年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	15.7 分	95.6 坪	43.7 万円/坪	+3.5%	178 件
2023 年	14.3 分	100.5 坪	42.2 万円/坪	+9.2%	312 件
2022 年	14.4 分	105.3 坪	38.6 万円/坪	-4.7%	370 件
2021 年	14.8 分	106.7 坪	40.5 万円/坪	-1.4%	413 件
2020 年	14.6 分	89.1 坪	41.1 万円/坪	+15.4%	366 件
2019 年	13.5 分	108.1 坪	35.6 万円/坪	-13.8%	403 件
2018 年	13.5 分	99.4 坪	41.3 万円/坪	+17.1%	359 件
2017 年	15.1 分	91.3 坪	35.3 万円/坪	-0.1%	323 件
2016 年	14.8 分	94.0 坪	35.3 万円/坪	-5.0%	315 件
2015 年	13.0 分	100.9 坪	37.2 万円/坪	+8.3%	288 件
2014 年	14.5 分	103.6 坪	34.3 万円/坪	+1.0%	335 件
2013 年	15.3 分	82.9 坪	34.0 万円/坪	+8.4%	333 件
2012 年	15.3 分	96.0 坪	31.4 万円/坪	+0.2%	365 件
2011 年	15.7 分	107.7 坪	31.3 万円/坪	+0.9%	322 件
2010 年	15.3 分	90.5 坪	31.1 万円/坪	-14.7%	321 件
2009 年	15.0 分	85.2 坪	36.4 万円/坪	+13.3%	303 件
2008 年	16.9 分	113.6 坪	32.2 万円/坪	-17.9%	354 件
2007 年	16.0 分	102.3 坪	39.2 万円/坪	-49.0%	272 件
2006 年	8.5 分	65.0 坪	76.8 万円/坪	-25.5%	110 件
2005 年	4.5 分	84.6 坪	103.0 万円/坪	-	17 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	14.4 分	78.6 坪	74.4 万円/坪	+9.4%	594 件
2023 年	14.4 分	81.1 坪	68.0 万円/坪	+11.4%	900 件
2022 年	13.6 分	91.1 坪	61.1 万円/坪	+5.7%	1,083 件
2021 年	14.6 分	80.3 坪	57.8 万円/坪	-1.2%	1,088 件
2020 年	14.8 分	78.4 坪	58.5 万円/坪	+7.5%	1,094 件
2019 年	13.6 分	86.9 坪	54.4 万円/坪	-3.4%	1,107 件
2018 年	14.3 分	85.4 坪	56.3 万円/坪	+12.1%	941 件
2017 年	14.4 分	84.1 坪	50.2 万円/坪	+2.7%	893 件
2016 年	14.4 分	85.3 坪	48.9 万円/坪	-4.6%	922 件
2015 年	14.4 分	90.6 坪	51.3 万円/坪	+4.5%	847 件
2014 年	15.0 分	95.2 坪	49.0 万円/坪	-0.4%	929 件
2013 年	14.9 分	78.4 坪	49.3 万円/坪	+2.9%	929 件
2012 年	15.6 分	83.9 坪	47.9 万円/坪	+3.5%	1,017 件
2011 年	15.8 分	85.1 坪	46.3 万円/坪	+3.0%	954 件
2010 年	16.1 分	84.9 坪	44.9 万円/坪	-5.5%	889 件
2009 年	16.0 分	81.8 坪	47.5 万円/坪	-8.5%	806 件
2008 年	16.1 分	94.2 坪	51.9 万円/坪	-18.6%	883 件
2007 年	15.2 分	87.3 坪	63.8 万円/坪	-33.9%	688 件
2006 年	8.5 分	71.3 坪	96.5 万円/坪	+1.0%	304 件
2005 年	10.2 分	60.2 坪	95.5 万円/坪	-	131 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
天王寺駅	14,880 万円 (複数年平均)	380 万円/坪 (2024年)	48 件 (2024年)	+26.4% (2024)
美章園駅	5,609 万円 (複数年平均)	111 万円/坪 (2022年)	42 件 (2022年)	-
南田辺駅	4,443 万円 (複数年平均)	93.0 万円/坪 (2024年)	86 件 (2024年)	-32.3% (2024)
鶴ケ丘駅	4,467 万円 (複数年平均)	66.1 万円/坪 (2024年)	114 件 (2024年)	-48.7% (2024)
長居駅	8,336 万円 (複数年平均)	102 万円/坪 (2024年)	159 件 (2024年)	-9.8% (2024)
我孫子町駅	6,517 万円 (複数年平均)	136 万円/坪 (2023年)	54 件 (2023年)	+37.4% (2023)
杉本町駅	5,122 万円 (複数年平均)	95.9 万円/坪 (2024年)	69 件 (2024年)	+33.2% (2024)
浅香駅	5,845 万円 (複数年平均)	81.1 万円/坪 (2024年)	87 件 (2024年)	+27.8% (2024)
堺市駅	6,642 万円 (複数年平均)	92.4 万円/坪 (2024年)	176 件 (2024年)	+5.5% (2024)
三国ケ丘駅	9,915 万円 (複数年平均)	172 万円/坪 (2024年)	133 件 (2024年)	+61.9% (2024)
百舌鳥駅	6,177 万円 (複数年平均)	69.3 万円/坪 (2024年)	132 件 (2024年)	-1.8% (2024)
