年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	25.4 分	113.9 坪	10.3 万円/坪	-5.2%	342 件
2023 年	27.2 分	112.9 坪	10.9 万円/坪	+8.4%	553 件
2022 年	28.2 分	103.5 坪	10.1 万円/坪	+5.5%	670 件
2021 年	29.0 分	109.8 坪	9.5 万円/坪	-11.6%	614 件
2020 年	27.5 分	105.3 坪	10.8 万円/坪	+4.1%	658 件
2019 年	25.5 分	118.3 坪	10.4 万円/坪	+7.1%	688 件
2018 年	26.4 分	111.1 坪	9.7 万円/坪	-3.2%	688 件
2017 年	27.3 分	115.9 坪	10.0 万円/坪	+6.6%	700 件
2016 年	28.1 分	108.9 坪	9.4 万円/坪	-4.9%	761 件
2015 年	29.2 分	110.3 坪	9.9 万円/坪	+0.4%	705 件
2014 年	29.1 分	106.2 坪	9.8 万円/坪	-3.5%	730 件
2013 年	30.3 分	104.1 坪	10.2 万円/坪	-2.1%	771 件
2012 年	29.0 分	104.2 坪	10.4 万円/坪	-11.2%	712 件
2011 年	27.5 分	97.4 坪	11.7 万円/坪	+5.1%	615 件
2010 年	30.2 分	107.8 坪	11.2 万円/坪	-3.0%	595 件
2009 年	29.2 分	96.1 坪	11.5 万円/坪	+2.7%	497 件
2008 年	29.2 分	105.2 坪	11.2 万円/坪	-15.8%	640 件
2007 年	28.4 分	98.9 坪	13.3 万円/坪	-0.0%	578 件
2006 年	36.0 分	93.6 坪	13.3 万円/坪	-	11 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR山口線	662 万円 (複数年平均)	5.4 万円/坪 (2024年)	1,063 件 (2024年)	-14.4% (2024)
JR山陰本線	923 万円 (複数年平均)	10.9 万円/坪 (2024年)	10,899 件 (2024年)	-5.4% (2024)
JR木次線	504 万円 (複数年平均)	4.9 万円/坪 (2024年)	935 件 (2024年)	-11.0% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR山陰本線 (10,899) [沿線・駅]	923 万	9.8 万/坪	年	27 分	108 坪
JR木次線木次駅 (384) [沿線・駅]	662 万	8.0 万/坪	年	28 分	113 坪
JR山陰本線出雲市駅 (2,169) [沿線・駅]	1,265 万	11.0 万/坪	年	27 分	122 坪
出雲市白枝町 (180) [エリア]	1,019 万	9.3 万/坪	年	29 分	127 坪
出雲市松寄下町 (105) [エリア]	1,005 万	9.0 万/坪	年	32 分	117 坪
出雲市矢野町 (48) [エリア]	865 万	9.6 万/坪	年	27 分	98 坪
松江市玉湯町玉造 (60) [エリア]	1,013 万	9.8 万/坪	年	27 分	122 坪
益田市赤城町 (3) [エリア]	857 万	9.9 万/坪	年	32 分	113 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩44.9 分 \| 平均地価11.4万/坪	坪単価	路線価
松江市東津田町字根屋2252番4 ・松江駅(山陰本線) 徒歩 36.2 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	15.0万/坪 2025年 (公示地価)	12.0万/坪 (路線価)
松江市北堀町95番・松江駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.1万/坪 2025年 (公示地価)	20.1万/坪 (路線価)
松江市母衣町177番1外・松江駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.3万/坪 2025年 (公示地価)	22.6万/坪 (路線価)
松江市南田町124番214 ・松江駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.7万/坪 2025年 (公示地価)	19.7万/坪 (路線価)
松江市法吉町字二反田236番13 ・松江駅(山陰本線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	15.1万/坪 2025年 (公示地価)	12.1万/坪 (路線価)
松江市西津田3丁目1446番15 ・松江駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.9万/坪 2025年 (公示地価)	15.1万/坪 (路線価)
松江市東朝日町字小浜220番7 ・松江駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.6万/坪 2025年 (公示地価)	18.9万/坪 (路線価)
松江市上乃木5丁目2191番6 ・松江駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.3万/坪 2025年 (公示地価)	16.3万/坪 (路線価)
松江市浜乃木1丁目212番7外・乃木駅(山陰本線) 徒歩 11.9 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.2万/坪 2025年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
松江市宍道町白石1745番17 ・宍道駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分・宍道駅(木次線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.9万/坪 2025年 (公示地価)	4.7万/坪 (路線価)
松江市古志原5丁目1136番・松江駅(山陰本線) 徒歩 43.8 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.0万/坪 2025年 (公示地価)	13.6万/坪 (路線価)
松江市八幡町字休免10番4外・東松江駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6万/坪 2025年 (公示地価)	9.3万/坪 (路線価)
松江市玉湯町湯町919番・玉造温泉駅(山陰本線) 徒歩 2.8 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:437㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.2万/坪 2025年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
松江市西川津町748番83 ・松江駅(山陰本線) 徒歩 51.2 分一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.2万/坪 2025年 (公示地価)	14.6万/坪 (路線価)
松江市浜乃木3丁目1042番12 ・乃木駅(山陰本線) 徒歩 7.5 分一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.9万/坪 2025年 (公示地価)	18.3万/坪 (路線価)
松江市青葉台170番・松江駅(山陰本線) 徒歩 63.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.5万/坪 2025年 (公示地価)	8.4万/坪 (路線価)
松江市雑賀町字3丁目508番・松江駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.4万/坪 2025年 (公示地価)	14.8万/坪 (路線価)
