このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「豊田市」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「豊田市」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
豊田市の賃貸アパート相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
賃貸アパート相場のよくある質問
豊田市 賃貸アパートの家賃相場動向
豊田市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。
2017年の豊田市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1599.9円/㎡です。賃貸アパート相場は１年前(2016年)に比べて +3.4％( +52.5円/㎡)と上昇しています。
このグラフは、3,532件の豊田市の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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豊田市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向
賃貸アパート価格の年別推移
愛知県 豊田市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 年 | 32.0 分 | 11.9 年 | 35.9 ㎡ | 1,599.9 円/㎡ | +3.4% | 576 件 |
| 2016 年 | 28.1 分 | 11.8 年 | 39.1 ㎡ | 1,547.4 円/㎡ | +11.5% | 1,038 件 |
| 2015 年 | 33.4 分 | 16.8 年 | 40.0 ㎡ | 1,387.5 円/㎡ | - | 1,918 件 |
愛知県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 年 | 19.6 分 | 11.9 年 | 36.1 ㎡ | 1,646.1 円/㎡ | +5.1% | 12,984 件 |
| 2016 年 | 19.7 分 | 12.3 年 | 38.0 ㎡ | 1,566.4 円/㎡ | +7.3% | 35,156 件 |
| 2015 年 | 25.7 分 | 15.9 年 | 38.7 ㎡ | 1,459.8 円/㎡ | - | 61,047 件 |
賃貸アパートの取引データ
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豊田市の他の家賃相場
隣接エリア 賃貸アパート相場一覧
豊田市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 岡崎市 | 53,678 円 | 1,336 円/㎡ | 7,200 件 | - |
| 瀬戸市 | 45,515 円 | 1,257 円/㎡ | 1,408 件 | - |
| 刈谷市 | 54,166 円 | 1,402 円/㎡ | 2,534 件 | - |
| 安城市 | 56,237 円 | 1,369 円/㎡ | 1,565 件 | - |
| 新城市 | 47,796 円 | 1,115 円/㎡ | 329 件 | - |
| 知立市 | 55,780 円 | 1,313 円/㎡ | 1,334 件 | - |
| 日進市 | 54,611 円 | 1,395 円/㎡ | 1,880 件 | - |
| みよし市 | 53,085 円 | 1,430 円/㎡ | 775 件 | - |
| 長久手市 | 51,466 円 | 1,565 円/㎡ | 1,517 件 | - |
今すぐ賃貸アパート家賃を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『豊田市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する豊田市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3532件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
豊田市 築年数に対する家賃相場の傾向
このセクションでは『豊田市』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
豊田市の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-6.66%)の下落率に留まります。豊田市において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。