上野芝駅	3,911 万円 (複数年平均)	52.3 万円/坪 (2024年)	388 件 (2024年)	+6.9% (2024)
津久野駅	3,940 万円 (複数年平均)	37.6 万円/坪 (2024年)	168 件 (2024年)	-10.5% (2024)
鳳駅	4,676 万円 (複数年平均)	51.1 万円/坪 (2024年)	385 件 (2024年)	-1.3% (2024)
富木駅	3,187 万円 (複数年平均)	31.1 万円/坪 (2024年)	272 件 (2024年)	-32.0% (2024)
北信太駅	2,433 万円 (複数年平均)	28.5 万円/坪 (2024年)	292 件 (2024年)	+15.3% (2024)
信太山駅	2,812 万円 (複数年平均)	16.8 万円/坪 (2024年)	214 件 (2024年)	-27.6% (2024)
和泉府中駅	2,592 万円 (複数年平均)	35.6 万円/坪 (2024年)	392 件 (2024年)	+12.6% (2024)
久米田駅	2,086 万円 (複数年平均)	27.1 万円/坪 (2024年)	395 件 (2024年)	+6.0% (2024)
下松駅	2,480 万円 (複数年平均)	35.0 万円/坪 (2024年)	295 件 (2024年)	+27.7% (2024)
東岸和田駅	1,949 万円 (複数年平均)	15.4 万円/坪 (2024年)	377 件 (2024年)	-37.1% (2024)
東貝塚駅	1,684 万円 (複数年平均)	33.1 万円/坪 (2024年)	99 件 (2024年)	+22.7% (2024)
和泉橋本駅	1,892 万円 (複数年平均)	17.5 万円/坪 (2024年)	111 件 (2024年)	-25.3% (2024)
東佐野駅	777 万円 (複数年平均)	13.9 万円/坪 (2024年)	108 件 (2024年)	+153.1% (2024)
熊取駅	1,405 万円 (複数年平均)	18.6 万円/坪 (2024年)	640 件 (2024年)	-2.2% (2024)
日根野駅	1,783 万円 (複数年平均)	29.9 万円/坪 (2024年)	317 件 (2024年)	+49.1% (2024)
長滝駅	1,467 万円 (複数年平均)	10.8 万円/坪 (2024年)	152 件 (2024年)	-7.5% (2024)
新家駅	1,121 万円 (複数年平均)	4.2 万円/坪 (2024年)	142 件 (2024年)	-34.5% (2024)
和泉砂川駅	1,521 万円 (複数年平均)	14.6 万円/坪 (2024年)	215 件 (2024年)	+16.2% (2024)
和泉鳥取駅	804 万円 (複数年平均)	0.6 万円/坪 (2024年)	116 件 (2024年)	-91.9% (2024)
山中渓駅	243 万円 (複数年平均)	1.0 万円/坪 (2022年)	10 件 (2022年)	-
東羽衣駅	4,043 万円 (複数年平均)	47.6 万円/坪 (複数年平均)	10 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR阪和線和泉府中駅 (392) [沿線・駅]	2,592 万	30.3 万/坪	年	18 分	109 坪
JR桜島線ユニバーサルシティ駅 (6) [沿線・駅]	3,600 万	31.3 万/坪	年	18 分	115 坪
JR片町線津田駅 (419) [沿線・駅]	2,123 万	31.7 万/坪	年	15 分	103 坪
JR阪和線信太山駅 (214) [沿線・駅]	2,812 万	28.0 万/坪	年	13 分	95 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩16.0 分 \| 平均地価35.3万/坪	坪単価	路線価
阿倍野区文の里3丁目59番2外・美章園駅(阪和線) 徒歩 3.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 300%	140万/坪 2024年 (公示地価)	112万/坪 (路線価)
阿倍野区桃ケ池町2丁目10番22外・南田辺駅(阪和線) 徒歩 3.5 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	122万/坪 2025年 (公示地価)	97.9万/坪 (路線価)
阿倍野区三明町2丁目75番・美章園駅(阪和線) 徒歩 5.0 分小規模住宅が多く、学校等も見られる住宅地域土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 80% / 容積率 300%	120万/坪 2025年 (公示地価)	95.7万/坪 (路線価)
住吉区我孫子2丁目43番3外・我孫子町駅(阪和線) 徒歩 4.0 分中層のマンション等が建ち並ぶ共同住宅地域土地面積:637㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	92.2万/坪 2025年 (公示地価)	73.8万/坪 (路線価)
住吉区山之内3丁目65番7 ・杉本町駅(阪和線) 徒歩 2.5 分住宅の中にマンション等が見られる住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 200%	73.1万/坪 2025年 (公示地価)	58.4万/坪 (路線価)
住吉区我孫子5丁目25番・我孫子町駅(阪和線) 徒歩 5.0 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 200%	81.7万/坪 2025年 (公示地価)	65.3万/坪 (路線価)
