㎡ | 99件 | - |
| 中瀬古町 | 34,143円 | 1,083円/㎡ | 7件 | - |
| 住吉 | 45,859円 | 1,218円/㎡ | 288件 | - |
| 住吉町 | 44,237円 | 1,186円/㎡ | 19件 | - |
| 加佐登 | 48,583円 | 1,188円/㎡ | 6件 | - |
| 北江島町 | 37,154円 | 1,403円/㎡ | 13件 | - |
| 北玉垣町 | 42,000円 | 1,076円/㎡ | 4件 | - |
| 北長太町 | 35,389円 | 864円/㎡ | 18件 | - |
| 南旭が丘 | 43,125円 | 1,405円/㎡ | 8件 | - |
| 南若松町 | 38,957円 | 1,234円/㎡ | 121件 | - |
| 国府町 | 35,176円 | 1,302円/㎡ | 17件 | - |
| 地子町 | 41,500円 | 972円/㎡ | 4件 | - |
| 安塚町 | 46,490円 | 1,116円/㎡ | 187件 | - |
| 寺家町 | 51,857円 | 1,005円/㎡ | 7件 | - |
| 岸岡町 | 45,287円 | 1,089円/㎡ | 272件 | - |
| 平田 | 43,170円 | 1,504円/㎡ | 121件 | - |
| 平田本町 | 41,540円 | 1,520円/㎡ | 38件 | - |
| 平野町 | 42,173円 | 1,248円/㎡ | 77件 | - |
| 庄野共進 | 35,850円 | 1,202円/㎡ | 10件 | - |
| 庄野町 | 31,857円 | 1,252円/㎡ | 7件 | - |
| 庄野羽山 | 38,407円 | 1,316円/㎡ | 45件 | - |
| 弓削 | 46,458円 | 1,222円/㎡ | 62件 | - |
| 末広北 | 51,136円 | 1,151円/㎡ | 52件 | - |
| 末広南 | 41,800円 | 1,037円/㎡ | 22件 | - |
| 末広東 | 54,658円 | 1,154円/㎡ | 45件 | - |
| 東江島町 | 37,600円 | 997円/㎡ | 5件 | - |
| 東玉垣町 | 44,256円 | 1,239円/㎡ | 45件 | - |
| 江島本町 | 44,368円 | 1,286円/㎡ | 34件 | - |
| 江島町 | 44,595円 | 1,078円/㎡ | 102件 | - |
| 池田町 | 45,631円 | 1,086円/㎡ | 32件 | - |
| 矢橋 | 45,904円 | 1,218円/㎡ | 26件 | - |
| 磯山 | 36,811円 | 1,190円/㎡ | 53件 | - |
| 神戸本多町 | 56,470円 | 1,199円/㎡ | 20件 | - |
| 稲生 | 47,290円 | 1,107円/㎡ | 201件 | - |
| 稲生塩屋 | 47,568円 | 1,084円/㎡ | 111件 | - |
| 稲生西 | 49,264円 | 1,084円/㎡ | 47件 | - |
| 算所町 | 54,650円 | 1,321円/㎡ | 30件 | - |
| 若松中 | 55,221円 | 932円/㎡ | 19件 | - |
| 若松北 | 36,853円 | 1,292円/㎡ | 58件 | - |
| 若松東 | 41,387円 | 1,089円/㎡ | 62件 | - |
| 若松西 | 41,362円 | 1,190円/㎡ | 29件 | - |
| 西條町 | 40,300円 | 1,847円/㎡ | 6件 | - |
| 西玉垣町 | 53,492円 | 988円/㎡ | 12件 | - |
| 道伯 | 50,890円 | 1,273円/㎡ | 219件 | - |
| 道伯町 | 51,647円 | 1,307円/㎡ | 70件 | - |
| 野町 | 43,955円 | 1,120円/㎡ | 207件 | - |
| 野辺 | 45,720円 | 1,203円/㎡ | 89件 | - |
| 鈴鹿ハイツ | 30,444円 | 1,297円/㎡ | 9件 | - |
| 長太新町 | 40,172円 | 1,207円/㎡ | 29件 | - |
| 長太栄町 | 43,033円 | 1,030円/㎡ | 63件 | - |
| 須賀 | 46,231円 | 1,178円/㎡ | 13件 | - |
| 高岡台 | 50,611円 | 1,091円/㎡ | 106件 | - |
| 高岡町 | 46,715円 | 1,334円/㎡ | 40件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。