以下のグラフは、豊田市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。
それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。
| 駅距離 | 家賃 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 1,641 円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 1,532 円/㎡ | 93 % |
| 築２０年・残存価値 | 1,405 円/㎡ | 86 % |
| 築３０年・残存価値 | 1,260 円/㎡ | 77 % |
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築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 家賃 {{infoObj.price|number:0}} 円 坪単価 {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円 ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円（{{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
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賃貸アパートの「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
豊田市の周辺環境
大手メーカーの創業者を由来に持つ、クルマの街
豊田市は、愛知県北部に位置する中核市であり、名古屋市に次いで2位の人口を誇ります。トヨタ自動車の本社があり、企業城下町として知られています。市の名の由来はトヨタグループの創始者、豊田佐吉にちなんでいます。
明治から大正にかけては製糸業が発達していた地域でしたが、繊維業が衰退していくとともに、新たに自動車産業を中心とした製造業が発達しました。
現在、豊田市には、トヨタ自動車の関連企業が数多く立地しており、製造品出荷額は東京23区をも凌ぐ全国一位となっています。トヨタ自動車の企業城下町ということもあり、自家用車の利用比率はかなり高くなっています。
地球を愛する、先端技術とエコの街
豊田市は自動車産業でも有名ですが、自然が豊かであり環境問題をテーマとした2005年の万国博覧会「愛・地球博」の会場にも選ばれました。万博会場は里山の自然が残る緑豊かな会場で愛・地球博の象徴的な場所となりました。
市北部には猿投山・六所山・炮烙山などのさまざまな山があり、杉や檜などを生産する林業が盛んになっています。これらは広大な愛知高原国定公園の敷地内に含まれています。
豊田市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕
このセクションでは、「豊田市」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。
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| エリア | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三軒町 | 49,684円 | 1,412円/㎡ | 19件 | - |
| 五ケ丘 | 44,860円 | 1,632円/㎡ | 50件 | - |
| 十塚町 | 46,583円 | 2,252円/㎡ | 24件 | - |
| 上原町 | 46,429円 | 1,367円/㎡ | 14件 | - |
| 上挙母 | 52,650円 | 1,420円/㎡ | 20件 | - |
| 下林町 | 66,622円 | 1,552円/㎡ | 49件 | - |
| 丸山町 | 45,853円 | 1,737円/㎡ | 17件 | - |
| 久保町 | 38,000円 | 1,570円/㎡ | 6件 | - |
| 京町 | 59,278円 | 1,268円/㎡ | 36件 | - |
| 今町 | 46,900円 | 1,498円/㎡ | 20件 | - |
| 前山町 | 43,600円 | 1,496円/㎡ | 10件 | - |
| 土橋町 | 54,636円 | 1,512円/㎡ | 11件 | - |
| 大林町 | 48,441円 | 1,301円/㎡ | 76件 | - |
| 寿町 | 53,864円 | 1,562円/㎡ | 22件 | - |
| 小坂本町 | 61,518円 | 1,567円/㎡ | 28件 | - |
| 小坂町 | 55,093円 | 1,413円/㎡ | 54件 | - |
| 小川町 | 54,000円 | 1,244円/㎡ | 12件 | - |
| 山之手 | 55,606円 | 1,493円/㎡ | 33件 | - |