住吉区長居西1丁目10番3 ・長居駅(阪和線) 徒歩 7.9 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	82.3万/坪 2025年 (公示地価)	65.9万/坪 (路線価)
東住吉区山坂2丁目11番6 ・南田辺駅(阪和線) 徒歩 3.2 分一般住宅の他、マンションも混在する住宅地域土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 300%	104万/坪 2025年 (公示地価)	83.0万/坪 (路線価)
東住吉区南田辺5丁目21番10 ・鶴ケ丘駅(阪和線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅、共同住宅等の多い住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	96.2万/坪 2025年 (公示地価)	77.0万/坪 (路線価)
堺区旭ケ丘南町1丁23番2 ・上野芝駅(阪和線) 徒歩 18.8 分戸建住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.3万/坪 2025年 (公示地価)	39.4万/坪 (路線価)
堺区霞ケ丘町2丁127番・上野芝駅(阪和線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	56.9万/坪 2025年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
堺区向陵中町3丁113番3 ・三国ケ丘駅(阪和線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	92.9万/坪 2025年 (公示地価)	74.3万/坪 (路線価)
堺区石津町3丁822番53外・上野芝駅(阪和線) 徒歩 16.2 分小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.3万/坪 2025年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
堺区北三国ケ丘町6丁201番4 ・堺市駅(阪和線) 徒歩 7.5 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	96.5万/坪 2025年 (公示地価)	77.2万/坪 (路線価)
堺区浅香山町2丁35番16 ・浅香駅(阪和線) 徒歩 5.6 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2025年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
堺区旭ケ丘中町4丁116番2外・百舌鳥駅(阪和線) 徒歩 18.8 分一般住宅に店舗併用住宅等が混在する住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.6万/坪 2025年 (公示地価)	42.0万/坪 (路線価)
堺区東雲西町4丁13番9 ・堺市駅(阪和線) 徒歩 6.4 分中小規模一般住宅、共同住宅等が存する住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	63.8万/坪 2025年 (公示地価)	51.0万/坪 (路線価)
中区毛穴町324番64 ・津久野駅(阪和線) 徒歩 25.0 分区画の整然とした閑静な住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.7万/坪 2025年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
西区上野芝町4丁550番16 ・上野芝駅(阪和線) 徒歩 6.6 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	66.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.9万/坪 (路線価)
西区浜寺元町6丁887番2外・鳳駅(阪和線) 徒歩 13.8 分一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.9万/坪 2025年 (公示地価)	37.6万/坪 (路線価)
西区鳳中町10丁12番4 ・鳳駅(阪和線) 徒歩 10.0 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.9万/坪 2025年 (公示地価)	37.6万/坪 (路線価)
西区津久野町2丁208番2 ・津久野駅(阪和線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.3万/坪 2025年 (公示地価)	39.4万/坪 (路線価)
西区鳳北町8丁440番25 ・鳳駅(阪和線) 徒歩 15.0 分中小規模の建売住宅が多い住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.6万/坪 2024年 (公示地価)	39.7万/坪 (路線価)
西区鳳西町1丁82番2 ・鳳駅(阪和線) 徒歩 11.2 分共同住宅のほか、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:490㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.9万/坪 2025年 (公示地価)	44.7万/坪 (路線価)
西区上野芝向ケ丘町4丁1405番51外・上野芝駅(阪和線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	56.9万/坪 2025年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