松江市内中原町140番1 ・松江駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分中規模住宅が多い県庁に近い閑静な住宅地域土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.5万/坪 2025年 (公示地価)	23.6万/坪 (路線価)
松江市山代町字鍛冶屋425番6 ・松江駅(山陰本線) 徒歩 55.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	17.4万/坪 2025年 (公示地価)	13.9万/坪 (路線価)
松江市黒田町字深坪19番9 ・松江駅(山陰本線) 徒歩 57.5 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.3万/坪 2025年 (公示地価)	14.6万/坪 (路線価)
松江市玉湯町玉造1074番4 ・玉造温泉駅(山陰本線) 徒歩 30.0 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.6万/坪 2025年 (公示地価)	7.7万/坪 (路線価)
松江市浜乃木6丁目1279番11 ・乃木駅(山陰本線) 徒歩 11.0 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.1万/坪 2025年 (公示地価)	20.9万/坪 (路線価)
松江市乃白町字岡ノ空586番15 ・乃木駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い郊外丘陵地の住宅地域土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	15.1万/坪 2025年 (公示地価)	12.1万/坪 (路線価)
松江市宍道町昭和57番・宍道駅(山陰本線) 徒歩 5.0 分・宍道駅(木次線) 徒歩 5.0 分中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.2万/坪 2025年 (公示地価)	7.4万/坪 (路線価)
松江市学園2丁目463番・松江駅(山陰本線) 徒歩 30.0 分幹線道路沿いの高層共同住宅が建つ住宅地域土地面積:1,710㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.2万/坪 2025年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
松江市学園南1丁目382番・松江駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.3万/坪 2025年 (公示地価)	22.6万/坪 (路線価)
松江市東出雲町揖屋字町並989番・揖屋駅(山陰本線) 徒歩 5.0 分一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.0万/坪 2025年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷411番1 ・揖屋駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分店舗も介在する中規模一般住宅地域土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.9万/坪 2025年 (公示地価)	9.5万/坪 (路線価)
松江市玉湯町布志名385番・玉造温泉駅(山陰本線) 徒歩 30.0 分農家住宅等が多い古くからの住宅地域土地面積:696㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 100%	6.0万/坪 2025年 (公示地価)	4.8万/坪 (路線価)
松江市東出雲町錦新町7丁目7番3 ・揖屋駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.2万/坪 2025年 (公示地価)	11.3万/坪 (路線価)
松江市西尾町字梅母1532番58 ・松江駅(山陰本線) 徒歩 55.0 分一般住宅が建ち並ぶ市街化区域に近い住宅地域土地面積:601㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 100%	9.3万/坪 2025年 (公示地価)	7.4万/坪 (路線価)
松江市竹矢町字蟹穴7番外・東松江駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:437㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 100%	6.9万/坪 2025年 (公示地価)	5.5万/坪 (路線価)
松江市大庭町字北原1146番18 ・松江駅(山陰本線) 徒歩 52.5 分一般住宅のほか店舗等が見られる郊外の住宅地域土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	13.8万/坪 2025年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
浜田市相生町3964番・浜田駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分一般住宅、事務所、店舗等が混在する住宅地域土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.9万/坪 2025年 (公示地価)	12.7万/坪 (路線価)
浜田市国分町762番・下府駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分一般住宅等が密集する既成住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.5万/坪 2025年 (公示地価)	5.2万/坪 (路線価)
浜田市笠柄町108番・浜田駅(山陰本線) 徒歩 53.8 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.5万/坪 2025年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
浜田市三隅町古市場1250番10外・三保三隅駅(山陰本線) 徒歩 36.2 分一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.4万/坪 2025年 (公示地価)	2.8万/坪 (路線価)
浜田市旭町今市1005番7 ・浜田駅(山陰本線) 徒歩 275 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.1万/坪 2025年 (公示地価)	2.5万/坪 (路線価)
浜田市三隅町三隅1184番・三保三隅駅(山陰本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.6万/坪 2025年 (公示地価)	6.9万/坪 (路線価)
出雲市小山町46番3外・出雲市駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.9万/坪 2025年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{11980\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1937\|number:0}}（件）
分析期間	2021/06 2024/12
平均値 / Average
売却価格	{{8804424.4/10000\|number:0}}（万円）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{6700000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{25714.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{25714.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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