| 平和町 | 49,833円 | 1,337円/㎡ | 15件 | - |
| 平芝町 | 46,057円 | 1,633円/㎡ | 35件 | - |
| 広久手町 | 51,211円 | 1,460円/㎡ | 45件 | - |
| 御幸本町 | 44,482円 | 1,623円/㎡ | 27件 | - |
| 新生町 | 50,200円 | 1,700円/㎡ | 5件 | - |
| 日之出町 | 43,333円 | 1,556円/㎡ | 27件 | - |
| 日南町 | 55,077円 | 1,663円/㎡ | 13件 | - |
| 明和町 | 52,891円 | 1,272円/㎡ | 55件 | - |
| 昭和町 | 41,667円 | 1,561円/㎡ | 6件 | - |
| 朝日ケ丘 | 55,812円 | 1,517円/㎡ | 16件 | - |
| 本地町 | 58,667円 | 1,194円/㎡ | 15件 | - |
| 東新町 | 57,548円 | 1,415円/㎡ | 42件 | - |
| 東梅坪町 | 48,710円 | 1,907円/㎡ | 31件 | - |
| 柿本町 | 69,790円 | 1,752円/㎡ | 38件 | - |
| 栄町 | 59,700円 | 1,891円/㎡ | 35件 | - |
| 梅坪町 | 47,290円 | 1,503円/㎡ | 38件 | - |
| 水源町 | 48,722円 | 1,368円/㎡ | 18件 | - |
| 永覚新町 | 56,571円 | 1,328円/㎡ | 28件 | - |
| 永覚町 | 49,250円 | 1,588円/㎡ | 12件 | - |
| 河合町 | 66,929円 | 1,337円/㎡ | 14件 | - |
| 浄水町 | 62,231円 | 1,762円/㎡ | 198件 | - |
| 深田町 | 55,143円 | 1,289円/㎡ | 14件 | - |
| 清水町 | 60,250円 | 1,338円/㎡ | 4件 | - |
| 瑞穂町 | 59,700円 | 1,309円/㎡ | 10件 | - |
| 田中町 | 53,794円 | 1,359円/㎡ | 89件 | - |
| 神田町 | 61,571円 | 1,222円/㎡ | 7件 | - |
| 竜神町 | 57,190円 | 1,434円/㎡ | 21件 | - |
| 緑ケ丘 | 54,625円 | 1,895円/㎡ | 16件 | - |
| 美里 | 53,685円 | 1,304円/㎡ | 134件 | - |
| 若林東町 | 57,154円 | 1,428円/㎡ | 65件 | - |
| 若林西町 | 63,037円 | 1,527円/㎡ | 27件 | - |
| 荒井町 | 58,419円 | 1,504円/㎡ | 32件 | - |
| 西岡町 | 59,054円 | 1,478円/㎡ | 37件 | - |
| 豊栄町 | 50,378円 | 1,369円/㎡ | 45件 | - |
| 野見山町 | 50,588円 | 1,128円/㎡ | 17件 | - |
| 陣中町 | 45,189円 | 1,849円/㎡ | 9件 | - |
| 高原町 | 59,000円 | 1,322円/㎡ | 7件 | - |
| 四郷町 | 50,679円 | 1,306円/㎡ | 28件 | - |
| 八草町 | 45,167円 | 1,788円/㎡ | 6件 | - |
| 千石町 | 68,400円 | 1,474円/㎡ | 5件 | - |
| 千足町 | 27,571円 | 1,491円/㎡ | 7件 | - |
| 上丘町 | 54,000円 | 1,339円/㎡ | 6件 | - |
| 上郷町 | 65,515円 | 1,220円/㎡ | 53件 | - |
| 上野町 | 57,029円 | 1,307円/㎡ | 34件 | - |
| 中根町 | 56,108円 | 1,513円/㎡ | 37件 | - |
| 中町 | 55,077円 | 1,335円/㎡ | 13件 | - |
| 丸根町 | 29,500円 | 1,437円/㎡ | 6件 | - |
| 久岡町 | 35,500円 | 1,499円/㎡ | 4件 | - |
| 乙部町 | 37,375円 | 1,487円/㎡ | 4件 | - |
| 亀首町 | 38,100円 | 1,437円/㎡ | 5件 | - |
| 井上町 | 52,905円 | 1,524円/㎡ | 37件 | - |
| 京ケ峰 | 48,200円 | 1,225円/㎡ | 15件 | - |
| 伊保町 | 40,385円 | 1,549円/㎡ | 13件 | - |
| 住吉町 | 54,267円 | 1,409円/㎡ | 15件 | - |
| 元城町 | 46,167円 | 2,096円/㎡ | 6件 | - |
| 司町 | 54,417円 | 1,484円/㎡ | 12件 | - |
| 吉原町 | 65,659円 | 1,517円/㎡ | 44件 | - |