西区堀上緑町3丁44番13 ・津久野駅(阪和線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域土地面積:373㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	39.0万/坪 2025年 (公示地価)	31.2万/坪 (路線価)
西区草部215番9 ・鳳駅(阪和線) 徒歩 25.0 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.8万/坪 2025年 (公示地価)	25.4万/坪 (路線価)
西区鳳南町5丁640番15 ・鳳駅(阪和線) 徒歩 16.2 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.0万/坪 2025年 (公示地価)	35.2万/坪 (路線価)
西区山田2丁127番23 ・鳳駅(阪和線) 徒歩 41.2 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.0万/坪 2025年 (公示地価)	24.0万/坪 (路線価)
西区鳳南町2丁101番14 ・鳳駅(阪和線) 徒歩 5.9 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.2万/坪 2025年 (公示地価)	46.5万/坪 (路線価)
西区上野芝向ケ丘町1丁1219番8 ・上野芝駅(阪和線) 徒歩 6.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	66.1万/坪 2025年 (公示地価)	52.9万/坪 (路線価)
西区上630番68 ・富木駅(阪和線) 徒歩 10.0 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.3万/坪 2025年 (公示地価)	33.1万/坪 (路線価)
西区北条町1丁44番3 ・上野芝駅(阪和線) 徒歩 10.6 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.0万/坪 2025年 (公示地価)	35.2万/坪 (路線価)
西区上198番30 ・鳳駅(阪和線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.7万/坪 2025年 (公示地価)	33.3万/坪 (路線価)
西区家原寺町1丁8番2 ・津久野駅(阪和線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	44.3万/坪 2025年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
北区東浅香山町1丁68番4 ・浅香駅(阪和線) 徒歩 9.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.2万/坪 2025年 (公示地価)	45.8万/坪 (路線価)
北区百舌鳥本町2丁303番3 ・百舌鳥駅(阪和線) 徒歩 8.1 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	54.5万/坪 2025年 (公示地価)	43.6万/坪 (路線価)
北区大豆塚町2丁7番59 ・堺市駅(阪和線) 徒歩 10.0 分小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.2万/坪 2025年 (公示地価)	46.5万/坪 (路線価)
北区中長尾町2丁60番3外・堺市駅(阪和線) 徒歩 6.1 分中小規模一般住宅の中に店舗が見られる住宅地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	75.7万/坪 2025年 (公示地価)	60.6万/坪 (路線価)
北区百舌鳥赤畑町2丁61番2 ・三国ケ丘駅(阪和線) 徒歩 6.8 分戸建住宅の中にマンション等が見られる住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	77.7万/坪 2025年 (公示地価)	62.1万/坪 (路線価)

2025
2024年 1 - 9月 181 件の取引		3Q 36	2Q 59	1Q 86
2023年 1 - 12月 323 件の取引	4Q 100	3Q 85	2Q 63	1Q 75
2022年 1 - 12月 375 件の取引	4Q 99	3Q 86	2Q 90	1Q 100
2021年 1 - 12月 418 件の取引	4Q 112	3Q 116	2Q 99	1Q 91

このエリアの情報
売買数（件）	{{6198\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1144\|number:0}}（件）
分析期間	2021/03 2024/09
平均値 / Average
売却価格	{{26486319.9/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{16000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{79743.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{79743.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{13.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{200.0}} （㎡）
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