| 和会町 | 40,833円 | 1,170円/㎡ | 6件 | - |
| 堤町 | 63,936円 | 1,610円/㎡ | 31件 | - |
| 大島町 | 59,714円 | 1,447円/㎡ | 7件 | - |
| 大清水町 | 40,250円 | 1,708円/㎡ | 4件 | - |
| 宝町 | 55,000円 | 1,374円/㎡ | 6件 | - |
| 室町 | 44,000円 | 1,968円/㎡ | 27件 | - |
| 宮上町 | 47,141円 | 1,585円/㎡ | 32件 | - |
| 宮口町 | 33,546円 | 1,448円/㎡ | 11件 | - |
| 宮町 | 46,722円 | 1,622円/㎡ | 18件 | - |
| 寺部町 | 51,760円 | 1,209円/㎡ | 25件 | - |
| 岩倉町 | 55,750円 | 942円/㎡ | 12件 | - |
| 平山町 | 58,500円 | 1,274円/㎡ | 10件 | - |
| 平戸橋町 | 48,685円 | 1,464円/㎡ | 73件 | - |
| 広川町 | 58,467円 | 1,404円/㎡ | 15件 | - |
| 広田町 | 71,500円 | 1,314円/㎡ | 14件 | - |
| 御立町 | 53,000円 | 1,521円/㎡ | 4件 | - |
| 御船町 | 47,231円 | 1,226円/㎡ | 13件 | - |
| 志賀町 | 44,750円 | 1,544円/㎡ | 4件 | - |
| 挙母町 | 60,125円 | 1,854円/㎡ | 12件 | - |
| 新町 | 56,217円 | 1,468円/㎡ | 23件 | - |
| 曙町 | 47,000円 | 1,250円/㎡ | 4件 | - |
| 朝日町 | 48,571円 | 1,407円/㎡ | 35件 | - |
| 本新町 | 54,690円 | 1,457円/㎡ | 21件 | - |
| 本田町 | 53,889円 | 1,463円/㎡ | 9件 | - |
| 本町 | 64,000円 | 1,286円/㎡ | 6件 | - |
| 東山町 | 54,521円 | 1,445円/㎡ | 48件 | - |
| 桝塚西町 | 54,645円 | 1,194円/㎡ | 62件 | - |
| 横山町 | 35,000円 | 1,543円/㎡ | 5件 | - |
| 樹木町 | 49,500円 | 2,268円/㎡ | 4件 | - |
| 汐見町 | 49,500円 | 1,412円/㎡ | 16件 | - |
| 泉町 | 52,728円 | 1,497円/㎡ | 46件 | - |
| 深見町 | 52,833円 | 1,352円/㎡ | 6件 | - |
| 渋谷町 | 47,220円 | 1,105円/㎡ | 25件 | - |
| 渡刈町 | 50,643円 | 1,451円/㎡ | 14件 | - |
| 田代町 | 51,875円 | 1,050円/㎡ | 12件 | - |
| 神池町 | 51,400円 | 1,200円/㎡ | 5件 | - |
| 竹元町 | 57,674円 | 1,337円/㎡ | 23件 | - |
| 竹生町 | 45,100円 | 1,997円/㎡ | 5件 | - |
| 竹町 | 53,500円 | 1,324円/㎡ | 8件 | - |
| 細谷町 | 79,000円 | 1,601円/㎡ | 23件 | - |
| 美山町 | 65,750円 | 1,269円/㎡ | 12件 | - |
| 花園町 | 50,520円 | 1,237円/㎡ | 75件 | - |
| 花本町 | 45,167円 | 1,441円/㎡ | 12件 | - |
| 若宮町 | 40,583円 | 1,586円/㎡ | 12件 | - |
| 西中山町 | 55,117円 | 1,470円/㎡ | 30件 | - |
| 貝津町 | 33,892円 | 1,614円/㎡ | 51件 | - |
| 越戸町 | 55,441円 | 1,372円/㎡ | 51件 | - |
| 配津町 | 40,393円 | 1,281円/㎡ | 14件 | - |
| 野見町 | 50,333円 | 1,387円/㎡ | 9件 | - |
| 金谷町 | 53,154円 | 1,068円/㎡ | 26件 | - |
| 青木町 | 43,470円 | 1,448円/㎡ | 66件 | - |
| 駒場町 | 44,088円 | 1,502円/㎡ | 17件 | - |
| 高上 | 50,179円 | 1,488円/㎡ | 56件 | - |
| 高橋町 | 39,250円 | 1,040円/㎡ | 4件 | - |
| 鴛鴨町 | 57,333円 | 1,285円/㎡ | 36件 | - |
| 八幡町 | 60,500円 | 1,517円/㎡ | 9件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。